Ви готові зробити пропозицію?
А.Ви збираєтесь зробити пропозицію про новий будинок?
Ми щойно зробили успішну пропозицію щодо покупки нового будинку.
Однак перш ніж ми зробили пропозицію, ми обов’язково продумали кілька останніх деталей.
Якщо ви збираєтесь зробити пропозицію самостійно, ось що потрібно зробити, перш ніж почати.
Ця стаття передбачає, що ви готові купити будинок, виходячи з вашого життєвого етапу та фінансового стану.
Він також передбачає, що ви належним чином звузили свій вибір будинку на основі ваших потреб, бажань та розуміння наявних будинків та мікрорайонів.
Ще раз перевірте ситуацію в школі. Не думайте, що ваш новий будинок завжди буде у шкільному окрузі чи конкретній школі, куди ви хочете потрапити. Двічі перевірте у районі, що вони не збираються перерозподіляти зону чи відкривати поруч нову школу.
Переконайтеся, що ціна правильна. Сподіваюся, перед тим, як розпочати пошук будинку, ви отримали лист про попереднє погодження показуючи, скільки іпотеки можна взяти. Сподіваємось, ви також провели новий іпотечний платіж, податки, боргові збори та страхування через свій місячний бюджет, щоб переконатися, що ви
не купувати занадто багато будинку. Питання, яке зараз потрібно поставити, - чи відповідає той будинок, у якому ви робите пропозицію, до ваших первинних фінансових рекомендацій?- Оцініть ціну будинку за допомогою Zillow.com
Зробіть ще одну прогулянку. Ви хоча б раз бачили будинок. Перш ніж офіційно оформити свою пропозицію, перегляньте останній раз будинок, щоб переконатися, що це так саме те, що ви хочете, а також перевірити все, що ви могли пропустити у своєму початковому казуальному проходження. Подивіться за дверима та під меблями. Зверніть увагу на деталі. Коли ти знаєш, що незабаром можеш стати власником будинку, ти сприймаєш його по -іншому.
Перегляньте розкриття інформації продавця. Тут, у Техасі, нам дають а розкриття інформації продавця що ми повинні переглянути, перш ніж робити пропозицію. Він містить усі оновлення та ремонт, зроблені в будинку попереднім власником. Ця інформація є ключовою для оцінки того, які види ремонту вам може знадобитися зробити протягом наступного року -двох.
Перегляньте комунальні послуги. Можливо, ви зможете дозволити собі новий іпотечний платіж, але чи можете ви дозволити собі новий рахунок за електроенергію? Більшість продавців у ці дні підготують кошторис комунальних послуг для перегляду перед тим, як зробити пропозицію. Уважно вивчіть це і переконайтесь, що він добре вписується у ваш бюджет.
Поговоріть із сусідами. Будинок може бути будинком вашої мрії, але сусіди можуть викликати сумніви. Постарайтеся розпитати про околиці. Проїжджайте околицями в різний час доби. Подивіться, хто там і де. Зупиніться і поговоріть з ними і подивіться, чи це люди, з якими ви хочете жити поруч.
Дослідіть свої "компи". Ваш агент з нерухомості повинен мати можливість порівнювати з нерухомістю. Це останні ціни продажу в цьому районі на будинки з подібною площею. Це додасть вам впевненості, що ви робите вигідну пропозицію.
Пошукайте адресу в Google. Витратьте деякий час в Інтернеті на вивчення адреси вашої нерухомості. Просто виконайте базовий пошук у Google і клацніть посилання «результати новин», щоб знайти будь -які тривожні новини про ваш майбутній будинок. Зробіть те саме для свого району.
Зрозумійте, як працює решта процесу. Після того як ви зробите пропозицію, зазвичай у вас буде всього кілька днів пройти обстеження та отримати оцінки щодо реконструкції, ремонту тощо. Поговоріть зі своїм агентом про те, які ще кроки вам потрібно буде зробити, коли ваша пропозиція буде прийнята.
Останнє зауваження щодо самої пропозиції. Кажуть, що ви заробляєте гроші на будинку, купуючи його, але не дозволяйте цьому керувати своїм мисленням, коли справа доходить до пропозиції. Будинок - це в основному лише приємні, великі витрати. Якщо вам пощастило і заробили трохи грошей на вдячності, це чудово, але не засмучуйтесь, якщо вам здається, що ви повинні запропонувати те, для чого продавець продає будинок.
Якби він тільки з’явився на ринку, і вам було б дуже погано, якби ви втратили будинок від іншого покупця, зробіть високу пропозицію і будьте задоволені своїм новим будинком.
Що ви порадите тим, хто розглядає пропозицію про новий будинок?
Продовжуйте читати:
Чи варто виплачувати іпотеку завчасно? Так! Ось 6 стратегій, як це зробити!
9 Напрочуд великі переваги меншого будинку
015: Як організувати та інвестувати свої гроші за допомогою американського експерта з питань грошей тисячоліття Роберта Фаррінгтона
Чому міленіали затримують право власності на житло
Філіп Тейлор, він же "PT", є CPA, блогер, подкастер, чоловік і батько трьох дітей. PT також є засновником та генеральним директором конференції та виставки індустрії особистих фінансів, FinCon.
Він створив Part-Time Money® у 2007 році, щоб поділитися своїми порадами щодо грошей, притягнути себе до відповідальності (поки виплати боргу понад 75 тис. доларів США) та зустріти інших, захоплених переходом до фінансових питань незалежності.
Привіт, я Філіп Тейлор (він же "PT"), CPA, блогер та засновник FinCon.
Початок бічної суєти призвів до дивовижних змін у моєму житті.
Ми з командою експертів використовуємо цей сайт, щоб поділитися нашою пристрастю до бізнесу, особистих фінансів, інвестування, нерухомості тощо.
Наша місія полягає в тому, щоб допомогти вам покращити своє життя, відкривши та розширивши ідею про неповний робочий день або малий бізнес.