NSนักลงทุนผู้มั่งคั่งหลายคนสามารถบอกคุณได้ว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่มั่นคงซึ่งสามารถสร้างรายได้ต่อปีและการเติบโตในระยะยาว
น่าเสียดายที่การซื้ออสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เงินทุนล่วงหน้าค่อนข้างมาก เช่นเดียวกับเวลา พลังงาน และเงินในการบำรุงรักษา อีกทั้งมีความเสี่ยงในการค้นหาและรักษาผู้เช่าที่ดี
โชคดีที่นักลงทุนรายย่อยไม่ต้องประหยัดเงินหลายแสนดอลลาร์หรือกลายเป็นเจ้าของบ้านเพื่อใช้ประโยชน์จากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป บริษัท Crowdfunding เช่น Peerstreet, Fundrise และ RealtyMogul ช่วยให้คุณเริ่มต้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินเพียง 500 ดอลลาร์หรือ 1,000 ดอลลาร์
นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการเริ่มต้นใช้งานคราวด์ฟันดิ้งด้านอสังหาริมทรัพย์:
Crowdfunding อสังหาริมทรัพย์คืออะไร?
การระดมทุนในอสังหาริมทรัพย์ช่วยให้กลุ่มบุคคลสามารถใช้เงินส่วนรวมเพื่อทำมากกว่าที่แต่ละคนสามารถทำได้โดยลำพัง
การลงทุนขั้นต่ำสำหรับการระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีตั้งแต่ 500 ดอลลาร์ไปจนถึง 20,000 ดอลลาร์ขึ้นไป
แพลตฟอร์มคราวด์ฟันดิ้งที่ดีที่สุดใช้ความขยันหมั่นเพียรอย่างมากในการกำจัดข้อเสนอที่ไม่ดี แม้ว่าจะหมายความว่าคุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับสิ่งนั้น แต่ก็หมายความว่าคุณรู้สึกมั่นใจมากขึ้นว่าคุณกำลังลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ดีโดยไม่ต้องเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์
Real Estate Crowdfunding ทำให้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เข้าถึงได้สำหรับคนทั่วไป Fundrise และ DiversyFund ไม่ได้กำหนดให้คุณต้องเป็นนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง และคุณสามารถเริ่มต้นได้ด้วยเงินเพียง $500
กฎหมายยังอนุญาตให้โฆษณาประเภทการลงทุนประเภทนี้ทางออนไลน์ ซึ่งไม่อนุญาตสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบรวมกลุ่มอื่นๆ เช่น การรวมกลุ่มอาคารเชิงพาณิชย์และอาคารอพาร์ตเมนต์
ที่เกี่ยวข้อง:วิธีเริ่มต้นกับ Equity Crowdfunding
เว็บไซต์ Crowdfunding อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
PeerStreet เชื่อมโยงนักลงทุนที่ได้รับการรับรองกับผู้กู้ที่กำลังมองหาเงินกู้ระยะสั้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ผู้กู้ทั้งหมดเป็น "นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์" ซึ่งหมายความว่าพวกเขาเป็นนักลงทุนมืออาชีพที่ซื้อบ้านหรือทรัพย์สิน แก้ไขอย่างรวดเร็ว และขายอีกครั้งในราคาที่สูงขึ้น ข้อมูลเพิ่มเติม…แสดง
ในฐานะนักลงทุนกับ PeerStreet เงินของคุณจะเข้าเป็นเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากอสังหาริมทรัพย์ และคุณจะได้รับตำแหน่งผู้ยึดครองคนแรก ผู้ถือสิทธิ์คนแรกคือบุคคลแรกที่จะได้รับเงินคืนหากมีสิ่งใดเกิดขึ้นเพื่อทำให้ข้อตกลงล้มเหลว และนั่นจะปกป้องเงินของคุณในกรณีที่เกิดการผิดนัดหรือปัญหาสำคัญอื่นๆ
การลงทุนของ PeerStreet ต่างจากทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม (REIT) ที่ให้ความโปร่งใสและความยืดหยุ่นมากขึ้นสำหรับนักลงทุน กับ PeerStreetคุณสามารถเลือกสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ได้จากพอร์ตการลงทุนต่างๆ สินเชื่อเหล่านี้สร้างขึ้นจากประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ วันที่ครบกำหนดของเงินกู้ และอื่นๆ
PeerStreet ยังอ้างว่ามีโครงสร้างค่าธรรมเนียมที่ต่ำกว่า REIT แบบเดิม ซึ่งช่วยให้นักลงทุนใช้ประโยชน์จากผลตอบแทนที่สูงขึ้นจาก PeerStreet ได้ คุณสามารถคาดหวังที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมการบริการระหว่าง 0.25% ถึง 1.00% กับ PeerStreet สำหรับแต่ละเงินกู้ที่คุณลงทุน
สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดผ่าน PeerStreet ได้รับการคัดเลือกจากสถาบันการเงินเอกชนที่ได้รับการตรวจสอบในสหรัฐอเมริกา ผู้กู้เป็นผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการพิสูจน์แล้วในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ตามเว็บไซต์ของพวกเขา นักลงทุนได้รับผลตอบแทนต่อปี 6% ถึง 9% สำหรับสินเชื่อที่มีเงื่อนไข 6-36 เดือน
- การลงทุนขั้นต่ำ: $1,000
- ค่าธรรมเนียม: ค่าบริการ 0.25% ถึง 1.00% สำหรับแต่ละเงินกู้
- ผลตอบแทนรายปีย้อนหลัง: 6% ถึง 9%
- จำกัดเฉพาะผู้ลงทุนที่ได้รับการรับรอง? ใช่
อ่านบทวิจารณ์ PeerStreet ฉบับเต็มของฉันที่นี่
ที่เกี่ยวข้อง: 6 วิธีในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (ตั้งแต่ $10 ถึง $100,000)
โดยไม่มีข้อกำหนดในการรับรองและการลงทุนขั้นต่ำ 500 ดอลลาร์สำหรับพอร์ตโฟลิโอเริ่มต้น Fundrise จึงเป็นอุปสรรคเล็กน้อยในการเข้าร่วมสำหรับนักลงทุนมือใหม่ที่สนใจในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลเพิ่มเติม…แสดง
ด้วย Fundrise คุณสามารถเลือกพอร์ตการลงทุนเริ่มต้นหรือหนึ่งในสามแผนผลงานหลัก
ไม่ว่าคุณจะเลือกแบบไหน กองทุนของคุณจะลงทุนใน eREITs (REIT ที่ไม่ได้ซื้อขายซึ่งแต่ละแห่งลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หลายแห่ง กิจการที่เน้นรายได้) และ eFunds (กองทุนเอกชนที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หลายแห่ง เน้นการเติบโตมากกว่า รายได้).
สินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวที่ประกอบด้วย eREIT และ eFunds ของคุณตั้งอยู่ทั่วสหรัฐอเมริกา และ Fundrise จะปรับการจัดสรรของคุณให้เหมาะสมกับความต้องการการลงทุนเฉพาะของคุณ
Fundrise Dividend Reinvestment Program “DRIP” ให้คุณนำเงินปันผลไปลงทุนซ้ำโดยอัตโนมัติ คุณได้รับจากการลงทุนของคุณโดยตรงกลับเข้าสู่ข้อเสนอแบบเปิดบนแพลตฟอร์มตามของคุณ วางแผน.
ค่าธรรมเนียมของคุณจะถูกเก็บไว้ให้น้อยที่สุด มีค่าธรรมเนียมการจัดการสินทรัพย์รายปี 0.85% บวกค่าธรรมเนียมที่ปรึกษาการลงทุน 0.15% ต่อปี รวมเป็น 1.00% ต่อปี อย่างไรก็ตาม คุณอาจต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเบ็ดเตล็ดอื่นๆ ด้วยเช่นกัน ดังนั้น เตรียมตัวให้พร้อม
สิ่งหนึ่งที่โดดเด่นจริงๆคือระยะเวลาความพึงพอใจ 90 วันของ Fundrise หากคุณไม่พอใจกับการลงทุนของคุณในช่วง 90 วันแรก Fundrise จะซื้อเงินลงทุนของคุณคืนตามจำนวนเงินที่คุณจ่ายไป
ตามเว็บไซต์ของ Fundrise ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีในอดีตอยู่ระหว่าง 8.76% ในปี 2559 ถึง 12.42% ในปี 2558
- การลงทุนขั้นต่ำ: $500
- ค่าธรรมเนียม: ค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินรายปี 0.85% บวกค่าที่ปรึกษาการลงทุน 0.15% ต่อปี บวกค่าธรรมเนียมเบ็ดเตล็ดที่อาจเกิดขึ้น
- ผลตอบแทนรายปีย้อนหลัง: 8.76% ถึง 12.42%
- จำกัดเฉพาะผู้ลงทุนที่ได้รับการรับรอง? ไม่
ตรวจสอบรีวิว Fundrise ทั้งหมดของเราที่นี่.
3. RealtyMogul
RealtyMogul ช่วยให้นักลงทุนที่ได้รับการรับรองและไม่ได้รับการรับรองสามารถ นำเงินไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย. การลงทุน เช่น อาคารอพาร์ตเมนต์ พื้นที่สำนักงาน พื้นที่อุตสาหกรรม พื้นที่จัดเก็บด้วยตนเอง พื้นที่ค้าปลีก อาคารทางการแพทย์ หรือสถานประกอบการด้านการบริการ ข้อมูลเพิ่มเติม…แสดง
นักลงทุนที่ได้รับการรับรอง: คุณอาจทำการลงทุนครั้งเดียวในอสังหาริมทรัพย์เฉพาะ (หรืออสังหาริมทรัพย์กลุ่มเล็กๆ) RealtyMogul เรียกสิ่งนี้ว่า Private Placement และการลงทุนนี้หมายถึงการซื้อหุ้นในบริษัทจำกัด RealtyMogul (LLC). LLC นั้นจะลงทุนใน LLC หรือห้างหุ้นส่วนจำกัด (LP) ที่มีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์จริง
ทำไมต้องลงทุน LLC ระดับ Inception? สิ่งนี้ช่วยให้ผู้สนับสนุนการลงทุนลดค่าใช้จ่ายลง และให้คุณเข้าถึงโอกาสในการลงทุนที่มากขึ้น นอกจากนี้ RealtyMogul ยังปรับปรุงการรายงานการจัดจำหน่ายทั่วทั้งแพลตฟอร์มโดยเสนอหุ้น LLC
อย่าปล่อยให้สิ่งนี้ครอบงำคุณ ด้วย RealtyMogul, the คุณสมบัติได้รับการตรวจสอบอย่างเข้มงวดล่วงหน้า (รวมถึงการตรวจสอบทรัพย์สินและการตรวจสอบประวัติอาชญากรรมของหลักการที่เกี่ยวข้องกับการลงทุน) นอกจากนี้ คุณสามารถควบคุมทางเลือกการลงทุนได้มากกว่าที่คุณทำกับ REIT และสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลได้
ขอบเขตการลงทุนโดยทั่วไปในการลงทุนแบบไพรเวทเพลสเมนต์มีตั้งแต่สามถึงเจ็ดปีโดยมีการลงทุนขั้นต่ำระหว่าง 15,000 - 50,000 ดอลลาร์ เว็บไซต์ไม่ได้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับผลตอบแทนรายปีในอดีตสำหรับการลงทุนเหล่านี้ นอกจากนี้ โครงสร้างค่าธรรมเนียมยังขึ้นอยู่กับประเภทของการลงทุน (การลงทุนในเงินกู้หรือการลงทุนในตราสารทุน) และลักษณะของรายการ
นักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง: RealtyMogul เสนอตัวเลือก REIT MogulREIT I นำเสนออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่หลากหลาย MogulREIT II มุ่งเน้นไปที่อพาร์ตเมนต์แบบหลายครอบครัว ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั้งสองแห่งอนุญาตให้คุณใช้บัญชีเพื่อการเกษียณเพื่อการลงทุนได้ การลงทุนขั้นต่ำสำหรับบัญชีที่ไม่ใช่เพื่อการเกษียณอายุคือ $1,000 สำหรับบัญชีเกษียณ การลงทุนขั้นต่ำคือ $5,000.
RealtyMogul ได้จำกัดค่าธรรมเนียมรายปีสำหรับการลงทุนเหล่านี้ไว้ที่ 3%
ตามเว็บไซต์ของ RealtyMogul ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีในอดีตอยู่ระหว่าง 8% ถึง 11% สำหรับ REIT
- การลงทุนขั้นต่ำ: 15,000 - 50,000 ดอลลาร์สำหรับการลงทุนในวงกว้างและ 1,000 ดอลลาร์สำหรับ REIT
- ค่าธรรมเนียม: แตกต่างกันไปตามการลงทุนส่วนบุคคลสำหรับ Private Placement ต่อยอดที่ 3% ต่อปีสำหรับ REIT
- ผลตอบแทนรายปีย้อนหลัง: ไม่อยู่ในรายการสำหรับการลงทุนในวงเงินกู้ 8% ถึง 11% สำหรับ REIT
- จำกัดเฉพาะผู้ลงทุนที่ได้รับการรับรอง? Private Placement ใช่ ลงทุนใน REIT ไม่ใช่
ตรวจสอบรีวิว RealtyMogul ทั้งหมดของเราที่นี่.
EquityMultiple เปิดตัวโดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่ต้องการควบคุมเทคโนโลยีเพื่อเปิดธุรกิจของตนให้กับนักลงทุนรายใหม่ที่ได้รับการรับรอง EquityMultiple ได้รับการสนับสนุนโดย Mission Capital Advisors ซึ่งเป็นบริษัทตลาดทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ ข้อมูลเพิ่มเติม…แสดง
นักลงทุนที่มี EquityMultiple สามารถเพลิดเพลินกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จากทั่วประเทศ
แพลตฟอร์มมุ่งเน้นไปที่ข้อตกลงอัตราคงที่โดยมีผลตอบแทนประมาณ 8% ถึง 14% ข้อตกลงขั้นต่ำเป้าหมายของพวกเขาคือ 500,000 ดอลลาร์ บริษัทจับคู่กับผู้ให้กู้ที่มีประสบการณ์สำหรับข้อตกลงด้านหนี้ ซึ่งหมายความว่า EquityMultiple จะจัดหาเงินทุนบางส่วนให้กับเงินกู้ที่ธนาคารอื่น ๆ ทำ แทนที่จะให้เงินกู้ยืมเพื่ออสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเอง ทีมงานการจัดจำหน่ายภายในบริษัทมีความรอบคอบอย่างมากเพื่อให้แน่ใจว่านักลงทุนจะได้รับการลงทุนที่ดีที่สุด ขยันเท่าไหร่? EquityMultiple ยอมรับเพียง 5% ของดีลที่พิจารณาแล้ว
ค่าธรรมเนียมแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับโครงสร้างการลงทุนของคุณ สำหรับการลงทุนในตราสารทุน บริษัทจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมรายปีเล็กน้อย (ปกติ 0.5%) นอกจากนี้ EquityMultiple ยังเก็บกำไร 10% ไว้หลังจากที่นักลงทุนได้รับเงินลงทุนเริ่มแรกคืนแล้ว
การลงทุนในตราสารหนี้มักมีค่าธรรมเนียมการบริการในรูปแบบของ "สเปรด" ระหว่างอัตราดอกเบี้ยที่จ่ายโดยผู้สนับสนุนหรือผู้ให้กู้ต้นทางและที่จ่ายให้กับนักลงทุน
นักลงทุนที่ได้รับการรับรองสามารถเริ่มต้นกับ EquityMultiple ด้วยการลงทุนขั้นต่ำ $5,000 สำหรับบางข้อเสนอ แม้ว่าการลงทุนขั้นต่ำโดยทั่วไปคือ $10,000 ตามเว็บไซต์ของ EquityMultiple อัตราผลตอบแทนรายปีในอดีต มีตั้งแต่ 7% ถึง 14%ขึ้นอยู่กับโครงสร้างการลงทุนเฉพาะ
- การลงทุนขั้นต่ำ: 5,000 ดอลลาร์สำหรับการลงทุนบางส่วน (แม้ว่า 10,000 ดอลลาร์จะเป็นขั้นต่ำทั่วไป)
- ค่าธรรมเนียม: ค่าธรรมเนียมรายปี 0.5%, 10% ของกำไร
- ผลตอบแทนรายปีย้อนหลัง: 7% ถึง 14% ขึ้นอยู่กับโครงสร้างการลงทุน
- จำกัดเฉพาะผู้ลงทุนที่ได้รับการรับรอง? ใช่
DiversyFund เป็นแพลตฟอร์มที่ไม่มีค่าธรรมเนียมซึ่งมุ่งเน้นไปที่ REIT เพื่อการเติบโตเพื่อกระจายพอร์ตการลงทุนของคุณด้วยอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัว (หรือที่เรียกว่าอาคารอพาร์ตเมนต์) ที่ต้องการการปรับปรุง แต่มีกระแสเงินสดจากผู้เช่าอยู่แล้ว ด้วยการใช้เงินทุนจากนักลงทุน พวกเขาอัพเกรดยูนิตทั้งหมดภายในปีแรกของการเป็นเจ้าของ ทำให้พวกเขาสามารถเพิ่มค่าเช่าและมูลค่าของอาคารผ่านการบังคับแข็งค่า ข้อมูลเพิ่มเติม… แสดง
ขั้นตอนต่อไปในกระบวนการของพวกเขาคือเพียงแค่รอในขณะที่อาคารมีมูลค่าเพิ่มขึ้น จากนั้นจึงขายในช่วงเวลาสูงสุดในรอบตลาดถัดไปเพื่อผลกำไรสูงสุด เงินปันผลรายเดือนจะถูกนำกลับมาลงทุนใหม่โดยอัตโนมัติในกองทุน ช่วยเพิ่มการเติบโตของความมั่งคั่ง
เงื่อนไขคือห้าหรือสิบปี ณ จุดขายทรัพย์สินและกระจายผลกำไรให้กับผู้ถือหุ้น พวกเขาเรียกสิ่งนี้ว่ากลยุทธ์การเพิ่มมูลค่าของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ลักษณะเฉพาะของ DiversyFunds คือพวกเขาเป็นแพลตฟอร์มที่สปอนเซอร์โดยตรง ซึ่งหมายความว่าพวกเขาเป็นเจ้าของและจัดการทรัพย์สินทั้งหมดของตนเอง ไม่มีการจ้างหน้าที่สปอนเซอร์ เช่น การหาทรัพย์สิน การจัดซื้อและการวางแผน นี่เท่ากับความโปร่งใสเต็มรูปแบบสำหรับคุณ และแดชบอร์ด DiversyFund ของคุณมีทุกสิ่งที่คุณต้องการเห็นเกี่ยวกับการลงทุนของคุณในแบบเรียลไทม์
ตามเว็บไซต์ของ DiversyFunds ผลตอบแทนต่อปีของพวกเขาอยู่ที่ 17.3% ในปี 2018 และ 18% ในปี 2017 ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีอยู่ที่ 17.6%
การเริ่มต้นการลงทุนของคุณนั้นง่ายมาก ตั้งค่าบัญชี ตัดสินใจว่าการลงทุนใดที่เหมาะกับคุณ ลงทุนออนไลน์ แล้วดูการลงทุนของคุณเติบโต การลงทุนขั้นต่ำคือ $500 และเปิดให้ทุกคน มีแม้กระทั่งคุณลักษณะในการตั้งค่าการลงทุนอัตโนมัติทุกเดือน โดยเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 500 ดอลลาร์
- การลงทุนขั้นต่ำ:;$500
- ค่าธรรมเนียม: ไม่มี!
- ผลตอบแทนรายปีย้อนหลัง:17.6%
- จำกัดเฉพาะผู้ลงทุนที่ได้รับการรับรองหรือไม่:ไม่ เว้นแต่คุณต้องการเข้าร่วมในรอบ Series A และลงทุนโดยตรงใน DiversyFund ซึ่งในกรณีนี้ คุณจะต้องได้รับการรับรอง
ด้วย DiversyFund การเริ่มต้นลงทุนทำได้ง่ายเหมือนกับการจ่ายบิลออนไลน์ ป้องกันความเสี่ยงจากความผันผวนของตลาดและเฝ้าดูการลงทุนของคุณเติบโตด้วยเครื่องมือที่ผสานรวมและแดชบอร์ดที่เข้าใจง่าย
ทางเลือกในการระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์: หลังคา
ต้องการความสะดวกในการระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่ต้องการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดหรือไม่? ถ้าใช่ ลองดู Roofstock เป็นตลาดออนไลน์สำหรับอสังหาริมทรัพย์แบบเบ็ดเสร็จและมีผู้เช่าอยู่ทั่วประเทศ เป้าหมายของ Roofstock คือการใช้แพลตฟอร์มเพื่อจับคู่ผู้ซื้อและผู้ขายให้มีประสิทธิภาพมากขึ้นด้วยต้นทุนที่ต่ำลง
ด้วย Roofstock ผู้ซื้อจ่ายค่าธรรมเนียมตลาด 0.5% ในขณะที่ผู้ขายจ่ายค่าธรรมเนียมรายการ 2.5% นี้ต่ำกว่าที่จะผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณสมบัติส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยว
Roofstock ช่วยให้คุณดูข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนโดยละเอียด เช่น รายงานการตรวจสอบ ภาพถ่ายโดยละเอียด โมเดล 3 มิติ แปลนอาคาร และอื่นๆ
เนื่องจากทรัพย์สินส่วนใหญ่มีผู้เช่าอยู่ในขณะนี้ คุณจะเริ่มสร้างรายได้จากการเช่าตั้งแต่วันแรก
คุณสมบัติที่จดทะเบียนใน Roofstock ได้ผ่านกระบวนการตรวจสอบอย่างเข้มงวด Roofstock ทำงานส่วนใหญ่ ดังนั้นคุณไม่จำเป็นต้องทำ มันทำให้การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพเป็นไปได้ง่าย
คลิกที่นี่เพื่อเริ่มต้นกับ Roofstock
บรรทัดล่าง
คราวด์ฟันดิ้งด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถให้ประโยชน์แก่คุณในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องปวดหัวกับการเรียกกลางดึกที่มาพร้อมกับการเป็นเจ้าของและการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าข้อกำหนดในการรับรองอาจทำให้นักลงทุนที่มีศักยภาพบางรายหลุดพ้นจากบางแง่มุมของอสังหาริมทรัพย์ คราวด์ฟันดิ้งยังคงมีทางเลือกสำหรับอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนแบบคราวด์ฟันด์สำหรับผู้ที่ไม่ได้รับการรับรอง นักลงทุน
คุณเคยใช้แพลตฟอร์มคราวด์ฟันดิ้งด้านอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? บอกเราเกี่ยวกับประสบการณ์ของคุณในความคิดเห็น!
อ่านต่อไป:
สิ่งแรกที่คุณต้องทำเมื่อเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
[คำเตือนเจ้าของบ้าน] อย่าลืมการเรียกคืนค่าเสื่อมราคา
ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพียง 1,000 ดอลลาร์ [รีวิว RealtyMogul]
วิธีการคำนวณกระแสเงินสดของทรัพย์สินเช่า
Emily Guy Birken เป็นนักเขียน นักเขียน นักการเงิน และผู้เชี่ยวชาญด้านการเกษียณอายุที่ได้รับรางวัล หนังสือสี่เล่มของเธอ ได้แก่ ห้าปีก่อนเกษียณ, เลือกการเกษียณอายุของคุณ, ทำงานประกันสังคมให้กับคุณ, และ ยุติความเครียดทางการเงินทันที.