ยอมรับเถอะ การซื้อประกันบ้านน่าจะอยู่อันดับที่หนึ่งระหว่างการตรวจสุขภาพประจำปีกับ ยื่นภาษีของคุณ. และแม้หลังจากที่คุณตัดสินใจ คุณจะรู้ได้อย่างไรว่าบริษัทรับประกันบ้านที่ดีที่สุดที่จะจัดการกับบริษัทใด
แม้ว่าจะมีสิ่งที่ดีกว่าที่ต้องทำกับเวลาของคุณ แต่การรับประกันที่ดีสามารถช่วยคุณประหยัดเงินได้หลายพันดอลลาร์ในการซ่อมแซมเครื่องใช้ภายในบ้านและการซ่อมแซมระบบ
หากการซ่อมที่มีราคาแพงยังไม่เกิดขึ้น ก็แค่เรื่องของเวลาเท่านั้น บริษัทรับประกันบ้านที่ดีที่สุดจะครอบคลุมค่าซ่อมส่วนใหญ่ (อาจทั้งหมด) ที่สูงกว่าค่าโทรการค้าของคุณ การรับประกันบ้านมีให้สำหรับเจ้าของบ้าน ผู้ซื้อ ผู้ขาย และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน
บริษัทรับประกันบ้านส่วนใหญ่มีความคุ้มครองที่คล้ายกันในแวบแรก ดำเนินการตรวจสอบสถานะของคุณโดยขอใบเสนอราคาตัวอย่างจากบริษัทเหล่านี้หลายแห่งและ อ่านทุกคำในสัญญาก่อนลงนาม เพื่อให้แน่ใจว่าอุปกรณ์และระบบของคุณมีคุณสมบัติ
แผนการรับประกันบ้านสามารถปกป้องกระเป๋าเงินของคุณได้เมื่อเกิดการชำรุดทางกลไกสำหรับสิ่งของในครัวเรือนเหล่านี้:
- เครื่องใช้ไฟฟ้า: เตา เตาอบ ไมโครเวฟ เครื่องล้างจาน เครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้า
- ระบบ: เดินสายไฟฟ้า ระบบทำความร้อนและความเย็น ประปาภายในอาคาร
ด้านล่างนี้คือบริษัทรับประกันบ้านที่ดีที่สุดบางส่วน ค่าธรรมเนียมแผนรายปีของคุณจะมีราคาระหว่าง 300 ถึง 700 ดอลลาร์สำหรับบ้านส่วนใหญ่ เมื่อคุณต้องการให้บริษัทรับประกันบ้านส่งช่าง คุณจะต้องชำระค่าธรรมเนียมการโทรเพื่อการค้าระหว่าง $75 ถึง $125 ให้กับช่างเทคนิคโดยตรง
แต่ละบริษัทเสนอแผนหลายแผนโดยมีจำนวนความคุ้มครองที่แตกต่างกัน “แผนดีลักซ์” ที่มีราคาแพงกว่ามักจะครอบคลุมรายการมากกว่าและอาจมีค่าธรรมเนียมการโทรการค้าที่ต่ำกว่า
อเมริกัน โฮม ชิลด์
อเมริกัน โฮม ชิลด์ มีหนึ่งในคะแนนบวกสูงสุดใน กิจการผู้บริโภค. ผู้คนกว่า 1.8 ล้านคนใช้ American Home Shield ความครอบคลุมมีให้บริการในทุกรัฐของสหรัฐฯ ยกเว้นอลาสก้า
คุณอาจชื่นชมที่ American Home Shield มี "สร้างแผนของคุณเอง" คุณสามารถเลือกอุปกรณ์และระบบที่คุณต้องการปกป้องได้ การยกเว้นบางรายการหมายความว่าคุณอาจสร้างแผนที่ราคาถูกกว่าข้อเสนอมาตรฐานได้
เช่นเดียวกับบริษัทรับประกันบ้านส่วนใหญ่ ไม่จำเป็นต้องมีการตรวจสอบบ้านหรือบันทึกการบำรุงรักษาเพื่อให้ได้มาซึ่งความคุ้มครอง อายุของอุปกรณ์และระบบของคุณก็ไม่สำคัญเช่นกัน ความคุ้มครองเริ่มต้น 30 วันหลังจากที่คุณซื้อความคุ้มครอง หากคุณกำลังซื้อบ้าน ความคุ้มครองเริ่มต้นที่การปิด
ตัวเลือกแผนของคุณประกอบด้วย:
- แผนเฉพาะเครื่องใช้ไฟฟ้า
- แผนเฉพาะระบบ
- เครื่องใช้ไฟฟ้าคอมโบและแผนระบบ
- สร้างของคุณเอง
คุณสามารถเพิ่มความคุ้มครองเพิ่มเติมสำหรับสระว่ายน้ำและสปา เกสต์เฮาส์ที่มีขนาดเล็กกว่า 750 ตารางฟุต และเครื่องสูบน้ำบาดาลหรือบ่อบำบัดน้ำเสีย หากคุณต้องการ คุณสามารถซื้อการรับประกันแบบขยายเวลาสำหรับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ของคุณได้
ขึ้นอยู่กับค่าธรรมเนียมแผนรายปีล่วงหน้าของคุณ ค่าธรรมเนียมการโทรการค้าของคุณคือ $75, $100 หรือ $125 ต่อคำขอ ตัวอย่างเช่น ค่าธรรมเนียมแผนรายปีของคุณอาจเป็น 659.99 ดอลลาร์สำหรับค่าธรรมเนียมการโทรทางการค้า 75 ดอลลาร์ หรือ 479.88 ดอลลาร์ต่อปีสำหรับค่าธรรมเนียมการโทรการค้า 125 ดอลลาร์
ข้อดี
- มีจำหน่ายใน 49 รัฐ
- แผนความคุ้มครองที่ปรับแต่งได้
- การให้คะแนนของลูกค้าที่สูงกว่าค่าเฉลี่ย
ข้อเสีย
- รับประกันฝีมือช่างไม่เกิน 60 วัน
- ไม่ครอบคลุมถึงเงื่อนไขที่มีอยู่ก่อนตรวจไม่พบ
- ไม่มีให้บริการในอลาสก้า
นี่คือการตรวจสอบเชิงลึกของเราเกี่ยวกับ American Home Shield
คะแนน ConsumerAfairs: 4 จาก 5 ดาว
โฮมเซอร์วิสคลับ
หลายคนชอบ โฮมเซอร์วิสคลับ เพราะมีศูนย์บริการ 24 ชม. แผนมาตรฐานครอบคลุมเครื่องใช้และระบบภายในบ้านขั้นพื้นฐาน แผนระดับเริ่มต้นนี้รวมถึงหน่วยระบบทำความร้อนและความเย็นของคุณแต่ไม่รวมระบบท่อ
คุณจะต้องเลือกแผนบริการที่ครอบคลุมเพื่อให้ครอบคลุมระบบทำความร้อนและความเย็นทั้งหมดของคุณ ตัวเลือกนี้ยังครอบคลุมค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น การหยุดเดินท่อประปา ปั๊มหลุม และพัดลมดูดอากาศ
ค่าธรรมเนียมการค้าของคุณคือ 65 ดอลลาร์ 95 ดอลลาร์ หรือ 125 ดอลลาร์ ผลงานทั้งหมดรับประกัน 90 วันสำหรับชิ้นส่วนและ 30 วันสำหรับแรงงาน ระยะเวลาการรับประกันเหล่านี้เป็นค่าเฉลี่ยสำหรับบริษัทรับประกันบ้านส่วนใหญ่
ข้อดี
- ศูนย์บริการ24ชม.
- ค่าโทรการค้าที่เหมาะสม
- รับประกันผลงาน 90 วันสำหรับชิ้นส่วน
ข้อเสีย
- ไม่มีแผนความคุ้มครองที่ปรับแต่งได้
คะแนน ConsumerAfairs: 4.5 จาก 5 ดาว
รับประกันบ้านของอเมริกา
บริษัทรับประกันบ้านส่วนใหญ่เสนอเงื่อนไข 12 เดือน คุณได้รับระยะเวลา 13 เดือนแทนด้วย รับประกันบ้านของอเมริกา. เดือนพิเศษนี้หมายความว่าคุณจะได้รับความคุ้มครอง 30 วันในราคา 12 เดือน ราคาของ HWA นั้นมีราคาที่สามารถแข่งขันได้กับผู้อื่นในรายการนี้
แผนทั้งหมดครอบคลุมเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบส่วนใหญ่ของคุณรวมถึงปั๊มหลุมถาวรและอ่างน้ำวน บริษัทรับประกันบ้านบางแห่งไม่ครอบคลุมรายการเหล่านี้ในแผนพื้นฐาน
คุณจะต้องอัปเกรดเป็นแผน "พลัส" เพื่อให้ครอบคลุมระบบทำความเย็น อุปกรณ์ประปา และความคุ้มครองที่ครอบคลุมในอุปกรณ์บางประเภท แผน Plus สามารถจ่ายเพิ่ม $9 ต่อเดือนสำหรับบ้านส่วนใหญ่
สิ่งที่ทำให้ Home Warranty of America ไม่เหมือนใครคือครอบคลุมเครื่องปรับอากาศแบบหน้าต่าง ส่วนอื่นๆ อาจครอบคลุมเฉพาะอากาศส่วนกลางแบบดั้งเดิม การแยกส่วนขนาดเล็ก และเลือกหน่วยความร้อนใต้พิภพ
ครอบคลุมตัวเลือกสำหรับระบบบำบัดน้ำเสีย สระว่ายน้ำและสปา ปั๊มหลุม และตู้เย็นที่สอง คุณสมบัติเสริมอื่น ๆ คือการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่เสียของคุณด้วยอุปกรณ์ที่ได้รับการรับรอง Energy Star
ค่าธรรมเนียมการค้าของคุณคือ 75 ดอลลาร์หรือ 100 ดอลลาร์สำหรับบ้านส่วนใหญ่ อย่างไรก็ตาม บ้านบางหลังอาจมีสิทธิ์ได้รับค่าธรรมเนียมการโทรซื้อขายที่ต่ำถึง 50 ดอลลาร์
ข้อดี
- ระยะเวลาคุ้มครอง 13 เดือน
- เครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบส่วนใหญ่ครอบคลุมทุกแผน
- ครอบคลุมบางรายการในแผนพื้นฐานที่บริษัทอื่นไม่
ข้อเสีย
- ต้องอัพเกรดเป็นแผน “พลัส” เพื่อให้ครอบคลุมระบบระบายความร้อน
- ไม่มีให้บริการในแคลิฟอร์เนีย
คะแนน ConsumerAfairs: 2.9 จาก 5 ดาว
TotalProtect
เพื่อความสบายใจ TotalProtect มีประโยชน์ในการครอบคลุมมากที่สุด ประการแรก พวกเขารวมการรับประกันผลงานเป็นเวลา 180 วันสำหรับชิ้นส่วนและค่าแรง การรับประกันบ้านส่วนใหญ่รับประกันเฉพาะชิ้นส่วนสูงสุด 90 วันและค่าแรง 30 วันเท่านั้น
TotalProtect ยังครอบคลุมถึงเงื่อนไขที่มีอยู่ก่อนแล้วที่ไม่รู้จักซึ่งจะไม่พบในการตรวจบ้านล่วงหน้า บริษัทรับประกันบ้านส่วนใหญ่จะครอบคลุมเฉพาะเงื่อนไขที่มีอยู่ก่อนซึ่งสามารถพบได้ในระหว่างการตรวจบ้าน
ตัวเลือกแผนของคุณรวมถึงเครื่องใช้เท่านั้น ระบบเท่านั้น และแผนผสมที่ครอบคลุมทั้งสอง การเลือกแผนคอมโบจะทำให้คุณได้รับเงินชดเชยค่าเสียหายส่วนแรกจากประกันของเจ้าของบ้านจำนวน 500 เหรียญ โดยปกติแผนการรับประกันบ้านจะครอบคลุมเฉพาะค่าใช้จ่ายที่ประกันเจ้าของบ้านของคุณจะไม่เท่านั้น คุณควรพิจารณาถึงประโยชน์นี้หากคุณเลือกใช้ TotalProtect
ค่าธรรมเนียมการค้าคือ $100, $125 หรือ $150 ค่าธรรมเนียมเหล่านี้สูงกว่าการรับประกันอื่นๆ อย่างไรก็ตาม ค่าธรรมเนียมแผนรายปีของคุณจะยังคงมีราคาอยู่ระหว่าง 335 ถึง 779 ดอลลาร์ เช่นเดียวกับบริษัทอื่นๆ แม้ว่า TotalProtect อาจเรียกเก็บเงินล่วงหน้ามากขึ้นสำหรับการเรียกบริการ แต่ประโยชน์เพิ่มเติมหมายความว่าค่าใช้จ่ายที่อาจต้องเสียในกระเป๋าของคุณอาจน้อยลง
ข้อดี
- รับประกันผลงาน 180 วันสำหรับชิ้นส่วนและค่าแรง
- ตัวเลือกแผนความคุ้มครองที่ยืดหยุ่น
ข้อเสีย
- ค่าโทรการค้าที่สูงกว่าค่าเฉลี่ย
คะแนน ConsumerAfairs: 4 จาก 5 ดาว
การรับประกันบ้านริบบิ้นสีน้ำเงิน
เจ้าของบ้านในโคโลราโดและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรมองข้าม การรับประกันบ้านริบบิ้นสีน้ำเงิน. ทำไม? คุณสามารถรับความคุ้มครอง 14 เดือน ไม่มีความครอบคลุมสำหรับสถานที่ให้บริการนอกโคโลราโด
Blue Ribbon ยังต้องมีการตรวจสอบความคุ้มครองล่วงหน้า การรับประกันบ้านระดับประเทศส่วนใหญ่ไม่ต้องการการตรวจสอบเพื่อออกความครอบคลุม แม้จะยุ่งยากเป็นพิเศษ แต่การตรวจสอบจะช่วยให้คุณมีสิทธิ์ได้รับค่าธรรมเนียมการโทรการค้าที่ต่ำกว่า $65 บริษัทอื่นๆ อาจเรียกเก็บเงินอย่างน้อย 75 ดอลลาร์สำหรับการโทรแต่ละครั้ง
มีแผนความคุ้มครองที่แตกต่างกันสามแผน (Silver, Gold และ Platinum) แผนทั้งหมดครอบคลุมเครื่องใช้และระบบภายในบ้านที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ คุณจะต้องเลือกแผน Gold หรือ Platinum เพื่อให้ครอบคลุมระบบทำความเย็นหรือเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า
ตัวเลือกเพิ่มเติม ได้แก่ การบำรุงรักษาเชิงป้องกันและความคุ้มครองการซ่อมแซมที่ครอบคลุมเพิ่มเติม
เจ้าของบ้านครอบครัวเดี่ยวจะจ่ายระหว่าง $ 324 ถึง $ 768 ต่อปี ราคาสติกเกอร์เหล่านี้ใกล้เคียงกับบริษัทอื่น คุณสามารถรับส่วนลดได้หากคุณซื้อกรมธรรม์แบบหลายปี
ข้อดี
- ระยะเวลาคุ้มครอง 14 เดือน
- ค่าธรรมเนียมการโทรเพื่อการค้า 65 ดอลลาร์ (ส่วนใหญ่เรียกเก็บระหว่าง $75 ถึง 125 ดอลลาร์)
- แผนทั้งหมดครอบคลุมเครื่องใช้และระบบที่สำคัญ
ข้อเสีย
- ต้องมีการตรวจบ้านล่วงหน้า
- ต้องการแผนระดับกลางเพื่อให้ครอบคลุมระบบทำความเย็น เครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้า
- ใช้ได้เฉพาะในโคโลราโด
คะแนนสำนักธุรกิจที่ดีขึ้น: A+ (ไม่มีการจัดอันดับ ConsumerAfairs)
การรับประกันบ้าน HSA
การรับประกันบ้าน HSA ได้ให้การรับประกันมานานกว่า 30 ปี ค่าธรรมเนียมการค้าของคุณคือ $75 หรือ $100 แผนพื้นฐานครอบคลุมอุปกรณ์และระบบมากกว่าแผนระดับเริ่มต้นอื่นๆ ตัวอย่างเช่น ระบบทำความร้อนและอากาศส่วนกลาง ปั๊มความร้อน และท่อร้อยสายไฟรวมอยู่ด้วย
แม้ว่าคุณจะต้องซื้อแผนอัปเกรดระดับ 7 ดาวเพื่อให้ครอบคลุมรายการต่างๆ รวมถึงการนำสารทำความเย็นกลับคืนมาหรือหน้าต่างที่ไม่มีช่องระบายอากาศและระบบทำความเย็นแบบติดผนัง การอัพเกรดยังช่วยลดค่าใช้จ่ายสำหรับค่าเครน การกำจัดอุปกรณ์ และการติดตั้งที่ไม่ตรงกันหรือไม่เหมาะสม เหล่านี้อาจเป็นค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายเองกับบริษัทอื่น
ความคุ้มครองเพิ่มเติม ได้แก่ ระบบบำบัดน้ำเสีย ปั๊มน้ำ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า
ข้อดี
- แผนพื้นฐานครอบคลุมระบบความร้อนและอากาศส่วนกลางและท่อลม
- การอัพเกรดระดับ 7 ดาวครอบคลุมค่าใช้จ่ายมากมายที่บริษัทอื่นเสนอให้เป็นส่วนเสริม
ข้อเสีย
- ไม่มีในทุกรัฐ
คะแนน Yelp: 2.8 จาก 5 ดาว (ไม่มีการจัดอันดับ ConsumerAfairs)
Fidelity National Home Warranty
คุณจะต้องโทร Fidelity National Home Warranty เพื่อรับใบเสนอราคาหรือดูตัวอย่างสัญญา ความครอบคลุมมีให้บริการในรัฐส่วนใหญ่ ระยะเวลาการรับประกันคือ 12 เดือน
ค่าโทรการค้าของคุณน่าจะอยู่ที่ 75 เหรียญ ค่าแรงที่ผิดพลาดได้รับการคุ้มครองสูงสุด 30 วันและอะไหล่ทดแทนเป็นเวลา 90 วันหลังจากวันที่ซ่อมแซม ความครอบคลุมของชิ้นส่วนนั้นสูงกว่าบางบริษัทรวมถึง American Home Shield
ตัวเลือกความคุ้มครองเพิ่มเติมจะคล้ายกับบริษัทรับประกันอื่นๆ ซึ่งรวมถึงสระว่ายน้ำหรือสปา ระบบบำบัดน้ำเสีย ปั๊มหลุม และการซ่อมแซมหลังคารั่วอย่างจำกัด
ข้อดี
- ความคุ้มครองสำหรับรัฐส่วนใหญ่
- ค่าธรรมเนียมการค้าที่แข่งขันได้
ข้อเสีย
- ต้องโทรไปขอใบเสนอราคาหรือดูตัวอย่างสัญญา
คะแนน ConsumerAfairs: 1 จาก 5 ดาว
วิธีการเลือกบริษัทรับประกันบ้าน
มีบริษัทรับประกันบ้านให้เลือกมากมาย การอ้างสิทธิ์ทั้งหมดเพื่อให้ความคุ้มครองและราคาดีที่สุด อย่างไรก็ตาม ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับเพื่อนบ้านหรือเพื่อนของคุณอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ
ด้านล่างนี้คือคำแนะนำพื้นฐานบางประการที่จะช่วยให้คุณเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุด:
- อ่านนโยบายตัวอย่างสำหรับข้อจำกัดความครอบคลุม แต่ละบริษัทอาจครอบคลุมและยกเว้นอุปกรณ์ ระบบ และกิจกรรมบางอย่าง พวกเขาอาจมีข้อ จำกัด ความคุ้มครองต่อเหตุการณ์และรายปีที่แตกต่างกัน
- เปรียบเทียบค่าธรรมเนียม เมื่อได้รับใบเสนอราคาตัวอย่าง ให้เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายรายเดือนและค่าโทรการค้า ลองมองหาความคุ้มครองที่ดีที่สุดในราคาต่ำสุด
- วิเคราะห์ความคิดเห็นของผู้ใช้ ขั้นแรกให้ตรวจสอบผู้ใช้ด้วยเม็ดเกลือ บริษัทรับประกันบ้านมีรีวิวเชิงลบมากมายเนื่องจากไม่ครอบคลุมค่าซ่อม หรือพวกเขาจ้างผู้รับเหมาที่ไม่ดีที่ไม่ได้แก้ไขปัญหา มองหาบริษัทที่มีบทวิจารณ์เชิงบวกหลายๆ อย่าง และหลีกเลี่ยงบริษัทที่มีเพียงรีวิวเชิงลบเท่านั้น
สรุป
การเลือกบริษัทรับประกันบ้านที่ดีที่สุดจะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มาก ประหยัดเงินได้มาก และปวดหัวสำหรับการโทรซ่อมอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ เริ่มต้นด้วยการขอใบเสนอราคาอย่างน้อยสองรายการและตรวจสอบนโยบายตัวอย่างอย่างใกล้ชิด นี่เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการหาการรับประกันที่เหมาะสมในราคาที่แข่งขันได้