Emekli Olmak İçin En İyi 10 Şehir (Finansal Danışman Onaylı!)

Muhtemelen bunun gibi düzinelerce liste görmüşsünüzdür, ama kabul edelim - bunların çoğu, tüm olağan nedenlerle zaten emeklilerle dolup taşan konumlara odaklanıyor.

Bu listede, teklif veren şehirlere odaklanıyorum. emekliler için somut finansal avantajlar. Elbette, emekli olmak için harika yerler. Ancak her biri, yaşamın ucuz olduğu yer olmanın ötesinde finansal veya ekonomik faydalar da sunuyor.

Ve olması gereken de bu – eğer başka bir şehre taşınıyorsanız, oraya emekli olmak ve yeni bir hayat yaratmak için taşınıyorsunuz, hayatınızın çadırını kapatmak için değil.

Şehirleri Değerlendirme Kriterleri

Önerilen şehirler, en az yarım düzine diğer “emekli olmak için en iyi yerler” listesinden büyük ölçüde çıkarıldı ve sıfırladım. birkaç listede bulunanlara - artı genellikle devreyi yapmayan birkaç sürpriz.

Ancak unutmayın, bu liste emeklilere belirli finansal avantajlar sunan şehirler hakkındadır.

Sıcak hava, plajlar ve eyalet gelir vergisinin olmaması nedeniyle, Florida'daki yerler bu tür listelerin çoğunda aşırı derecede temsil ediliyor - buraya bir tane bile ekledim. Ancak, herkesin altın yıllarını Sunshine State'de yaşamak istemediğini varsayma cüretinde bulundum ve listeyi ülkeyi kapsayacak şekilde genişlettim.

Öneriler, aşağıdakiler de dahil olmak üzere ekonomik ve finansal avantajlar için daha da damıtıldı:

Son iki nokta biraz açıklama gerektiriyor.

Hava durumu ve olanaklar çoğunlukla kişisel tercihlerle ilgili olsa da, daha düşük yaşam masraflarına da dönüşebilirler.

Örneğin, ılıman bir iklim, daha düşük hizmet faturalarına neden olabilir. Ve çok sayıda yerel cazibe merkezi hem eğlence hem de seyahat maliyetini düşürmek. Bu, özellikle plajlar ve göller gibi doğal olanaklar için geçerlidir.

İş cephesinde, emeklilerin genellikle finansal zorunluluktan veya can sıkıntısından dolayı iş piyasasına döndüklerini düşündüm. Güçlü istihdama sahip bir alan bu işleri mümkün kılacaktır.

Hiç kullanmanız gerekmese bile sahip olmak için güzel bir seçenek.

Ayrıca, güçlü yerel istihdam, özellikle kiralık gayrimenkul konusunda, eve yakın yatırım fırsatları da yaratmaktadır. Güçlü bir iş piyasası, genellikle, az sayıda istihdam olanağına sahip bir alanda elde edilebilecek daha büyük potansiyel kira geliri anlamına gelir.

“Farklı insanlar için farklı vuruşlar” fikrini aklımda tutarak, bu listeyi finansal danışmanınızın emekli olmanızı onayladığı ilk on şehir olarak belirli bir sıralama değil, sundum. Kişisel tercihlerinize bağlı olarak, bu şehirlerden herhangi biri sizin en iyi seçiminiz olabilir.

Bunu akılda tutarak, listeye…

1. Omaha, Nebraska

Warren Buffet'ın evi – tartışmasız dünyanın en tanınmış milyarderi – Omaha, sürekli olarak aşağıdakiler gibi listelerde boy gösteriyor: yeni üniversite mezunları için en iyi şehir, iş fırsatları için en iyi şehir, girişimciler için en iyi şehir ve bunun gibi pek çok şey.

Bu, yükselişte olan bir şehir ve bu, şu anda 400.000'in üzerinde olan artan nüfusuna yansıyor. Ancak şehrin ekonomik fırsatlarına düşük yaşam maliyetini de eklediğinizde, emekli olmak için de mükemmel bir yer.

Kabul edilirse, Ortabatı'nın bu bölümünde kışlar şiddetli geçer - Ocak ayında ortalama en yüksek 33 ve en düşük 13 - ancak zaten Ortabatı'da yaşıyorsanız bu bir sorun olmamalıdır. Aslında, soğuk hava, Omaha'da yaşamanın maliyetinin iyi olması gerçeğiyle fazlasıyla dengelenebilir. ulusal ortalamanın altında ve medyan ev fiyatı ABD'nin %75'inden biraz fazla ortalama. Şehir, artan ekonomik fırsatlar ve artan sayıda kültürel olanaklarla birlikte düşük maliyetli yaşam sunuyor.

Şehirdeki zenginlik arttıkça, bu olanaklar da artıyor. Omaha, Little Italy, Little Bohemia, Little Mexico ve Greektown dahil olmak üzere çeşitli mahallelerine yansıyan şaşırtıcı derecede etnik bir şehirdir.

Omaha şehir merkezinin yakınında, şehrin ana tarihi bölgesi olan Eski Pazar yer almaktadır. Depolar gibi eski binalar mağazalara, restoranlara, barlara ve sanat galerilerine dönüştürülmüştür.

Omaha'daki sayılar:

• Yaşam maliyeti – 88,3
• Eyalet vergi yükü – %9,7
• Ortalama ev fiyatı – 150.000$
• İşsizlik oranı – %4,5

2. Sarasota, Florida

Emekli olunacak hiçbir şehir listesi Florida eyaletinden en az bir giriş olmadan tamamlanmış sayılmaz.

Devlet, emeklilerin asla görmezden gelemeyeceği kadar çok finansal fayda ve kolaylık sunuyor. Yeni başlayanlar için, emeklilik dolarlarını daha da uzatmak isteyen emekliler için bir fayda sağlayan eyalet gelir vergisi yoktur. Yıl boyunca sıcak hava, ısıtma faturalarını düşük tutar ve eyalet, bir emeklilik hedefi olarak yenilmeyi zorlaştıran tropik plajlarla çevrilidir.

Sarasota bölgesindeki ev fiyatları ulusal ortalamanın biraz üzerinde olsa da, bu, Florida kıyılarındaki diğer birçok popüler emeklilik cennetinden hala daha düşük. Ve Sarasota ev fiyatları, fiyatların çok daha yüksek olduğu Kaliforniya ve Kuzeydoğu gibi bölgelerden taşınanlar için hala kutsanmış bir rahatlama olabilir.

Şehir, Meksika Körfezi'nin yumuşak kıyılarında, Tampa'dan arabayla yaklaşık bir saat, Orlando'dan iki saat ve Miami'ye dört saatten daha az bir mesafede yer almaktadır.

Sarasota'daki rakamlar:

• Yaşam maliyeti 101,5
• Eyalet vergi yükü %9,3
• Ortalama ev fiyatı 210.000 $
• İşsizlik oranı %6,0

3. Austin, Teksas

Omaha'ya çok benzeyen Austin, en iyi şehirlerin tüm bu iyi haber listelerinde sık sık ortaya çıkan şehirlerden biri. İstihdam şehirde, özellikle teknoloji sektöründe hızla artıyor. Aynı zamanda 50.000'den fazla öğrencisi olan Texas Üniversitesi'ne de ev sahipliği yapmaktadır.

Austin'in sahip olduğu ekonomik avantajlara rağmen, bölgede yaşamanın genel maliyeti aslında ulusal ortalamanın altındadır. Teksas için genel eyalet vergi yükü, %7,9 ile bu listedeki herhangi bir şehrin en düşük ikinci. Emekliler için en iyi haber, Teksas'ın eyalet gelir vergisi olmayan eyaletlerden biri olmasıdır.

Ev fiyatları 225.000 $ ile ulusal ortalamanın üzerinde, ancak yine de birçok emeklinin geride bıraktığı yüksek maliyetli şehirlerin oldukça altında. Bu kısmen bölgedeki hızlı nüfus artışının yanı sıra gelişen ekonomisinden kaynaklanmaktadır. %4,4'lük işsizlik oranı ülke ortalamasının neredeyse 1/3 altında ve bu her türlü ekonomik fırsatı sunuyor. Emeklilik sonrası bir işe ihtiyacınız olursa, eğitim ve teknoloji hemen hemen her sektörde olduğu gibi bu alanda da güçlü alanlardır.

Austin'deki hava durumuyla ilgili haberler karışık. Ocak ayının ortalama 62°'si, kışı çok keyifli hale getiriyor; ancak ağustos ayındaki 97° ortalaması, onu ülkenin en sıcak şehirlerinden biri yapıyor.

Ancak havaya rağmen, Austin muazzam kültürel fırsatlar sunuyor. Büyük bir kolej kasabası statüsü bu kültürü besliyor. Örneğin, şehir merkezine yakın SoCo alışveriş bölgesi, "Austin'i Tuhaf Tutmak" ile övünür ve eksantrik mağazalara, kafelere, restoranlara, yemek kamyonlarına, römorklara ve çok sayıda festivaller.

Hayatın her yerinde olduğu bir yerde emekli olmak istiyorsanız, Austin tam size göre.

Austin'deki sayılar:

• Yaşam maliyeti 95.5
• Eyalet vergi yükü %7,9
• Ortalama ev fiyatı 225.000 $
• İşsizlik oranı %4,4

4. Charleston, Güney Karolina

Amerika'nın en zengin kültür merkezlerinden biri olan Charleston, tarihi bir liman ve sahil topluluğudur. Şehir, ABD'deki en eski ve en iyi korunmuş mimariye sahiptir ve Güney, İngiliz, Fransız ve Batı Afrika kültürel etkilerinin bir karışımını temsil eder. Şehir ılıman (ancak tropikal olmayan) bir hava sunar ve ayrıca Atlanta'ya ve Florida'daki çeşitli yerlere makul bir sürüş mesafesindedir.

Bu listedeki diğer şehirlerin çoğu gibi, Charleston da düşük yaşam maliyetini ve nispeten düşük vergileri güçlü bir ekonomiyle birleştiriyor. Ev fiyatları ortalama 225.000 $ ile ulusal ortalamanın üzerinde, ancak şehrin hem tarihi hem de kıyı bölgesi olduğunu ve yıl boyunca ılıman bir iklime sahip olduğunu düşündüğünüzde bu hala bir pazarlık.

Charleston'daki sayılar:

• Yaşam maliyeti 98.3
• Devlet vergi yükü %8.4
• Ortalama ev fiyatı 225.000 $
• İşsizlik oranı %4,6

5. Nashville, Tennessee

“Music City” için yapılacak çok şey var ve bu da onu emekliler için birincil hedef haline getiriyor. Tennessee eyaletinin başkenti ve en büyük ikinci şehri olan Nashville, güçlü bir ekonomi, düşük bir yaşam maliyeti ve country müziğin başkenti olmanın kültürel avantajlarını sunuyor.

Sadece gelir vergisi olmayan eyaletleri sevmeniz gerekiyor ve Tennessee de onlardan biri. Ancak, eyalet gelir vergisinin yokluğunun ötesinde, Nashville bu listedeki herhangi bir şehrin en düşük toplam vergi oranına sahiptir. Düşük vergilerin ötesinde, şehrin genel yaşam maliyeti ulusal ortalamanın oldukça altındadır ve bölgedeki medyan ev fiyatları ABD medyanının yaklaşık %20 altındadır.

Orta Tennessee bölgesinde müzik endüstrisi, turizm, eyalet hükümeti, sağlık, eğitim ve büyüyen otomobil montaj endüstrisi ile ekonomi güçlü.

Nashville'deki sayılar:

• Yaşam maliyeti 88.9
• Eyalet vergi yükü %7,7
• Ortalama ev fiyatı 160.000 $
• İşsizlik oranı %5,4

6. Des Moines, Iowa

Des Moines, hem nüfusta hem de ekonomisinde istikrarlı bir büyüme gören başka bir Midwest şehridir. Bu büyümeye rağmen, şehirde yaşamanın maliyeti ulusal ortalamanın yaklaşık %10 altındayken, ev fiyatları tüm ABD için medyandan yaklaşık %20 daha düşük.

Büyük Ortabatı tarım bölgesinin ortasında yer almasına rağmen, şehrin ekonomisinin büyümesi öncelikle tarım dışı endüstrilerden kaynaklanmaktadır. Şehir, dünyanın üçüncü büyük sigorta merkezi olarak kabul edilir ve aynı zamanda Iowa'nın eyalet başkentidir. Hem finans hem de sağlık alanında önemli sayıda iş var.

Prairie Meadows Racetrack and Casino, kumar ve at yarışları için bir eğlence mekanı olan Altoona'nın yakınında yer almaktadır. Tesis yılda 365 gün, günde 24 saat açıktır ve 1.750'den fazla slot makinesi ve masa oyunu içerir. Ayrıca konser ve gösterilere de ev sahipliği yapmaktadır.

Des Moines'deki sayılar:

• Yaşam maliyeti 90.9
• Devlet vergi yükü %9,6
• Ortalama ev fiyatı 178.000 $
• İşsizlik oranı %4.7

7. Atlanta, Gürcistan

Sürpriz! Atlanta listedeki en büyük şehirdir ve büyük şehirler genellikle emekli olmak için iyi yerler olmasa da, bu bir istisnadır. Yeni başlayanlar için, şehir ılıman kışlardan hoşlanır - Ocak ayında ortalama gündüz en yüksek seviyesi 52 derecedir - gecenin en düşük seviyesi 34'tür. Tam Florida değil, ama son derece hoş.

Konum, başka bir Atlanta artısı. Şehir, Florida'ya, Nashville'e ve Charleston, SC ve Savannah, GA'nın büyüleyici kıyı şehirlerine kolay bir sürüş mesafesindedir. Ve daha uzun mesafeler için Atlanta, dünyanın en yoğun havalimanı olan Hartsfield-Jackson Havalimanı'na ev sahipliği yapar ve dünyanın neredeyse her noktasına aktarmasız uçuşlar sağlar.

Ortalamanın altında bir eyalet vergi yüküne ek olarak, Georgia emeklilere büyük bir vergi avantajı sunuyor. Devlet, her vergi mükellefi için 35.000 dolarlık bir “diğer emeklilik geliri” hariç tutmasına izin veriyor. Bu, 62 yaşında veya daha büyük olduğunuz sürece vergilendirilebilir yatırım gelirini içerir. Çoğu emekli için bu, devlet gelir vergisi olmamasına eşdeğer olacaktır.

Hayat pahalılığı ve medyan ev fiyatları hem ülke ortalamalarının altında hem de işsizlik oranı ulusal ortalamanın biraz üzerinde, iş tabanı çeşitlidir ve hemen hemen her alanda fırsatlar sunar. tarla.

Atlanta'daki rakamlar:

• Yaşam maliyeti 95.6
• Eyalet vergi yükü %9.0
• Ortalama ev fiyatı 190.000 $
• İşsizlik oranı %6,8

8. Manchester, New Hampshire

Yine bir sürpriz! Emeklilik söz konusu olduğunda normalde New England'ı düşünmesek de, Manchester yakından görülmeye değer. Boston bölgesindeki yaşamın birçok avantajını sağlayabilir, ancak yüksek fiyat etiketi olmadan.

Şehir, bu listedeki herhangi bir şehrin en düşük üçüncü eyalet vergi yüküne sahiptir, ancak vergi cephesinde daha da fazlası vardır. Emlak vergileri oldukça yüksek olmasına rağmen, devletin ne gelir vergisi ne de satış vergisi yoktur. Ve şehrin düşük işsizlik oranı, bir süreliğine emeklilikten ayrılmanız gerektiğine karar verirseniz, bir iş bulacağınızı neredeyse garanti eder.

Bölgede imkanlar bol. Şehir, yeniden yapılanma sürecinden geçen büyüleyici bir şehir merkezine sahiptir. Yakındaki Beyaz Dağlarda kayak var, Atlantik plajları yaklaşık 30 dakika uzaklıkta ve Winnipesaukee Gölü ve Squam Gölü (filmin burada olduğu) Altın Gölde çekildi) Amerika'daki en güzel göllerden bazıları. Boston - tüm kültürel olanaklarıyla - arabayla sadece bir saat uzaklıktadır.

Soğuk hava kesinlikle olumsuzdur, ancak herkes soğuğu hor görmez. Hem genel yaşam maliyeti hem de medyan ev fiyatları ulusal ortalamalardan daha yüksek olsa da, genellikle Kuzeydoğu standartlarına göre bir pazarlık.

Manchester'daki rakamlar:

• Yaşam maliyeti 116.8
• Eyalet vergi yükü %8,1
• Ortalama ev fiyatı 240.000 $
• İşsizlik oranı %4.7

9. tuz gölü şehri, Utah

Başka bir eyalet başkenti olan Salt Lake City, düşük yaşam maliyetini güçlü ve büyüyen bir ekonomiyle birleştiren başka bir konumdur. Ortalama ev fiyatı, yaklaşık çeyrek milyon dolar ile ABD ortalamasının oldukça üzerindedir. Ama genel olarak ev fiyatlarının ülkenin geri kalanından daha yüksek olduğu Batı'da. Kaliforniya gibi yüksek maliyetli bir eyaletten taşınmayı planlıyorsanız, Salt Lake City'deki ev fiyatları gerçek bir pazarlık gibi görünecektir.

Bölgedeki işsizlik oranı %4,3 ile ulusal ortalamanın üçte birinden fazla altında. Ayrıca, istihdam devlet, eğitim, sağlık, ulaşım dahil olmak üzere geniş tabanlıdır. (şehrin havaalanı ulusun en işleklerinden biridir), hem de iş ve profesyonel Hizmetler.

Bölge şiddetli kış soğuğu ve kavurucu yaz sıcağı yaşadığı için bu bölgede hava durumu biraz sorun olabilir. Ancak, şehir Büyük Tuz Gölü'nün yanı sıra çok sayıda birinci sınıf kayak merkezine yakındır (şehrin 50 mil yakınında sekiz kayak merkezi vardır).

Salt Lake City'deki sayılar:

• Yaşam maliyeti 100,6
• Eyalet vergi yükü %9,3
• Medyan ev fiyatı 248.800 dolar (Zillow.com'a göre)
• İşsizlik oranı %4.3

10. Asheville, Kuzey Karolina

Dağlara emekli olmak istiyorsanız, Asheville sizin için bir yer olabilir. Kuzey Carolina'nın Blue Ridge Dağları'nda bulunan Asheville, ABD'deki en güzel ortamlardan birindedir. Kentin iklimi, Atlanta'da yaşananlara benzer şekilde ılıman kışlar ve ılık/sıcak yazlara sahiptir. Aslında Asheville, Atlanta'ya ve Nashville, Charlotte ve Charleston dahil olmak üzere diğer güneydoğu şehirlerine makul bir sürüş mesafesinde yer almaktadır.

Yaşam maliyeti, genel eyalet vergi yükü ve medyan ev fiyatları ile ilgili olarak, Asheville her kategoride genel olarak ABD ortalamasında haklıdır. Ancak bu, ABD ulusal ortalamasının çok altında bir işsizlik oranına sahip bir bölgede. Bölgedeki istihdam geniş tabanlıdır ve eğitim, sağlık, perakende ve turizmi içerir.

Düşük yaşam maliyetine, ılıman iklime ve sağlam bir yerel ekonomiye sahip bir dağ bölgesine emekli olmak istiyorsanız, Asheville göz atmaya değer.

Asheville'deki sayılar:

• Yaşam maliyeti 101,1
• Devlet vergi yükü %9,9
• Medyan ev fiyatı 196.825 $ (Zillow.com'a göre)
• İşsizlik oranı %5,2

Emekli Olmak İçin Diğer En İyi Şehirler?

Hangi şehirleri özledim? Emekli misiniz ve şehrinizin anılmayı hak ettiğini mi düşünüyorsunuz? Aşağıdaki yorumlar bölümünde paylaş.

#####

Fotoğraf kredisi: Omaha – TripAdvisor; Sarasota – Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor; Charleston Bölgesi Kongre ve Ziyaretçi Bürosu; Nashville - Müzik Şehri'ni ziyaret edin; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta – TripAdvisor; Manchester - TripAdvisor; Utah Tuz Gölü Şehri; Asheville – Anne Fitten Glenn