การตรวจสอบอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยธนาคารออมสิน + ผลิตภัณฑ์

Guardian Savings Bank เปิดให้บริการครั้งแรกในปี พ.ศ. 2438 และได้ขยายสำนักงานเป็น 10 แห่งในโอไฮโอและเคนตักกี้ และถือว่าเป็นหนึ่งในธนาคารที่มีผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งที่สุดในเขต Cincinnati Tri-State Guardian Savings Bank ภาคภูมิใจในความสามารถในการให้ความสำคัญกับลูกค้าเป็นรายบุคคล

แม้ว่าจะให้บริการที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ขนาดเล็ก แต่ธนาคารแห่งนี้มีสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับการจำนองมากกว่า 3 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นจำนวนที่ค่อนข้างมากสำหรับองค์กรที่มีขนาดเท่าธนาคาร

สถาบันการเงินแห่งนี้ให้บริการที่หลากหลาย ทั้งการตรวจสอบและ ออมทรัพย์ บัญชีตลอดจนสายบริการหลัก ผลิตภัณฑ์จำนอง. นอกเหนือจากการจำนองแบบคงที่และแบบปรับได้แล้ว Guardian Savings Bank ยังเสนอเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล เช่น สินเชื่อ VA และ FHA

สารบัญ: ธนาคารออมสินพิทักษ์

• พื้นหลังการออมของผู้พิทักษ์
• อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยออมทรัพย์
• ตัวเลือกสินเชื่อเพื่อการออมของผู้พิทักษ์
• ฝ่ายบริการลูกค้า Guardian Savings
• การร้องเรียนการออมของผู้ปกครอง
• คุณสมบัติผู้พิทักษ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย

ประวัติธนาคารออมสิน

Guardian Savings Bank ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2438 ในเมืองซินซินนาติ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ธนาคารได้ขยายสาขาจากที่เดียวเป็น 10 สาขาทั่วรัฐ

โอไฮโอ และรัฐเคนตักกี้ มีโปรแกรมเงินกู้ที่ยืดหยุ่นและราคาไม่แพงซึ่งสามารถรองรับงบประมาณ ระยะเวลา และความชอบได้หลากหลาย

องค์กรทางการเงินแห่งนี้ประสบปัญหาการโต้เถียงครั้งใหญ่เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมาเมื่อ Guardian Savings Bank และ ธนาคารในซินซินนาติอีกแห่งถูกกล่าวหาว่าปฏิเสธการจำนองให้กับชาวแอฟริกัน - อเมริกันส่วนใหญ่ บริเวณใกล้เคียง นอกเหนือจากประเด็นสำคัญนี้ ธนาคารไม่ได้รับการรับรองจาก BBB และมีการร้องเรียนเจ็ดครั้งในช่วงสามปีที่ผ่านมา

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารออมสินในปัจจุบัน

สินเชื่อที่อยู่อาศัยธนาคารออมสิน

Guardian Savings Bank ให้บริการจำนองบ้านหลายประเภท ตั้งแต่สินเชื่อตามเงื่อนไขไปจนถึงทางเลือกแบบเดิมๆ นี่คือข้อเสนอการจำนองที่หลากหลายของ Guardian Savings Bank:

เงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่

ด้วยการจำนองอัตราคงที่ อัตราดอกเบี้ยจะคงเดิมตลอดอายุเงินกู้ สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่เหมาะสำหรับผู้ซื้อบ้านที่วางแผนจะอยู่ในบ้านเป็นเวลาหลายปี บุคคลที่มีฐานะการเงินที่มั่นคงและชอบอัตราดอกเบี้ยที่คาดการณ์ได้อาจต้องการจำนองที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากอัตราดอกเบี้ยต่ำในขณะที่ซื้อ

ธนาคารออมสิน สินเชื่อปรับอัตราได้

Guardian Savings Bank เสนอการจำนองอัตราดอกเบี้ยแบบปรับได้ สินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นต่ำในระยะเวลาที่กำหนด หลังจากช่วงเวลานี้ อัตรารายเดือนจะเพิ่มขึ้นและลดลงเพื่อสะท้อนแนวโน้มของตลาด ผู้ให้กู้หลายรายให้อัตราดอกเบี้ยสูงสุดแก่ผู้กู้เพื่อป้องกันค่าใช้จ่ายรายเดือนเหล่านี้จากการเพิ่มขึ้นอย่างมาก

Guardian Savings Bank ขอแนะนำสินเชื่อบ้านประเภทนี้ให้กับผู้ซื้อที่วางแผนจะขายหรือรีไฟแนนซ์บ้านในอีก 5 ปีข้างหน้า

สินเชื่อบอลลูนธนาคารออมสิน

เงินกู้บอลลูนไม่ได้ตัดจำหน่ายทั้งหมดตามเงื่อนไข ดังนั้นพวกเขาต้องการสิ่งที่เรียกว่าการชำระเงิน "บอลลูน" เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเพื่อชำระยอดเงินคงเหลือของเงินกู้นี้คืน สิ่งเหล่านี้อาจเป็นตัวเลือกที่พึงประสงค์สำหรับบุคคลที่มีฐานะทางการเงินในการกู้ยืมเพียง a ระยะเวลาอันสั้นเนื่องจากการจำนองเหล่านี้มักมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินกู้ที่มีระยะเวลานานกว่า เงื่อนไข

กู้เงินธนาคารออมสิน จัมโบ้

ธนาคารนี้เสนอสินเชื่อขนาดใหญ่สำหรับผู้ซื้อบ้านที่ต้องการใช้วงเงินจำนองมากกว่าวงเงินทั่วไปที่กำหนดโดย Freddie Mac และ Fannie Mae ในปัจจุบัน เงินกู้ใดๆ ที่เกินจำนวน 484,350 ดอลลาร์ ถือเป็นขนาดจัมโบ้หรือไม่เป็นไปตามข้อกำหนด การจำนองแบบจัมโบ้จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ซื้อบ้านที่รู้สึกสบายใจที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนจำนวนมากขึ้นเพื่อให้ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง

ธนาคารออมสินธนาคารออมสิน FHA Loans

สำนักงานบริหารการเคหะแห่งสหพันธรัฐจัดหารูปแบบเงินกู้เหล่านี้เพื่อช่วยเหลือบุคคลที่อาจมีปัญหาในการวางบ้านของตนลง 20 เปอร์เซ็นต์ เงินกู้ FHA ไม่สามารถใช้ได้กับผู้กู้ทุกราย แต่จะต้องมีคุณสมบัติตามปัจจัยบางอย่างแทน รวมถึงรายได้ครัวเรือนด้วย

ธนาคารออมสินการ์เดียน VA Loans

สมาชิกปัจจุบันหรืออดีตของกองทัพสหรัฐฯ และคู่สมรสสามารถมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ VA จาก Guardian Savings Bank การจำนองประเภทนี้ช่วยให้ผู้กู้สามารถวางเงินที่บ้านได้เล็กน้อย บุคคลที่มีสิทธิ์สามารถได้รับประโยชน์จากเงื่อนไขระยะเวลาที่ยืดหยุ่นและต้นทุนต่ำที่เกี่ยวข้องกับการจำนองเหล่านี้

ธนาคารออมสิน ดอกเบี้ยเงินฝากเท่านั้น

Guardian Savings Bank เสนอการจำนองเฉพาะดอกเบี้ยโดยไม่มีค่าใช้จ่ายหลัก สินเชื่อบ้านประเภทนี้เป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกที่ไม่คุ้นเคยกับการชำระเงินจำนอง (และแทนที่จะคุ้นเคยกับค่าเช่าบ้านที่มีต้นทุนต่ำกว่า) เงินให้กู้ยืมเฉพาะดอกเบี้ยให้โอกาสผู้กู้ในการชำระเงินที่ต่ำกว่าในช่วงสองสามปีแรกของเงินกู้

สินเชื่อพันธบัตรธนาคารออมสิน

เงินกู้ยืมเหล่านี้ซึ่งออกโดยหน่วยงานท้องถิ่นและรัฐ อุดหนุนต้นทุนการเป็นเจ้าของบ้านสำหรับบุคคลที่ไม่ตรงตามข้อกำหนดรายได้เฉพาะ พวกเขาทำเช่นนั้นโดยให้ความช่วยเหลือเงินสดหรือลดต้นทุนอัตราที่เพิ่มขึ้น Guardian Savings Bank ขอแนะนำสินเชื่อประเภทนี้สำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยและปานกลางที่อาจไม่ได้รับสินเชื่อ FHA

ก่อสร้างธนาคารออมสิน/สินเชื่อถาวร

ผู้ซื้อที่รู้ว่าบ้านของตนต้องการอาคารและ/หรืองานปรับปรุงจำนวนมาก สามารถดำเนินการก่อสร้างเป็นสินเชื่อบ้านถาวรจาก Guardian Savings Bank ได้ เงินกู้ประเภทนี้สามารถช่วยสร้างบ้านได้ เมื่อโครงการเสร็จสิ้น ผู้กู้สามารถแปลงสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างเป็นการจำนองถาวรได้

ธนาคารออมสินยังมีบริการสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างเท่านั้น ซึ่งสามารถให้ทุนในการสร้างบ้านสำหรับผู้ซื้อที่ไม่ต้องการจำนองถาวร

สินเชื่อผ้าห่มธนาคารออมสิน

Guardian Savings Bank เสนอสินเชื่อบ้านประเภทนี้สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีทรัพย์สินมากกว่าหนึ่งแห่ง เงินให้กู้ยืมแบบครอบคลุมป้องกันไม่ให้บุคคลเหล่านี้ต้องจัดการกับการจำนองที่แตกต่างกันหลายรายการ แทนที่จะปล่อยให้พวกเขาชำระเงินให้กับธนาคารแห่งหนึ่งด้วยเงื่อนไขชุดเดียว

ฝ่ายบริการลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยธนาคารออมสิน

ที่ Guardian Savings Bank ผู้กู้สามารถกรอกแบบฟอร์มออนไลน์อย่างรวดเร็วเพื่อติดต่อกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อ พวกเขาจะต้องระบุชื่อเต็ม ที่อยู่ หมายเลขโทรศัพท์ อีเมล และผลิตภัณฑ์บริการทางการเงินที่ต้องการ (เช่น การซื้อบ้าน การรีไฟแนนซ์ หรืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต่ำกว่า) หลังจากส่งข้อมูลนี้แล้ว เจ้าหน้าที่สินเชื่อจะติดต่อกลับและเริ่มกระบวนการคัดเลือกสินเชื่อ

ผู้กู้จะต้องแสดงข้อมูลเพิ่มเติมแก่ธนาคารออมสินแก่ธนาคารออมสินในระหว่างขั้นตอนการจัดจำหน่าย อาจจำเป็นต้องใช้ข้อมูลต่อไปนี้และอาจส่งผลต่อสถานะการอนุมัติของบุคคลและการชำระเงินรายเดือนกับองค์กรทางการเงินนี้:

Guardian Savings Bank จัดหาทรัพยากรจำนวนจำกัดสำหรับผู้ขอกู้ ตัวอย่างเช่น มี เครื่องคิดเลขจำนองออนไลน์ ที่ช่วยประมาณการค่าธรรมเนียมรายเดือนโดยประมาณที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อบ้านประเภทต่างๆ ตามจำนวนเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาตามสัญญา Guardian Savings Bank ยังอนุญาตให้ผู้กู้ชำระเงินจำนองออนไลน์ได้

การให้คะแนนและการร้องเรียนของ Guardian Savings Bank

Guardian Savings Bank ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2438 ในฐานะธนาคารระดับภูมิภาคที่ให้บริการแก่เมืองซินซินนาติ ตั้งแต่นั้นมา ธนาคารได้ขยายบริการไปยังบุคคลในรัฐเคนตักกี้ ปัจจุบันองค์กรนี้ไม่ได้รับการรับรองจาก Better Business Bureau แต่มีคะแนน A+ ด้วยรีวิวจากลูกค้า 5 รายการ ธนาคารได้คะแนนเพียง 2 ใน 5 ดาว

ในขณะที่มีการร้องเรียนเจ็ดครั้งในช่วงสามปีที่ผ่านมา มีการร้องเรียนสี่ครั้งในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา

เมื่อไม่กี่ปีมานี้ ธนาคารออมสินได้ยื่นฟ้องโดยอ้างว่าตน กีดกันคนผิวสี ในซินซินนาติตั้งแต่ปี 2010 ถึง 2014 ตาม Cincinnati.com องค์กรข่าวที่ดำเนินการโดยเครือข่าย USA Today มันถูกกล่าวหาว่าละเมิดพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยที่เป็นธรรมและโอกาสด้านเครดิตที่เท่าเทียมกันในลักษณะดังต่อไปนี้:

แหล่งข่าวนี้ระบุว่ามีเพียง 2.6 เปอร์เซ็นต์ของการยื่นขอสินเชื่อสำหรับธนาคาร Guardian Savings Bank มาจากย่านสีดำในเขต Cincinnati ระหว่างปี 2010 ถึง 2014 ซึ่งต่ำกว่าร้อยละ 5.7 ของแอปพลิเคชันที่ได้รับจากธนาคารที่คล้ายคลึงกันอย่างมาก เจ้าหน้าที่เชื่อว่าธนาคารไม่ได้ดำเนินการแก้ไขสถานการณ์นี้ในขณะนั้น

เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงนี้ Guardian ตกลงที่จะเปิดสถานที่เพิ่มเติมในพื้นที่แอฟริกันอเมริกันส่วนใหญ่

• ข้อมูลที่รวบรวมเมื่อ ก.พ. 21, 2019

คุณสมบัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยธนาคารออมสิน

โดยทั่วไปแล้ว ผู้ให้กู้จะพิจารณาคะแนนเครดิตมากกว่าปัจจัยอื่นๆ เมื่อพิจารณาบุคคลที่มีคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อบ้าน เมื่อผู้กู้มี คะแนนเครดิต มากกว่า 760 พวกเขามักจะพบกับอัตราการจำนองที่ดีที่สุด อย่างไรก็ตาม ผู้ที่มีคะแนนเครดิตสูงกว่า 700 จะไม่มีปัญหาในการขอสินเชื่อบ้าน

ผู้กู้ที่มีคะแนนเครดิตต่ำกว่า 620 หรือไม่มีคะแนนเครดิตอาจมีปัญหาในการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบเดิมจาก Guardian Savings Bank

คะแนนเครดิต	คุณภาพ	อนุมัติง่าย
760+	ยอดเยี่ยม	ง่าย
700-759	ดี	ค่อนข้างง่าย
621-699	ยุติธรรม	ปานกลาง
620 และต่ำกว่า	ยากจน	ค่อนข้างยาก
ไม่มีคะแนนเครดิต	n/a	ยาก

หมายเลขโทรศัพท์ธนาคารออมสินและรายละเอียดเพิ่มเติม