Hills Bank ก่อตั้งขึ้นในปี 1904 ในเมืองฮิลส์ รัฐไอโอวา ในฐานะธนาคารออมทรัพย์ในท้องถิ่น รอดจากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่และให้บริการชาวบ้านอย่างต่อเนื่อง Hills Savings Bank ได้เปลี่ยนชื่อเป็น Hills Bank and Trust Company ในปี 1934 ในขณะที่ธนาคารมีอายุมากกว่าร้อยปี การเติบโตส่วนใหญ่เกิดขึ้นตั้งแต่ช่วงทศวรรษ 1980
ตัวเลือกการจำนองของ Hills Bank ได้แก่ สินเชื่อธรรมดาที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่และแบบปรับได้, FHA, VA, IFA, USDA, ล็อต, การก่อสร้าง, สะพาน และตัวเลือกสินเชื่อจำนองอื่นๆ
ในรีวิวนี้ เราจะมาพูดคุยกันถึงวิธีที่ Hills Bank รวบรวมมา ต่อการแข่งขัน. ค้นหาว่า Hills Bank เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับการจำนองครั้งต่อไปของคุณหรือไม่
ไฮไลท์สินเชื่อที่อยู่อาศัยธนาคารฮิลส์
- อัตราคงที่และปรับได้, FHA, VA, IFA, USDA, ล็อต, การก่อสร้าง, สินเชื่อสะพานและตัวเลือกการจำนองอื่น ๆ
- มีสินเชื่อทางการเงิน 100 เปอร์เซ็นต์
- Hills Bank เป็นหนึ่งในธนาคารอิสระที่ใหญ่ที่สุดของไอโอวา
- มีโปรแกรมความช่วยเหลือด้านการจำนองในท้องถิ่นและของรัฐและตัวเลือกเงินกู้พิเศษมากมาย
- มีการอนุมัติล่วงหน้าเพื่อให้ผู้กู้รู้ว่าพวกเขามีคุณสมบัติอย่างไรเมื่อซื้อบ้าน
- มีโปรแกรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางการแพทย์และทันตกรรม
- มีการนัดหมายที่ยืดหยุ่นกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อแม้ในวันเสาร์
- รัฐที่ให้บริการ: ตั้งอยู่ในรัฐไอโอวา ให้บริการลูกค้าในสามมณฑลที่แตกต่างกัน ได้แก่ จอห์นสันเคาน์ตี้ เทศมณฑลลิน และเทศมณฑลวอชิงตัน สาขาตั้งอยู่ในสี่เมืองที่แตกต่างกัน: ลิสบอน แมเรียน ซีดาร์ ราปิดส์ และเมาท์เวอร์นอน
ประวัติธนาคารฮิลส์
Hills Bank ก่อตั้งขึ้นในปี 1904 ในเมืองฮิลส์ รัฐไอโอวา เป็นธนาคารอิสระที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของรัฐ หลังจากรอดจากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ ธนาคารยังคงเติบโตและให้บริการประชาชนในท้องถิ่นหลังจากที่ธนาคารหลายแห่งในไอโอวาล้มเหลว Hills Bank เดิมเป็นธนาคารออมทรัพย์ แต่ได้ขยายบริการอย่างรวดเร็ว และตัดสินใจในปี 1934 ที่จะกลายเป็น Hills Bank and Trust Company เพื่อตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลง ผู้ให้กู้มีมานานกว่าร้อยปีแล้ว แต่การเติบโตของ Hills Bank ถูกจำกัดโดยกฎหมายการธนาคารของไอโอวาจนถึงช่วงปี 1980 ด้วยโอกาสในการขยายไปยังพื้นที่อื่น ๆ ที่มีอยู่ในขณะนี้ Hills Bank เติบโตอย่างรวดเร็วและเริ่มดำเนินการนอก Johnson County พร้อมการเปิดสาขาใหม่
Hills Bank มีตัวเลือกสินเชื่อที่หลากหลายสำหรับผู้กู้ รวมถึงสินเชื่อของรัฐและท้องถิ่นหลายประเภทที่ออกแบบมาเพื่อส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจและความมั่นคง ผู้สมัครสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนองของ Hills Bank ได้จากศูนย์ทรัพยากรสินเชื่อที่อยู่อาศัยออนไลน์ของพวกเขา ในการสมัครจำนองของ Hills Bank ผู้กู้จะต้องมีต้นขั้วการจ่ายเงินล่าสุด สองใบแจ้งยอดบัญชีธนาคารล่าสุดของพวกเขา w-2 ของปีที่แล้วและสำเนาสัญญาซื้อบ้านที่ผู้สมัครวางแผนจะซื้อหากพวกเขาได้เลือกแล้ว คุณสมบัติ. ข้อกำหนดเหล่านี้เป็นเรื่องปกติสำหรับการสมัครจำนองบ้าน
ปัจจุบัน Hills Bank ไม่ได้รับการตรวจสอบ Trustpilot และไม่มีคะแนน BBB โดยรวมหรือบทวิจารณ์ แม้ว่าแต่ละสาขาอาจมีหน้ารีวิว
สินเชื่อที่เสนอโดย Hills Bank
ต่อไปนี้ ประเภทของสินเชื่อ นำเสนอโดยธนาคารฮิลส์ เงินกู้แต่ละประเภทมีลักษณะที่แตกต่างกันซึ่งจะช่วยให้คุณพิจารณาว่าเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณหรือไม่
เงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่
ด้วยการจำนองอัตราคงที่ ผู้กู้รู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นเพราะการชำระเงินกู้และอัตราของพวกเขายังคงเหมือนเดิมทุกเดือนตลอดอายุของเงินกู้ นี่เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้สมัครที่ต้องการล็อคอินในอัตราต่ำหรือเก็บบ้านหลังเดิมไว้หลายปี ที่ Hills Bank ผู้กู้สามารถยื่นขอสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ 15 และ 30 ปี
สินเชื่อปรับอัตรา
การจำนองแบบปรับอัตราได้มีอัตราที่อาจเปลี่ยนแปลงได้ตามสภาวะตลาด แม้ว่าเงินกู้เหล่านี้อาจเริ่มต้นด้วยอัตราเดียว แต่อัตราดังกล่าวอาจขึ้นหรือลงในภายหลัง สิ่งนี้อาจทำให้การชำระเงินจำนองเพิ่มขึ้นหรือลดลงโดยไม่มีการเตือนล่วงหน้า อาจทำให้ผู้กู้ต้องจ่ายเงินค่าบ้านมากกว่าที่คาดไว้ ผู้สมัครที่วางแผนจะอยู่ในบ้านเพียงไม่กี่ปีหรือผู้ที่วางแผนจะขายหรือรีไฟแนนซ์ในอนาคตอันใกล้อาจได้รับประโยชน์จากการจำนองแบบปรับอัตราได้
สินเชื่อที่อยู่อาศัย FHA
สินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง (FHA) จาก Hills Bank ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลสหรัฐฯ ดังนั้นจึงเสนอทางเลือกทางการเงินที่เหมาะสมกว่า สินเชื่อจำนองและสินเชื่อรีไฟแนนซ์เหล่านี้ให้การชำระเงินรายเดือนต่ำและโดยทั่วไปมีตัวเลือกการชำระเงินดาวน์ที่ต่ำกว่า ผู้สมัครที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์อาจจ่ายเงินเพียงร้อยละ 3.5 สำหรับการจำนอง FHA อัตราคงที่หรือแบบปรับได้
VA Loans
ทหารผ่านศึก สมาชิกของกองทัพ และคู่สมรสที่รอดตายได้ สมัครสินเชื่อ VA. เงินกู้เหล่านี้ค้ำประกันโดยกระทรวงกิจการทหารผ่านศึกของสหรัฐฯ และให้โอกาสในการกู้ยืมที่ราคาไม่แพงพร้อมเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากกว่าเงินกู้ทั่วไป ผู้กู้อาจมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้เงินดาวน์ต่ำหรือไม่มีเลยโดยมีอัตราคงที่หรือปรับได้ นอกจากนี้ยังมีตัวเลือกที่ไม่ต้องการการประกันจำนองส่วนตัว (PMI)
สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างหรือที่ดิน
ผู้กู้ที่กำลังซื้อบ้านใหม่และต้องการจำนองเพื่อเป็นทุนในการก่อสร้างอาจได้รับประโยชน์จากเงินกู้เพื่อการก่อสร้าง เงินกู้ของ Hills Bank ได้รับการอนุมัติและให้ไว้ล่วงหน้า เพื่อให้ผู้สร้างสามารถเริ่มทำงานในบ้านหลังใหม่ได้ทันที เงินกู้จำนวนมากยังเป็นทางเลือกที่ช่วยให้ผู้กู้สามารถซื้อที่ดินที่ยังไม่มีโครงสร้างหรือบ้านที่สร้างขึ้นได้
เงินกู้สะพาน
สำหรับผู้สมัครที่ซื้อบ้านและขายทรัพย์สินเก่าของพวกเขา เงินกู้สะพานให้เงินทุนในการเปลี่ยนจากบ้านหนึ่งไปอีกบ้านหนึ่งเพื่อให้ผู้กู้มีเงินดาวน์ก่อนขายบ้าน
สินเชื่อ IFA
เงินให้กู้ยืมของ Iowa Finance Authority (IFA) เป็นการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลโดยเสนอสินเชื่อที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับผู้อยู่อาศัยในไอโอวา โปรแกรมนี้สามารถดาวน์หรือไม่มีสินเชื่อเงินดาวน์ได้เพียง 3 เปอร์เซ็นต์เท่านั้น เงินดาวน์ ผู้ซื้อบ้านในครั้งแรก และการซื้อบ้านซ้ำยังเป็นตัวเลือกสำหรับผู้สมัครที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์อีกด้วย
USDA สินเชื่อเพื่อการพัฒนาชนบท
ผู้ยืมอาจมีสิทธิ์ได้รับ โครงการเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล เสนอตัวเลือกการชำระเงินต่ำและไม่มีดาวน์
สินเชื่อทางการแพทย์และทันตกรรม
Hills Bank เสนอโปรแกรมสินเชื่อพิเศษสำหรับผู้กู้ที่เป็นแพทย์หรือผู้พำนักทันตกรรม
ประสบการณ์ลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ Hills Bank
Hills Bank มีตัวเลือกสินเชื่อที่หลากหลายสำหรับลูกค้าและคำแนะนำด้านสินเชื่อจำนวนมากบนเว็บไซต์สำหรับผู้กู้ที่สนใจเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนองและการรีไฟแนนซ์ ผู้กู้สามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์ของ Hills Bank และขอนัดหมายกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อเพื่อเริ่มต้นและพิจารณาอนุมัติล่วงหน้า ผู้สมัครอาจเริ่มกระบวนการอนุมัติล่วงหน้าทางโทรศัพท์หรือกับผู้ให้กู้จำนอง แต่ขณะนี้ยังไม่มีใบสมัครออนไลน์ อัตราตัวอย่างจะถูกโพสต์ทางออนไลน์บนเว็บไซต์ของธนาคาร แม้ว่าจะไม่มีการเสนอราคาออนไลน์ก็ตาม
โดยทั่วไปแล้ว ผู้สมัครของ Hills Bank จะต้องมีข้อมูล เช่น สลิปเงินเดือนล่าสุดและใบแจ้งยอดบัญชีธนาคาร เพื่อสมัครหรือขออนุมัติล่วงหน้า พวกเขาอาจต้องส่งข้อมูลธนาคาร แบบฟอร์ม W2 การคืนภาษีจากปีก่อนหน้า ต้นขั้วการจ่ายเงิน เอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สิน และหลักฐานสนับสนุนอื่นๆ สำหรับการสมัคร ข้อกำหนดที่แน่นอนจะขึ้นอยู่กับประเภทของเงินกู้และสถานะเครดิตของผู้กู้
Hills Bank มีข้อมูลชื่อเสียงที่จำกัด
ขณะนี้ Hills Bank ไม่อยู่ใน Trustpilot และไม่มีหน้า BBB หลักหรือการให้คะแนน มีข่าวเล็กน้อยและมีการโพสต์บทวิจารณ์เล็กน้อยเกี่ยวกับ Hills Bank
*ข้อมูลที่รวบรวม 11 ธันวาคม 2018
คุณสมบัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ดังที่คุณเห็นด้านล่าง. ของคุณ คะแนนเครดิตมีบทบาทสำคัญในกระบวนการอนุมัติสินเชื่อ.
| คะแนนเครดิต | คุณภาพ | อนุมัติง่าย |
| 760+ | ยอดเยี่ยม | ง่าย |
| 700-759 | ดี | ค่อนข้างง่าย |
| 621-699 | ยุติธรรม | ปานกลาง |
| 620 และต่ำกว่า | ยากจน | ยาก |
| ไม่มีคะแนนเครดิต | ไม่มี | ยาก |
ด้วยคะแนนเครดิต 760 ขึ้นไป ผู้กู้มักจะมีโอกาสดีที่สุดในการได้รับเงินกู้ที่พวกเขาต้องการและควรมีทางเลือกต่างๆ มากมายให้เลือก
ผู้สมัครที่มีคะแนนระหว่าง 700 ถึง 759 อาจไม่มีสิทธิ์ได้รับตัวเลือกที่ดีที่สุด แต่ควรมีสินเชื่อที่แตกต่างกันสองสามแบบให้เลือก
ผู้กู้ที่มีเครดิต "ยุติธรรม" อาจต้องพิจารณาทางเลือกเงินกู้อื่นผ่าน Hills Bank และอาจไม่ได้รับข้อเสนอเงินกู้ที่ดีที่สุด Hills Bank มีตัวเลือกเงินกู้ที่ผู้กู้ที่ไม่มีประวัติเครดิตหรือคะแนนเครดิตต่ำอาจมีสิทธิ์ได้รับ แต่โดยทั่วไปแล้วจะมีทางเลือกไม่กี่ทางสำหรับผู้สมัครเหล่านี้
สำหรับตัวเลือกสินเชื่อที่ดีที่สุดที่เป็นไปได้ที่ Hills Bank การมีหลักฐานรายได้และสินทรัพย์จำนวนมากเพื่อให้เจ้าหน้าที่สินเชื่อตรวจสอบจะช่วยให้
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
เงื่อนไขที่ดีที่สุดมักจะเสนอให้กับผู้กู้ที่มีอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) ที่ 30 เปอร์เซ็นต์หรือน้อยกว่า ผู้สมัครที่สมัครกับ DTI ที่สูงกว่าควรพิจารณาถามเกี่ยวกับโครงการเงินกู้ทางเลือกและโครงการเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลของ Hills Bank เพื่อให้ได้ข้อเสนอที่ดีที่สุด
| อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ | คุณภาพ | โอกาสที่จะได้รับการอนุมัติจากผู้ให้กู้ |
| 35% หรือน้อยกว่า | จัดการได้ | เป็นไปได้ |
| 36-49% | ต้องปรับปรุง | เป็นไปได้ |
| 50% ขึ้นไป | ยากจน | เป็นไปได้ |
หมายเลขโทรศัพท์และรายละเอียดเพิ่มเติม
URL ของหน้าแรก: https://www.hillsbank.com/
โทรศัพท์บริษัท: 1-800-445-5725
ที่อยู่สำนักงานใหญ่: บริษัทฮิลส์แบนคอร์ปอเรชั่น, 131 E Main Street, PO Box 160, Hills, Iowa 52235