Mortgage yeniden finansman oranları tarihi düşük seviyelerdeyken, yeniden finanse etmek için daha iyi bir zaman olmayabilir. Mortgage yeniden finansmanının sizin için uygun olup olmadığını ve aylık ödemelerinizi daha uygun maliyetli hale getirip getiremeyeceğinizi öğrenin.
EN İYİ SAĞLAYICILARIN ÖZETİ
İpotek Yeniden Finansmanı ŞİRKET İNCELEMELERİ
Mortgage yeniden finansmanı ile ilgili sorularınız
Tarihsel olarak düşük faiz oranları, ev sahipleri arasında yeniden finansmanı giderek daha popüler hale getiriyor. Bu nedenle, birçok borç veren, yeniden finansmanla ilgilenen tüketicilere rekabetçi oranlar sunmak için çok çalışıyor. Burada, en iyi ipotek yeniden finansman şirketlerinden bazılarının yanı sıra, yeniden finansmanın sizin için en iyi olup olmadığına karar vermenize yardımcı olmak için sık sorulan bazı soruların yanıtlarını paylaşıyoruz.
Mortgage yeniden finansmanı nedir?
İpoteğinizi yeniden finanse ettiğinizde, mevcut ipotek kredinizi yenisiyle değiştirirsiniz. Yeni ipotek krediniz, ipoteğinizin uzunluğu, sahip olduğunuz ipotek türü ve faiz oranınız söz konusu olduğunda farklı koşullara sahip olabilir. Tamamen yeni bir borç verenle de olabilir. İpoteğinizi yeniden finanse ettiğinizde, kapanış masraflarının yanı sıra, borç verenlerden genellikle bir ücret alınır. Potansiyel olarak daha düşük bir faiz oranıyla elde edecekleri tasarruflar için yeniden finansman maliyetinin buna değip değmeyeceğine karar vermek ev sahibine kalmıştır.
Yeniden finanse etmenin nedenleri nelerdir?
Yeniden finansman birkaç nedenden dolayı caziptir.
- Ev sahipleri, ipotekleri üzerindeki faiz oranını potansiyel olarak düşürebilir ve bu da kredileri boyunca binlerce dolar tasarruf sağlayabilir.
- Ev sahipleri ayrıca, yeniden finanse ederek aylık ödemelerini potansiyel olarak azaltabilirler.
- Evlerinde öz sermayesi olan ev sahipleri, nakit çıkışı yeniden finansmanı tamamlayabilirler. Bu, bir ev sahibinin kazandığı ev sermayesinin bir kısmına dokunabileceği ve yeniden finansman sürecinin bir parçası olarak nakit olarak alabileceği zamandır. Daha sonra parayı yüksek faizli borçlarını ödemek, bir çocuğun üniversite eğitimi için biriktirmek, evlerini yenilemek veya başka herhangi bir şey için kullanabilirler.
En iyi ipotek refinansman şirketini nasıl seçerim?
Yeniden finanse etmeye hazır olduğunuzda, farklı ipotek yeniden finansman şirketlerini değerlendirmeniz gerekecektir. Her şirket kendi opsiyon ücretlerini ve avantajlarını sunar. Süreci olabildiğince acısız hale getirmek için yapmanız gerekenler:
Yeniden finansman sürecine başlamadan önce, önce finansal ördeklerinizi arka arkaya alın.
- Kredi raporunuzu çekin. Her yıl üç ana kredi bürosunun her birinden ücretsiz bir tane alma hakkınız vardır (www. YıllıkKrediReport.com.)
- Kredi puanınızı bilin. Puanınız, bir borç verenden alacağınız şartlarda büyük bir faktördür.
- İnternetten alışveriş yapın. Saygın çevrimiçi siteler, derinlemesine incelemeler ve herhangi bir tüketici şikayeti gibi en fazla bilgiyi en kısa sürede size sağlayabilir.
- Birden fazla borç verenle konuşun. Birkaç teklifi birbiriyle karşılaştırmak ve sizin için en iyi koşulları seçmek her zaman iyi bir fikirdir.
- Okuyun ve sorular sorun. Süreç hakkında ne kadar bilgili olursanız o kadar iyi. Bir evi yeniden finanse etmek büyük bir karardır ve sizin için doğru seçimi yaptığınızdan emin olmak istersiniz.
Evinizi yeniden finanse etmek için mükemmel bir krediye mi ihtiyacınız var?
Mortgage yeniden finansmanı, kredi notu 750 veya üzeri olanlar için en iyisidir çünkü mükemmel krediye sahip olanlar en düşük faiz oranlarından yararlanacaktır. Tipik olarak, yeniden finansmanın amacı faiz oranlarını düşürmek ve paradan tasarruf etmektir ve oraya ulaşmanın en iyi yolu borç verenlere sorumlu bir borçlu olduğunuzu kanıtlamaktır. Mükemmelden daha düşük bir puanla yeniden finanse etmeye uygun olabilirsiniz, ancak bu borç verene, almak istediğiniz kredinin türüne ve bir eş imzanız olup olmadığına bağlıdır. Yine, bir evi yeniden finanse etmek büyük bir karardır ve sağlam bir finansal karar olduğundan emin olmak için genellikle Mümkün olan en iyi sonucu aldığınızdan emin olmak için çok güçlü bir kredi profiliniz olana kadar beklemek en iyisidir oranlar.
Evinizi yeniden finanse etmek her zaman iyi bir fikir midir?
Şart değil. Örneğin, yakında taşınmayı planlıyorsanız, yeniden finanse etmek mantıklı olmayabilir çünkü evde yeniden finansman ücretlerinizi telafi edecek kadar uzun yaşayamayabilirsiniz. Bazen zaten düşük bir faiz oranınız olabilir ve yeniden finansmana gitmeye değmeyebilir. Bazı finans uzmanları, yalnızca ipoteğinizden en az %1 tasarruf edebiliyorsanız yeniden finanse etmeniz gerektiğini söylüyor. faiz oranı, ancak diğerleri, mevcut faiz oranınızdan % 0,5 kadar daha azının buna değebileceğini söylüyor yeniden finansman. Yeniden finansmanın sizin için en iyisi olup olmadığı, ev sahipliği söz konusu olduğunda kendi kişisel mali durumunuza ve hedeflerinize bağlı olacaktır.
Yeniden finanse etmeden önce ne kadar öz sermayeye sahip olmalıyım?
Yeniden finanse etmeden önce evinizde %20 veya daha fazla öz sermayeye sahip olmak iyi bir fikirdir. Aksi takdirde, yeni kredinizle birlikte özel ipotek sigortası ödemek zorunda kalabilirsiniz. Özel ipotek sigortası, ipotek ve konut sigortası ödemelerinize ek olarak yapmanız gereken ekstra bir ödemedir, bu nedenle mümkünse bundan kaçınmanızda fayda var.
Nasıl başlarım?
Mortgage yeniden finansman sürecine başlamaya ve potansiyel olarak binlerce dolar tasarruf etmeye hazırsanız ipotekinizin ömrü, listelenen en iyi ipotek refinansman şirketlerinden biriyle iletişime geçerek başlayın üstünde. Unutmayın, hangisinin sizin için en iyisi olduğuna karar vermeden önce 3-5 refinansman şirketinden fiyat teklifi almak en iyisidir. Ek olarak, her birinin ücretler, kapanış maliyeti gereksinimleri ve faiz oranları açısından sunduklarına çok dikkat edin. Son olarak, bir konuda emin değilseniz veya açıklamaya ihtiyacınız varsa soru sormayı unutmayın. İpoteğinizi yeniden finanse etmek büyük bir finansal karardır ve süreçten geçerken iyi bilgilendirilmeniz önemlidir.