Amerikan Ev Kalkanı İncelemesi 2021

Amerikan Ev Kalkanı Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük ev garanti şirketidir. Aslında, sadece son beş yılda 2 milyar dolardan fazla tazminat ödediler. Ev garantileri, ev bileşenleri bozulduğunda sizi kapsar. Örneğin, fırınınızı, su ısıtıcınızı, cihazlarınızı vb.

Bir emlakçı olarak, ev garantilerinin bir ev sahibine nasıl fayda sağlayabileceğini gördüm. Örneğin, 700 dolarlık ev garantisi satın alması sayesinde ev sahibi olmanın ilk yılında ev onarımlarından yaklaşık 5.000 dolar tasarruf eden bir müşterim vardı.

Ancak, yine de bir ev garantisi satın alma kararını dikkatlice düşünmelisiniz. Evinizi “cebinizden” tamir etmeyi göze alabiliyorsanız, bu daha uygun bir seçenek olabilir.

Amerikan Ev Kalkanı Ev Garanti Planları

American Home Shield, aralarından seçim yapabileceğiniz çeşitli planlara sahiptir. Seçtiğiniz plan birkaç faktöre bağlıdır. Hangisinin sizin için doğru olabileceğine dair daha iyi bir fikir edinebilmeniz için planların her birinin üzerinden geçelim.

American Home Shield'ın dört ana planı var:

• Sistem planı
• Aletler planı
• Birleşik plan
• Kendi planınızı oluşturun

Ana planların her birinin ayrıntılarını gözden geçirerek başlayalım.

Amerikan Ev Kalkan Sistemleri Planı

Sistem Planı, aşağıdakiler dahil olmak üzere 11 ana ev operasyon sistemindeki bileşenlerin ve/veya parçaların onarımını veya değiştirilmesini kapsar:

• Klima
• Isıtma elektrik
• sıhhi tesisat
• Su ısıtıcıları
• Duman dedektörleri
• Merkezi vakum
• Çöp imhası

Ve diğerleri. Ayrıca kuyu, septik ve daha fazlasını kapsayacak eklentiler de alabilirsiniz.

Amerikan Ev Kalkanı Aletleri Planı

Cihaz Planı, aşağıdakiler dahil olmak üzere ev genelinde 10 cihazdaki bileşenlerin ve/veya parçaların onarımını veya değiştirilmesini kapsar:

• buzdolapları
• Ocaklar/fırınlar/ocaklar
• Çamaşır makineleri
• kurutucular
• Bulaşık makineleri

Ve diğerleri. Bu planla, Sistem planını aldığınızda sahip olduğunuz eklentilere hak kazanırsınız.

Amerikan Ev Kalkanı Kombo Planı

Combo planının neleri kapsadığı hakkında ayrıntılara girmemize gerek yok. Temel olarak, Sistem planının kapsadığı ve Cihaz planının kapsadığı her şeyi kapsar.

Ayrıca hem septik hem de septik eklentiler satın almaya hak kazanırsınız. Birleşik planı satın aldığınızda, Sistem planını ve Cihaz planını ayrı olarak satın aldığınızdan daha iyi bir fiyat alırsınız.

American Home Shield - Kendi Planınızı Oluşturun

American Home Shield'ın Kendi Kendine Yap planı, ev garanti planlarının büfesi gibidir. Planınızın kapsadığı on sistem veya cihazı, diğer planlarında kapsanan sistem ve cihazlar listesinden seçim yapabilirsiniz.

Bu plan, bir planı özel ev garanti gereksinimlerinize uyacak şekilde özelleştirmenin harika bir yolunu sunar.

Şirketin ayrıca, ev alıcıları ve ev satıcılarının ilgisini çekebilecek daha az kapsamlı bir planı var.

American Home Shield Emlak Planı

American Home Shield'dan geçebileceğiniz beşinci seçenek onların Emlak Planıdır. Gayrimenkul planı, bir gayrimenkul işlemi bağlamında alıcıları ve satıcıları kapsar. Daha fazla ayrıntı için American Home Shield'in müşteri hizmetleri merkeziyle iletişime geçin.

Başka bir şey mi arıyorsunuz? İşte en iyi ev garanti şirketleri listemiz.

American Home Shield'a göz atın

Amerikan Ev Kalkanı Ev Garantilerinin Maliyeti

Maliyeti Amerikan Ev Kalkanı ev garantisi üç farklı faktöre göre değişir:

• Satın aldığınız plan türü
• Seçtiğiniz ticaret hizmeti arama ücreti tutarı
• Nerede yaşıyorsun

Planınız için üç farklı ticari hizmet arama ücreti arasından seçim yapabilirsiniz: 75$, 100$, 125$. Ticari hizmet arama ücretiniz ne kadar düşükse, garantinizin aylık fiyatı o kadar yüksek olur ve bunun tersi de geçerlidir.

Ticari servis arama ücretinin onarım maliyetinizin bir parçası olmadığını unutmayın. Bu sadece müteahhide evinizi ziyareti için ödediğiniz ücrettir. Ayrıca, sözleşmenizde yer almayan onarım maliyetlerinden sorumlu olabileceğinizi unutmayın.

Her garanti 12 ay sürer ve sözleşmeniz sona erdikten sonra tekrar satın alabilirsiniz. Garantinizi süresi dolduğunda yenileyebilirsiniz. Hizmete ihtiyacınız varsa, 7/24 online olarak hizmet talep edebilir veya mesai saatleri içinde hizmet numaralarını arayabilirsiniz.

Hizmet planınız için plan ücretini aylık olarak ödersiniz.

Şirket, web sitelerinden ücretsiz çevrimiçi teklifler veriyor. Fiyat teklifi almak için Minnesota adresimi yazdığımda, şirketin bana fiyatlandırma için teklif ettiği şey burada.

• 75$ ticaret ücreti, Sistemler veya Aletler planları için aylık 59,99$, Birleşik plan için aylık 69,99$
• 100$ ticaret ücreti, Sistemler veya Aletler planları için aylık 49,99$, Birleşik plan için aylık 59,99$
• 125$ ticaret ücreti, Sistemler veya Aletler planları için aylık 44,99$, Birleşik plan için aylık 54,99$

Diğer Kapsama SSS'leri

Amerikan Ev Kalkanı Ev Garantisi'ni de düşünürken bilmek isteyeceğiniz birkaç gerçek var.

• Garantinizi satın aldıktan 30 gün sonra servis talep etmeye başlayabilirsiniz. Bu kural, planı yalnızca evlerindeki bir eşya dışarı çıktığında satın almak isteyenlerden kaçınmaya yardımcı olmak için uygulanmaktadır.
• American Home Shield, kullanmanız için bir yüklenici belirleyecektir. Bazı durumlarda, hizmet listelerinin dışında kalan bir yüklenicinin kullanımını onaylayabilirler.
• American Home Shield aracılığıyla ev garantisine hak kazanmadan önce bir ev denetimi yaptırmanız gerekmez.
• Garanti sözleşmesi süreniz boyunca yapabileceğiniz onarım sayısında herhangi bir sınırlama yoktur. Ancak, bazı onarımlarda dolar sınırı vardır.
• Yüklenicinin teşhisine ve bu teşhisin sözleşmenizde yer alıp almadığına bağlı olarak, onarım/değiştirme işleminiz kapsanabilir veya kapsanmayabilir.
• American Home Shield onaylı yükleniciler tarafından gerçekleştirilen tüm işlerde 30 günlük işçilik garantisi vardır. Aynı kusur onarımdan sonraki 30 gün içinde meydana gelirse, American Home Shield bir yükleniciyi ücretsiz olarak gönderir.
• American Home Shield web sitesi iptal edebileceğiniz şartları açıklamasa da, ev garantinizi iptal edebilirsiniz.

American Home Shield'a göz atın

Amerikan Ev Kalkanı Artıları ve Eksileri

İşte American Home Shield'ın artı ve eksilerinin bir özeti.

Artıları:

• Çeşitli ihtiyaçları karşılamak için esnek planlar
• Yüksek puan alan müşteri hizmetleri ekibi
• Normal aşınma ve yıpranmayı kapsar
• Her yaştaki aletleri kapsar

Eksileri

• Üretici garantisi kapsamındaki ürünleri kapsamaz
• Fiyat bazıları için caydırıcı olabilir
• Üretici kusurlarını kapsamaz

Ev Garantisi Almalı mıyım?

Artık American Home Shield hakkında bazı temel gerçekleri bildiğinize göre, ev garantisi almanın sizin için iyi bir fikir olup olmadığını merak ediyor olabilirsiniz.

Bir emlakçı olarak, satın aldıkları ev beş yıldan eski sistemlere ve cihazlara sahipse, müşterilere genellikle bir ev garantisi vermelerini tavsiye ederim. Yapmak isteyeceğiniz son şey, bir eve girmek ve gelecek ay bir fırını veya buzdolabını değiştirmek zorunda kalmaktır.

Ancak, sahip olmak batan fon cihazlar, sistemler ve diğer ev onarımları için de uygun bir alternatif olabilir. Bu şekilde düşün. Diyelim ki, batan bir fonda ayda 50 dolar artı yılda 100 dolar daha (ortalama bir ticari hizmet ücreti çağrısı) tasarruf ettiniz. Yalnızca ilk yılda, cihaz ve sistem değişimi veya onarımı için ayrılmış 700 dolarınız olacak.

İkinci yılın sonunda 1400$ artı faiziniz ve üçüncü yılın sonunda 2100$ artı faiziniz olacak.

Şimdi, bu para bozuk bir cihazın veya sistemin değiştirilmesini veya onarımını karşılayabilir veya karşılamayabilir. Sizin işiniz, hangi seçeneğin size daha fazla huzur vereceğine karar vermek.

American Home Shield'ı buradan başlatın.