สินเชื่อที่อยู่อาศัยและอัตราการรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดในเนวาดา

ในเนวาดา เช่นเดียวกับส่วนอื่นๆ ของประเทศ มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ได้เพิ่มขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ Zillow รายงานว่าราคาบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 283,000 ดอลลาร์ในเดือนกุมภาพันธ์ 2019 และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเกินเครื่องหมาย 300,000 ดอลลาร์ในปี 2020

ซึ่งเพิ่มขึ้นจากราคาเฉลี่ยที่ 126,000 ดอลลาร์ในช่วงปลายปี 2554 ค่ามัธยฐานปัจจุบันต่ำกว่าค่ามัธยฐานของประเทศเพียงเล็กน้อยที่ 302,400 ดอลลาร์ตามที่สำนักสำรวจสำมะโนของสหรัฐติดตาม ด้วยตลาดที่มีราคาแพงขึ้นเรื่อย ๆ ผู้ซื้อบ้านในเนวาดาจำเป็นต้องให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับราคา ข้อกำหนด และเงื่อนไขเพื่อหาข้อตกลงที่ดีที่สุด

ปัจจัยทางเศรษฐกิจระดับชาติ ระดับรัฐ และระดับท้องถิ่นจำนวนหนึ่งส่งผลกระทบต่อราคาบ้านในรัฐซิลเวอร์ จากผลการดำเนินงานของเศรษฐกิจโลกและของสหรัฐฯ ไปจนถึงการแข่งขันของผู้ให้กู้และกฎหมายในเนวาดาที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อบ้าน มีหลายสิ่งที่ต้องพิจารณา

ความกังวลเฉพาะในรัฐที่อาจส่งผลกระทบต่อราคาบ้าน ได้แก่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายและการกระจายประชากรระหว่างพื้นที่ชนบทและในเมือง หากต้องการค้นหาการจำนองที่ดีที่สุดในเนวาดา โปรดอ่านเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดในการค้นหาผู้ให้กู้ชั้นนำและลดต้นทุน

สารบัญ:

• อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยปัจจุบันในเนวาดา
• ปัจจัยอัตราการจำนองในเนวาดา
• รับอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด
• บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในเนวาดา

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยปัจจุบันในเนวาดา

ปัจจัยอัตราการจำนองในเนวาดา

การหาอัตราการจำนองที่ดีในเนวาดา ตลอดจนการเลือกผู้ให้กู้และประเภทของสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมนั้น ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับการเป็นผู้บริโภคที่มีข้อมูลและรอบคอบ เมื่อคุณพิจารณาอย่างรอบคอบถึงตัวเลือกต่างๆ ที่มีให้จากผู้ให้กู้ที่ดำเนินงานในรัฐซิลเวอร์ คุณจะมีโอกาสที่ดีกว่าในการรักษาความปลอดภัยในการจำนองด้วยอัตราและเงื่อนไขที่ดีที่สุด

ความเข้าใจทั่วไปเกี่ยวกับปัจจัยต่าง ๆ ที่สามารถเพิ่มหรือลดค่าใช้จ่ายโดยรวมของการจำนองก็เช่นกัน สำคัญ เช่นเดียวกับการเข้าใจสถานการณ์ทางการเงินส่วนบุคคลของคุณ ความคาดหวังในระยะยาว และแผนสำหรับ อนาคต. คำนึงถึงองค์ประกอบที่สำคัญเหล่านี้ซึ่งส่งผลต่ออัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์เมื่อคุณเริ่มกระบวนการมีคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อบ้าน

1. ประเภทสินเชื่อบ้าน

แนวคิดทั่วไปของการจำนองจะเหมือนกันในตัวเลือกเฉพาะที่มีอยู่มากมาย อย่างไรก็ตาม มีความแตกต่างที่สำคัญระหว่างพันธุ์เหล่านี้ การจำนองอัตราคงที่มีอัตราดอกเบี้ยที่คงที่ตลอดอายุเงินกู้ ทำให้ง่ายต่อการรวมเข้ากับการวางแผนงบประมาณของครัวเรือน

เงินกู้ประเภทนี้มักจะเหมาะสมสำหรับผู้ที่วางแผนจะอยู่ในบ้านในระยะยาว การจำนองแบบปรับอัตราได้มักให้อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ต่ำกว่า แต่จะปรับหลังจากช่วงแนะนำนั้นสิ้นสุดลง โดยขึ้นอยู่กับปัจจัยทางเศรษฐกิจหลายประการ

เงินกู้เหล่านี้มีประโยชน์สำหรับผู้ที่วางแผนจะย้ายหรือชำระเงินกู้ในระยะเวลาอันสั้น สินเชื่อเฉพาะทางมากขึ้น เช่น สินเชื่อที่เสนอโดยหน่วยงานของรัฐหรือโครงการจากผู้ให้กู้รายบุคคล บ่อยครั้ง มีข้อกำหนดคุณสมบัติที่หลากหลายเพื่อแลกกับผลประโยชน์เช่นอัตราที่ต่ำกว่าและลดลง การชำระเงิน

2. ประเภทรีไฟแนนซ์

เช่นเดียวกับการจำนองเริ่มต้นหลายประเภทที่มีอยู่ก็มีตัวเลือกการรีไฟแนนซ์จำนองที่แตกต่างกันมากมาย การรีไฟแนนซ์เงินสดมีเป้าหมายเพื่อลดการชำระเงินรายเดือนผ่านการไหลเข้าของเงินสด ซึ่งยังให้ประโยชน์ของอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าที่ดีขึ้นอีกด้วย

การรีไฟแนนซ์แบบเอาเงินสดออกนั้นตรงกันข้ามในหลาย ๆ ทาง ทำให้เจ้าของบ้านสามารถเปลี่ยนทุนที่จัดตั้งขึ้นเป็นสินทรัพย์สภาพคล่องด้วยต้นทุนของจำนวนเงินกู้ที่เพิ่มขึ้นทั้งหมด การรีไฟแนนซ์ระยะสั้นและทางเลือกที่คล้ายคลึงกันมีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ทางเลือกแก่การยึดสังหาริมทรัพย์ ส่วนของผู้ถือหุ้นในเชิงลบ และปัญหาร้ายแรงในทำนองเดียวกัน

การรู้ว่าการรีไฟแนนซ์ใดเหมาะสมกับความต้องการส่วนบุคคลของคุณเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญตามที่ Federal Reserve ชี้ให้เห็น

3. ระยะเวลา

ไม่ว่าคุณจะรีไฟแนนซ์หรือหาสินเชื่อจำนองครั้งแรก ระยะเวลาของเงินกู้ถือเป็นข้อพิจารณาที่สำคัญอย่างยิ่ง ทั้งสองวิธีมีประโยชน์ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเงินเฉพาะของคุณ

ระยะสั้นหมายถึงเงินที่จ่ายไปตลอดอายุเงินกู้น้อยลง สมมติว่าสิ่งอื่น ๆ เท่าเทียมกันเพราะไม่มีเวลาให้ดอกเบี้ยสะสมมากนัก อย่างไรก็ตาม ยังต้องมีการชำระเงินรายเดือนที่สูงขึ้นเพื่อชดเชยระยะเวลาเงินกู้ที่สั้นลง

ระยะยาวจะลดการชำระเงินรายเดือน แต่นำไปสู่ดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากกรอบเวลา โดยพิจารณาจากรายได้และปัจจัยอื่นๆ ของคุณ ตัวเลือกใดตัวเลือกหนึ่งมีแนวโน้มที่จะเหมาะสมกว่าสำหรับทั้งงบประมาณรายเดือนและความต้องการทางการเงินในระยะยาวของคุณ

4. เงินดาวน์

การจำนองแบบมาตรฐานมักขอเงินดาวน์ประมาณ 20 เปอร์เซ็นต์ แต่มีตัวเลือกจากผู้ให้กู้รายบุคคลและโครงการสินเชื่อบ้านที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลกลางซึ่งสามารถลดต้นทุนล่วงหน้านี้ได้

เงินดาวน์ที่สูงขึ้นจะทำให้ได้รับดอกเบี้ยค่าล่วงเวลาน้อยลงและค่างวดรายเดือนต่ำกว่าเงินกู้เทียบเท่ากับ เงินดาวน์ที่ต่ำกว่า ดังนั้นเจ้าของบ้านที่คาดหวังจึงต้องพิจารณาถึงข้อดีในระยะยาวเมื่อเทียบกับการเริ่มต้นที่เพิ่มขึ้น ใช้จ่าย. หากการชำระเงินดาวน์ที่สูงขึ้นจะไม่สร้างความเครียดให้กับงบประมาณของคุณมากนัก แนวทางนี้น่าจะคุ้มค่าที่จะประหยัดเงินได้มากขึ้นในระยะยาว

วิธีการรับราคาที่ดีที่สุดในเนวาดา

อัตราการจำนองหรือการรีไฟแนนซ์ที่ดีนั้นหาได้ไม่ยากโดยเฉพาะ และไม่ใช่กระบวนการที่ซับซ้อน มันแค่ต้องการการอุทิศเวลาและความพยายาม การซื้อแบบเปรียบเทียบ ซึ่งเกี่ยวข้องกับการรวบรวมและทบทวนใบเสนอราคา ข้อกำหนด และเงื่อนไขจากผู้ให้กู้ที่หลากหลาย ทำให้ง่ายต่อการเข้าถึงตัวเลือกที่มีข้อมูลและแง่บวก

เนื่องจากการจำนองโดยทั่วไปมีระยะเวลานานและมักต้องใช้เงินหลายแสนดอลลาร์ การปรับปรุงอัตราดอกเบี้ยเพียงเล็กน้อยอาจหมายถึงการประหยัดได้มาก

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ติดตามข้อมูลทั้งหมดที่มาจากผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพ โดยให้ความสนใจเป็นพิเศษกับอัตรา ข้อกำหนด และเงื่อนไข มองหาผู้ให้บริการสินเชื่อที่เสนอ ออนไลน์ เพื่อเพิ่มความเร็วในกระบวนการรวบรวมข้อมูลเปรียบเทียบ แต่ยังจัดสรรเวลาเพื่อเข้าถึงผู้ที่ต้องการโทรศัพท์หรือมาพบด้วยตนเอง

ผู้ให้กู้เหล่านั้น อาจมีข้อเสนอที่ดีที่สุดสำหรับสถานการณ์ของคุณ เมื่อสิ้นสุดกระบวนการซื้อบ้านแล้ว คุณควรตระหนักถึงค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่นๆ มากมายที่มักเกิดขึ้นระหว่างช่วงปิดบัญชี ค่าธรรมเนียมบางอย่างไม่สามารถเจรจาหรือยกเลิกได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งค่าธรรมเนียมที่หน่วยงานของรัฐกำหนด แต่ค่าใช้จ่ายที่เรียกเก็บโดยธุรกิจส่วนตัวนั้นยืดหยุ่นกว่า

ตั้งแต่ค่าธรรมเนียมการขอสินเชื่อและการเตรียมเอกสารไปจนถึงการค้นหาชื่อเรื่องและอื่น ๆ อีกมากมาย อย่ากลัวที่จะขอลดหรือยกเว้นค่าธรรมเนียมบางส่วนเหล่านี้

บริษัทแนะนำในเนวาดา

เนวาดามีผู้ให้กู้จำนวนหนึ่งที่ต้องพิจารณา บางตัวเลือกชั้นนำ ได้แก่ :

สินเชื่อด่วน

ในฐานะที่เป็นตลาดออนไลน์ที่เชื่อมต่อผู้ให้กู้และผู้กู้ ต่างจากธุรกิจเดียวที่ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัย Quicken Loans สามารถทำให้การช็อปปิ้งแบบเปรียบเทียบง่ายขึ้นอย่างมาก ด้วยอินเทอร์เฟซมาตรฐานเดียวและการเข้าถึงผู้ให้กู้ในเนวาดาที่แตกต่างกัน Quicken Loans เป็นตัวเลือกที่มีประโยชน์และทรงพลัง

Quicken Loans ยังได้รับคะแนนที่ยอดเยี่ยม 9.8/10 จากการพิจารณาสินเชื่อเฉพาะ ประสบการณ์ของลูกค้า ข้อกำหนดคุณสมบัติ และชื่อเสียงโดยรวมของผู้ให้กู้

ทุนอเมริกันใหม่

New American Funding นำเสนอตัวเลือกสินเชื่อบ้านและการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย ทำให้ง่ายต่อการค้นหาสินเชื่อที่เหมาะกับความต้องการเฉพาะของคุณ สัญญาว่าจะปิดสินเชื่อเพื่อซื้อภายใน 14 วัน ซึ่งเป็นมาตรฐานที่รวดเร็วเป็นพิเศษ และยังให้ทางเลือกในการชำระเงินดาวน์แก่ผู้กู้ที่มีคุณสมบัติ

New American Funding ให้บริการใน 48 รัฐ รวมถึงเนวาดา เสนอทั้งใบสมัครสินเชื่อออนไลน์และทางโทรศัพท์ที่ให้ความยืดหยุ่นอันมีค่า

LendingTree

ตลาดออนไลน์สำหรับสินเชื่อบ้านอีกแห่ง LendingTree มีประสบการณ์มากกว่า 20 ปีในการให้ข้อมูลและการเข้าถึงข้อมูลสินเชื่อผ่านวิธีการดิจิทัล ทำให้ง่ายต่อการเปรียบเทียบข้อเสนอจากผู้ให้กู้หลายราย ตลาดนี้มีผู้ให้บริการที่เสนอสินเชื่อ FHA และ VA รวมถึงการจำนองทั่วไป

LendingTree นำเสนอข้อมูล ทรัพยากร และเครื่องคำนวณที่หลากหลายเพื่อช่วยให้ผู้กู้เข้าใจสถานะทางการเงินและความต้องการของตนได้ดียิ่งขึ้น

NBCC

NBKC เสนอกระบวนการจำนองที่สมบูรณ์ตั้งแต่เริ่มต้นจนถึงการปิดบัญชีและการจัดหาเงินทุนในฐานะผู้ให้กู้รายบุคคล โดยเฉพาะอย่างยิ่งคะแนนความพึงพอใจของลูกค้าที่สูงเป็นสิ่งสำคัญที่ควรทราบ โดยลูกค้าร้อยละ 98 แนะนำให้รู้จักกับผู้กู้ยืมรายอื่นที่มีศักยภาพ

ให้บริการเฉพาะตัวใน มิสซูรีแต่นี่เป็นหนึ่งในข้อเสียที่เห็นได้ชัดเจนบางประการของแนวทางการให้สินเชื่อบ้าน