อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในปี 2564

instagram viewer

การซื้อบ้านอาจเป็นประสบการณ์ที่น่าตื่นเต้น แต่ผลกระทบทางการเงินที่แท้จริงอาจเกิดขึ้นได้หากคุณไม่เปรียบเทียบผู้ให้กู้ก่อนสมัครสินเชื่อบ้าน นอกเหนือจากค่าใช้จ่ายในการปิดที่มีราคาแพงและค่าธรรมเนียมที่สูงขึ้นแล้ว ผู้ให้กู้จำนองบางรายไม่สามารถเสนออัตราการจำนองที่ต่ำที่สุดที่มีอยู่ในปัจจุบันได้ หากคุณเลิกใช้เงินกู้ย่อยเนื่องจากคุณไม่สามารถซื้อของได้ คุณสามารถใช้จ่ายเพิ่มเป็นพันๆ ดอลลาร์เพื่อดอกเบี้ยโดยไม่มีเหตุผลได้เลย

เนื่องจากการจำนองของคุณน่าจะอยู่ได้อย่างน้อย 15 ถึง 30 ปี การเปรียบเทียบอัตราการจำนองและข้อกำหนดเป็นสิ่งสำคัญ เรารวบรวมรายชื่อผู้ให้กู้จำนองชั้นนำและอัตราด้วยเหตุนี้ - เพื่อช่วยให้คุณทราบว่าผู้ให้กู้รายใดมีชื่อเสียงและมีอัตราการจำนองต่ำที่สุดในพื้นที่ของคุณ

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยปัจจุบัน

เมื่อเลือกสถานะของคุณด้านล่าง คุณจะสามารถเรียกดูอัตราการจำนองปัจจุบันสำหรับพื้นที่ของคุณได้ โปรดทราบว่ามีหลายปัจจัยที่ส่งผลต่ออัตราจริงที่คุณจะได้รับ รวมถึงเงินดาวน์และคะแนนเครดิตของคุณ

โฆษณาตามเงิน เราอาจได้รับค่าตอบแทนหากคุณคลิกโฆษณานี้โฆษณาโฆษณาตามข้อจำกัดความรับผิดชอบเงิน

ขั้นตอนแรกในการบ้านใหม่คือการทำตัวเลขและค้นหาว่าคุณสามารถจ่ายได้เท่าไหร่

ผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมที่จะช่วยคุณเริ่มต้นเส้นทางการซื้อบ้านด้วยคำแนะนำที่มั่นคงและข้อมูลอันมีค่า หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม คลิกที่สถานะของคุณวันนี้

ฮาวายอลาสก้าฟลอริดาเซาท์แคโรไลนาจอร์เจียอลาบามานอร์ทแคโรไลนาเทนเนสซีRIโรดไอแลนด์CTคอนเนตทิคัตMAแมสซาชูเซตส์เมนNHนิวแฮมป์เชียร์VTเวอร์มอนต์นิวยอร์กนิวเจอร์ซีนิวเจอร์ซีDEเดลาแวร์MDแมริแลนด์เวสต์เวอร์จิเนียโอไฮโอมิชิแกนแอริโซนาเนวาดายูทาห์โคโลราโดนิวเม็กซิโกเซาท์ดาโคตาไอโอวาอินดีแอนาอิลลินอยส์มินนิโซตาวิสคอนซินมิสซูรีหลุยเซียน่าเวอร์จิเนียกระแสตรงวอชิงตันดีซีไอดาโฮแคลิฟอร์เนียนอร์ทดาโคตาวอชิงตันออริกอนมอนทานาไวโอมิงเนบราสก้าแคนซัสโอคลาโฮมาเพนซิลเวเนียรัฐเคนตักกี้มิสซิสซิปปี้อาร์คันซอเท็กซัส
ดูราคา

ผู้ให้กู้รายใดเสนออัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในปี 2564?

ก่อนที่คุณจะก้าวไปข้างหน้ากับสินเชื่อบ้าน ให้ใช้เวลาเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม และอันดับการบริการลูกค้าของผู้ให้กู้ชั้นนำในตลาดปัจจุบัน ผู้ให้กู้ต่อไปนี้ทำรายการของเรา ผู้ให้กู้จำนองชั้นนำ ตามอัตราที่พวกเขาเสนอ ชื่อเสียงและการให้คะแนน ตลอดจนแพลตฟอร์มและคุณสมบัติสินเชื่อออนไลน์

  1. สินเชื่อด่วน
  2. ดีกว่า
  3. อเมริเซฟ
  4. ไล่ล่า
  5. ธนาคารแห่งอเมริกา
  6. สินเชื่อบ้านทหารผ่านศึกยูไนเต็ด
  7. เงินกู้คลัง
  8. ธนาคารฮันติงตัน

#1: เร่งเงินกู้

Quicken Loans มักถูกมองว่าเป็นหนึ่งในผู้ให้กู้จำนองชั้นนำทั่วประเทศและเป็นเรื่องง่ายที่จะดูว่าทำไม Quicken Loans ไม่เพียงแต่เสนออัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้มากที่สุดที่ผู้กู้สามารถหาได้ในปัจจุบัน แต่ยังรวมถึง เสนอกระบวนการจำนองออนไลน์เต็มรูปแบบที่ช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการไปที่สาขาในพื้นที่เพื่อดำเนินการสินเชื่อของคุณและ กำลังดำเนินการ

สินเชื่อด่วน ยังมีคุณสมบัติที่เรียกว่า RateShield ซึ่งจะล็อคอัตราการจำนองของคุณนานถึง 90 วันในขณะที่คุณซื้อบ้านหรือทำสินเชื่อบ้านให้เสร็จสิ้น คุณสามารถสมัครสินเชื่อบ้านออนไลน์ แต่คุณสามารถโทรไปที่หมายเลข 1-800 เพื่อขอความช่วยเหลือได้ Quicken Loans ยังมีคุณสมบัติการแชทออนไลน์ที่เป็นประโยชน์ที่ช่วยให้คุณได้รับคำตอบทุกคำถามก่อนสมัคร

เริ่มต้นกับ Quicken Loans

#2: ดีกว่า

ดีกว่า ใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยีในปัจจุบันเพื่อนำกระบวนการจำนองมาสู่โลกสมัยใหม่ กระบวนการที่ยุ่งยากและซับซ้อนมักจะถูกปรับปรุงให้ดีขึ้น ด้วยวิธีการออนไลน์ 100% แอปพลิเคชันที่ดีกว่าส่งผลให้ปิดได้เร็วขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ไม่มีการเรียกเก็บค่าคอมมิชชั่นหรือค่าธรรมเนียม ซึ่งช่วยให้ผู้กู้ประหยัดเงินเป็นจำนวนมาก

แม้ว่า Better จะไม่เสนอผลิตภัณฑ์บางอย่าง เช่น เงินกู้ HELOC หรือ VA แต่อัตราการจำนองโดยทั่วไปค่อนข้างต่ำ (ซึ่งให้เครดิตกับเทคโนโลยีการจับคู่ผู้ลงทุน) ผู้สมัครสามารถรับใบเสนอราคาได้ในเวลาเพียงไม่กี่นาทีหลังจากตอบคำถามสองสามข้อ

เริ่มต้นกับสิ่งที่ดีกว่า

#3: อเมริเซฟ

อเมริเซฟ เป็นผู้ให้กู้จำนองออนไลน์ที่ให้คำมั่นสัญญาว่าจะมีอัตราที่ต่ำอย่างน่าอัศจรรย์และกระบวนการจำนองแบบดิจิทัลที่เรียบง่าย คุณสามารถกรอกใบสมัครและอัปโหลดเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการจำนองออนไลน์ของคุณและ Amerisave จะส่งตัวแทนไปที่บ้านของคุณเพื่อสิ้นสุดกระบวนการปิดในเวลาและวันที่ของคุณ การเลือก

Amerisave เสนอสินเชื่อจำนองที่มีอัตราคงที่และแบบปรับได้พร้อมทุกไทม์ไลน์ที่คุณสามารถจินตนาการได้ และทั้งหมดนี้มีอัตราที่แข่งขันได้มากที่สุดในปัจจุบัน

เริ่มต้นกับ Amerisave

#4: ไล่

ในขณะที่ ไล่ล่า เป็นที่รู้จักจากบัตรเครดิตยอดนิยม บัญชีตรวจสอบ และบัญชีออมทรัพย์ พวกเขายังเสนอผลิตภัณฑ์จำนองที่แข่งขันได้

Chase ยังช่วยให้คุณได้รับการคัดเลือกล่วงหน้าทางออนไลน์โดยไม่ต้องสอบถามเกี่ยวกับรายงานเครดิตของคุณ ซึ่งทำให้ง่ายต่อการดูประมาณการ ของอัตราการจำนองที่คุณจะมีสิทธิ์ - และจำนวนที่คุณสามารถยืมได้ - ก่อนที่คุณจะเดินหน้าเต็มจำนวน แอปพลิเคชัน.

เช่นเดียวกับ Quicken Loans ไล่ล่า เสนอตัวเลือกการจำนองที่หลากหลายที่ผู้บริโภคต้องการ รวมถึงการจำนองแบบอัตราคงที่ 30 ปีและ 15 ปี ตลอดจนตัวเลือกการจำนองแบบปรับอัตราได้ Chase ยังมีเครื่องมือล้ำค่าที่สามารถช่วยคุณกำหนดการชำระเงินกู้บ้านใหม่ของคุณ ค้นหาว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไหร่ และอีกมากมาย

เริ่มต้นกับ Chase

#5: ธนาคารแห่งอเมริกา

ธนาคารแห่งอเมริกา สัญญาประสบการณ์การจำนอง "ดิจิทัล" ที่สะดวกกว่าการทำงานกับอิฐและปูน ธนาคาร. คุณสามารถรับคุณสมบัติเบื้องต้นทางออนไลน์โดยไม่ต้องสอบถามเกี่ยวกับรายงานเครดิตของคุณอย่างจริงจัง และคุณยังเข้าถึงเครื่องมืออันมีค่าที่สามารถช่วยคุณหาเงินกู้ที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณได้

Bank of America เสนอตัวเลือกการจำนองแบบอัตราคงที่และแบบปรับได้ ดังนั้นพวกเขาจึงต้องเสนอสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ พวกเขายังเสนอส่วนลดต้นทุนปิดและสิทธิพิเศษอื่น ๆ สำหรับลูกค้า Bank of America ที่มีอยู่ซึ่งเป็นสมาชิกของ รางวัลที่ต้องการ โปรแกรม.

เริ่มต้นกับ Bank of America

#6: สินเชื่อบ้านทหารผ่านศึกยูไนเต็ด

สินเชื่อบ้านทหารผ่านศึกยูไนเต็ด เชื่อมโยงทหารผ่านศึก ทหารที่แข็งขัน และคู่สมรสที่เข้าเงื่อนไขกับเงินกู้ VA ด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำและข้อกำหนดการกู้ยืมที่ง่าย เนื่องจาก Veterans United มุ่งเน้นเฉพาะสินเชื่อ VA เท่านั้น ผู้ให้กู้รายนี้จึงไม่ใช่ตัวเลือกสำหรับผู้บริโภคที่ไม่ตรงตามข้อกำหนดคุณสมบัติตามกิจกรรมทางทหาร

เงินกู้ VA นั้นน่าสนใจมากสำหรับผู้ที่สามารถมีคุณสมบัติได้เนื่องจากมีข้อกำหนดด้านเครดิตที่ง่ายและคุณไม่จำเป็นต้องวางเงินลง คุณต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการระดมทุนเริ่มต้น แต่เงินกู้ VA ก็มาโดยไม่มีการประกันจำนองส่วนตัวหรือ PMI ที่เป็นภาระ

เนื่องจาก Veterans United Home Loans มุ่งเน้นไปที่สินเชื่อ VA พวกเขาจึงเป็นหนึ่งในผู้ให้กู้ที่ดีที่สุดที่ควรพิจารณาหากคุณวางแผนที่จะเลือกตัวเลือกนี้

เริ่มต้นกับสินเชื่อบ้าน Veterans United

#7: เงินกู้Depot

พิจารณา เงินกู้คลัง หากคุณต้องการเปรียบเทียบผลิตภัณฑ์สินเชื่อและรับคุณสมบัติเบื้องต้นทางออนไลน์ในเวลาไม่กี่นาที ผู้ให้กู้จำนองนี้เสนอการเข้าถึงสินเชื่อจำนองสำหรับการซื้อบ้านใหม่หรือการรีไฟแนนซ์ และคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับอัตราที่ต่ำมากขึ้นอยู่กับความน่าเชื่อถือทางเครดิตของคุณ

หากคุณกำลังมองหาประสบการณ์ที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น โปรดจำไว้ว่า LoanDepot จะเชื่อมโยงคุณกับที่ปรึกษาสินเชื่อรายบุคคลที่สามารถช่วยคุณค้นหาเงินกู้ที่ดีที่สุดสำหรับความต้องการของคุณ

เริ่มต้นกับเงินกู้ Depot

#8: ธนาคารฮันติงตัน

ธนาคารฮันติงตันยังมีแพลตฟอร์มการจำนองออนไลน์ที่มีประสิทธิภาพซึ่งทำให้ง่ายต่อการเปรียบเทียบตัวเลือกเงินกู้ออนไลน์ พวกเขาเสนอการจำนองแบบอัตราคงที่และแบบปรับได้เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลาย และอัตราดอกเบี้ยสามารถแข่งขันได้อย่างมากโดยพิจารณาจากความน่าเชื่อถือทางเครดิตและปัจจัยอื่นๆ ของคุณ

พิจารณาธนาคารฮันติงตันหากคุณต้องการซื้อบ้านใหม่หรือรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ แต่คุณต้องการตัวเลือกในการพูดคุยกับที่ปรึกษาด้านการจำนองในพื้นที่ของคุณ

เริ่มต้นกับธนาคารฮันติงตัน

วิธีการรับอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด

อัตราการจำนองที่ดีที่สุดมักตกอยู่กับผู้กู้ที่มีเครดิตดีเยี่ยม มีรายได้ที่มั่นคง มีประวัติการทำงานมายาวนาน และมีความสามารถในการชำระเงินดาวน์จำนวนมาก ซึ่งหมายความว่า หากคุณต้องการรับอัตราการจำนองที่ดีที่สุดในปัจจุบัน คุณอาจต้องดำเนินการบางอย่างเพื่อปรับปรุงสถานการณ์ของคุณก่อนที่จะสมัคร

นี่คือเคล็ดลับบางประการที่จะช่วยให้คุณกลายเป็นผู้กู้ที่น่าดึงดูดยิ่งขึ้นได้ หรือ แก้ไขสินเชื่อบ้านของคุณเพื่อให้ได้อัตราที่ต่ำที่สุด:

ช็อปรอบ ๆ กับผู้ให้กู้หลายราย

การช็อปปิ้งกับผู้ให้กู้หลายรายเป็นวิธีที่ดีที่สุดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับอัตราต่ำสุดที่คุณสามารถมีสิทธิ์ได้รับ คุณสามารถทำได้โดยการเปรียบเทียบผู้ให้กู้หลายรายกับการเสนอสินเชื่อของพวกเขา หรือโดยการสมัครใหม่ จำนองกับผู้รวบรวมสินเชื่อเช่น LendingTree เพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบสินเชื่อและอัตราหลายรายการในที่เดียว

การซื้อของเป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากผู้ให้กู้แต่ละรายกำหนดเกณฑ์ของตนเองเพื่อกำหนดว่าใครจะได้รับ ได้รับการอนุมัติ — และเนื่องจากอัตราอาจสูงหรือต่ำกว่าสำหรับคุณขึ้นอยู่กับว่าพวกเขาดึงดูดใจแค่ไหน ผู้กู้

เราแนะนำให้เปรียบเทียบอัตราการจำนองกับผู้ให้กู้อย่างน้อย 2 ถึง 4 รายก่อนสมัครสินเชื่อบ้าน นอกเหนือจากอัตราการจำนอง อย่าลืมถามและเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายในการปิดและค่าธรรมเนียมพร้อมกับตัวเลือกการจัดการบัญชีออนไลน์

พิจารณาการทำงานกับเครดิตยูเนี่ยน

นอกจากธนาคารแบบดั้งเดิมและผู้ให้กู้ออนไลน์แล้ว คุณยังสามารถเปรียบเทียบอัตราการจำนองและสินเชื่อที่เสนอโดย สหภาพเครดิต ในพื้นที่ของคุณ แม้ว่าโดยทั่วไปคุณจะต้องเป็นสมาชิกของธนาคารที่a เครดิตยูเนี่ยนสถาบันเหล่านี้ไม่แสวงหาผลกำไร ซึ่งหมายความว่าพวกเขามักจะสามารถเสนออัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าผู้ให้กู้และธนาคารที่แสวงหาผลกำไร

นอกจากนี้ โปรดจำไว้ว่าคุณอาจเข้าร่วมเครดิตยูเนี่ยนได้อย่างง่ายดายหากคุณยังไม่ได้เป็นสมาชิก สหภาพเครดิตอาจเรียกเก็บเงินมากถึง $25 ในการเข้าร่วม แต่เป็นไปได้ว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับสถานะสมาชิก ที่ที่คุณอาศัยอยู่ ชุมชนที่คุณเกี่ยวข้อง งานของคุณ การรับราชการทหาร และอื่นๆ ปัจจัย.

ดูโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล

ตรวจสอบโครงการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล เช่น สินเชื่อ FHA สินเชื่อ VA และสินเชื่อ USDA เนื่องจากรัฐบาลกลางค้ำประกันโครงการเงินกู้เหล่านี้ คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับอัตราการจำนองที่ต่ำกว่าและเงื่อนไขที่ดีกว่าแม้ว่าเครดิตของคุณจะไม่สมบูรณ์แบบก็ตาม

เพียงจำไว้ว่ามักจะมีการแลกเปลี่ยนกับโครงการเงินกู้ของรัฐบาล แม้ว่าจะช่วยให้คุณได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงก็ตาม

ตัวอย่างเช่น สินเชื่อ FHA ให้คุณเริ่มต้นด้วยการชำระเงินดาวน์เพียง 3.5% ของจำนวนเงินกู้ของคุณ หากคะแนนเครดิตของคุณมีอย่างน้อย 580 แต่พวกเขายังคิดค่าประกันจำนองล่วงหน้า และ เบี้ยประกันจำนองต่อเนื่องที่ไม่สามารถยกเลิกได้ตลอดอายุเงินกู้ของคุณ - แม้ว่าคุณจะมีทุนสะสมมากกว่า 20% แล้วก็ตาม

ทำตามขั้นตอนเพื่อเพิ่มคะแนนเครดิตของคุณ

ปัจจัยสำคัญอีกประการหนึ่งที่กำหนดอัตราการจำนองของคุณคือคะแนนเครดิตของคุณ ในขณะที่ 680 หรือสูงกว่าโดยทั่วไปถือว่าเป็น FICO ที่ "ดี" คะแนนเครดิตคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับอัตราที่ดีกว่าด้วยสินเชื่อบ้านแบบดั้งเดิมหากคุณสามารถหาวิธีเพิ่มคะแนนเครดิตของคุณให้สูงขึ้นได้

แม้ว่าจะมีปัจจัยหลายอย่างที่ส่งผลต่อคะแนน FICO ของคุณ แต่โปรดจำไว้ว่าปัจจัยหลักสองประการ ปัจจัยที่กำหนดคะแนนของคุณคือประวัติการชำระเงินและจำนวนเงินที่คุณเป็นหนี้ที่เกี่ยวข้องกับเครดิตของคุณ ขีดจำกัด ด้วยเหตุนี้ การชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณก่อนกำหนดหรือตรงเวลาและการชำระหนี้สามารถสร้างผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อคะแนนเครดิตของคุณได้อย่างรวดเร็ว

ประหยัดเงินดาวน์มากขึ้น

อีกปัจจัยหนึ่งที่อาจส่งผลต่ออัตราการจำนองของคุณคือจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายได้ในบ้านของคุณ ผู้ให้กู้แบบดั้งเดิมส่วนใหญ่ต้องการให้ผู้กู้ลดราคาอย่างน้อย 20% ของมูลค่าบ้านเมื่อซื้อ และพวกเขามักจะขยายอัตราที่ดีที่สุดไปยังผู้ซื้อที่สามารถเข้าถึงเกณฑ์นี้ได้

หากคุณไม่มีเงินดาวน์หรือเงินดาวน์ของคุณมีน้อย คุณอาจพบว่าตัวเลือกสินเชื่อบ้านของคุณมีจำกัด ผู้ให้กู้จำนวนมากต้องการให้คุณวางเงินขั้นต่ำ 5% และแม้แต่สินเชื่อ FHA ก็ต้องการ 3.5% ดังนั้นคุณควร เริ่มออมเงินจนกว่าคุณจะมีเงินเพียงพอที่จะค้ำประกันเงินกู้ที่คุณต้องการด้วยอัตราและการชำระเงินที่คุณทำได้ จ่ายได้.

รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สั้นลง

ประเภทที่นิยมมากที่สุดของการจำนองคือสินเชื่อบ้านที่มีอัตราคงที่ ส่วนใหญ่เป็นเพราะอัตราดอกเบี้ยและการชำระเงินจำนอง (รวมถึงเงินต้นและดอกเบี้ย) จะไม่เปลี่ยนแปลง อย่างไรก็ตาม คุณไม่จำเป็นต้องไปกับเงินกู้บ้าน 30 ปีแบบเดิมๆ หากคุณต้องการจ่ายบ้านให้เร็วขึ้น ผู้ให้กู้หลายรายเสนอสินเชื่อ 20 ปี สินเชื่อที่อยู่อาศัย 15 ปี และสินเชื่อบ้าน 10 ปีด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่

ยิ่งไปกว่านั้น ความจริงที่ว่าส่วนใหญ่แล้ว การจำนองอัตราคงที่ที่มีระยะเวลาการชำระคืนที่สั้นกว่านั้นมาพร้อมกับอัตราการจำนองที่ต่ำกว่า ซึ่งหมายความว่าคุณจะจ่ายบ้านของคุณออกเร็วขึ้น และ จ่ายดอกเบี้ยน้อยลงตลอด

พิจารณาผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยทางเลือก

นอกเหนือจากการจำนองที่มีอัตราคงที่แล้ว ผู้ให้กู้หลายรายยังเสนอเงินกู้ที่มีอัตราที่ปรับได้ การจำนองแบบปรับอัตราได้ ซึ่งเรียกอีกอย่างว่า ARMs โดยทั่วไปให้ผู้บริโภคจ่ายอัตราคงที่ที่ต่ำกว่าสำหรับช่วงแนะนำก่อนที่จะรีเซ็ตเป็นอัตราในตลาดเมื่อข้อเสนอเบื้องต้นหมดลง

ในกรณีที่สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราคงที่มักจะดีที่สุดสำหรับผู้บริโภคที่วางแผนจะอยู่ในบ้านเป็นเวลานาน การจำนองแบบปรับอัตราได้สามารถ เป็นข้อเสนอที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการอัตราเริ่มต้นต่ำเพราะพวกเขาวางแผนที่จะย้ายหรือรีไฟแนนซ์ภายในไม่กี่ปีหลังจากซื้อบ้าน

จ่ายคะแนน

คะแนนสินเชื่อที่อยู่อาศัยซึ่งเรียกอีกอย่างว่าคะแนนส่วนลดการจำนอง ให้ผู้บริโภคจ่ายค่าธรรมเนียมคงที่เพื่อรักษาอัตราการจำนองที่ต่ำลงสำหรับสินเชื่อบ้านของพวกเขา จุดหนึ่งซึ่งโดยทั่วไปแล้วจะแปลงเป็นส่วนลด .25% จากอัตราของคุณ ปกติจะมีค่าใช้จ่าย 1% ของจำนวนเงินจำนองของคุณหรือ 1,000 ดอลลาร์สำหรับทุกๆ 100,000 ดอลลาร์ที่คุณยืม

แม้ว่าการจ่ายคะแนนอาจไม่สมเหตุสมผลหากคุณวางแผนที่จะเป็นเจ้าของบ้านในระยะเวลาสั้นๆ แต่การประหยัดก็มีความสำคัญหากคุณวางแผนที่จะอยู่ในบ้านของคุณในระยะยาว

เข้าร่วมโปรแกรมความภักดีของธนาคาร

สุดท้าย อย่าลืมว่าผู้ให้กู้จำนองบางรายเสนออัตราและข้อกำหนดที่ดีกว่าสำหรับผู้บริโภคที่ใช้ผลิตภัณฑ์ธนาคารและสินเชื่อของตนเอง นี่เป็นกรณีของ Citibank และ Bank of America เนื่องจากทั้งสองธนาคารเสนอสินเชื่อที่อยู่อาศัย อัตราส่วนลดหรือลดค่าใช้จ่ายในการปิดสำหรับลูกค้าที่ธนาคารกับพวกเขาและพบกับผู้อื่น เกณฑ์.

หากคุณเข้าร่วมใน โปรแกรม Bank of America Preferred Rewardsตัวอย่างเช่น คุณสามารถรับอัตราผลตอบแทนที่สูงขึ้นด้วยบัตรเครดิตรางวัลของพวกเขา และ รับค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิดที่ลดลงสำหรับสินเชื่อบ้านของคุณ

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดคืออะไร

แม้ว่าอัตราการจำนองอาจไม่สามารถควบคุมได้ แต่ก็มีขั้นตอนที่คุณสามารถทำได้เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้รับอัตราการจำนองที่เหนือกว่าและเงื่อนไขเงินกู้ คุณสามารถเลือกซื้อสินค้าและเปรียบเทียบผู้ให้กู้สำหรับผู้เริ่มต้นได้ แต่คุณควรพยายามปรับปรุงสถานะเครดิตและการเงินของคุณด้วย เพื่อให้คุณเป็นผู้กู้ที่น่าดึงดูดยิ่งขึ้นโดยรวม

ผู้ให้กู้ในรายชื่อนี้มีอัตราการจำนองที่ดีที่สุดและเงื่อนไขเงินกู้ที่มีอยู่ในปัจจุบัน ดังนั้นโปรดพิจารณาให้ดีก่อนเมื่อคุณมองหาวิธีที่จะได้รับเงินกู้ที่ดีที่สุด

click fraud protection