Багато років тому, коли у нас було багато друзів, що жили в центрі Балтимора, вони регулярно вбивали свої автомобілі.
Одній з моїх подруг стало так погано, що вона залишила свою машину незамкненою із запискою, яка повідомляла потенційним злодіям, що вона розблокована (і порожня). Це було дешевше, ніж весь час міняти розбиті вікна.
Тепер, перш ніж ви подумаєте, що це пост, що руйнує Балтимор або міста взагалі, це не так. Балтимор - чудове місто з багатою історією та сильною особистістю.
Але, як і скрізь, де багато людей, буде злочин. Це просто життя.
І цей вид злочинів трапляється скрізь. Ми живемо поблизу мікрорайону з мільйонами доларів (що мене вражає!), І кожні кілька місяців люди скаржаться у групі у Facebook на людей, які ламають автомобілі.
Часто це злочини можливостей. Окремі люди проїжджають по сусідству, заглядають у вікна автомобілів за цінностями та вриваються, якщо бачать щось, що варто взяти. Ніхто не проникає в будинки, ніхто не краде машини - вони просто намагаються двері і забирають речі. Часто вони навіть не розбивають скло, просто смикають за деякі ручки дверей.
Коли це сталося вперше у нашому колі друзів, ми всі припустили, що це покривається автострахуванням. Виявляється, майно всередині транспортного засобу покривається страхуванням власника будинку або орендаря. Автострахування покриває лише пошкодження автомобіля, наприклад, розбите вікно.
На жаль, багато з нас не мали страхування орендаря, включаючи мене. Деякі з нас не думали, що нам це потрібно. Чесно кажучи, я навіть не знав, що це щось таке!
Але це.
А якщо ви орендар, вам це потрібно.
Я хочу поділитися невеликим анекдотом від мого друга, який володіє орендою, яку нещодавно затопило. Його орендар написав йому повідомлення, що це місце затоплене стічні води. На щастя, його орендар мав страховку орендаря і він оплатив “місце проживання орендаря (це включає готель та харчування), замінив усі особисті речі (все диван на новий планшет), і покрив фактичні збитки, завдані не з вини орендаря ». Як бачите, страховка орендаря - це вирішальне значення. Страхування мого друга не покривало б орендаря.
Ось 5 міфів про страхування орендаря:
Зміст
- Міф № 1: Це складно
- Міф №2: Це дорого
- Міф 3: Він вам ніколи не знадобиться
- Міф No4: У вашого співмешканця/орендодавця
- Міф № 5: у вас немає багато речей
- Де його взяти?
Міф № 1: Це складно
Страхування орендаря багато в чому схоже на страхування власника житла, за винятком того, що воно не покриває житлову структуру (житло). Це відповідальність його власника (вашого орендодавця) і одна з причин, чому страхування власника житла та орендодавця є більш дешевим.
Страхування орендаря складається з трьох ключових частин:
- Страхування майна покриває будь -які пошкодження або втрати вашого особистого майна та майна.
- Страхування відповідальності пропонує захист відповідальності, якщо хтось постраждає у власності, залежно від обставин і того, хто винен (це покриває ви або страховка орендодавця).
- Тимчасові/додаткові витрати на проживання відшкодовує вам альтернативні умови проживання, якщо ваш поточний житло непридатний для проживання. Якщо з орендою щось трапиться, і ви не можете там жити, страховка оплатить готель.
Як і будь -яка інша страховка, у вас буде франшиза, і будуть виключення.
Міф №2: Це дорого
Це не дорого.
За оцінками Національної асоціації страхових комісарів, страхові внески більшості орендарів коштують лише 15-30 доларів на місяць. Лимонад, стартап орендаря та страхування житла, вважає, що деякі люди можуть отримати страхування всього за 5 доларів на місяць. (див. наш повний текст огляд лимонаду докладніше про те, що вони роблять)
Іншими словами, вартість страхування орендаря надзвичайно низька, і вам краще мати вагомі підстави для того, щоб її не було. Я можу зрозуміти, якщо це коштувало сто доларів на місяць. Або навіть 50 доларів на місяць. Це великий прорив у будь -якому бюджеті. Але всього за 15-30 доларів або лише за 5 доларів немає сенсу пропускати це для економії.
Міф 3: Він вам ніколи не знадобиться
Якщо пощастить!
Як і багато страхових полісів, ви витратите 99,9% часу на те, що вам це не знадобиться. Можливо, все ваше життя, якщо вам пощастить, але саме для цього і потрібна страховка. Страхування - це захист від катастрофи.
Я був власником будинку понад 13 років, і лише минулої зими ми коли -небудь заявляли претензії. Але це була думка (розрив труби) претензії, яка захищала наші недопалки на п’ятизначну цифру.
Коли ви живете в одному місці, ви можете контролювати багато ризиків. Коли ви живете іншими людьми (співмешканцями) або живете в структурі з іншими (житловий комплекс), ви не можете цього зробити. Ви не можете двічі перевірити, чи ваші сусіди не поставили щось у піч, а потім покинули будівлю. Ви не знаєте, скільки років водопровідним трубам у вашій будівлі і коли їх можна зламати. І ви не знаєте, чи якийсь дурень нагорі залишив увімкненим опалювальний прилад і пішов на роботу.
Це все, що ви не можете контролювати, незалежно від того, наскільки ви обережні, і тому ризик того, що щось станеться, зростає.
А оскільки ви, ймовірно, не вивчаєте статистику нещасних випадків та злочинності (до того, як я це написав, я теж цього не зробив), ви можете бути шоковані, дізнавшись, що ризик і так був досить високим.
Файл Пожежна адміністрація США веде статистику з цього приводу, але кількість пожеж у житлових будинках завжди становить близько 360 000 - 390 000 пожеж на рік (2003-2016). Загальна сума збитків у доларах завжди становить близько 7 - 9 мільярдів доларів. Причини ще страшніші. Невеликий відсоток є навмисним (4%), але більшість - результат приготування їжі (50%). (завантажте дані самостійно, щоб побачити)
Якщо статистика пожеж вас не лякає, як щодо статистики злочинності? Файл ФБР зберігає докладні дані про злочинність і ви можете завантажити електронні таблиці, які ускладнюватимуть нічний сон, де б ви не жили.
Я шкодую вам цифри, але ви можете побачити їх самі. 🙂
Міф No4: У вашого співмешканця/орендодавця
Ваш орендодавець має страхування орендодавця, яке покриває страхування майна та відповідальності. Страхування майна охоплює житло, інші споруди та особисте майно, яке використовується для оренди, як газонокосарка. Це не стосується ваших речей. Страхування відповідальності покриває їх відповідальність, якщо орендодавець несе відповідальність, наприклад, якщо не підтримує щось у власності. Це не покриває вашу відповідальність.
У разі співмешканців страхування орендаря вашого співмешканця може покривати вас, а може і не покривати. Потім виникає питання франшиз, хто за що відповідає та інші головні болі. Що робити, якщо ви обидва втратите все своє майно під час пожежі, як розділити франшизу? Що робити, якщо ваші речі дорожчі? Це питання, які вам потрібно вирішити зараз, і вам може бути простіше просто отримати власне покриття.
Міф № 5: у вас немає багато речей
Якщо у вас справді немає нічого цінного, можливо, страхування орендаря не є пріоритетом. Але якщо ви зробите інвентаризацію свого майна, це не займе багато часу, поки воно складеться.
У вас є комп'ютер? Смартфон? Телевізор? Ювелірні вироби? Техніка? Меблі?
Ви здивуєтесь, якщо все це складете. І навіть якщо це не висока доларова сума, чи зможете ви придумати цю суму, щоб замінити ваші речі на випадок, якщо щось трапиться? Це може завдати великої вм'ятини або повністю знищити ваше невідкладний фонд.
Самострахування може бути гарною ідеєю, якщо ви можете значно заощадити на страхових внесках. Оскільки страхування орендаря коштує всього 5 доларів на місяць, ви не заощадите багато, зробивши це самостійно.
Де його взяти?
Оскільки це так дешево, зверніться до будь -якої страхової компанії, з якою ви вже співпрацюєте.
Якщо у вас немає іншої страховки, наприклад автострахування, я рекомендую перевірити дві компанії Лимонад та Політичний геній. Вони є серед кращі орендарі страхових компаній.
Ви можете отримати цитату через обидва, щоб побачити, який з них дешевший, але жоден не введе вас в помилку.