ฉันมีเพื่อนที่ชอบแข่งม้า พูดให้ถูกคือ ฉันมีเพื่อนที่ชอบเดิมพันการแข่งม้า
เวลาเราไปลาสเวกัส เราชอบใช้เวลาช่วงบ่ายที่เจ้ามือรับแทงกีฬา เรารวบรวมเงินของเราและเขาเลือกบางเผ่าพันธุ์ ในการเดินทางปกติใดๆ เรานั่งลงด้วยเงิน $100 และออกด้วย $90 – $110… โดยมีการแข่งขันที่ใกล้เคียงกันสองสามรายการเพื่อให้มันน่าตื่นเต้น ไม่ใช่วิธีที่ดีในการใช้เวลายามบ่าย
ในขณะที่ฉันสนุกกับช่วงบ่ายที่ออกไปเที่ยวกับเพื่อนที่หนังสือกีฬา การเป็นเจ้าของม้าแข่งคือ หนึ่งในทรัพย์สินที่สร้างรายได้ ฉัน อาจจะ ไม่เคยไปเป็นเจ้าของ
เช่นเดียวกับการเป็นเจ้าของเรือ การได้รู้จักใครสักคนที่เป็นเจ้าของม้านั้นสนุกมากกว่าการเป็นเจ้าของม้าจริงๆ (ฉันไม่รู้จักใครที่เป็นเจ้าของม้า แต่ฉันรับรองเรือได้!)
ที่กล่าวว่าฉันได้จับตาดูการลงทุนทางเลือก
สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่ามีอะไรบ้าง และฉันชอบอ่านเกี่ยวกับการลงทุนทางเลือกแปลกๆ หุ้นเป็นการลงทุนที่ดี แต่ก็น่าเบื่อเช่นกัน มีกี่บทความเกี่ยวกับวิธี กองทุนแนวหน้าต้นทุนต่ำ คุณอ่านได้ไหม 🙂
สารบัญ
- การลงทุนทางเลือกคืออะไร?
- คุณต้องการลงทุนทางเลือกหรือไม่?
- เท่าไหร่ควรจะเป็นในการลงทุนทางเลือก?
- การลงทุนทางเลือกที่ดีที่สุด (และสนุก) คืออะไร?
- ไร่นา
- ศิลปะ
- ไวน์
- อสังหาริมทรัพย์
- โลหะมีค่า
- การลงทุน/การลงทุนของนางฟ้า
- สกุลเงินดิจิตอล
- โทเค็นที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้
- ของสะสม
- สิทธิแร่
- ของสะสมวัฒนธรรมป๊อป
- สินเชื่อที่อยู่อาศัยภาคเอกชน
- ภาษีอากร
- อุปกรณ์ให้เช่า
- การตั้งถิ่นฐานแบบมีโครงสร้าง
- กองทุนเช่าอุปกรณ์
- สรุป
การลงทุนทางเลือกคืออะไร?
การลงทุนทางเลือกคืออะไร? การลงทุนทางเลือกคือสิ่งที่คุณไม่สามารถซื้อได้ในมาตรฐาน 401(k) หุ้น พันธบัตร และเงินสดไม่ใช่การลงทุนทางเลือก
สำหรับคนส่วนใหญ่ “การลงทุนทางเลือก” ที่ใหญ่ที่สุดของพวกเขาคืออสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ใน 401 (k) ผ่าน REIT และกองทุนรวม แต่คุณไม่สามารถเป็นเจ้าของโฉนดในทรัพย์สินได้ คุณต้องตั้งค่าโครงสร้างพิเศษหากต้องการลงทุนเงินออมเพื่อการเกษียณในอสังหาริมทรัพย์ คุณไม่สามารถเป็นเจ้าของทองคำแท่ง งานศิลปะ หรือของสะสมอื่นๆ ได้
การลงทุนทางเลือกบางประเภทจะทำให้คุณต้อง นักลงทุนที่ได้รับการรับรอง. เพื่อให้มีคุณสมบัติเป็นหนึ่ง คุณจะต้องสามารถบรรลุเงื่อนไขบางประการ เช่น มูลค่าสุทธิและรายได้ แพลตฟอร์มการลงทุนบางประเภทจะต้องรับรองคุณในฐานะนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง ในขณะที่บางแพลตฟอร์มจะนำคุณไปสู่คำพูดของคุณ
คุณต้องการลงทุนทางเลือกหรือไม่?
หัวใจสำคัญของการลงทุนคือการกระจายความเสี่ยง
คุณไม่ต้องการให้เปิดรับแสงมากเกินไปในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง
นั่นเป็นเหตุผลที่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้คุณซื้อหุ้นและพันธบัตรที่เหมาะสม เป็นเหตุผลว่าทำไมคุณถึงต้องการการผสมผสานที่ดีของทั้งในประเทศและต่างประเทศ ดังนั้นความทุกข์ยากของประเทศใดประเทศหนึ่งจะไม่ทำให้โชคชะตาของคุณจมลง นอกจากนี้ยังเป็นเหตุผลที่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้บางส่วนของพอร์ตการลงทุนของคุณอยู่ในการลงทุนทางเลือก
ในทางทฤษฎี ทางเลือกไม่ควรมีความสัมพันธ์อย่างมากกับตลาดหุ้นหรือปัจจัยภายนอกจำนวนมาก อาจมีความสัมพันธ์เชิงลบ บ่อยครั้งกับ ทองกับตลาดหุ้น.
การลงทุนทางเลือกมักใช้เพื่อป้องกันความเสี่ยงในพอร์ตที่เหลือของคุณ
เท่าไหร่ควรจะเป็นในการลงทุนทางเลือก?
นี่เป็นคำถามที่ท้าทายเพราะการลงทุนทางเลือกแตกต่างกันมาก พวกเขาไม่ใช่สิ่งทดแทนที่สมบูรณ์แบบสำหรับกันและกัน
การลงทุนเบ็ดเตล็ดอาจเป็นคำที่ดีกว่า! อสังหาริมทรัพย์ไม่เหมือนงานศิลปะ ศิลปะไม่เหมือนสิทธิแร่
ที่กล่าวว่าผู้เชี่ยวชาญจะบอกว่าคุณควรอยู่ที่ใดก็ได้จาก 7-12% ในสินทรัพย์ทางเลือก อสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนทางเลือก มากมาย, ส่วนของบ้านเป็นเปอร์เซ็นต์มหาศาลของมูลค่าสุทธิของพวกเขา… ผู้คนจำนวนมากได้สัมผัสกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมหาศาลและไม่รู้
เมื่อฉันดูบัญชีทุนส่วนบุคคลของฉัน พวกเขาบอกว่า 10.5%
ตัวจริงของฉัน? Faaaaar น้อย:
เมื่อพูดถึงการลงทุน ฉันเป็นคนประเภทวานิลลาธรรมดาที่น่าเบื่อ
แต่คงจะสนุกน่าดูว่ามีอะไรอยู่บ้าง 🙂
การลงทุนทางเลือกที่ดีที่สุด (และสนุก) คืออะไร?
ตอนนี้ถึงสิ่งที่สนุก!
ฉันจะนำเสนอรายการการลงทุนทางเลือกที่สนุกสนาน
สิ่งเหล่านี้บางส่วนดูแปลก ๆ … แต่นั่นเป็นส่วนหนึ่งของความสนุก จำไว้ว่านี่ไม่ใช่การรับรองใด ๆ ของพวกเขา! 🙂
ไร่นา
ฉันพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปในหัวข้อถัดไป แต่พื้นที่การเกษตรเป็น subclass พิเศษที่ควรค่าแก่การกล่าวถึงเป็นพิเศษ เป็นเรื่องยากมากที่จะ ลงทุนในที่ดินทำกินโดยเฉพาะพื้นที่เพาะปลูก เนื่องจากยังไม่มีแพลตฟอร์มที่ดึงดูดตลาดนั้นมากนัก
Farmland มีการดำเนินงานที่ดีมากตั้งแต่ปี 1990 และการลงทุน 10,000 ดอลลาร์ในพื้นที่การเกษตรในปี 1990 จะมีมูลค่า 199,700 ดอลลาร์ในวันนี้ S&P 500 เติบโตประมาณ 13 เท่าในช่วงเวลาเดียวกัน (รวมเงินปันผล)
มีบริษัทใหม่ที่หวังจะเปลี่ยนสิ่งนั้น – พวกเขาถูกตั้งชื่อว่า AcreTrader.
สิ่งที่น่าสนใจที่สุดคือผลตอบแทนของพื้นที่การเกษตรค่อนข้างคงที่ในช่วงเวลานั้น ในขณะที่ตลาดหุ้นสามารถกระโดดขึ้นและพังทลายได้ค่อนข้างรุนแรง พื้นที่เพาะปลูกกลับขึ้นช้ากว่าสินทรัพย์ประเภทหนึ่ง มันน่าเบื่อ แต่ฉันชอบที่น่าเบื่อตราบใดที่มันเพิ่มขึ้น
กับ AcreTraderพวกเขาวิจัยพื้นที่เพาะปลูก เลือกน้อยกว่า 5% และสร้างนิติบุคคลที่คุณสามารถนำเงินมาลงทุนได้ เมื่อคุณลงทุน คุณจะกลายเป็นเจ้าของฟาร์มนั้นและทั้งหมดนี้ดำเนินการด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์ 100% AcreTrader จ่ายรายได้ส่วนเกิน (3-5% สำหรับคุณสมบัติที่มีความเสี่ยงต่ำ) และเรียกเก็บค่าธรรมเนียมคงที่ 0.75% ของมูลค่าฟาร์มซึ่งมักจะหักออกจากรายได้ อัตราผลตอบแทนภายในเป้าหมายที่ไม่มีภาระผูกพันคือ 7-9%
คุณสามารถอ่าน ดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ Acretrader ในการตรวจสอบของเรา.
เป็นเรื่องที่น่าสนใจและคุณสามารถรับบัญชีฟรีเพื่อดูสิ่งที่พวกเขาเสนอได้ที่ AcreTrader.
นอกจาก AcreTrader แล้ว ยังมีบริษัทอื่นที่ทำสิ่งที่คล้ายกันที่เรียกว่า FarmTogether. FarmTogether มีไว้สำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง และให้คุณเข้าถึงการลงทุนในพื้นที่การเกษตรอื่นๆ ขั้นต่ำสำหรับแต่ละดีลอยู่ที่ประมาณ 10,000 – 50,000 ดอลลาร์ แต่เข้าร่วมและดูคุณสมบัติได้ฟรี หากคุณสนใจในหมวดหมู่นี้ ฉันจะลงชื่อสมัครใช้เพื่อให้คุณเห็นว่ามีอะไรบ้างในขั้นตอนนี้ (เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ FarmTogether)
ศิลปะ
ฉันจำได้เมื่อฉันได้ยินเรื่องราวของสตีฟ วินน์ (ผู้มีชื่อเสียงในอาณาจักรคาสิโน) ใส่ข้อศอกของเขาลงในภาพวาดของปิกัสโซที่ชื่อว่า 'Le Rêve" เขามี วางแผนที่จะขายให้กับผู้จัดการกองทุนเฮดจ์ฟันด์ในราคา 139 ล้านดอลลาร์ในปี 2549 แต่ข้อตกลงล้มเหลวหลังจาก Wynn วางรูขนาดเท่าเงินดอลลาร์ใน จิตรกรรม! ทั้งหมดนี้ได้ผลเพราะผู้จัดการกองทุนเฮดจ์ฟันด์ ซื้อมันสองสามปีต่อมาในราคา 155 ล้านเหรียญ. หลุมศอกหรือไม่ งานศิลปะชื่นชม
หากคุณต้องการผลงานวิจิตรศิลป์ วิธีหนึ่งในสองสามวิธีในการลงทุนในสินทรัพย์ประเภทนี้คือการกับบริษัทที่ชื่อว่า ผลงานชิ้นเอก. เหมือนกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีการระดมทุนแบบคราวด์ฟันด์ Masterworks ให้คุณซื้อหุ้นเล็กๆ น้อยๆ ในงานศิลปะได้
วิธีการทำงานคือพวกเขาซื้อ “บลูชิพอาร์ต” แล้วขายหุ้นที่ 20 ดอลลาร์ต่อหุ้น เมื่อพวกเขาซื้อภาพวาด พวกเขาจะยื่นหนังสือเวียนต่อสำนักงาน ก.ล.ต. เพื่อให้คุณได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายหลักทรัพย์ พวกเขาเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจัดการ 1.5% บวก 20% ของผลกำไรในอนาคต พวกเขามองที่จะออกจากการถือครองแต่ละครั้งหลังจาก 7 ปีและไม่เกิน 10 ปี
เราแนะนำให้อ่านของเรา ทบทวนผลงานชิ้นเอกทั้งหมด หากการลงทุนนี้สนใจคุณ
ลงชื่อสมัครใช้บัญชีฟรีและดูข้อเสนอของ Masterworks
ไวน์
ในปี 2019 เราใช้เวลาสองสามสัปดาห์ในภูมิภาคทัสคานีของอิตาลี เราไปโรงบ่มไวน์หลายแห่งและรู้สึกทึ่งกับคุณภาพของไวน์และราคาไม่แพง ผู้ผลิตไวน์บอกเราว่าไวน์อิตาลีส่วนใหญ่บริโภคภายในประเทศ และส่งออกไปต่างประเทศน้อยมาก
เมื่อเราไปเที่ยวไร่องุ่นหลายแห่งและเรียนรู้ประวัติศาสตร์มากขึ้น ก็เห็นได้ชัดว่าเหตุใดจึงมีนักสะสมไวน์ ในแต่ละปีมีการผลิตขวดจำนวนจำกัด และเมื่อโรงกลั่นเหล้าองุ่นเป็นที่นิยม หรือเหล้าองุ่นมีคุณภาพดี มูลค่าของแต่ละขวดจะเพิ่มขึ้น เมื่อเวลาผ่านไป ขวดเหล่านี้มีอยู่น้อยลงเรื่อยๆ เพราะผู้คนดื่มมัน แตก อะไรก็ตาม
ในทางทฤษฎี ศิลปะนั้นคงอยู่ตลอดไปเพราะคุณไม่ได้บริโภคมันเพื่อสนุกกับมัน… แต่ไวน์ไม่ใช่
มีบริษัท Vinovestที่ดูเหมือนว่าจะนำการลงทุนด้านไวน์มาสู่มวลชน ผ่านแพลตฟอร์มนี้ คุณสามารถซื้อขวด จัดส่งไปยังที่เก็บของ และ "ลงทุน" ใน. อย่างแท้จริง ไวน์โดยไม่ต้องยุ่งยากและยุ่งยากในการจัดเก็บขวดด้วยตัวเอง (ซึ่งมีราคาแพงที่จะทำโดย ตัวคุณเอง). ไวน์เหล่านี้ไม่ใช่ไวน์ขวดละ 1,000 ดอลลาร์ – เป็นระดับการลงทุนแต่ราคาไม่สูง ในหลายกรณี เรากำลังพูดถึงการซื้อ 10 ขวดที่ราคา 100 ดอลลาร์เทียบกับ 1 ขวด ราคา 1,000.
และถ้าคุณต้องการขวดของคุณ คุณสามารถขอและ Vinovest จัดส่งให้คุณ เป็นโมเดลที่น่าสนใจ
นี่คือการตรวจสอบ Vinovest ของเราสำหรับข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติม
มีขั้นต่ำ $1,000 และคุณสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Vinovest.co.
อสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนทางเลือกที่พบมากที่สุด (พื้นที่เกษตรกรรมเป็นหมวดหมู่ย่อยของอสังหาริมทรัพย์ในทางเทคนิค
การเป็นเจ้าของบ้านเป็นส่วนหนึ่งของความฝันแบบอเมริกัน บ้านของคุณเป็นที่ที่คุณอาศัยอยู่ แต่ยังเป็นการลงทุน หากคุณขายบ้านเพื่อผลกำไร คุณต้องเสียภาษี (หลังจากบ้านได้รับการยกเว้นกำไร)
ตามคำกล่าวที่ว่า พวกเขาไม่ได้ทำแผ่นดินอีกต่อไป ดังนั้น นักลงทุนจำนวนมากจึงนึกถึงอสังหาริมทรัพย์เมื่อคิดถึงการขยายพอร์ตการลงทุน
หากคุณไม่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะถือหรือพลิกกลับ มีวิธีอื่นในการเข้าร่วมในสินทรัพย์ประเภทนี้ คุณสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ผ่าน a เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์คราวด์ฟันด์ฟันด์.
หรือคุณสามารถเป็นผู้ให้กู้เงินยากแก่นักลงทุนรายอื่น นี่คือเมื่อคุณยืมเงินใครสักคนและทรัพย์สินเป็นหลักประกันสำหรับบันทึกย่อ
แผนฝังศพ? ใช่.
สินทรัพย์ "อสังหาริมทรัพย์" ที่แปลกใหม่อีกอย่างหนึ่งคือการซื้อและขายแปลงฝังศพ ใช่. สี่เหลี่ยมผืนดินเหล่านั้นในสุสาน
หากคุณสามารถผ่านพ้นเรื่องเลวร้ายนี้ไปได้ ก็ไม่ต่างจากที่ดินประเภทอื่นๆ – มันเป็นแค่พื้นที่เล็กๆ ไม่มี Redfin สำหรับแปลงฝังศพ ดังนั้นการรวบรวมข้อมูลจึงยากขึ้นเล็กน้อย แต่คุณสามารถซื้อและขายแปลงฝังศพได้เหมือนกับทรัพย์สินอื่นๆ หนึ่งในสถานที่ที่ดีที่สุดในการดูคือ Craigslist
นี่คือสิ่งที่มีอยู่ใกล้ๆ กับเมืองบัลติมอร์ รัฐแมริแลนด์:
ราคาจะแตกต่างกันไปตามพื้นที่ พวกเขาวิ่งได้ทุกที่ตั้งแต่สองสามร้อยเหรียญสำหรับพล็อตไปจนถึงสองสามพันตามสถานที่ เมื่อคุณซื้อหรือขาย จะมีการประสานงานกับตัวแทนของสุสาน
โอ้และนี่เป็นเรื่องตลกร้ายเล็กน้อย บางครั้งรายชื่อจะบอกว่าพล็อตนั้น "ใช้แล้ว" หรือ "มีเจ้าของแล้ว" เย้ๆ
ซึ่งมักจะเป็นข้อผิดพลาดในส่วนของผู้ขาย สุสานจะไม่ฝังศพใครในแปลงที่ถูกใช้ไปแล้ว 🙂
ฉันไม่แน่ใจว่าผลตอบแทนจากการลงทุนประเภทนี้เป็นอย่างไร แต่น่าสนใจที่มีความเป็นไปได้
รองจากอสังหาริมทรัพย์ โลหะมีค่าเป็นการลงทุนทางเลือกที่ได้รับความนิยมมากที่สุดรองลงมา มักถูกมองว่าเป็นร้านค้าที่มีมูลค่าเหมือนมีกรมธรรม์ประกันภัยเพียงเล็กน้อย
คุณสามารถลงทุนในโลหะมีค่าผ่าน ETF และกองทุนรวมหรือ รับซื้อทองแท่ง. หากคุณต้องการใช้เป็นแหล่งสะสมมูลค่า ทองคำแท่งคือหนทางที่จะไป หากไม่อยากเก็บเองสามารถซื้อทองแท่งผ่านบริการเช่น หลังคาโค้งซึ่งเก็บไว้ในโรงกษาปณ์แคนาดา (บทวิจารณ์แบบเต็มของ Vaulted)
หากคุณต้องการเพียงแค่เป็นการลงทุนป้องกันความเสี่ยง คุณสามารถลงทุนใน ETF หรือลงทุนในบริษัทขุดได้
ถ้าคุณต้องการ ทองแท่งคุณสามารถซื้อได้ใกล้เคียงกับราคาโลหะมีค่าจากตัวแทนจำหน่ายทางออนไลน์ หรือมีโลหะมีค่าประเภทหนึ่งที่เรียกว่า "เงินขยะ" ซึ่งหมายถึงเนื้อหาเงินของเหรียญทั่วไป ค่าอยู่ในเนื้อหาเงินและมักจะไม่ใช่เงินบริสุทธิ์ พวกนี้มักจะเป็นเหรียญที่เก่ากว่า คิดก่อนปี 1960 เมื่อเหรียญมีเงินมากกว่า
บนโต๊ะทำงานของฉัน ฉันมีเศษเงินซึ่งสร้างในปี 2500 ซึ่งมีมูลค่าประมาณห้าเหรียญ มันเป็นของสะสม มีค่าสำหรับวัสดุของมัน และฉันพบมันในทุ่งนา มันโดดเด่นสำหรับฉันเพราะมันเป็นหนึ่งในสี่ในทุ่ง แต่มันดูน่าเบื่อจริงๆ ความหมองคล้ำนั้นเป็นเพราะองค์ประกอบโลหะ เงิน 90% และตอนนี้ก็กลายเป็นการโจมตีเกี่ยวกับเหรียญกษาปณ์เล็กน้อยของฉัน (และเป็นเครื่องเตือนใจให้ช่างสังเกต!)
การลงทุน/การลงทุนของนางฟ้า
ฉันไม่ใช่แฟนของการลงทุนของนางฟ้า
ฉันไม่ดีที่มัน ถ้าฉันเล่น Facebook, Uber, Airbnbหรือยูนิคอร์นอื่น ๆ ฉันจะร้องเพลงที่แตกต่างออกไป
สำหรับการลงทุนแบบเทวดา มันค่อนข้างง่าย – คุณต้องหาธุรกิจที่จะลงทุน คุณสามารถลงทะเบียนสำหรับเว็บไซต์ที่ต้องการเชื่อมโยงนักลงทุน angel กับบริษัทต่างๆ คุณยังสามารถใช้เส้นทางที่ล้าสมัยและเครือข่ายกับผู้ประกอบการ
หากมีการพัฒนาธุรกิจหรือกลุ่มเทคโนโลยีในพื้นที่ของคุณ เข้าร่วมกับพวกเขา บริษัทใหม่ๆ มักจะไปหากลุ่มเหล่านี้เพื่อหาทุน ที่ปรึกษา และการสนับสนุนอื่นๆ หากมีศูนย์เทคโนโลยีหรือตัวเร่งการเริ่มต้นระบบใดๆ ให้โทรหาพวกเขาเพื่อดูว่ามีกิจกรรมที่คุณสามารถเข้าร่วมได้หรือไม่
ด้วยเงินร่วมลงทุน คุณให้เงินของคุณกับผู้ร่วมลงทุน และพวกเขาจะหาข้อตกลงให้คุณ คุณจ่ายสำหรับสิ่งนี้ผ่านค่าธรรมเนียมการจัดการ (โดยปกติคือเปอร์เซ็นต์ของสินทรัพย์และเปอร์เซ็นต์ของกำไร) แต่คุณสามารถเข้าถึงขั้นตอนของข้อตกลงแทนที่จะสร้างของคุณเอง
สกุลเงินดิจิตอล
ตอนนี้เราเริ่มมีความแปลกใหม่ขึ้นเล็กน้อย
Cryptocurrency กำลังสนุกกับช่วงเวลานี้ท่ามกลางแสงแดด ในขณะที่ ฉันไม่สนใจว่า bitcoin จะร้อนหลายคนสนใจ
เงินคือแหล่งสะสมมูลค่าและช่องทางการแลกเปลี่ยน เงินดอลลาร์ของคุณมีค่าเพียงเพราะรัฐบาลสหรัฐฯ สนับสนุนและเพราะคุณสามารถใช้จ่ายได้ Cryptocurrency ไม่มีธนาคารกลางที่จะสนับสนุน แต่ได้รับการยอมรับมากขึ้นเรื่อย ๆ ซึ่งก่อให้เกิดความผันผวน ดอลลาร์และบิตคอยน์และเหรียญทองล้วนมีค่าเพราะคุณสามารถใช้จ่ายได้
เช่นเดียวกับสินค้าใหม่ ๆ ไม่มีใครรู้วิธีตั้งราคาและไม่มีใครรู้ว่ามันคุ้มค่า "จริงๆ" สิ่งนี้สร้างความผันผวนและผู้ค้ารักความผันผวน
ดังนั้นหากต้องการเข้าที่นี่ วิธีซื้อ cryptocurrencies. ที่นี่ยังมี ฟินเทคที่เพิ่งเริ่มต้นไม่กี่แห่งที่จะให้ crypto แก่คุณเพื่อเริ่มใช้แพลตฟอร์มของพวกเขา.
โทเค็นที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้
หมวดหมู่ย่อยของ cryptocurrency เป็นโทเค็นที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้ (NFTs) เหล่านี้เป็นโทเค็นการเข้ารหัสที่แสดงถึงสิ่งที่ไม่เหมือนใคร ในขณะที่ bitcoins สามารถใช้แทนกันได้ NFT ไม่ใช่ พวกเขาเป็นโทเค็นที่ไม่เหมือนใคร
หากคุณมีปัญหาในการคาดศีรษะให้ดูที่ เอ็นบีเอ ท็อปช็อต. โดยพื้นฐานแล้วพวกเขาใช้ NFT และทำให้แต่ละอันเป็นวิดีโอคลิป ไม่ต่างจากการ์ดซื้อขายกีฬามากนัก ยกเว้นเป็นวิดีโอคลิป NFT แต่ละรายการแสดงถึงคลิปและแต่ละรายการเป็นมูลค่าที่แตกต่างกัน ทั้งหมดขึ้นอยู่กับความต้องการของตลาด
คุณอาจคิดกับตัวเองว่า “จิม นี่มันบ้าไปแล้ว! มันไม่จริง!”
คุณอาจคิดว่ามันบ้าไปแล้วที่ต้องใช้เงินหลายล้านไปกับกระดาษลังหนึ่งแผ่น (มูลค่าของสินค้าในนั้นจริงแค่ไหน) – แต่ผู้คนทำกัน
ป่าใช่มั้ย?
ของสะสม
ศิลปะ. ตุ๊กตาฮัมเมล หมวกบีนนี่เบบี้. เหล้าวิสกี้. เหรียญ
รายการดำเนินต่อไป
ทั้งหมดนี้จัดอยู่ในหมวดหมู่ที่เรียกว่าของสะสม
เมื่อฉันยังเด็ก ฉันชอบหนังสือการ์ตูน รายการโปรดของฉันคือ Spider-Man, X-Men และ Fantastic Four
ฉันจะบอกแม่ว่าวันหนึ่งการ์ตูนเหล่านั้นจะมีคุณค่าบางอย่าง แม่ของฉันมักจะบอกฉันว่าพวกเขามีค่าเพียงสิ่งที่ใครบางคนจะจ่ายให้พวกเขาเท่านั้น พวกเขากำลังนั่งอยู่ในกล่องในห้องใต้ดินตอนนี้ … แต่วันหนึ่งแม่! 🙂
ของสะสมส่วนใหญ่ผลิตขึ้นเป็นจำนวนมากเกินกว่าจะมีมูลค่าได้ ของเล่นที่มีคุณค่ามากมายในปัจจุบันมีค่าเพียงเพราะพวกเขารอดชีวิตมาได้ ฉันเคยเล่นกับของเล่นของฉัน และนั่นก็ไม่ได้ช่วยให้ของเล่นเหล่านี้มีคุณค่า หรือชิ้นเดียว!
การ์ดเบสบอลที่มีค่าที่สุดในโลกครั้งหนึ่งเคยเป็น การ์ดเบสบอล T206 Honus Wagner ผลิตโดยบริษัทอเมริกันยาสูบ ดูสารคดีเกี่ยวกับการ์ดใบนี้คุ้มกว่า สามล้านเหรียญแต่มีของสะสมน้อยมากที่จะถึงจุดนี้ (เพิ่งถูกบดบังด้วยบัตรมือใหม่ 2009 Bowman Mike Trout ที่ลงนามแล้ว)
แสตมป์ที่มีค่าที่สุดในโลกคือ Treskilling Yellow เป็นตราไปรษณียากรสวีเดนที่มีสีคลาดเคลื่อนและเป็นหนึ่งเดียวในโลก มูลค่าประมาณ 2.3 ล้านเหรียญ!
เป็นการยากที่จะมองหาของสะสมประเภทต่างๆ และพยายามสร้างอัตราการชื่นชมแบบครอบคลุม ทั้งหมดที่เรารู้ก็คือพวกเขามักจะล่าช้าในตลาดหุ้น
บางครั้งถึงขั้นเงินเฟ้อ
แต่ความสนุกของของสะสมไม่ได้อยู่ที่อัตราผลตอบแทน มันอยู่ในการเป็นเจ้าของไอเทมหายากและคุณค่าของมัน
มันเหมือนกับตั๋วลอตเตอรีที่คุณสามารถชื่นชมและน้อยกว่าหุ้น
สิทธิแร่
คุณเคยเห็น There Will Be Blood กับ Daniel Day-Lewis ไหม? ถ้าคุณมี คุณก็รู้เกี่ยวกับสิทธิแร่
หากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ตั้งอยู่บนทรัพยากรธรรมชาติอันมีค่า คุณสามารถขายสิทธิ์แร่ให้กับบริษัทที่จะสกัดแร่เหล่านั้น แม้ว่าคำนี้จะเป็นแร่ธาตุ แต่ก็สามารถเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่หิน น้ำมัน ก๊าซ ไปจนถึงทรัพยากรล้ำค่าอื่นๆ แร่ธาตุที่มีค่าที่สุดคือแร่ธาตุที่คุณคาดหวัง – น้ำมัน ก๊าซ ทอง ทองแดง เพชร และถ่านหิน
ผู้ที่เป็นเจ้าของสิทธิ์ในแร่อาจต้องการเปลี่ยนกระแสรายได้เป็นเงินก้อน คุณสามารถซื้อสิทธิ์ของพวกเขา เรียกเก็บเงิน และรับผลตอบแทนที่ร่ำรวย
อาจเป็นโลกที่มีการแข่งขันสูง ดังนั้นคุณควรตรวจสอบอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจซื้อหรือขายสิทธิ์แร่
นอกจากสิ่งที่อยู่ใต้ดิน สิ่งที่อยู่เหนือพื้นดินก็อาจมีค่าเช่นกัน ที่ดินของคุณอาจเพิ่มเป็นสองเท่าของการลงทุนในป่าไม้ที่องค์การจัดการการลงทุนไม้ (TIMO) สามารถบันทึกได้
ของสะสมวัฒนธรรมป๊อป
เมื่อฉันยังเด็ก ฉันเล่น Magic: The Gathering บ่อยมาก ฉันเริ่มต้นในช่วง Revised Edition (1994) และยังคงมีกล่องการ์ดอยู่ในห้องใต้ดินของฉันซึ่งครอบคลุมช่วง Revised to Ice Age โดยมีการ์ดสองสามใบก่อนหน้านี้ผสมกัน ตามที่คุณคาดหวัง การ์ดเหล่านี้มีมูลค่าเพียงเล็กน้อย
หนึ่งในการ์ดที่มีค่าเนื่องจากความหายากคือ Black Lotus ของสะสมเป็นการลงทุนทางเลือกที่เซ็กซี่เสมอ แต่ของสะสมของวัฒนธรรมป๊อปนั้นยิ่งใหญ่กว่าเพราะความเชื่อมโยงทางอารมณ์ที่ใกล้ชิด ฉันรู้ว่าแบล็คโลตัสเป็นเจ้าข้าวเจ้าของมากแค่ไหนในตอนนั้น – ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจเลยที่คุณสามารถซื้อหุ้นของแบล็คโลตัสรุ่นอัลฟ่าซึ่งมีมูลค่าปัจจุบันอยู่ที่ 90,000 ดอลลาร์ ตลาดเทพนิยาย.
อีกบริษัทที่คล้ายคลึงกันคือ โอทิสที่ให้คุณลงทุนในรองเท้าผ้าใบ ของสะสม และศิลปะร่วมสมัย
สินเชื่อที่อยู่อาศัยภาคเอกชน
อีกวิธีหนึ่งในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์คือการลงทุนในการจำนองส่วนตัว ในฐานะนักลงทุน คุณทำหน้าที่เป็นธนาคารและให้ยืมเงินแก่เจ้าของบ้านเพื่อเป็นการจำนอง
ด้วยการลงทุนทางเลือกนี้ ต้นทุนการลงทุนของคุณคือจำนวนหนี้สำหรับการจำนอง และคุณรวบรวมการจ่ายดอกเบี้ยเพื่อผลกำไร ทรัพย์สินทำหน้าที่เป็นหลักประกันที่คุณสามารถครอบครองได้หากเจ้าของหยุดชำระเงิน
เนื่องจากมีความเป็นไปได้ที่จะยึดทรัพย์สิน คุณควรลงทุนในบันทึกย่อของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณยินดีซื้อเท่านั้น
เปเปอร์สแตค เป็นตลาดออนไลน์ที่ให้นักลงทุนรายย่อยแลกเปลี่ยนบันทึกการจำนอง คุณสามารถเรียกดูรายชื่อจากทั่วสหรัฐอเมริกา
ในระหว่างการค้นคว้า สิ่งสำคัญคือต้องดูว่าเจ้าของบันทึกการจำนองมีการชำระเงินหรือไม่ และบันทึกย่อนั้นมีสถานะการยึดครองที่หนึ่งหรือที่สองหรือไม่
บันทึกจำนองที่มีความเสี่ยงน้อยที่สุดมักจะเป็นใบที่เจ้าของบ้านอยู่ในสถานะชำระเงินและมีตำแหน่งภาระผูกพันแรก การมีตำแหน่งการยึดหน่วงครั้งแรกทำให้คุณสามารถเรียกร้องส่วนแรกของการขายได้หากคุณต้องยึดทรัพย์สิน
ไม่มีประสิทธิภาพ (หมายถึงเจ้าของบ้านพลาดการชำระเงิน) และสินเชื่อตำแหน่งที่สองสามารถขายได้ที่เบี้ยประกันภัยที่ต่ำกว่าเนื่องจากเจ้าของค้างชำระเงินและมีแนวโน้มที่จะผิดนัด คุณอาจต้องการตัวเลือกบันทึกความเสี่ยงเหล่านี้หากคุณมีความตั้งใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในราคาส่วนลด
คุณยังสามารถใช้บันทึกการจำนองในโครงการเช่าเพื่อเป็นเจ้าของเพื่อขายทรัพย์สินให้เช่าที่คุณเป็นเจ้าของ เป็นไปได้ที่จะลดผลกำไรจากการลงทุนที่ต้องเสียภาษีของคุณ แต่ต้องแน่ใจว่าได้ใช้ผู้ให้สินเชื่อจำนองที่ได้รับอนุญาตเพื่อร่างสัญญาและหลีกเลี่ยงปัญหาทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้น
ภาษีอากร
เมื่อมีคนไม่สามารถจ่ายภาษีทรัพย์สินได้ รัฐบาลท้องถิ่นจะประมูลภาษีทรัพย์สินที่ยังไม่ได้ชำระเพื่อเก็บรายได้ โดยพื้นฐานแล้วเป็นการซื้อหนี้จากรัฐบาลและเจ้าของทรัพย์สินตอนนี้เป็นหนี้ภาษีย้อนหลังมากกว่าเมือง
ในฐานะนักลงทุน คุณสามารถได้รับดอกเบี้ยเมื่อคุณถือว่าภาระภาษีจากเจ้าของทรัพย์สิน
ผู้เสนอราคาที่เสนออัตราดอกเบี้ยต่ำสุดเป็นผู้เสนอราคาที่ชนะ ในฐานะนักลงทุนที่ชนะ คุณเห็นยอดภาษีทรัพย์สินคงค้างและเจ้าของทรัพย์สินจะจ่ายภาษีคืนให้คุณพร้อมอัตราดอกเบี้ย
เช่นเดียวกับการลงทุนในการจำนองส่วนตัว คุณต้องพร้อมที่จะยึดทรัพย์สินหากเจ้าของผิดนัดในการชำระภาษี กฎหมายท้องถิ่นกำหนดตารางการชำระคืนและเมื่อคุณสามารถเริ่มกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์
เนื่องจากภาษีทรัพย์สินที่ยังไม่ได้ชำระโดยทั่วไปจะน้อยกว่าหนี้จำนองของเอกชน คุณอาจพิจารณาการลงทุนทางเลือกนี้หากคุณต้องการลงทุนเงินสดจำนวนน้อยกว่านี้
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ การลงทุนภาระภาษี เพื่อดูว่าแนวคิดการลงทุนนี้ทำงานอย่างไร
อุปกรณ์ให้เช่า
ธุรกิจจากหลากหลายอุตสาหกรรมจำเป็นต้องเช่าอุปกรณ์เพื่อสร้างรายได้ คุณสามารถช่วยให้บริษัทเหล่านี้เติบโตและได้รับผลกำไรในกระบวนการ
คุณอาจมีรายได้จากการเช่าเครื่องจักรก่อสร้างขนาดใหญ่หรือทำการเกษตร อุปกรณ์ทางการแพทย์ เฟอร์นิเจอร์สำนักงาน หรืออุปกรณ์ราคาแพงอื่นๆ
คุณสามารถรับรายได้ค่าเช่ารายเดือนเป็นเวลาหลายปีจนกว่าอุปกรณ์จะเสื่อมราคาและขายออก รายได้ของคุณสามารถรอการตัดบัญชีภาษีได้จนกว่าโปรแกรมการเช่าอุปกรณ์จะขายอุปกรณ์ด้วยมูลค่าที่คิดค่าเสื่อมราคา
การลงทุนเช่าอุปกรณ์มักต้องการให้คุณเข้าร่วมกลุ่มนักลงทุนเพื่อสร้างกองทุนให้เช่าอุปกรณ์ (ELF) ในกรณีส่วนใหญ่ ระยะเวลาการลงทุนอยู่ระหว่างเจ็ดถึงสิบปี
ผู้จัดการกองทุนจัดการกองทุนอุปกรณ์โดยการจัดหาอุปกรณ์และหาผู้เช่า คุณได้รับเงินค่าเช่าเป็นรายเดือนจนกว่าสัญญาเช่าจะสิ้นสุดหรือกองทุนขายอุปกรณ์ออก
ขึ้นอยู่กับการตั้งค่าการลงทุน คุณจะไม่มีอิทธิพลมากนักในประเภทของอุปกรณ์ที่คุณลงทุนหรือใครคือบริษัทลีสซิ่ง ผู้จัดการกองทุนที่มีประสบการณ์การเช่าซื้อมักจะเป็นผู้ตัดสินใจเหล่านี้
กองทุนลีสซิ่งของคุณอาจถูกตั้งค่าเป็น "blind-pool" ข้อตกลงนี้หมายความว่าผู้จัดการกองทุนอาจเช่าอุปกรณ์ประเภทต่างๆ เนื่องจากแนวโน้มทางธุรกิจและความต้องการของตลาดเปลี่ยนไปเพื่อหลีกเลี่ยงช่วงว่างงาน
ก่อนเข้าร่วมโปรแกรมลีสซิ่ง คุณควรตรวจสอบบันทึกการลงทุนที่ผ่านมาเพื่อพิจารณาว่าอุตสาหกรรมใดที่พวกเขาลงทุนและผลตอบแทนประจำปีที่เป็นไปได้ของคุณ อุปกรณ์ที่เสียหายหรือไม่ได้ใช้งานสามารถขัดขวางโอกาสในการสร้างรายได้ระยะยาวของคุณ
วิธีทางอ้อมในการลงทุนในการเช่าอุปกรณ์คือการใช้พันธบัตรที่คุ้มค่า ธุรกิจขนาดเล็กสามารถใช้เงินกู้ยืมเพื่อซื้ออุปกรณ์และสินค้าคงคลังเมื่อคุณได้รับผลตอบแทน 5% ต่อปี
การตั้งถิ่นฐานแบบมีโครงสร้าง
เมื่อฉันได้ยินคำว่าการตั้งถิ่นฐานอย่างมีโครงสร้าง ฉันอดไม่ได้ที่จะนึกถึงโฆษณาในช่วงกลางวันที่น่ากลัวจากบริษัทต่างๆ ที่ซื้อการตั้งถิ่นฐานแบบมีโครงสร้าง บริษัทเหล่านั้นให้เงินก้อนแก่ผู้รับเป็นการตอบแทนสำหรับการชำระเงินทั้งหมดในอนาคตจากการตั้งถิ่นฐาน
คุณสามารถทำสิ่งเดียวกัน โดยการลงทุนในการชำระหนี้ที่มีโครงสร้าง คุณจะจ่ายเงินก้อนให้กับผู้รับผลประโยชน์ที่น้อยกว่าจำนวนเงินที่ชำระ จากนั้นคุณเริ่มได้รับการชำระเงินรายเดือน
กำไรของคุณคือส่วนต่างระหว่างการลงทุนแบบเหมาจ่ายกับการชำระเงินแบบมีโครงสร้างที่เหลืออยู่
นอกจากนี้ยังอาจเป็นไปได้ที่จะลงทุนในการชำระหนี้ที่มีโครงสร้างสำหรับผู้ถูกรางวัลลอตเตอรีหรือการชำระเงินงวด
หากคุณสบายใจกับ “การลงทุนปลายชีวิต” ก็สามารถลงทุนในการชำระหนี้ประกันชีวิตได้เช่นกัน โดยให้เงินก้อนแก่ผู้ที่ต้องการเงินสดตอนนี้และคุณเก็บเงินหลังจากพวกเขา ผ่าน.
CrowFly เป็นแพลตฟอร์มออนไลน์ที่ให้คุณซื้อการตั้งถิ่นฐานที่มีอยู่แล้ว หากคุณพบข้อตกลงที่คุณชอบ ผู้พิพากษาจะอนุมัติข้อตกลงขั้นสุดท้ายเพื่อให้คุณสามารถเริ่มรับรายได้แบบพาสซีฟ
เนื่องจากอาจต้องใช้เวลาหลายทศวรรษในการชดใช้เงินลงทุนของคุณ คุณต้องตัดสินใจว่าศักยภาพในการสร้างรายได้นั้นคุ้มค่ากับความมุ่งมั่นในระยะยาวหรือไม่ อัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้นสามารถกัดเซาะผลตอบแทนของคุณ เนื่องจากผลตอบแทนที่เป็นไปได้ของคุณอาจสูงถึง 5% เท่านั้น
นอกจากข้อตกลงทางกฎหมายในการรับการชำระเงินที่มีโครงสร้างแล้ว สินทรัพย์ทางเลือกนี้ไม่มีหลักประกันใดๆ การผิดนัดจากบริษัทประกันหรือฝ่ายที่จ่ายเงินให้กับคุณอาจทำให้การลงทุนของคุณตกอยู่ในความเสี่ยง
หากคุณต้องการขายก่อนกำหนดเพื่อหาเงิน คุณจะต้องขายโดยมีส่วนลดและขาดทุน เนื่องจากการลงทุนระยะสั้นจำนวนมากให้ผลตอบแทนต่ำ การชำระหนี้เหล่านี้จึงเป็นทางเลือกที่แตกต่างจากพันธบัตรอายุ 20 หรือ 30 ปี
สินทรัพย์ทางเลือกอื่นอาจมีผลตอบแทนใกล้เคียงกัน แต่มีระยะเวลาการถือครองที่น้อยกว่าและมีสภาพคล่องที่ดีกว่า
กองทุนเช่าอุปกรณ์
มีอุตสาหกรรมและธุรกิจมากมายที่มีอุปกรณ์ อย่างที่สุด แพง. เราไม่ค่อยซื้อรถด้วยเงินสด ดังนั้นจึงเข้าใจได้ว่าคุณไม่ต้องการหรือแม้กระทั่งไม่สามารถซื้อรถแทรกเตอร์ได้เลย แม้แต่ในอุตสาหกรรมที่อุปกรณ์มีราคาแพงแต่ไม่ถึงหกหลัก ก็ยังดีกว่าสำหรับธุรกิจที่จะยืมเงินเพื่อใช้ในการซื้อ แทนที่จะสร้างรายจ่ายมหาศาลในตอนเริ่มต้น สำหรับการซื้อหรือเช่าหลายประเภทเหล่านี้ เจ้าของธุรกิจต้องพึ่งพากองทุนการเช่าอุปกรณ์
กองทุนให้เช่าอุปกรณ์เป็นห้างหุ้นส่วนจำกัดที่ประกอบการกู้ยืมประเภทนี้ ประโยชน์ของสิ่งนี้ มากกว่าเงินกู้ทั่วไป คือ ส่วนหนึ่งของการแจกแจงอาจไม่ต้องเสียภาษีหรือรอการตัดบัญชีทางภาษีอันเนื่องมาจากค่าเสื่อมราคา ค่าใช้จ่าย และการคืนทุน
สถานการณ์ในอุดมคติคือการเช่าอุปกรณ์เทคโนโลยีต่ำให้กับบริษัทระดับการลงทุน เทคโนโลยีระดับต่ำต้องการการบำรุงรักษาน้อยกว่า และบริษัทระดับการลงทุนจะช่วยลดความเสี่ยงด้านเครดิตของคุณ
สองบริษัทที่ใหญ่ในด้านนี้ก็คือ ATEL Capital Group และ ICON Investments.
สรุป
นี่เป็นเพียงการลงทุนทางเลือกทั่วไปและบางส่วนที่ผิดปรกติ มีความคิดที่แปลกใหม่มากมาย คุณอาจพบการลงทุนเล็กๆ น้อยๆ สนุกๆ ที่ให้ผลตอบแทนมหาศาลในพื้นที่ที่คุณไม่เคยคิดมาก่อน!
แต่ไม่ว่าคุณจะพบอะไรสนุก ๆ ก็ตาม ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามันเข้ากับแผนโดยรวมของคุณ และคุณจะไม่ลงทุนมากเกินกว่าที่คุณจะสามารถเสียได้