Belediye Kredi Birliği (MCU), 1916'da New York'ta şehir çalışanları tarafından kredi olarak kuruldu. bölgede faaliyet gösteren ve şehir çalışanlarından şüpheli için aşırı ücret talep eden yırtıcı borç verenlere alternatif kredi ürünleri.
2018 itibariyle, kredi birliği 2.68 milyar dolarlık varlığa sahipti ve New York Eyaleti genelinde 18 farklı şubede 425.000 üyeye hizmet verdi. MCU'nun ipotekleri, jumbo, büyük bakiye ve geleneksel sabit oranlı ve yeniden finansman kredileri dahil olmak üzere çeşitli seçenekler sunar.
- MCU'ya Genel Bakış
- Güncel Oranlar
- Mortgage Seçenekleri
- Mortgage Nitelikleri
MCU'ya Genel Bakış
MCU, 1916'da New York'ta çalışan şehir çalışanları için başlatıldı. New York. O zamanlar birçok çalışan şüpheli kaynaklardan kredi alıyor, kendi mali durumlarına zarar veriyor ve kredilerini fazla ödüyordu. 
O zamanlar NYC belediye başkanı John Purroy Mitchel, bu işçilere kendi başlarına daha iyi hizmet edileceğini düşündü. kredi birliği. MCU'yu başlatma hareketini destekledi ve şehir çalışanlarını sözleşmeli üye olmaya teşvik etti.
O ilk yıl, on dokuz charter üyesi katıldı ve toplam 570$ mevduatı vardı. Defter elle yazılmıştı ve kredi birliği tek bir yerden işletilmektedir.
Sonraki 100 yılda, kredi birliği 400.000'den fazla üyeye, 2 milyar doların üzerinde varlığa ve 18 şubede 400'den fazla çalışana ulaştı.
MCU, bazılarına göre daha az kredi türü sunuyor gibi görünse de, çeşitli ipotek kredisi seçeneklerine sahiptir. daha büyük borç verenler yapmak.
MCU ile kredi almak isteyen borçluların belgelerini kapsamlı bir şekilde hazırlamaları ve kredi sağlamaları gerekebilir. Kredilerinde mevcut olan herhangi bir aşağılayıcı işaret veya potansiyel dezavantaj için başvurularını içeren açıklama mektubu tarihler.
Başvuru sahipleri, çevrimiçi hesaplayıcıları ve MCU'daki referansları kullanarak olası kredi maliyetleri hakkında bilgi edinebilirler. web sitesi, ancak eksiksiz bir kredi almak için kredileri hakkında kişisel bilgiler vermesi gerekecek alıntı.
Kredi birliğinin geçmişte tüketiciler tarafından nasıl görüldüğünü etkileyebilecek birkaç mücadelesi olmasına rağmen, MCU genel olarak iyi bir üne sahiptir. New York Times'ın 1977 tarihli bir makalesine göre, bir noktada, New York Eyaleti 1970'lerde yolsuzluk sorunları nedeniyle kurumu yönetmek için devreye girdi.
Şu anda, MCU Trustpilot'ta değil. Kredi birliği bir bütün olarak Better Business Bureau tarafından derecelendirilmemiştir, ancak bir BBB profili vardır. genel merkezin konumu ve ortalama 13 üye yorumu kuruma bir yıldızın biraz üzerinde puan veriyor.
MCU Mortgage Oranları
Yeni bir eve ilk adım, sayıları yapmak ve ne kadar ödeyebileceğinizi bulmaktır.
Mortgage Uzmanları, sağlam tavsiyeler ve paha biçilmez bilgilerle ev satın alma yolculuğunuza başlamanız için hazır. Daha fazla bilgi edinmek için bugün eyaletinize tıklayın.
Fiyatları GörüntüleMCU İpotek Seçenekleri
Sabit Faizli Krediler
MCU'dan sabit oranlı bir krediyle, borçlular tek bir aylık ödemeye güvenebilirler çünkü oran tüm kredi süresi boyunca tamamen aynı kalır.
Aylık ödemeler, piyasa dalgalanmalarına tabi değildir; bu, plan yapan ev sahipleri için ideal olabilir. birkaç yıl boyunca mülklerinde yaşayan veya artmayacak düşük ipotek oranlarını kilitlemek isteyenler sonra. MCU, 10, 15, 20, 25 ve 30 yıllık sabit faizli ipotekler sunar.
Ayarlanabilir Faizli Krediler
MCU'dan ayarlanabilir oranlı ipotekler, piyasa koşullarına bağlı olarak yükselebilir veya düşebilir. Bu nedenle, borçlular, kredi ödemelerinin zaman içinde önemli ölçüde artabileceği veya azalabileceği ihtimalinin farkında olmalıdır. Bununla birlikte, genellikle oranlar, sabit bir oranda düşük bir aylık ödeme ile başlar.
Daha sonra yeniden finanse etmeyi veya evlerini satmayı planlayan borçlular için ayarlanabilir ipotekler en iyi seçenek olabilir.
Büyük Krediler
Değeri yüksek evler için tasarlanan jumbo krediler, evinizin maliyetini daha uygun şekilde finanse etmenize olanak tanır. Tipik olarak, bu krediler 450.000 doların üzerindedir ve borçluların daha büyük bir kredi için gereken nitelikleri karşılaması gerekir. Başvuru sahiplerinin önemli ölçüde daha büyük bir peşinat ve daha büyük aylık ödemeler yapmaları gerekebilir.
Yüksek Bakiyeli Krediler
Bir jumbo krediye benzer şekilde, MCU'dan yüksek bakiyeli bir ipotek, borçluların geleneksel bir kredinin sağlayabileceğinden daha pahalı bir ev satın almasına ve finanse etmesine olanak tanır. Yüksek bakiyeli krediler, genellikle, mahallelerin ev satın alanlar için pahalı olmasının beklendiği yüksek ev değeri olan alanlar içindir.
MCU Mortgage Müşteri Hizmetleri
MCU, bir ev satın almayı veya yeniden finansmanı finanse etmek isteyen potansiyel borçlular için birkaç farklı seçeneğe sahiptir. Standartları genellikle esnektir, ancak verilen krediler için daha fazla belge talep edebilirler. kooperatifin mali tabloları ve ev sahibi gibi apartman daireleri veya kooperatif evleri satın almak yönergeler.
Muhtemel borçlular, MCU'nun standartları hakkında çevrimiçi olarak veya kredi birliğinden bir kredi oluşturma görevlisiyle iletişim kurarak daha fazla bilgi edinebilirler. Başvuru sahipleri, çevrimiçi olarak veya şahsen yerel bir şube aracılığıyla başvurabilirler.
MCU'nun çevrimiçi hesaplayıcıları, yaklaşık aylık ödemeleri ve borçlanma maksimumlarını belirlemek için kullanılabilir. Çevrimiçi oran programları, mevcut kredi oranları hakkında daha fazla bilgi sağlar.
Başvuru sahipleri yerel bir şubede bir kredi uzmanıyla görüşebilir, doğrudan soru sorabilir veya hatta çevrimiçi bir başvuruyu tamamlayabilir ve birkaç dakika sonra bir karar alabilir.
MCU'nun çevrimiçi olarak karışık bir itibarı var, bazı olumlu üye incelemeleri ve bazı olumsuz deneyimler de bildirildi. Kredi birliği Trustpilot'ta görünmez ve BBB tarafından derecelendirilmez.
Bir MCU ipoteğine başvurmak için başvuru sahiplerinin gelir, kredi geçmişi ve varlık belgeleri gibi kişisel bilgileri sağlamaları gerekecektir. Kredi türüne ve başvuru sahibinin kendi kredi geçmişine bağlı olarak, kredi açıklama mektubu gibi ek belgelere ihtiyaç duyulabilir.
MCU Dereceleri
MCU'nun Trustpilot puanı yoktur ve BBB tarafından derecelendirilmemiştir.
Borç veren geçmişte olumsuz bir üne sahipti. Bildirdiği gibi tarafından New York Times, MCU, devletin önemli yolsuzluk olduğuna inandığı şeyi yönetmek için 1977'de New York Eyaleti tarafından devralındı.
Muhtemelen MCU'nun hatası olmasa da, MCU ATM'lerinde 11 Eylül saldırılarının neden olduğu bir aksaklıktan sonra üyeler tarafından milyonlarca dolar çalındı, göre New York Times. Bu, örgüte zarar verdi ve 118 üyenin hırsızlıkla suçlanmasına yol açtı.
- Şubat ayında toplanan bilgiler 15, 2019
MCU Mortgage Nitelikleri
| Kredi notu | Kalite | onay kolaylığı |
|---|---|---|
| 760+ | Harika | Kolay |
| 700-759 | İyi | İyi |
| 621-699 | Adil | Biraz Kolay |
| 620 ve altı | Fakir | Zor |
| kredi puanı yok | Yok | Zor |
Başvuranlar için kredi puanları 621 ile 699 arasında, MCU'dan harika bir teklif bulmak daha zor olabilir. 620'nin altında bir puanla veya hiç kredi puanı olmadan başvururken, MCU'dan herhangi bir ipotek almaya hak kazanmak zor olabilir.
MCU'dan en iyi teklifler ve ipotek seçenekleri için, başvuru sahiplerinin 760 veya üzerinde kredi puanlarına ihtiyacı olacaktır. 700 ila 759 aralığında puana sahip borçlular en iyi kredi tekliflerini almaya hak kazanmayabilir, ancak muhtemelen kendilerine sunulan birkaç farklı kredi seçeneğine sahip olacaktır.
MCU'dan harika bir ipotek seçeneği için en iyi şansa sahip olmak için, başvuru sahiplerinin bol miktarda sahip olmaları gerekir. mevcut belgeler ve olası zayıflıklar için bir kredi açıklama mektubu sağlayın. uygulama.
| Borç-gelir oranı | Kalite | Borç veren tarafından onaylanma olasılığı |
|---|---|---|
| %35 veya daha az | yönetilebilir | Büyük ihtimalle |
| 36-49% | İyileştirme gerekiyor | Mümkün |
| %50 veya daha fazla | Fakir | Olası olmayan |
MCU Telefon Numarası ve Ek Ayrıntılar
MCU'da, borç-gelir oranları (DTI) yüzde 30 veya altında olan borçlular en iyi koşulları almaya hak kazanma olasılıkları en yüksek olanlardır. Kredi birliğinin daha yüksek DTI'ları olan başvuru sahipleri için birkaç seçeneği vardır, bu nedenle başvuru sahipleri, mümkünse başvurmadan önce borçlarını ödemeyi düşünmelidir.
Ana sayfa URL'si:http://www.mymcu.org/
Şirket Telefonu: 1-212-238-3521
Genel Merkez adresi: 22 Cortlandt Caddesi New York, New York 10007