CMCU Mortgage Oranları İncelemesi

• Sabit ve ayarlanabilir oranlı, FHA, Kırsal Kalkınma, VA, Minnesota Düzeltme Fonu ve diğer 
• Çok çeşitli yerel ve yalnızca Minnesota'ya özel alternatif kredi seçenekleri
• 7, 10, 15, 20 ve 30 yıllık vadelerde mevcut sabit faizli ipotekler
• Sınırlı bir kredi geçmişi veya düşük kredi puanı olan ilk kez ev satın alanlar ve kredi alanlar için uygun fiyatlı krediler
• Yalnızca Minnesota ve Kuzey Dakota'da hizmet verir
• Çevrimiçi ipotek başvurusu ve portalı mevcut

CMCU'ya Genel Bakış

Central Minnesota Credit Union, ilk olarak 1939'da Minnesota, Melrose'da kiralandı. 2017 yılında, bir başka Minnesota kredi birliği olan ve yerel kolejlere hizmet verme ve öğrencilere finansal hizmetler sağlama konusunda uzun bir geçmişe sahip olan Collegeville Credit Union ile ortaya çıktı.

2017 itibariyle, yeni kredi birliğinin 60.000'den fazla üyesi ve 970 milyon doların üzerinde varlığı var. çok gibi kredi birliğiCMCU, yerel bir yönetim kuruluna sahiptir ve üyelerine aittir.

CMCU'nun ipotek seçenekleri geleneksel sabit oranlı ve ayarlanabilir oranlı ipotekleri, FHA, VA, Kırsal Kalkınma ve çeşitli diğer yerel, eyalet ve federal ipotek kredilerini içerir.

CMCU Geçmişi

Bir finansal hizmetler oluşturmak isteyen yerel sakinler tarafından Minnesota, Melrose'da 1939'da kuruldu. kooperatif, CMCU Merkez'deki yerel topluluklara tasarruf ve kredi seçenekleri sağlama geçmişine sahiptir. Minnesota.

2017 yılında CMCU ve Collegeville Credit Union birleşerek kurumun erişimini genişletti ve CMCU'ya Collegeville ile ortak bir tarih kazandırdı. Genel olarak, CMCU 60.000'den fazla üyeye hizmet ediyor ve yaklaşık 970 milyon dolarlık varlığa sahip.

Kredi birliğinin borç verme seçenekleri çeşitlidir ve neredeyse her kredi profili için bir şeylerle birlikte yeterlilik süreci çok esnektir. CMCU, borçluların ipotek seçeneklerini yönetebilecekleri ve kredi başvurularını gözden geçirebilecekleri, portalı aracılığıyla kullanılabilen bir çevrimiçi uygulamaya sahiptir.

Şu anda CMCU, Trustpilot'ta listelenmemektedir. NS kredi birliği Better Business Bureau tarafından A+ derecesine sahiptir ancak kuruluş tarafından akredite edilmemiştir. BBB'nin web sayfasında CMCU için müşteri yorumu bulunmamaktadır.

CMCU İpoteğinin Özellikleri 

Sabit Faizli Krediler

Sabit faizli bir ipotek ile, borçlunun faiz oranı kredinin ömrü boyunca aynı kalır. Bu, tüketicileri oran artışlarına karşı korur. Ancak, oranlar düşerse, borçlular yeniden finanse etmedikçe ipotekleri için aynı oranı ödemeye devam etmelidir.

Bu kredi seçeneği, düşük bir faiz oranı sağlamak ve aynı evi birkaç yıl boyunca aynı evde tutmak isteyen borçlular için harikadır. CMCU, 7, 10, 15, 20 ve 30 yıllık sabit faizli ipotekler sunar. Geleneksel sabit oranlı krediler geleneksel olarak yüzde 20 peşinat gerektirir.

Ayarlanabilir Faizli Krediler

Ayarlanabilir oranlı krediler, önceden belirlenmiş bir süre boyunca dalgalanmayan sabit bir oran ile başlar ve sonrasında piyasa koşullarına göre değişebilir. Oranlar daha sonra yükselirse, borçlular ipotekleri için planladıklarından daha fazla ödeme yapabilirler, ancak oranlar da düşebilir ve potansiyel olarak borçluların ipoteklerinde tasarruf etmesini sağlayabilir.

Yakın gelecekte evlerini satacak veya yeniden finansman sağlayacak olan başvuru sahipleri, ayarlanabilir oranlı bir krediden yararlanabilirler.

FHA Mortgage Kredileri

FHA'nın CMCU tarafından sağlanan kredileri devlet desteklidir ve düşük aylık ödemeler ve peşinat seçenekleriyle daha uygun maliyetli finansman sağlar. Bir FHA kredisi için gelir niteliklerini karşılayan borçlular, sabit veya ayarlanabilir oranlı ipotekler için yüzde 3,5 kadar düşük bir ödeme yapabilirler.

VA Kredileri

Bir VA kredisi ile borçlular, ABD Gazi İşleri Bakanlığı tarafından desteklenen uygun fiyatlı bir ipotek seçeneğine sahip olurlar. Bu kredi ürünleri gaziler, silahlı kuvvetler üyeleri ve nitelikli eşler için geçerlidir.

VA kredileri, sabit veya ayarlanabilir oranlı ve PMI (özel ipotek sigortası) içermeyen düşük ve peşin ödemesiz seçenekleriyle geleneksel kredilerden daha fazlasını sunar.

Kombine Krediler

Kombinasyon kredileri, iki farklı kredi türünün bir araya getirilmesidir: bir ipotek ve ayrı bir ev sermayesi kredisi. Bu, borçluların daha pahalı bir mülke hak kazanmalarına veya bir evi kapatmalarına ve aynı zamanda başka amaçlar için nakit elde etmelerine olanak tanır.

Kombine krediler için PMI gerekli olmayabilir. Bu tür ürünler, daha büyük bir kredi tutarına veya büyük bir yenileme gibi başka bir proje için finansmana ihtiyaç duyan başvuru sahipleri için doğru seçenek olabilir.

Kırsal Kalkınma Mortgage Kredileri

Bu program, kırsal alanlarda ev satın alan düşük gelirli borçlulara daha uygun fiyatlı ipotek seçenekleri sunar. Hak kazananlar için bu program, düşük faiz oranları ve düşük peşinat gereksinimi ile kredi alma sürecini çok daha kolay hale getirebilir.

Arsa ve İnşaat İpotek Kredileri

Bu krediler, arazi satın almak veya yeni bir ev inşa etmeye başlamak isteyen borçlular için tasarlanmıştır. Arazi ve inşaat kredileri ile borçluya gerektiği kadar para avans verilir ve sadece daha önce almış oldukları paraya faiz ödenir.

FHLB Home$tart Kredileri

CMCU'dan alınan bu krediler, düşük gelirli borçlulara kapanış maliyetlerini ve peşinat ödemelerini karşılamaları için nakit yardım sunar. Bu, peşinat tutarının tamamına sahip olamayan veya başka yollarla ev sahibi olma olanağına sahip olmayanlar için ev sahipliğinin daha erişilebilir olmasına yardımcı olabilir.

Minnesota Düzeltme Fonu Mortgage Kredileri 

Minnesota Konut tarafından desteklenen bu krediler, mevcut mülklerde onarım ve iyileştirmelere yardımcı olmak için tasarlanmıştır. Bu düşük kapanış maliyetli krediler, düşük faiz oranları, uygun DTI (borç-gelir oranı) limitleri ve hak kazanan borçlular için diğer esnek koşullar.

HomeReady by Fannie Mae Mortgage Loans

Düşük ila orta gelirli borçlulara hak kazanmak için HomeReady, daha fazla kişinin ipotek almaya hak kazanmasına yardımcı olmak için düşük peşinat, düşük oranlar ve diğer uygun koşullar sunar. Düşük gelirli topluluklarda genişletilmiş uygunluk olabilir.

CMCU Mortgage Müşteri Deneyimi

CMCU, çok çeşitli farklı ipotek seçeneklerine sahiptir ve çevrimiçi bir Mortgage Merkezi sağlar. Başvuru sahiplerinin ipotek için uygunluklarını belirlemelerine yardımcı olacak krediler, oranlar ve hesaplayıcılar hakkında bilgi Ürün:% s. Muhtemel borçlular, çevrimiçi olarak veya bir CMCU şubesindeki bir ipotek kredisi memuru aracılığıyla başvurabilirler.

Çevrimiçi olarak, başvuru sahipleri aylık ödemelerini tahmin edebilir ve mevcut kredi oranlarını görebilir. Ayrıca ipotek ön yeterliliği ve başvurusu konusunda kendilerine yardımcı olabilecek bireysel kredi görevlilerini arayabilirler. Borç alanların randevu planlamasını kolaylaştırmak için her kredi uzmanının ve çalıştıkları şubenin iletişim bilgileri listelenir.

Muhtemel borçlular, çevrimiçi olarak veya bir kredi uzmanıyla görüşerek CMCU'da ön yeterlilik sürecini başlatabilir.

2018 yılında CMCU, yerel küçük işletmelere başlangıç ​​kredileri konusunda yardımcı olduğu için bir SBA Minnesota Lender Ödülü aldı.

CMCU, tüm ipotek uygulamaları için tipik olan belgelere ihtiyaç duyar. Muhtemel borçlular, banka aracılığıyla aylık ödemeleri karşılayabileceklerini gösterebilmelidir. beyanlar, W2 formları, geçmiş yıllara ait vergi beyannameleri, maaş bordroları, varlıkların belgeleri ve diğer kanıtlar gerekli.

İhtiyaçlar ve kredi standartları kredi türleri arasında farklılık gösterebilir. Bir başvuru sahibinin kredisini geri ödeme kabiliyetini ölçmek için CMCU'daki ipotek memurları, her bir borçlu için daha geniş resme bakmaya çalışacaktır.

CMCU'nun Borç Veren İtibarı

CMCU şu anda Trustpilot'ta incelenmemektedir, ancak kredi birliğinin BBB'den A+ notu vardır. Borç veren, BBB tarafından akredite edilmemiştir ve şu anda listelenen müşteri incelemelerine sahip değildir.

*19 Aralık 2018'de toplanan bilgiler

CMCU Mortgage Nitelikleri

Kredi notu	Kalite	onay kolaylığı
760+	Harika	Kolay
700-759	İyi	biraz kolay
621-699	Adil	Ilıman
620 ve altı	Fakir	Zor
n/a	kredi puanı yok	Zor

CMCU'da, kredi puanı 760 veya üzerinde olan başvuru sahipleri, en iyi oranları ve ipotek seçeneklerini alma şansına sahiptir. 700 ila 759 aralığında puanları olan borçlular, her zaman için uygun olmayabilir. en iyi ipotek, ancak muhtemelen aralarından seçim yapabileceğiniz birkaç seçeneğe sahip olacaktır.

“Adil” krediye sahip başvuru sahipleri için CMCU aracılığıyla alternatif bir ipotek programı gerekli olabilir. CMCU, borç alanların düşük veya hiç kredi puanları Bu seçenekler çok daha sınırlı olsa da, hak kazanabilir.

CMCU'da en iyi ipotek seçeneklerini elde etmek için, kredi memurunun incelemesi için kapsamlı gelir ve varlık belgelerine sahip olmak yardımcı olur.

Borç-gelir oranı	Kalite	Bir borç veren tarafından onaylanma olasılığı
%35 veya daha az	yönetilebilir	Büyük ihtimalle
36-49%	İyileştirme gerekiyor	Mümkün
%50 veya daha fazla	Fakir	Olası olmayan

CMCU'nun borç-gelir (DTI) oranları yüzde 30 veya daha az olan borçlulara en iyi koşulları sunma olasılığı daha yüksektir. Daha yüksek DTI'larla başvuran muhtemel borçlular, mümkün olan en iyi teklifleri almak için CMCU'nun alternatif kredi programları ve devlet destekli krediler hakkında soru sormak isteyebilirler.

Konut krediniz için daha hızlı bir seçenek arıyorsanız, Roket İpoteği piyasadaki en hızlı seçeneklerden biridir.

CMCU'nun Telefon Numarası ve Ek Ayrıntılar

Ana sayfa URL'si: https://www.mycmcu.org/
Şirket Telefonu: 1-888-330-8482
Genel Merkez adresi: 20 4. Cadde SE, Melrose, MN 56352

Hizmet verilen devletler: Minnesota ve Kuzey Dakota'da bulunur ve belirli ilçelerde bu eyaletlerdeki üyelere hizmet eder. Minnesota ilçeleri: Becker, Benton, Clay, Douglas, Grant, Kandiyohi, Meeker, Morrison, Otter Tail, Pope, Sherburne, Stearns, Todd, Wadena, Wilkin ve Wright. Kuzey Dakota İlçeleri: Cass ve Richland.