ทบทวนอัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัย CMCU

• อัตราคงที่และปรับได้, FHA, การพัฒนาชนบท, VA, Minnesota Fix-Up Fund และอื่นๆ 
• ทางเลือกเงินกู้ทางเลือกที่หลากหลายในท้องถิ่นและเฉพาะมินนิโซตาเท่านั้น
• การจำนองอัตราคงที่ที่มีอยู่ในเงื่อนไข 7, 10, 15, 20 และ 30 ปี
• สินเชื่อราคาไม่แพงสำหรับผู้ซื้อบ้านและผู้กู้ครั้งแรกที่มีประวัติเครดิตจำกัดหรือคะแนนเครดิตต่ำ
• ให้บริการเฉพาะมินนิโซตาและนอร์ทดาโคตาเท่านั้น
• ใบสมัครจำนองออนไลน์และพอร์ทัลพร้อมใช้งาน

ภาพรวม CMCU

Central Minnesota Credit Union เดิมมีการเช่าเหมาลำในเมือง Melrose รัฐ Minnesota ในปี 1939 ในปี 2560 สหภาพเครดิตคอลเลจวิลล์ สหภาพเครดิตมินนิโซตาอีกแห่ง และอีกแห่งที่มีประวัติอันยาวนานในการให้บริการวิทยาลัยในท้องถิ่นและให้บริการทางการเงินแก่นักศึกษา

ณ ปี 2560 สหภาพเครดิตใหม่มีสมาชิกมากกว่า 60,000 รายและทรัพย์สินกว่า 970 ล้านดอลลาร์ เหมือนเ เครดิตยูเนี่ยน, CMCU มีคณะกรรมการท้องถิ่นและเป็นเจ้าของโดยสมาชิก

ตัวเลือกการจำนองของ CMCU รวมถึงการจำนองแบบอัตราคงที่และแบบปรับได้แบบธรรมดา, FHA, VA, การพัฒนาชนบท และสินเชื่อจำนองอื่นๆ ในท้องถิ่น รัฐ และรัฐบาลกลาง

ประวัติ CMCU

ก่อตั้งขึ้นในปี 2482 ในเมืองเมลโรส รัฐมินนิโซตา โดยคนในท้องถิ่นที่ต้องการสร้างบริการทางการเงิน สหกรณ์ออมทรัพย์ CMCU มีประวัติการให้ทางเลือกการออมและเงินกู้แก่ชุมชนท้องถิ่นในภาคกลาง มินนิโซตา.

ในปี 2560 CMCU และ Collegeville Credit Union ได้รวมตัวกัน ขยายขอบเขตการเข้าถึงของสถาบัน และทำให้ CMCU มีประวัติร่วมกันกับ Collegeville โดยรวมแล้ว CMCU ให้บริการสมาชิกมากกว่า 60,000 และมีทรัพย์สินประมาณ 970 ล้านดอลลาร์

ทางเลือกในการให้กู้ยืมของสหภาพเครดิตมีความหลากหลายและกระบวนการตรวจสอบคุณสมบัตินั้นยืดหยุ่นมาก โดยมีบางอย่างสำหรับโปรไฟล์เครดิตเกือบทุกประเภท CMCU มีใบสมัครออนไลน์ผ่านพอร์ทัลซึ่งผู้กู้สามารถจัดการตัวเลือกการจำนองและตรวจสอบใบสมัครสินเชื่อของพวกเขาได้

ปัจจุบัน CMCU ไม่อยู่ใน Trustpilot NS เครดิตยูเนี่ยน มีคะแนน A+ กับ Better Business Bureau แต่ไม่ได้รับการรับรองจากองค์กร ไม่มีความคิดเห็นของลูกค้าสำหรับ CMCU บนเว็บเพจของ BBB

รายละเอียดของสินเชื่อที่อยู่อาศัย CMCU 

สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่

ด้วยการจำนองอัตราคงที่ อัตราดอกเบี้ยของผู้กู้จะยังคงเหมือนเดิมตลอดอายุเงินกู้ สิ่งนี้ช่วยปกป้องผู้บริโภคจากการเพิ่มอัตรา อย่างไรก็ตาม หากอัตราดอกเบี้ยลดลง ผู้กู้จะต้องชำระอัตราเดิมในการจำนองต่อไป เว้นแต่จะรีไฟแนนซ์

ตัวเลือกเงินกู้นี้เหมาะสำหรับผู้กู้ที่ต้องการล็อคในอัตราที่ต่ำและเก็บบ้านหลังเดิมไว้หลายปี CMCU เสนอการจำนองอัตราคงที่ 7, 10, 15, 20 และ 30 ปี เงินให้กู้ยืมที่มีอัตราคงที่แบบธรรมดาต้องมีการชำระเงินดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์

สินเชื่อปรับอัตรา

สินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยปรับได้เริ่มต้นด้วยอัตราคงที่ซึ่งไม่ผันผวนในช่วงเวลาที่กำหนดไว้ในขั้นต้น หลังจากนั้นอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามสภาวะตลาด ผู้กู้สามารถจบลงด้วยการจ่ายเงินสำหรับการจำนองของพวกเขามากกว่าที่พวกเขาวางแผนไว้หากอัตราเพิ่มขึ้นในภายหลังแม้ว่าอัตราจะลดลงและอาจช่วยประหยัดเงินในการจำนองของพวกเขา

ผู้สมัครที่อาจขายบ้านหรือรีไฟแนนซ์ในอนาคตอันใกล้อาจได้รับประโยชน์จากเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยปรับได้

สินเชื่อที่อยู่อาศัย FHA

เงินกู้ของ FHA ซึ่งจัดทำโดย CMCU ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลและให้การจัดหาเงินทุนที่ไม่แพงมากด้วยการชำระเงินรายเดือนที่ต่ำและตัวเลือกการชำระเงินดาวน์ ผู้กู้ที่มีคุณสมบัติตามรายได้สำหรับเงินกู้ FHA อาจจ่ายเงินเพียง 3.5% สำหรับการจำนองแบบคงที่หรือแบบปรับได้

VA Loans

ด้วยเงินกู้ VA ผู้กู้จะได้รับตัวเลือกการจำนองราคาไม่แพงซึ่งได้รับการสนับสนุนจากกระทรวงกิจการทหารผ่านศึกของสหรัฐอเมริกา ผลิตภัณฑ์สินเชื่อเหล่านี้มีให้สำหรับทหารผ่านศึก สมาชิกของกองกำลังติดอาวุธ และคู่สมรสที่เข้าเงื่อนไข

สินเชื่อ VA เสนอให้มากกว่าสินเชื่อทั่วไป โดยมีตัวเลือกการชำระเงินต่ำและไม่มีเงินดาวน์ โดยมีอัตราคงที่หรือปรับได้ และไม่มี PMI (ประกันสินเชื่อส่วนบุคคล)

สินเชื่อรวม

สินเชื่อรวมเป็นสินเชื่อสองประเภทที่แตกต่างกัน: การจำนองและสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแยกต่างหาก ซึ่งจะช่วยให้ผู้กู้มีคุณสมบัติสำหรับทรัพย์สินที่มีราคาแพงกว่าหรือปิดบ้านในขณะที่ยังได้รับเงินสดเพื่อวัตถุประสงค์อื่น

อาจไม่จำเป็นต้องใช้ PMI สำหรับสินเชื่อรวม ผลิตภัณฑ์ประเภทนี้อาจเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับผู้สมัครที่ต้องการเงินกู้จำนวนมากหรือเงินทุนสำหรับโครงการอื่น เช่น การปรับปรุงครั้งใหญ่

สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อการพัฒนาชนบท

โปรแกรมนี้ช่วยให้มีตัวเลือกการจำนองราคาไม่แพงมากขึ้นสำหรับผู้กู้ที่มีรายได้น้อยที่กำลังซื้อบ้านในพื้นที่ชนบท สำหรับผู้ที่ผ่านการคัดเลือก โปรแกรมนี้สามารถทำให้ขั้นตอนการขอสินเชื่อง่ายขึ้นมากผ่านอัตราดอกเบี้ยต่ำและข้อกำหนดการชำระเงินดาวน์ต่ำ

สินเชื่อจำนองที่ดินและการก่อสร้าง

เงินกู้เหล่านี้ออกแบบมาสำหรับผู้กู้ที่ต้องการซื้อที่ดินหรือเริ่มสร้างบ้านใหม่ โดยเงินกู้ยืมจากที่ดินและค่าก่อสร้างจะโอนไปยังผู้กู้ตามความจำเป็นและจ่ายดอกเบี้ยเฉพาะเงินที่ได้รับแล้วเท่านั้น

FHLB สินเชื่อบ้าน$tart

เงินกู้ยืมจาก CMCU เหล่านี้ให้ความช่วยเหลือเป็นเงินสดสำหรับผู้กู้ที่มีรายได้น้อยเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีและเงินดาวน์ วิธีนี้จะช่วยให้เจ้าของบ้านเข้าถึงได้ง่ายขึ้นสำหรับผู้ที่อาจไม่มีเงินดาวน์เต็มจำนวนหรือไม่สามารถหาบ้านได้ด้วยวิธีอื่น

สินเชื่อจำนองกองทุน Minnesota Fix-Up Fund 

ได้รับการสนับสนุนจาก Minnesota Housing เงินกู้เหล่านี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อช่วยในการซ่อมแซมและปรับปรุงคุณสมบัติที่มีอยู่ เงินกู้ที่มีต้นทุนปิดต่ำเหล่านี้มีอัตราดอกเบี้ยต่ำ DTI ที่ดี (หนี้อัตราส่วนรายได้ต่อ) และเงื่อนไขที่ยืดหยุ่นอื่น ๆ สำหรับผู้กู้ที่มีคุณสมบัติ

HomeReady by แฟนนี่ แม่ สินเชื่อที่อยู่อาศัย

สำหรับผู้กู้รายได้ต่ำถึงปานกลางที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนด HomeReady เสนอการชำระเงินดาวน์ต่ำ อัตราต่ำ และเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์อื่นๆ เพื่อช่วยให้ผู้คนจำนวนมากขึ้นมีคุณสมบัติสำหรับการจำนอง อาจมีสิทธิ์เพิ่มขึ้นในชุมชนที่มีรายได้น้อย

ประสบการณ์ลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัย CMCU

CMCU มีตัวเลือกการจำนองที่หลากหลายและให้บริการศูนย์จำนองออนไลน์ด้วย ข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อ อัตรา และเครื่องคำนวณ เพื่อช่วยผู้สมัครพิจารณาคุณสมบัติในการจำนอง สินค้า. ผู้กู้ที่คาดหวังสามารถสมัครทางออนไลน์หรือผ่านเจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองที่สาขา CMCU

ทางออนไลน์ ผู้สมัครสามารถประมาณการชำระเงินรายเดือนและดูอัตราเงินกู้ปัจจุบันได้ พวกเขายังสามารถค้นหาเจ้าหน้าที่สินเชื่อบุคคลที่สามารถช่วยเหลือพวกเขาเกี่ยวกับคุณสมบัติเบื้องต้นและการสมัครจำนอง ข้อมูลการติดต่อสำหรับผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อแต่ละรายรวมถึงสาขาที่พวกเขาทำงานแสดงไว้เพื่อให้ผู้กู้สามารถกำหนดเวลาการนัดหมายได้ง่ายขึ้น

ผู้กู้ที่คาดหวังสามารถเริ่มกระบวนการคัดเลือกเบื้องต้นที่ CMCU โดยออนไลน์หรือพบปะกับผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อ

ในปี 2561 CMCU ได้รับรางวัล SBA Minnesota Lender's Award สำหรับการช่วยเหลือธุรกิจขนาดเล็กในท้องถิ่นด้วยสินเชื่อเริ่มต้น

CMCU ไม่ต้องการเอกสาร ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับการสมัครจำนองทั้งหมด ผู้กู้ที่คาดหวังควรสามารถแสดงให้เห็นว่าพวกเขาสามารถชำระเงินรายเดือนผ่านธนาคารได้ ใบแจ้งยอด, แบบฟอร์ม W2, การคืนภาษีจากปีที่ผ่านมา, ต้นขั้วจ่าย, เอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สิน, และหลักฐานอื่นๆ เช่น จำเป็น

ข้อกำหนดและมาตรฐานสินเชื่ออาจแตกต่างกันไปตามประเภทสินเชื่อ เพื่อวัดความสามารถของผู้สมัครในการชำระคืนเงินกู้ เจ้าหน้าที่จำนองที่ CMCU จะพยายามมองภาพที่กว้างขึ้นสำหรับผู้กู้แต่ละราย

ชื่อเสียงผู้ให้กู้ของ CMCU

ขณะนี้ CMCU ไม่ได้รับการตรวจสอบใน Trustpilot แต่เครดิตยูเนี่ยนมีคะแนน A+ จาก BBB ผู้ให้กู้ไม่ได้รับการรับรอง BBB และไม่มีความเห็นจากลูกค้าอยู่ในรายการในขณะนี้

*ข้อมูลที่รวบรวม 19 ธันวาคม 2018

คุณสมบัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย CMCU

คะแนนเครดิต	คุณภาพ	อนุมัติง่าย
760+	ยอดเยี่ยม	ง่าย
700-759	ดี	ค่อนข้างง่าย
621-699	ยุติธรรม	ปานกลาง
620 และต่ำกว่า	ยากจน	ยาก
n/a	ไม่มีคะแนนเครดิต	ยาก

ที่ CMCU ผู้สมัครที่มีคะแนนเครดิตที่หรือสูงกว่า 760 มีโอกาสที่ดีที่สุดในการรับอัตราที่ดีที่สุดและตัวเลือกการจำนอง ผู้กู้ที่มีคะแนนอยู่ในช่วง 700 ถึง 759 อาจไม่มีสิทธิ์ได้รับ สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดแต่น่าจะมีตัวเลือกไม่กี่อย่างให้เลือก

สำหรับผู้สมัครที่มีเครดิต "ยุติธรรม" อาจจำเป็นต้องมีโปรแกรมการจำนองทางเลือกผ่าน CMCU CMCU เสนอโปรแกรมที่ผู้กู้มีน้อยหรือไม่มี คะแนนเครดิต อาจเข้าข่ายแม้ว่าตัวเลือกเหล่านี้จะจำกัดกว่ามาก

เพื่อให้ได้ตัวเลือกการจำนองที่ดีที่สุดที่ CMCU จะช่วยให้มีรายได้และเอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สินอย่างละเอียดเพื่อให้เจ้าหน้าที่สินเชื่อตรวจสอบ

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้	คุณภาพ	โอกาสที่จะได้รับการอนุมัติจากผู้ให้กู้
35% หรือน้อยกว่า	จัดการได้	เป็นไปได้
36-49%	ต้องปรับปรุง	เป็นไปได้
50% ขึ้นไป	ยากจน	ไม่น่าจะใช่

CMCU มีแนวโน้มที่จะเสนอเงื่อนไขที่ดีที่สุดแก่ผู้กู้ที่มีอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) ที่ 30 เปอร์เซ็นต์หรือน้อยกว่า ผู้กู้ที่คาดหวังจะสมัครกับ DTI ที่สูงกว่าอาจต้องการถามเกี่ยวกับโครงการเงินกู้ทางเลือกของ CMCU และเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลเพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุด

หากคุณกำลังมองหาทางเลือกที่รวดเร็วกว่าสำหรับเงินกู้จำนองของคุณ Rocket Mortage เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่เร็วที่สุดในตลาด

หมายเลขโทรศัพท์ของ CMCU & รายละเอียดเพิ่มเติม

URL ของหน้าแรก: https://www.mycmcu.org/
โทรศัพท์บริษัท: 1-888-330-8482
ที่อยู่สำนักงานใหญ่: 20 4th Ave SE, เมลโรส, MN 56352

รัฐที่ให้บริการ: ตั้งอยู่ในมินนิโซตาและนอร์ทดาโคตาและให้บริการสมาชิกภายในรัฐเหล่านั้นในเขตเฉพาะ มณฑลมินนิโซตา: Becker, Benton, Clay, Douglas, Grant, Kandiyohi, Meeker, Morrison, Otter Tail, Pope, Sherburne, Stearns, Todd, Wadena, Wilkin และ Wright มณฑลนอร์ทดาโคตา: Cass และ Richland