İster yeni bir ev satın almak ister mevcut mülkünüzü yeniden finanse etmek istiyor olun, göz önünde bulundurmanız gereken birkaç önemli faktör vardır. Kuzey Carolina'daki ipotek ve yeniden finansman oranlarının arkasındaki itici unsurlardan biri, konut piyasasının genel performansıdır.
NeighborhoodScout'tan elde edilen verilere göre, Kuzey Carolina evlerinin medyan değeri 167.269 dolar seviyesinde bulunuyor. NC evlerinin medyan değeri, 220.100 dolarlık ulusal medyandan daha düşük olmasına rağmen, pazar istikrarlı bir iyileşme belirtileri gösteriyor.
Zillow'un bildirdiğine göre Kuzey Carolina ev değerleri arttı geçen yıla göre yüzde 8,6 oranında arttı ve bu eğilimin ilerlemeye devam etmesinin muhtemel olduğunu tahmin ediyor. Kuzey Carolina'nın konut piyasasının yukarı yönlü hareketi, bir ev satın almak veya yeniden finanse etmek için iyi bir zaman olabileceğini gösteriyor.
Bu eğilim, ev satın alanlar için yeni fırsatlar yaratıyor olsa da, ipotek ve yeniden finansman oranlarının yalnızca yerel piyasa performansından daha fazla etkilendiğini unutmamak önemlidir.
Borç verenler genellikle sundukları faiz oranlarını, haciz oranları, eyalet yasaları ve borç veren rekabeti gibi bir dizi başka faktörle birlikte daha geniş ulusal pazarın nasıl performans gösterdiğine dayandırır.
Kredi verenlerin, ipotek oranlarını müzakere ederken kredi puanı, kredi geçmişi ve gelir gibi kişisel bilgileri de hesaba kattığını unutmayın. İpotek veya yeniden finansman kredinizde en iyi oranı güvence altına almak istiyorsanız, ilk adım mümkün olduğunca fazla ön bilgi toplamaktır.
Bu yazıda, alışveriş yaparken göz önünde bulundurmanız gereken bazı temel unsurları açıklayacağız ve NC'deki en iyi ipotek oranlarını nasıl güvence altına alabileceğiniz konusunda tavsiyeler sunacağız.
Kuzey Carolina'da Mortgage Oranlarını ve Yeniden Finansman Oranlarını Etkileyen 4 Unsur
NC'deki en iyi ipotek ve yeniden finansman oranlarını bulmak için, bu oranların nasıl formüle edildiğini etkileyen tüm kritik unsurları göz önünde bulundurmak önemlidir.
En iyi anlaşmayı almak farklı kredi seçenekleri hakkındaki bilginize ve kişisel mali durumunuzun müzakere sürecini nasıl etkileyeceğine bağlıdır.
Kredi notu
Bir borç verenin ipotek oranlarını hesaplarken dikkate alacağı ilk şeylerden biri, genel kredi puanınızdır. Kredi puanı düşük olan ev alıcıları genellikle yüksek riskli olarak kabul edilir ve bu da daha yüksek ipotek ve yeniden finansman oranı teklifleriyle sonuçlanır.
Eğer senin kredi notu sağlam ve tutarlıysa, borç verenlerin daha düşük bir oran için pazarlık yapma olasılığı daha yüksek olacaktır. Kredi notu düşük olan alıcılar genellikle daha az seçeneğe sahiptir, ancak yine de uygun bir oranda ipotek almaya hak kazanma şansınız vardır.
Kredi geçmişi
Bir ipotek ve yeniden finansman oranları için bir başka niteleyici faktör, genel kredi geçmişinizi içerir. Mortgage söz konusu olduğunda, hiçbir kredi bazen borç veren için kötü kredi kadar rahatsız edici değildir. Sağlam bir kredi geçmişi olmadan, borç verenlerin aylık ödemeleri zamanında yapıp yapamayacağınızı belirlemek için hiçbir temeli yoktur.
Uzun bir kredi geçmişiniz olmadan hala bir ipotek almaya hak kazanabilseniz de, karşılayabileceğiniz bir oranı elde etmek için daha zor bir müzakere süreci beklemelisiniz.
Kredi Türü
İpotek veya yeniden finansman oranınızı belirlemek için önemli bir faktör, güvence altına alabileceğiniz kredi türüdür. Farklı kredi kuruluşları, her biri mücadele edilecek benzersiz uygunluk yönergelerine sahip farklı kredi türleri sunar. Uygun olduğunuz kredi türleri hakkında biraz araştırma yapmak, kredi verenlerle görüşmeden önce tüm seçeneklerinizi anlamanıza yardımcı olabilir.
Daha yaygın kredi türlerinden bazıları geleneksel, USDA, FHA ve VA kredilerini içerir. Oranlar, seçtiğiniz kredi türüne göre önemli ölçüde değişebileceğinden, herhangi bir seçeneğe karar vermeden önce birkaç farklı borç verenle konuşmak en iyi uygulama olarak kabul edilir.
Kredi Vadesi
Uygun olduğunuz tüm kredi türlerini belirledikten sonraki adım, kredi vadesinin uzunluğunu düşünmek olmalıdır. Kredi verenler, uygunluk ve faiz oranlarını belirlerken kredinin beklenen süresini dikkate alır.
Genel olarak, daha kısa vadeli krediler daha düşük faiz oranlarıyla, ancak daha pahalı aylık ödemelerle gelir. Seçtiğiniz kredi vadesi, gelirinize ve ne kadar birikim yaptığınıza bağlı olmalıdır.
Bu temel faktörleri göz önünde bulundurarak, aramanızı verimli bir şekilde daraltabilir ve arama şansınızı artırabilirsiniz. en iyi ipotek veya yeniden finansman oranı mümkündür. Ancak araştırmayı sonuçlara nasıl dönüştürürsünüz?
Kuzey Carolina'da En İyi Mortgage ve Yeniden Finansman Oranları Nasıl Alınır
güvenliğini sağlamak mevcut en iyi ipotek veya yeniden finansman oranı Kuzey Carolina'da, genellikle ayak işlerini yapmak isteyip istemediğinize bağlıdır. Bazı ev alıcıları kendilerine sunulan birinci oranı tercih etseler de, mümkün olan en iyi anlaşmayı elde etmenizi sağlamanın tek yolu, karşılaştırmalı alışveriş.
Mortgage ve yeniden finansman alanında bilgi her şeydir. Ne kadar çok seçeneği karşılaştırırsanız, uygun bir ipotek veya yeniden finansman oranı için pazarlık yapmak için o kadar donanımlı olursunuz. Her ev alıcısının farklı finansal ihtiyaçları vardır ve mükemmel ipoteği bulmak, endüstriyel bir ortalamadan çok kişisel bir yolculuktur.
Uygun bir ipotek veya yeniden finansman oranı sağlamayı umuyorsanız, şu önemli oran avlama ipuçlarını göz önünde bulundurun:
Mali durumunuzu anlayın
Bir borç verenle müzakereye başlamadan önce, mali durumunuzun tüm kapsamını anlamak çok önemlidir. Borç verenler, mali durumunuz, geliriniz, tasarruflarınız ve kredi geçmişinizle ilgili uzun bir soru listesi ile hazırlanacaktır.
Bu nedenle, etkili bir şekilde müzakere etmek, borç verenin tüm sorularına güvenle yanıt verme yeteneğinize bağlı olacaktır. Çok fazla borç almak ekonomik refahınızı tehlikeye atabileceğinden, seçtiğiniz kredi türü ve vadesi genel mali durumunuzla uyumlu olmalıdır.
İpotek ve yeniden finansman seçeneklerinizi araştırın
Mali durumunuzu taradıktan sonra, bir sonraki adım size sunulan ipotek ve yeniden finansman seçenekleri hakkında bilgi toplamak olmalıdır. Öncelikle ne tür bir ödeme planı yapabileceğinizi düşünmeniz önemlidir, çünkü bunu yapmak aramanızı daraltmanıza yardımcı olacaktır.
En iyi kredi türü, özel ihtiyaçlarınıza uyan kredi türüdür, bu nedenle evrakları imzalamadan önce her birinin faydalarını ve sınırlamalarını araştırdığınızdan emin olun. En ucuz seçeneğin uzun vadede her zaman en iyi seçenek olmadığını unutmayın.
Farklı borç verenlerle alışveriş yapın
İpotek ve yeniden finansman oranlarını formüle etme konusunda her borç verenin farklı kriterleri vardır. Geniş bir ağ oluşturarak, olumlu bir sonuç elde etme şansınızı en üst düzeye çıkarırken, aynı zamanda şişirilmiş krediden kaçınmak Müzakere sürecindeki oranlar.
Farklı kredi kuruluşlarından birden fazla kredi görevlisiyle konuşmak, size her bir kredi verenin artıları ve eksileri hakkında iyi bir fikir verebilir. Karşılaştırmalı alışveriş, seçeneklerinizi daraltmanıza yardımcı olur ve en iyi fırsatların yığının en üstüne çıkmasına izin verir.
İstenmeyen seçeneklerin hepsini budadıktan sonra, kredi memuruna kredinin ekstra faydalarını sorduğunuzdan emin olun. Birçoğu, sahip olamayacağınız bazı arka uç ücretlerinden feragat etmeye istekli olduğundan, kurumlarıyla iş yapmak düşünülen.
yararlanmayı unutmayın ücretsiz çevrimiçi kaynaklar Bilgilerinizi derlerken, seçeneklerinizi daraltmak muhtemelen her bir borç verenin belirli niteliklerine ve uygunluk yönergelerine bağlı olacaktır.
Kuzey Carolina'da Önerilen Şirketler
Kuzey Carolina'da bir dizi saygın kredi kurumu vardır, bu nedenle ipotek ve yeniden finansman krediniz için fırsatlar aramaya başlamak çok zor olabilir. İleriye dönük en iyi yol, oranları ve hizmetleri hakkında bir çamaşırhane soru listesi ile birden fazla borç verenle iletişime geçmektir.
Soru sormak her zaman taahhüt gerektirmez, bu yüzden alışveriş yapmaktan korkmayın. Kuzey Carolina'daki en iyi ipotek kredisi veren kuruluşlardan bazıları şunlardır:
Kredileri Hızlandırın
Bu ulusal olarak tanınan borç veren ipotek ve yeniden finansman kredileri için en iyi seçeneklerden biri olarak kabul edilir. Piyasa tökezlese bile, teklif edilen kredi fiyatlarının müzakere sürecinde dalgalanmayacağını garanti eden popüler bir 90 Günlük oran koruma hizmeti sunarlar.
Yeni Amerikan Finansmanı
Mükemmelden daha az krediye sahip ev satın alanlar için en iyi seçeneklerden biri. Bu borç veren, kredi notu 620 kadar düşük olan borçlulara geleneksel ipotekleri güvence altına almak için sürekli olarak çalışır.
Ülkeler Arası İpotek
Bu tam hizmet ipotek kredi kuruluşu, geleneksel kredilerden niş programlara kadar çeşitli finansman seçenekleri sunar. Olağanüstü müşteri odaklı yaklaşımlarıyla tanınan FHA Onaylı Kredi Kuruluşudur.
Müttefik Bankası
Dijital finansal hizmetlerde lider olan bu bankacılık kurumu, müşterilerinin benzersiz ihtiyaçlarını karşılayan ürün ve hizmetler sunmaktadır. Özel Müttefik Ev Sahibi Takımı aracılığıyla rekabetçi fiyatlar ve uzun vadeli destek sunarlar.