รีวิว HoneyBricks: การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับหลายครอบครัว

มีหลายวิธีในการ ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ระดมทุนด้วยเงิน 1,000 ดอลลาร์ และเปิดรับทรัพย์สินที่ก่อนหน้านี้เป็นเอกสิทธิ์ของนักลงทุนผู้มั่งคั่ง แต่แพลตฟอร์มใหม่จะเพิ่มความโปร่งใสและความเรียบง่ายให้กับกระบวนการลงทุนผ่านอสังหาริมทรัพย์แบบหลายครอบครัว

ผู้ลงทุนที่มีสิทธิ์ได้รับการรับรองสามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้ ฮันนี่บริคส์ เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยใช้หลักทรัพย์ดิจิทัล ซึ่งเป็นหุ้นที่ใช้เทคโนโลยีบล็อกเชน แต่หลักทรัพย์ดิจิทัลทำงานอย่างไร และ HoneyBricks ซึ่งเพิ่งเปิดตัวในปี 2565 เป็นสถานที่ที่น่าลงทุนหรือไม่

บทวิจารณ์ HoneyBricks นี้กรอกรายละเอียดที่สำคัญเกี่ยวกับแพลตฟอร์มนี้ และแจ้งให้คุณทราบว่าแพลตฟอร์มนี้จะช่วยปรับปรุงพอร์ตการลงทุนของคุณได้อย่างไร

สารบัญ

1. ฮันนี่บริคส์คืออะไร?
1. Tokenized Real Estate คืออะไร?
2. ระยะเวลาการลงทุนขั้นต่ำ
3. บันทึกเสียง
4. ตัวเลือกบัญชี
5. การรักษาภาษีของ HoneyBricks
6. ใครสามารถลงทุนได้บ้าง?
2. ค่าธรรมเนียมฮันนี่บริคส์
3. วิธีการทำงานของ HoneyBricks
1. ข้อเสนอการลงทุน
2. แดชบอร์ดสมาชิก
3. รับของแจก
4. ตลาดซื้อขายรอง
5. ศูนย์การเรียนรู้
4. ข้อดีและข้อเสียของ HoneyBricks
1. ข้อดี
2. ข้อเสีย
5. ทางเลือกแทน HoneyBricks
1. คราวด์สตรีท
2. RealtyMogul
3. ระดมทุน
6. คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ HoneyBricks
7. รีวิว HoneyBricks: สรุป

ฮันนี่บริคส์คืออะไร?

ฮันนี่บริคส์ เป็นแพลตฟอร์มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง ซึ่งแตกต่างจากแพลตฟอร์มคู่แข่งที่โดยทั่วไปต้องลงทุนอย่างน้อย 10,000 ดอลลาร์ในข้อตกลงอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัว การลงทุนขั้นต่ำอาจต่ำเพียง 1,000 ดอลลาร์

นอกจากนี้ยังไม่เหมือนกับการทำงานทั่วไปของคุณ แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่ระดมทุนจากฝูงชนคุณใช้หลักทรัพย์ดิจิทัลเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แทนหุ้นกระดาษ บางครั้งเรียกว่า 'อสังหาริมทรัพย์โทเค็น' ดูเหมือนว่าจะเป็นเทรนด์การลงทุนต่อไป และแพลตฟอร์มนี้เป็นผู้เริ่มต้นใช้งาน

น่าเสียดายที่ HoneyBricks เป็นแพลตฟอร์มใหม่ที่กำลังสรรหานักลงทุนรายแรก (ณ เดือนสิงหาคม 2565) ข้อเสนอการลงทุนครั้งแรกจะเปิดตัวในเดือนตุลาคม 2565 ผลที่ตามมาคือ บางคนจะวิตกเกี่ยวกับการลงทุนมากเกินไปจนกว่าแพลตฟอร์มจะสามารถสร้างผลงานที่น่าเชื่อถือได้

Tokenized Real Estate คืออะไร?

ด้วยกระบวนการโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ HoneyBricks เปลี่ยนมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ดิจิทัล เก็บไว้ในบล็อกเชน แบ่งเป็นค่าเศษส่วน ทำให้นักลงทุนสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้ ดิจิทัล

เทคโนโลยีบล็อกเชนมีความปลอดภัยมากกว่าการถือหุ้นอสังหาริมทรัพย์ในสกุลเงินคำสั่งและบนกระดาษ

นอกจากนี้ยังสามารถลดขั้นตอนเอกสารในการเปิดสถานะและขายเมื่อเวลานั้นมาถึง คุณซื้อหุ้นด้วยวิธีดั้งเดิม ซึ่งจะถูกแปลงเป็นหุ้นดิจิทัลที่ช่วยให้การเป็นเจ้าของแบบเศษส่วนง่ายขึ้นและมีประสิทธิภาพมากขึ้นผ่าน LLC

ฮันนี่บริคส์ ใช้เครือข่ายรูปหลายเหลี่ยมที่ใช้ Ethereum เพื่อชำระธุรกรรมโดยใช้หลักทรัพย์ดิจิทัลและ เหรียญที่มีเสถียรภาพ.

ไม่เหมือนกับสกุลเงินดิจิทัลรุ่นแรกอย่าง Bitcoin และ Ethereum ด้วยราคาซื้อขายที่ผันผวนอย่างมาก อสังหาริมทรัพย์ หลักทรัพย์ดิจิทัลเป็น “เทคโนโลยีชั้นที่สอง” ที่มีมูลค่าที่สอดคล้องกับมูลค่าของทรัพย์สินและการลงทุน ผลงาน.

นอกจากนี้ การเป็นเจ้าของโทเค็นยังได้รับการควบคุมและอนุญาตโดยสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา (SEC) ซึ่งคล้ายกับนายหน้าซื้อขายหุ้น

โทเค็นการรักษาความปลอดภัยให้ความโปร่งใสสำหรับผู้สนับสนุนข้อตกลงและนักลงทุน ผู้สนับสนุนสามารถอัปเดตมูลค่าการลงทุนและลดงานเอกสารได้อย่างง่ายดาย นักลงทุนมีเวลาตรวจสอบความถูกต้องของสัดส่วนการลงทุนได้ง่ายขึ้น และสามารถขายโทเค็นของตนให้กับผู้อื่นได้อย่างรวดเร็ว

อสังหาริมทรัพย์ที่มีโทเค็นสามารถมอบโอกาสที่มากขึ้นให้กับนักลงทุนต่างชาติที่สามารถแลกเปลี่ยนเหรียญ Stablecoin แทนการแปลงเงินเป็นสกุลเงินท้องถิ่น

ตัวอย่างเช่น เมื่อขายโทเค็น HoneyBricks นักลงทุนทุกคนจะได้รับการกระจายเป็น USDC stablecoin (USD Coin)

ระยะเวลาการลงทุนขั้นต่ำ

ข้อดีสองประการของอสังหาริมทรัพย์โทเค็นคือระยะเวลาการลงทุนขั้นต่ำที่สั้นและสภาพคล่องที่เพิ่มขึ้น ข้อบังคับของรัฐบาลกลางในปัจจุบันกำหนดให้ถือโทเค็นของคุณเป็นเวลาอย่างน้อย 12 เดือน

หลังจากระยะเวลาการถือครอง 12 เดือนสิ้นสุดลง คุณสามารถขายโทเค็นของคุณให้กับนักลงทุนรายอื่นในตลาดรองได้ทันที

มีแพลตฟอร์มการระดมทุนไม่มากนักที่เสนอการซื้อขายรอง หากเป็นเช่นนั้น คุณอาจสามารถขอไถ่ถอนรายไตรมาสได้เท่านั้น ซึ่งหมายความว่าอาจใช้เวลาหลายเดือนกว่าจะได้รับการชำระเงินสำหรับหุ้นที่ขายไปแล้ว

เช่นเดียวกับแพลตฟอร์มส่วนใหญ่ การถือครอง 3-5 ปีสามารถให้ผลตอบแทนที่เหนือกว่าได้ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เป็น สินทรัพย์ทางเลือก และไม่ใช่แนวคิดการลงทุนที่รวยเร็ว

บันทึกเสียง

HoneyBricks เริ่มเผยแพร่ประวัติการลงทุนในปี 2566 จนถึงปัจจุบัน พวกเขาได้ลงทุนไปแล้ว 7 รายการโดยมี IRR เป้าหมายเฉลี่ยที่ 16.6% และสร้างผลตอบแทนเงินสดให้กับนักลงทุนในปัจจุบันที่ 5.0%

ตัวเลือกบัญชี

ขณะนี้รองรับเฉพาะบัญชีที่ต้องเสียภาษีเท่านั้น อย่างไรก็ตาม IRA ที่กำกับตนเองอาจสามารถเข้าร่วมได้ในอนาคต

การรักษาภาษีของ HoneyBricks

คุณจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ผ่าน LLC ซึ่งคล้ายกับการลงทุนแบบคราวด์ฟันด์ ดังนั้นคุณจะได้รับแบบฟอร์มภาษี K-1 สิ้นปีสำหรับการลงทุนแต่ละครั้ง

ใครสามารถลงทุนได้บ้าง?

เนื่องจากกฎหมายของรัฐบาลกลางในปัจจุบัน เฉพาะนักลงทุนในสหรัฐอเมริกาและผู้ที่ไม่ได้รับการรับรองจากสหรัฐอเมริกาเท่านั้นที่สามารถลงทุนผ่าน Honeybricks ได้ ดังนั้น ดีลทั้งหมดจึงถือเป็นการซื้อขายแบบเฉพาะเจาะจง

คุณต้องปฏิบัติตามหนึ่งในข้อกำหนดพื้นฐานเหล่านี้:

• มีรายได้ต่อปีมากกว่า $200,000 ($300,000 สำหรับนักลงทุนร่วม) ในช่วงสองปีที่ผ่านมา
• ครอบครอง มูลค่าสุทธิของเหลว เกิน $1,000,000 ไม่รวมที่อยู่อาศัยหลักของคุณ

แพลตฟอร์มจะตรวจสอบสถานะการรับรองของคุณในระหว่างกระบวนการเริ่มต้นใช้งาน หากคุณมีคุณสมบัติไม่ตรงตามข้อกำหนด ต่อไปนี้เป็นแพลตฟอร์มการระดมทุนอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งที่เปิดให้ นักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง.

ค่าธรรมเนียมฮันนี่บริคส์

นักลงทุนไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมใดๆ บนแพลตฟอร์ม HoneyBricks เนื่องจากบริษัททำเงินได้โดยการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจากผู้สนับสนุนในการใช้เทคโนโลยีของพวกเขาและดูแลนักลงทุน

วิธีการทำงานของ HoneyBricks

นี่คือภาพรวมของขั้นตอนการลงทุนของ HoneyBricks สำหรับนักลงทุน

ข้อเสนอการลงทุน

คุณสามารถคาดหวังที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบหลายครอบครัวในเมืองต่างๆ ของสหรัฐฯ ซึ่งเป็นไปตามเกณฑ์การลงทุนที่กำหนดไว้ล่วงหน้า เช่น คะแนนเพื่อนบ้าน ประวัติรายได้ และข้อมูลการศึกษา โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน 15 ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ

นี่คือประเภทสินทรัพย์ยอดนิยมสำหรับแพลตฟอร์มการระดมทุนอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมีผู้เช่าหลายรายเพื่อให้รายได้ที่สม่ำเสมอ

อสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้เหมาะสำหรับนักลงทุนจำนวนมากที่มีเงินลงทุนขั้นต่ำต่ำ

โครงสร้างข้อตกลงที่แตกต่างกันสี่แบบจะกำหนดผลตอบแทนพอร์ตโฟลิโอของคุณ

กลยุทธ์การลงทุน	ระดับความเสี่ยง	อัตราผลตอบแทนที่เป็นไปได้	ลักษณะที่สำคัญ
แกน	ซึ่งอนุรักษ์นิยม	5-10%	เน้นรายได้ค่าเช่าเติบโตจำกัดจากมูลค่าอสังหาฯ
คอร์พลัส	ปานกลาง	8-12%	สร้างความสมดุลระหว่างรายได้กับการแข็งค่าของทรัพย์สิน
มูลค่าเพิ่ม	ก้าวร้าวปานกลาง	10-14%	เน้นการเติบโตของเงินทุน แต่ยังได้รับรายได้จากค่าเช่า
ฉวยโอกาส	ก้าวร้าว	12-16%	อาศัยมูลค่าทรัพย์สินเป็นหลักและมีรายได้น้อยที่สุด

กลยุทธ์การลงทุนเหล่านี้คล้ายกับข้อตกลงที่มีโครงสร้างหนี้ (หลัก) และข้อตกลงที่มีโครงสร้างตราสารทุน (โอกาส) ที่แพลตฟอร์มส่วนใหญ่นำเสนอ

ข้อเสนอการลงทุนส่วนใหญ่จะอยู่ภายใต้กลยุทธ์ Core Plus และ Value Add ตามข้อมูลของ HoneyBricks

แดชบอร์ดสมาชิก

หลังจากสร้างบัญชีแล้ว แดชบอร์ดสมาชิกของคุณจะให้รายละเอียดดังต่อไปนี้:

• มูลค่ารวมของการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
• จำนวนตำแหน่งทรัพย์สินปัจจุบันของคุณ
• จำนวนหุ้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแต่ละแห่ง
• การแจกจ่ายแบบปีต่อวันไปยังกระเป๋าคุมขังของคุณ

คุณลักษณะเฉพาะสำหรับสมาชิกเพิ่มเติมอาจพัฒนาขึ้นเมื่อแพลตฟอร์มขยายตัว

รับของแจก

เมื่อคุณถือหลักทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ คุณจะได้รับเงินปันผลและรายได้จากการขายหุ้นในรูปแบบ ACH หรือผ่าน Stablecoin

สำหรับนักลงทุนที่ใช้ USDC กระบวนการแจกจ่ายอาจดูซ้ำซ้อนหากคุณวางแผนที่จะแลกเปลี่ยน Stablecoins ของคุณเป็นเงินสดในทันที อย่างไรก็ตาม ขั้นตอนเพิ่มเติมนี้เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการแปลงเป็นดิจิทัลเพื่อรักษาความสมบูรณ์ทางการเงิน

ตลาดซื้อขายรอง

HoneyBricks นำเสนอตลาดรองที่นักลงทุนสามารถโพสต์เสนอขายหลักทรัพย์ดิจิทัลของตนได้โดยตรงกับสมาชิกคนอื่นๆ แน่นอนว่านักลงทุนทุกคนต้องปฏิบัติตามระยะเวลาการถือครอง 12 เดือนที่ได้รับคำสั่งจากรัฐบาลกลาง

ศูนย์การเรียนรู้

คุณสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการลงทุนนี้และการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปผ่านศูนย์การเรียนรู้ เนื้อหาจำนวนมากสามารถช่วยให้นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์เรียนรู้วิธีผสานโทเค็นเข้ากับกระบวนการลงทุนของพวกเขา

ข้อดีและข้อเสียของ HoneyBricks

ด้านล่างนี้คือบทสรุปของข้อดีและข้อเสียของการลงทุนกับ HoneyBricks

ข้อดี

• ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัว
• ลงทุนขั้นต่ำเพียง $1,000
• เทคโนโลยีบล็อกเชนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สามารถปรับปรุงกระบวนการลงทุนได้
• กลยุทธ์การลงทุนที่หลากหลาย

ข้อเสีย

• แพลตฟอร์มใหม่ที่มีประวัติอันสั้น
• นักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น
• ข้อเสนอส่วนบุคคลเท่านั้น

ทางเลือกแทน HoneyBricks

ต่อไปนี้คือแพลตฟอร์มการลงทุนอื่น ๆ ที่นำเสนอความเสี่ยงด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกับ HoneyBricks ในกรณีของ RealtyMogul และ Fundrise คุณไม่จำเป็นต้องเป็นนักลงทุนที่ได้รับการรับรองเพื่อเข้าร่วม

คราวด์สตรีท

นักลงทุนที่ได้รับการรับรองสามารถลงทุนในทรัพย์สินหลายครอบครัวและเชิงพาณิชย์ผ่าน คราวด์สตรีท. การลงทุนขั้นต่ำเริ่มต้นที่ 10,000 ดอลลาร์ แต่คุณสามารถลงทุนในข้อเสนอพิเศษและกองทุนที่จัดการได้

นักลงทุนที่มียอดเงินคงเหลือจำนวนมากสามารถมีสิทธิ์ใช้เครื่องมือปรับแต่งพอร์ตโฟลิโอ ซึ่งให้ความช่วยเหลือโดยตรงและการปรับแต่งเพิ่มเติม อ่านของเรา รีวิวคราวด์สตรีท สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม.

RealtyMogul

RealtyMogul เสนอข้อเสนอส่วนบุคคลด้วยการลงทุนขั้นต่ำ $10,000 หรือสูงกว่า

นักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง (และนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง) สามารถลงทุนใน REIT สองกอง โดยแต่ละกองมีเงินลงทุนขั้นต่ำ $5,000 กลยุทธ์หนึ่งมุ่งเน้นไปที่การเติบโตและรายได้ (คล้ายกับกลยุทธ์สร้างโอกาสและโอกาสของ Honeybricks ตามลำดับ) สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม ตรวจสอบของเรา รีวิว RealtyMogul.

ระดมทุน

คุณสามารถตะลุยเพียง $ 10 เข้าไป ระดมทุนซึ่งหมายความว่าแพลตฟอร์มนี้มีหนึ่งในการลงทุนขั้นต่ำที่ต่ำที่สุด นอกจากนี้ แพลตฟอร์มนี้ยังเปิดกว้างสำหรับนักลงทุนทุกคน และคุณสามารถเริ่มสัมผัสกับกลยุทธ์พอร์ตโฟลิโอเฉพาะได้ด้วยยอดเงินเริ่มต้น 5,000 ดอลลาร์

นักลงทุนที่ได้รับการรับรองอาจเพลิดเพลินกับบริการนักลงทุนระดับพรีเมียม ด้วยเงินลงทุนเริ่มต้นขั้นต่ำ $100,000 คุณสามารถได้รับคำเชิญให้ลงทุนในกองทุนพิเศษและการสนับสนุนแบบลงมือปฏิบัติจริง

แพลตฟอร์มอื่นอาจดีกว่าถ้าคุณลงทุนในข้อเสนอแต่ละรายการแทน REIT รับรายละเอียดทั้งหมดในของเรา รีวิว Fundrise.

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นจากลิงค์พันธมิตร Fundrise บน WalletHacks.com เราไม่ใช่ลูกค้าของ Fundrise ความคิดเห็นทั้งหมดเป็นของฉันเอง

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ HoneyBricks

รีวิว HoneyBricks: สรุป

ฮันนี่บริคส์ เป็นแพลตฟอร์มใหม่ที่น่าสนใจซึ่งใช้เทคโนโลยีสัญญาอัจฉริยะล่าสุดเพื่อทำให้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีความโปร่งใสและราคาไม่แพง เป็นหนึ่งในบริการแรกๆ ที่นำเสนออสังหาริมทรัพย์ที่แปลงเป็นโทเค็นให้กับนักลงทุนที่มีสิทธิ์ ซึ่งสามารถช่วยเสนอทางเลือกในการลงทุนที่น่าสนใจ

แม้ว่าแพลตฟอร์มนี้มีให้สำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น แต่คุณสามารถลงทุนเพียง $1,000 ในอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งได้เมื่อแพลตฟอร์มที่คล้ายกันต้องการอย่างน้อย $10,000 ต่อข้อเสนอ แม้ว่า HoneyBricks จะฟังดูดี แต่ข้อเสียเปรียบอย่างใหญ่หลวงก็คือยังไม่ได้รับการพิสูจน์เลย เพราะเพิ่งเปิดตัวในปี 2022

หากคุณสนใจ HoneyBricks แต่คุณลังเลที่จะลงทุนเนื่องจากประวัติโดยย่อ ฉันขอแนะนำให้คุณ เริ่มต้นด้วยการลงทุนด้วยเงินจำนวนเล็กน้อยและเปรียบเทียบประสิทธิภาพของแพลตฟอร์มกับแพลตฟอร์มที่จัดตั้งขึ้น การแข่งขัน. หรือรออยู่ข้างสนามอีกหน่อยเพื่อดูว่าสิ่งต่างๆ เป็นอย่างไร