Кредитна спілка співробітників Boeing (BECU) була заснована в 1935 році працівниками компанії Boeing з метою допомогти колегам придбати інструменти, необхідні для роботи.
Фінансова установа зі штаб -квартирою у місті Туквіла, штат Вашингтон, зараз надає послуги -члени для повсякденного банкінгу, ділового банкінгу, кредитів, іпотечних кредитів та інвестицій та має рейтинг A+ BBB.
Обслуговані штати: Вашингтон і Південна Кароліна.
Іпотечні факти BECU
- Надає набори інструментів, калькулятори та корисні інструменти в Інтернеті, якими члени можуть користуватись, коли зацікавлені у покупці, будівництві чи реконструкції свого будинку, а також рефінансуванні своїх іпотечних кредитів
- Пропонує популярні варіанти кредитування житла, такі як фіксована ставка, регульована ставка (ARM), власний капітал, перший покупець житла, джамбо, військові та спеціальні послуги та будівництво
- Розширює унікальні варіанти іпотечних кредитів, включаючи FHA, земельну позику, житлову позику штату Вірджинія та 30-річні кредити з високим балансом, зокрема
- Періодично перевіряє рахунки членів на можливості заощадження грошей, оцінюючи підвищення кредитних рейтингів і те, чи матимуть члени тоді право на нижчі ставки
- The BECU Home Rewards програма, яка займається парними мисливцями з адвокатами-членами та обраними агентами з нерухомості з місцевим досвідом, що призводить до знижок на комісійні агентів, відсутності комісії за ініціативу та повернення коштів після закриття, серед іншого переваги
- Іпотечні кредити BECU можуть включати гранти на купівлю житла та допомогу з першим внеском
В цілому
BECU працює 83 роки, а до 1989 року почав встановлювати банкомати по всій країні, розширивши охоплення до 150 000 членів та 200 співробітників. До цього дня BECU продовжує зростати, нещодавно відкриті місця розташування в Південній Кароліні та Спокані, штат Вашингтон.
Як кредитна спілка, присвячена виключно своїм членам та їх сім'ям, послуги BECU залежать від вимог відповідності вимогам. Вони включають географічне розташування, оскільки члени повинні жити або працювати у Вашингтоні, або обрати округи в Орегоні та Айдахо.
Крім того, усі, хто хоче зареєструватися в BECU, також повинні бути співробітниками або членами сім'ї тих, хто працює в BECU, компанії Boeing або кредитній спілці. Асоціація з різними іншими місцевими установами - CUSO, Асоціація випускників Вашингтонського університету тощо. - також може забезпечити членство.
У порівнянні з галузевими стандартами, варіанти і кваліфікація іпотеки BECU відповідають очікуванням інших фінансових установ. Там, де він виділяється, це його виняткове обслуговування клієнтів та репутація серед членів.
Безліч безкоштовних ресурсів, консультації спеціалістів, зручні веб-опції та політика організаційної прозорості надають учасникам більш персоналізований банківський досвід.
Поточні ставки іпотеки
Особливості позики BECU
Продукти іпотечного кредиту, пропоновані BECU, поділяються на сім категорій. Виходячи з різних структур кредитних спілок та банків, BECU спеціально обслуговує споживачів, зацікавлених стати не просто клієнтами, а членами фінансової установи.
Як некомерційний кооператив, BECU повертає прибуток своїм членам у вигляді менших зборів, кращих ставок та додаткові особисті послуги, такі як безкоштовна фінансова освіта, щоб гарантувати, що її члени роблять розумне фінансування рішення.
Серед іпотечних кредитів, доступних для членів BECU, є:
Кредити BECU з фіксованою ставкою
Для потенційних покупців житла, які очікують, що їхній рівень доходу приблизно не зміниться в майбутньому, не плануйте переїжджати будь -коли найближчим часом, і віддавши перевагу стабільності та гарантії постійних, передбачуваних щомісячних платежів, іпотека з фіксованою ставкою може бути найкращою вибір.
Звичайні позики з фіксованою ставкою доступні на 10, 12, 15, 20 та 30 років, і жодна комісія за вихід не застосовується при первісній покупці або при потенційному рефінансуванні.
Позики з регульованою ставкою BECU
Покупцям житла, які не впевнені, чи житимуть вони в одному будинку через 10, 20 чи навіть 30 років, можливо, краще підійде іпотека з регульованою ставкою. Виплати зазвичай нижчі протягом перших років кредиту, і позичальники можуть претендувати на отримання більшої суми кредиту на житло, надаючи їм більшу купівельну спроможність. ARM доступні в термінах 3/1, 5/5, 5/1, 7/1 та 10/1. Перше число в кожній з цих пар представляє період, протягом якого ставка ARM залишається фіксованою, а друге число - це термін, протягом якого вона змінюється. Отже, ARM 5/5 зберігає фіксовану ставку протягом перших п'яти років, а потім змінюється кожні наступні п'ятирічний період.
Великі позики BECU
Кредити Jumbo через BECU пропонуються як позики з фіксованою, так і з регульованою ставкою і дають позичальникам можливість фінансувати будинки, які дорожчі за звичайну покупку.
Федеральне агентство житлового фінансування встановлює мінімальну суму великого кредиту в розмірі 453 100 доларів СШАхоча це може бути дещо вищим у деяких штатах з базовими витратами на нерухомість. Покупці, зацікавлені у нерухомості високої вартості, можуть обрати 15-річну або 30-річну фіксовану позику або 5/5, 5/1, 10/1 або 7/1 ARM.
Кредити покупців першого житла BECU
Як випливає з назви, цей кредит розрахований на покупців житла, які вперше купують житло, а за програмою надання грантів на першого покупця житла кредити можуть бути фіксованими, звичайними або 5/5 ARM. Членам БЕКУ, які мають право на це, потрібно лише внести авансові платежі в розмірі 1%, а БЕКУ виплачує решту.
Ще 6 500 доларів США може бути надано BECU для допомоги у фінансуванні першого внеску, а позичальники отримують вигоду від того, що їм не доведеться сплачувати збори за вихід. Оформлення цього кредиту робить його ідеальним для молодих позичальників, які не можуть дозволити собі авансові платежі, які можуть отримати особливу вигоду від додаткової підтримки агентів з нерухомості.
Кредити BECU VA
VA надають кредити кваліфіковані ветерани, резервісти, військовослужбовці та жінки на службі та відповідні члени сім’ї з фінансуванням у вигляді іпотечних кредитів з фіксованою або регульованою ставкою з низькими або без варіантів першого внеску.
Приватне страхування іпотеки не вимагається, а витрати та збори на закриття є мінімальними. Ветерани можуть подати заявку Сертифікат відповідності VA (COE) завдяки кредиту BECU VA, а також гнучкі рекомендації щодо кваліфікації кредитів полегшують позичальників з неоптимальними кредитними оцінками.
Кредити на будівництво BECU
Позичальники, які самі будують будинки, можуть отримати вигоду від умов відсотків BECU на етапі будівництва. Після того, як будинок буде добудований, умови іпотеки перетворюються на постійну іпотеку без необхідності подавати додаткові документи або сплачувати додаткові збори.
Позичальники, які наймають професійних будівельників, можуть скористатися програмою найманих будівельників BECU, згідно з якою може бути надана іпотека розрахований на покриття до 80% витрат від кредиту до придбання або оціночної вартості будівництва додому.
BECU HELOC
Позики за кредитною лінією власного капіталу (HELOC) дозволяють позичальникам отримувати доступ до наявного капіталу у своїх будинках та використовувати його різні фінансові зобов’язання, такі як консолідація боргу, значне благоустрій будинку або придбання інших значних коштів активів. Через BECU HELOC пропонуються без комісій за створення, оцінку, страхування прав власності, штраф за передоплату, ескроу та розсилку документів.
Розроблений як безстроковий кредит, власники будинків можуть продовжувати брати позики за рахунок власного капіталу, а не брати єдину суму заздалегідь. Для членів кредитної спілки, які не впевнені, якою може бути їхня кінцева вартість проекту, або мають багато активів, що потребують фінансування, а HELOC може бути кращим.
Досвід клієнтів із іпотеки BECU
BECU пропонує безліч ресурсів для користувачів, які легко знайти на своєму веб-сайті. Окрім іпотечних калькуляторів, рідної панелі пошуку "Задайте питання" та корисних статей у блозі, присвячених кожному з їх основних послуг, сторінка фінансової установи «BECU & You» сповнена інтерактивних ресурсів, таких як інфографіка, вебінари, курси самостійного кроку та навчальні програми путівники. Батьки також можуть використовувати їх, щоб зацікавити своїх дітей порадами щодо фінансової грамотності.
BECU також зручно пропонує методи, за допомогою яких можна спілкуватися з фінансовими консультантами в більш персоналізованих умовах. Однією з таких програм є безкоштовна перевірка фінансового стану, яка проводиться індивідуально в режимі реального часу консультація зі спеціалістом, який допомагає членам вживати заходів щодо бюджетування, заощаджень, інвестування та боргів управління. Зазвичай зустрічі тривають від 40 до 50 хвилин.
Безкоштовні презентації в класі також доступні для мешканців Західного Вашингтона і проводяться фінансовими педагогами BECU. Заняття можна налаштувати під аудиторію середньої школи, коледжу чи дорослої аудиторії з різними темами: від управління ризиками та кредитування до складання бюджету та першого власності на будинок.
Ці послуги, орієнтовані на користувачів, доповнюють інтуїтивно зрозумілі функції бронювання зустрічей та прості онлайн-програми. Позичальники, які подають заявку на кредит житла в Інтернеті, повинні підписати форми електронної згоди та бути готовими до того, що процес займе близько 20 хвилин. Приклад контрольного переліку пунктів, необхідних для подання заявки в Інтернеті, включає:
- Номер соціального страхування
- Поточна адреса останніх двох років
- Історія працевлаштування за останні два роки
- Інформація про доходи всіх видів (заробітна плата, премії, комісія, дивіденди тощо)
- Ціна майбутнього будинку, а також запитувана сума кредиту
- Адреса майбутньої нерухомості
- Інформація про банківський та посередницький рахунок
- Основна інформація про наявні активи нерухомості
- Основна інформація про існуючі боргові зобов’язання
Котирування можна отримати за попереднім записом у іпотечного радника BECU, а зацікавлені покупці житла можуть забронювати онлайн або зателефонувати за номером 206-439-5772.
BECU не відображається у щорічних рейтингах ініціаторів первинної іпотеки J.D. Power або у щомісячному звіті Бюро фінансового захисту споживачів.
Репутація кредитора BECU
BECU має рейтинг A+ від Бюро кращого бізнесу, хоча в онлайн -каталозі показано, що 43 члени подали скарги на BECU з 2015 року. Крім того, кредитна спілка має рейтинг 1/5 від членів, які подали відгуки в Інтернеті через ВВВ.
На основі внутрішніх квартальних опитувань задоволеності та лояльності членів BECU, 70% респондентів зазначили, що рекомендували б BECU своєму другові чи колезі. За даними BECU, середній бал інші іпотечні установи становить всього 35%.
Як кредитна спілка, заснована в 1935 році під час розпалу Великої депресії, BECU пишається філософією "люди допомагають людям". Відомі асоціації та акредитації включають:
- Федерально застрахований Національною адміністрацією кредитної спілки (NCUA)
- Кредитор з рівними можливостями житла
- Затверджений кредитор Федеральної житлової адміністрації (FHA)
- Сертифіковано справедливою іпотечною спільнотою
- Ідентифікатор NMLS 490518
*Інформація, зібрана 14 листопада 2018 року
Кваліфікація кредитора BECU
| Тип іпотеки | Вимога першого внеску | Необхідний мінімальний кредитний бал | Доступні програми допомоги по першому внеску? | Середній дохід або вимоги боргу до доходу |
| Фіксована ставка | 0-20% | 740+ | Так | НС |
| ARM | 0-20% | 740+ | Так | НС |
| Джамбо | 20-30% | 740+ | Так | НС |
| Перший покупець житла | 1-3% | Так | НС | |
| VA | 0% | 740+ | Так | НС |
| Будівництво | 30% | 740+ | Так | НС |
| HELOC | НС | NA - необхідний капітал | НС | НС |
Серед інших чинників іпотечна кваліфікація унікальна для типу кредиту, кредитора та позичальників. Хоча іпотечні ставки BECU найчастіше перераховують вимоги до кредитних балів 740 або вище, вони є такими узагальнені вказівки, які можуть не точно відображати повний обсяг або деталі кожного з них іпотека.
Іпотечні кредити з фіксованою та регульованою ставкою зазвичай вимагають стандартних розмірів першого внеску 20-30%, хоча умови, які включають допомогу FHA або страхування іпотеки, можуть зменшити цю цифру.
Крім того, кредити від VA та перших покупців житла покликані забезпечити більший доступ до ринку нерухомості тим, хто не може здійснити 20% початковий внесок.
Багато програм купівлі житла BECU можуть компенсувати деякі витрати, пов'язані з власністю житла, наприклад, відмову від походження, оцінку або збори за рефінансування в деяких випадках.
Номер телефону BECU та додаткові відомості
- URL -адреса домашньої сторінки: https://www.becu.org/
- Телефон компанії: 800-233-2328
- Адреса штаб -квартири: 12770 Gateway Dr. S Tukwila, WA, 98168