อัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดในโรดไอแลนด์

ราคาบ้านในรัฐโอเชียนเติบโตอย่างต่อเนื่องตั้งแต่แตะระดับต่ำสุดเฉลี่ย 201,000 ดอลลาร์ในเดือนมีนาคม 2555 ตามฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ Zillow

ด้วยราคากลางที่เพิ่มขึ้นเป็น $280,000 ในเดือนพฤศจิกายน 2018 การค้นหาอัตราการจำนองที่ดีที่สุดในโรดไอแลนด์มีความสำคัญมากขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่ยังคงต่ำกว่าราคากลางของประเทศที่ 309,000 ดอลลาร์ในเดือนตุลาคมที่รายงานโดยสำนักสำรวจสำมะโนของสหรัฐ แต่ราคาบ้านในโรดไอแลนด์ก็ปิดช่องว่างนั้นอย่างรวดเร็ว

Zillow คาดการณ์ว่าราคาบ้านจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในโรดไอแลนด์ โดยแตะระดับมัธยฐานที่ 296,000 ดอลลาร์ภายในเดือนตุลาคม 2019 การกระโดดนั้นน่าจะเกิดจากปัจจัยหลายประการ ตั้งแต่การพิจารณาทางเศรษฐกิจของประเทศ เช่น ศักยภาพในการ การเพิ่มอัตราดอกเบี้ยให้กับความกังวลระดับท้องถิ่นและระดับรัฐ เช่น จำนวนผู้ให้กู้ที่ดำเนินงานในรัฐและกฎระเบียบ ลักษณะเฉพาะ

ความหนาแน่นของประชากรสูงเป็นพิเศษของโรดไอแลนด์ มีอสังหาริมทรัพย์ที่น่าพึงพอใจจำนวนมากทั้งใกล้และในมหาสมุทร การผสมผสานระหว่างเขตเมืองและชนบท และปัจจัยอื่นๆ มากมายอาจส่งผลต่อราคาอสังหาริมทรัพย์

หากต้องการหาอัตราการจำนองที่ดีที่สุดในโรดไอแลนด์ คุณจะต้องคำนึงถึงปัจจัยทางเศรษฐกิจเหล่านี้ในขณะ ยังติดต่อกับผู้ให้กู้ที่หลากหลายและกำหนดแนวทางที่ดีที่สุดสำหรับการเงินของคุณ ตำแหน่ง. อ่านเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการหาอัตราการจำนอง เงื่อนไขและข้อกำหนดที่ดีที่สุดในโรดไอแลนด์

อัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ปัจจุบันในโรดไอแลนด์

4 องค์ประกอบสำคัญที่ส่งผลต่ออัตราการจำนองและอัตราการรีไฟแนนซ์ในโรดไอแลนด์

ค้นหาสิ่งที่ดีที่สุด อัตราการจำนอง ในโรดไอแลนด์ต้องใช้เวลาและการวิจัย แต่งานที่คุณใส่ในกระบวนการนี้สามารถชำระคืนเงินกู้บ้านของคุณได้อย่างง่ายดาย

เมื่อคุณมีข้อมูลแล้ว คุณจำเป็นต้องค้นหาอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุดและเลือกตัวเลือกอื่นๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อคุณ สถานะทางการเงินที่ไม่เหมือนใคร คุณสามารถสิ้นสุดภาระผูกพันทางการเงินทั้งหมดของการจำนองของคุณได้หลายพัน ดอลลาร์

คุณอาจพบข้อดีอื่น ๆ ที่จะได้รับจากการชำระเงินดาวน์ที่ต่ำกว่าหรือระยะเวลาที่สั้นกว่าเพื่อให้หน่วยงานรัฐบาลกลางค้ำประกันเงินกู้

คะแนนเครดิต

คะแนนเครดิตช่วยให้ผู้ให้กู้ทราบข้อมูลเฉพาะที่สำคัญบางประการสำหรับสินเชื่อส่วนบุคคล รวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่แน่นอน ผู้ให้บริการสินเชื่อใช้คะแนนเครดิตเนื่องจากเป็นภาพรวมที่ถูกต้องโดยทั่วไปของพฤติกรรมในอดีตของเจ้าของบ้านในอนาคตในฐานะผู้บริโภคและระดับความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น

โดยทั่วไป คะแนนที่สูงกว่าหมายถึงระดับความเสี่ยงที่ต่ำกว่าและนำไปสู่อัตราที่เป็นประโยชน์มากกว่า ในขณะที่คะแนนที่ต่ำกว่าจะนำไปสู่สิ่งที่ตรงกันข้าม แม้ว่าผู้ให้กู้แต่ละรายจะแตกต่างกัน และเงินกู้บางประเภทที่รัฐบาลกลางค้ำประกันมีมาตรฐานที่ผ่อนคลาย แต่คะแนนที่ต่ำโดยเฉพาะอย่างยิ่งอาจทำให้การค้ำประกันเงินกู้ทำได้ยากมาก

สำนักคุ้มครองทางการเงินของผู้บริโภคมีคำแนะนำโดยละเอียดที่สามารถช่วยให้คุณเข้าใจเพิ่มเติมเกี่ยวกับ วิธีคำนวณคะแนนเครดิต.

ระยะเวลาของเงินกู้

ระยะเวลาของการจำนองมีผลกระทบอย่างมากต่ออัตราดอกเบี้ยที่เจ้าของบ้านจ่ายและต้นทุนของสินเชื่อที่อยู่อาศัย การเปรียบเทียบคำศัพท์ทั่วไปสองคำคือ 15 ปีและ 30 ปีสามารถช่วยให้ความกระจ่างถึงความแตกต่างนี้ได้

เงื่อนไขอื่นๆ ทั้งหมดเท่าเทียมกัน การจำนอง 15 ปีจะให้อัตราที่ต่ำกว่า เนื่องจากผู้ให้กู้ใช้เวลาน้อยลงในการชดใช้เงินลงทุน ซึ่งหมายความว่าจะคิดดอกเบี้ยน้อยลงต่อเดือนและตลอดระยะเวลาเงินกู้ การชำระเงินรายเดือนนั้นสูงกว่าตัวเลือก 30 ปี แต่เนื่องจากระยะเวลานั้นยาวเพียงครึ่งเดียวเท่านั้น

ในทางกลับกันการจำนอง 30 ปีเสนอการชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่า แต่มีค่าใช้จ่ายสูงกว่า หากคุณสามารถจ่ายเงินได้มากขึ้น ระยะเวลาที่สั้นลงจะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้ ถ้าคุณไม่มีความยืดหยุ่นทางการเงินแบบนั้น ระยะยาวจะช่วยให้คุณได้รับเงินกู้สำหรับบ้านที่คุณต้องการด้วยวิธีที่เป็นมิตรกับงบประมาณมากขึ้น

ระยะเวลาในการรีไฟแนนซ์

การจำนองรีไฟแนนซ์เกี่ยวข้องกับเงินกู้ใหม่ที่จ่ายเงินกู้ที่มีอยู่และให้เจ้าของบ้านด้วยอัตราเงื่อนไขและเงื่อนไขใหม่ที่ดีกว่าโดยทั่วไป เช่นเดียวกับระยะเวลาของสินเชื่อบ้านเริ่มต้นมีผลกระทบอย่างมากต่ออัตราดอกเบี้ยและยอดค้างชำระ ระยะเวลาของการรีไฟแนนซ์ก็เช่นกัน

ระยะเวลาการรีไฟแนนซ์ที่สั้นกว่าหมายถึงการชำระเงินรายเดือนที่สูงขึ้นเมื่อเทียบกับการรีไฟแนนซ์ที่ยาวกว่า แต่ให้ผลประโยชน์ระยะยาวในรูปแบบของอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงและภาระผูกพันทางการเงิน

ระยะเวลาการรีไฟแนนซ์ที่ยาวขึ้นจะมีการชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่า แต่มีค่าใช้จ่ายมากกว่าตลอดอายุของเงินกู้ หากสถานการณ์ทางการเงินของคุณเปลี่ยนไป และคุณต้องการปรับการชำระเงินรายเดือนหรือลดอัตราดอกเบี้ย การเปลี่ยนระยะเวลาการรีไฟแนนซ์ของคุณอาจสร้างความแตกต่างอย่างเห็นได้ชัด

ประเภทรีไฟแนนซ์

สินเชื่อที่อยู่อาศัยรีไฟแนนซ์อาจแตกต่างกันมากจากเงินกู้เดิมที่ให้ไว้สำหรับทรัพย์สินที่เป็นปัญหา เจ้าของบ้านต้องคำนึงถึงทางเลือกทั้งหมดของตน เนื่องจากมีแนวทางที่หลากหลายในการพิจารณา โดยแต่ละวิธีมีการใช้งานและข้อดีเฉพาะของตนเอง

เงินสดในการรีไฟแนนซ์ต้องใช้เงินไหลเข้าจากเจ้าของบ้าน แต่จ่ายด้วยการชำระเงินที่ต่ำกว่าและอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าที่ดีขึ้น การรีไฟแนนซ์เงินสดช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถแปลงทุนที่มีอยู่เป็นเงินสดในขณะที่เพิ่มต้นทุนเงินกู้

การรีไฟแนนซ์ประเภทอื่นๆ รวมถึงการสลับไปมาระหว่างการจำนองแบบคงที่และแบบปรับอัตราได้ การหลีกเลี่ยงส่วนทุนติดลบและสาเหตุอื่นๆ อีกมากมาย

วิธีการรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยและอัตราการรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดในโรดไอแลนด์

การค้นหาข้อมูลเบื้องต้น ราคา และการอนุมัติล่วงหน้าจากผู้ให้กู้ที่หลากหลายจะช่วยให้คุณพบ อัตราการจำนองที่ดีที่สุด มีให้คุณในโรดไอแลนด์ เมื่อคุณสามารถเปรียบเทียบข้อมูลเฉพาะของข้อเสนอสินเชื่อที่อยู่อาศัย คุณสามารถเลือกเงินกู้ที่ให้การผสมผสานระหว่างอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลา และเงื่อนไขอื่นๆ ได้ดีที่สุด

เนื่องจากสินเชื่อบ้านเป็นภาระผูกพันทางการเงินที่สำคัญในช่วงหลายปีที่ผ่านมาและเป็นส่วนสำคัญของงบประมาณรายเดือน การค้นหาสินเชื่อบ้านที่คุ้มค่าจึงเป็นสิ่งสำคัญ นั่นเป็นสิ่งสำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาว่าคนอเมริกันเกือบครึ่งไม่มีส่วนร่วมในการเปรียบเทียบ ช้อปปิ้งเมื่อมองหาการจำนองตาม CFPB แทนที่จะทำงานกับคนเดียว ผู้ให้กู้

เมื่อคุณเริ่มค้นหาสินเชื่อที่อยู่อาศัย อย่าลืมให้เวลาตัวเองมากพอที่จะกรอกคำขอใบเสนอราคาออนไลน์และแบบฟอร์มอนุมัติล่วงหน้าที่เสนอโดยผู้ให้กู้หลายราย หากข้อมูลเบื้องต้นมีแนวโน้มเพียงพอ อย่ากลัวที่จะโทรหาผู้ให้บริการที่ไม่มีแอปพลิเคชันออนไลน์ทางโทรศัพท์ รวบรวมคำพูดหลายข้อเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจอย่างชาญฉลาดเพื่อประโยชน์ทางการเงินของคุณในอีกหลายปีข้างหน้า

สุดท้าย ให้ใส่ใจกับค่าธรรมเนียมที่เกิดขึ้นเมื่อการจำนองของคุณเสร็จสิ้น แม้ว่าค่าธรรมเนียมที่หน่วยงานภายนอกกำหนด เช่น ค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บโดยรัฐบาลท้องถิ่นหรือของเทศมณฑลนั้นมักจะไม่สามารถต่อรองกันได้ แต่ค่าธรรมเนียมอื่นๆ ก็มีมากมาย คุณอาจสามารถโต้แย้งเรื่องค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น ค่าธรรมเนียมในการขอสินเชื่อและการเตรียมเอกสาร ค่าใช้จ่ายในการค้นหาชื่อและค่าประกัน และอื่นๆ อีกมากมาย

บริษัทแนะนำในโรดไอแลนด์

Rhode Island มีผู้ให้กู้หลายรายเสนอการจำนองภายในเขตของตน คำนึงถึงตัวเลือกเหล่านี้เมื่อคุณเริ่มค้นหา

สินเชื่อด่วน

Quicken Loans ทำหน้าที่เป็นตลาดออนไลน์สำหรับการจำนอง สถานที่ที่ผู้กู้ในอนาคตสามารถหาเงินกู้จากผู้ให้บริการที่หลากหลาย

ผู้ให้กู้ที่เป็นไปได้ที่หลากหลายหมายความว่ามีตัวเลือกการจำนองมากมายตั้งแต่สินเชื่อบ้านแบบดั้งเดิมที่มีอัตราคงที่และปรับได้ไปจนถึงสินเชื่อ VA, USDA และ FHA ที่เชี่ยวชาญมากขึ้น สำนักงานสำนักงานใหญ่ Quicken Loans ในดีทรอยต์ได้รับรางวัล คะแนน A+ จาก Better Business Bureau และคะแนนรีวิวจากลูกค้า 4.5/5 ดาว

ธนาคารพันธมิตร

Ally Bank เป็นผู้ให้บริการธนาคารส่วนบุคคลออนไลน์และสินเชื่อบ้านเท่านั้น ประสบการณ์ในการนำเสนอกระบวนการดิจิทัลที่คล่องตัวและใช้งานง่ายสำหรับความหลากหลายของที่เกี่ยวข้องกับการจำนอง งาน

Ally มีอัตราที่แข่งขันได้ ตัวเลือกสินเชื่อบ้านที่หลากหลาย และที่ปรึกษาสินเชื่อทางโทรศัพท์ในวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 8.00 น. - 23.00 น. และวันเสาร์ เวลา 10.00 - 16.00 น.

เจ.จี. เวนท์เวิร์ธ

เสนออัตราดอกเบี้ยต่ำและโปรแกรมสินเชื่อที่หลากหลาย J.G. เวนท์เวิร์ธยังมอบศักยภาพและ ลูกค้าปัจจุบันที่มีบริการลูกค้าชั้นยอด โปรแกรมสินเชื่อบ้านที่หลากหลาย และการสมัครที่รวดเร็ว กระบวนการ.

คะแนนชื่อเสียงของผู้ให้กู้ที่แข็งแกร่ง ประวัติอันยาวนาน และคุณลักษณะเชิงบวกอื่นๆ มีความชัดเจนในการทบทวน J.G. Wentworth ซึ่งผู้ให้กู้ได้รับคะแนน 5/5 ดาวที่สมบูรณ์แบบ

สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น

Better Mortgage เสนอกระบวนการจำนองแบบดิจิทัลทั้งหมดซึ่งรวมถึงกระบวนการเสนอราคาที่ง่ายและรวดเร็ว (เวลาต่ำสุดที่จะได้รับใบเสนอราคาคือสามนาที) และไม่มีค่าคอมมิชชั่นหรือค่าธรรมเนียมแอบแฝง

บริษัทยังมีคุณสมบัติการอนุมัติล่วงหน้าที่ได้รับการยืนยันภายในเวลาเพียง 24 ชั่วโมง ผู้ให้กู้มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านที่หลากหลายและการจัดอันดับประสบการณ์ลูกค้าที่แข็งแกร่งที่ 9.5/10 ในการประเมินของเรา