Огляд іпотеки HomeStreet Bank

Заснований у 1921 році, Банк HomeStreet із Сіетла надає банківські послуги та можливості фінансування тим, хто живе на Західному узбережжі, поблизу чи недалеко від нього. Регіональний кредитор надає різні види іпотечних кредитів покупцям житла у рідному Вашингтоні, а також в Орегоні, Арізоні, на Гаваях та, станом на 2013 рік, у Каліфорнії.

Огляд банку HomeStreet 

Компанія Continental Mortgage and Loan Company була заснована в 1921 році і частково пережила Велику депресію, ставши однією з перших клієнтів Фанні Мей у 1938 році. Протягом десятиліть «Континенталь» з часом став одним із найзначніших незалежних джерел іпотечних коштів на північно -західній частині Тихого океану.

Сьогодні Continental відомий як HomeStreet Bank, кредитор із Сіетла з більш ніж 110 відділеннями, розташованими на заході США та Гаваї.

Станом на 2018 рік активи закладу зросли до 7 мільярдів доларів, і зараз у ньому працює понад 1200 іпотечних кредитів співробітників, продовжуючи вражаюче зростання, що дозволило йому продовжувати розширюватися майже на рік століття.

Банк HomeStreet пропонує широкий портфель кредитних позик позичальникам з різними фінансовими можливостями, включаючи іпотечні кредити з фіксованою та регульованою ставкою на різних умовах. FHA за підтримки уряду, VA, а позики USDA також пропонуються кваліфікованим позичальникам.

Окрім звичайних кредитів, HomeStreet Bank пропонує величезні кредити на суму до 3 мільйонів доларів.

Незважаючи на те, що Банк HomeStreet отримав кілька регіональних нагород, його немає у нашому списку найкращих ставок за іпотечними кредитами 2018 року.

Поточні іпотечні ставки банку HomeStreet

Варіанти іпотеки банку HomeStreet

Банк HomeStreet надає позичальникам відносно вичерпний перелік варіантів позик на вибір, включаючи звичайну, величезну та державну іпотеку.

Позики з фіксованою ставкою

З іпотекою з фіксованою ставкою процентна ставка залишається незмінною протягом усього терміну кредиту, а не з часом коригується. Це дозволяє позичальникам вибирати між 10-, 15-, 20- та 30-річними іпотечними кредитами з фіксованою ставкою.

Коротші терміни кредитування вимагають більш значних платежів, але зазвичай мають менші процентні ставки, що робить їх a хороший вибір для тих, хто може дозволити собі швидко погасити свою іпотеку або очікує відносно продати нерухомість швидко. І навпаки, більш тривалі терміни кредитування мають сенс для тих, хто очікує прожити у своєму новому будинку довгі роки.

Позики з регульованою ставкою

Іпотека з регульованою ставкою (ARM) передбачає нижчу процентну ставку на початку строку кредиту, а потім врешті-решт пристосовується до вищих ставок через встановлену кількість років.

HomeStreet Bank надає 5/1, 7/1, 10/1, а в окремих випадках - 15/1 ARM, тобто процентна ставка є фіксованою протягом перших п’яти, семи, десяти або п’ятнадцяти років іпотеки, а потім щорічно коливається відповідно до ринку. Позичальники, які можуть погасити кредит до того, як ставка почне коригуватися, можуть скористатися позикою ARM.

Кредити Jumbo

Максимальна вартість, яка може бути призначена для звичайної позики, становить 453 100 доларів США встановлена ​​межа авторами Fannie Mae та Freddie Mac у 2018 році. Кредити, що перевищують цей максимум, вимагають величезної іпотеки, яку HomeStreet Bank надає як у формі кредитів з фіксованою ставкою, так і з коригуванням.

Позикодавець покриє кредити на суму до 3 мільйонів доларів, що вимагатиме лише п’яти відсотків суми кредиту до 625 500 доларів США та десяти відсотків кредиту до 850 000 доларів США.

Кредити FHA

Позичальники з кредитним рейтингом 580 або вище можуть потенційно претендувати на кредити, забезпечені Федеральною адміністрацією житла, які можна отримати лише з 3,5 відсотками вниз. Порівняно низький мінімальний кредитний мінімум та вимоги до першого внеску роблять кредити FHA дуже популярними серед покупців житла, які вперше купують житло.

В. А. Кредити

Якщо ви ветеран, військовослужбовець чи вижив військовий чоловік, ви можете претендувати на: Кредит VA, що не вимагає авансового внеску та страхування іпотеки. Департамент у справах ветеранів гарантує кредити VA, видані Банком HomeStreet.

Позики USDA

Позики USDA, як і кредити FHA та VA,-це іпотечні кредити, що підтримуються урядом, які пропонує іпотека HomeStreet Bank кваліфікованим кандидатам. Вони покликані забезпечити більш доступні варіанти фінансування для покупців житла з низьким або середнім рівнем доходу, які купують нерухомість у сільській місцевості.

Додаток HomeStreet Bank

Хоча HomeStreet Bank має історію, яка бере свій початок з початку ХХ століття, процес подання заяви про іпотеку фінансової установи явно увійшов у двадцять перше.

Позичальники можуть заповнити заявку в Інтернеті, і після їх закінчення їм буде надано котирування, хоча в рамках цього процесу необхідно внести номер соціального страхування. Веб-сайт HomeStreet Bank також простий у навігації з детальними поясненнями кожного виду кредиту, а також посиланнями на програми допомоги та ресурси для покупців житла, які вперше купують житло.

Він навіть пропонує мобільний іпотечний додаток, який дозволяє розраховувати щомісяця іпотека платежів, відскануйте документи своєму кредитному працівнику та відстежуйте процес кредитування.

Однак ті, хто вважає за краще старомодний підхід, також можуть поговорити з кредитним службовцем по телефону або в будь-якому банки відділення у Вашингтоні, Орегоні, Айдахо, Гаваях чи Каліфорнії.

HomeStreet Bank-це давній регіональний кредитор, який має отримав багато нагород за участь у спільноті, включаючи премію «Інноваційні банки громади року 2013», премію «Дух спільноти 2014» та премію «Громадські зобов’язання 2015».

Класи кредиторів HomeStreet Bank

Після майже століття роботи в бізнесі, HomeStreet Bank завоював міцну репутацію, і було профільовано за «чесні, практичні та різноманітні послуги з іпотечного кредитування». Крім того, штаб -квартира компанії в Сіетлі отримав рейтинг A+ від Бюро кращого бізнесу.

HomeStreet Bank також є бізнесом, акредитованим BBB, і мав лише вісім скарг клієнтів, які були закриті за останні три роки.

• Інформація, зібрана у грудні 26, 2018

Кваліфікація іпотечного кредиту HomeStreet Bank

Враховується нетрадиційна кредитна історія?	Вимоги щодо боргу до доходу?	Мінімальні вимоги до першого внеску?	Приймаються подарункові кошти або програми перших внесків?	Мінімальні кредитні бали?
Так	Відрізняється для різних кредитних продуктів	Низько 0% для позик VA та USDA, 3% для деяких звичайних кредитів і 5% для деяких великих кредитів	Подарункові кошти, прийняті на деякі кредитні продукти та кілька програм авансових платежів	580 для кредитів FHA, мінімум для кредитів на рефінансування HARP

Урядові кредити VA та USDA доступні без грошей для кваліфікованих заявників. Деякі звичайні позики можна отримати лише на 3 відсотки, залежно від кредитного стану позичальника.

Для грошових кредитів потрібно п’ять відсотків зменшення суми кредиту до 625 500 доларів США та десять відсотків зменшення суми кредиту до 850 000 доларів США. HomeStreet Bank рекламує себе як гнучкий кредитор, готовий працювати з позичальниками з обмеженими коштами.

Таким чином, він розгляне нетрадиційні заяви про іпотеку кредитної історії, а також подарункові фонди та декілька державні програми допомоги з авансовими внесками, багато з яких є грантами, які не потребують залучення додаткових боргів.

Мінімальні кредитні бали залежать від кредитного продукту, а кредити FHA вимагають лише 580 балів. Крім того, не існує кредитного мінімуму для кредитів Програми рефінансування за доступними цінами.

Номер телефону банку HomeStreet та додаткові відомості