Hur man har flera inkomstströmmar (11 exempel med höga inkomster)

Att maximera din inkomst är bara en av nycklarna för att uppnå ekonomiskt oberoende: Den andra är att maximera dina inkomstkällor. Från utdelningsaktier till sidospelningar, det finns dussintals sätt du kan fortsätta skapa välstånd på utanför dina nio till fem genom flera inkomstströmmar - även när du sover (min personliga favorit).

Så låt oss utforska hur en bra sekundär inkomstkälla ser ut, hur man hittar en som passar din livsstil.

Låt oss dyka in i sidoinkomster!

Hur ser en bra sekundär inkomstkälla ut?

En utmärkt sekundär inkomstkälla genererar tillräckligt med pengar för att kompensera den tid, stress och risk som är involverad.

Till exempel kan ett högavkastande sparkonto bara generera 2% APY, men det tar bara två minuter att sätta upp och det finns praktiskt taget ingen risk. Sammantaget är en HYSA en solid källa till sekundär inkomst.

Å andra sidan kan fastighetsinvesteringar generera sexsiffrig årlig avkastning även som en sidospelning - men det är mycket mer tid och stress inblandat. Som någon med lite fritid och medel till låg risk tolerans, det passar inte mig – men det kanske är för dig.

För att filtrera ner dina alternativ, fundera över hur mycket tid du har.

• Passiva inkomstkällor är "ställ det och glöm det" metoder för att generera inkomst
• Aktiva inkomstkällor, alias sidospelningar eller sidojävlar, involverar mer tid och ansträngning men genererar vanligtvis högre avkastning mer konsekvent.

Låt oss utan vidare dyka ner i sex exempel på varje inkomstkälla och lära oss hur du kommer igång!

Passiva inkomstidéer

1. Utdelningsaktier

Det finns en enkel anledning till varför pensionärer älskar utdelningsaktier: om du har tillräckligt med pengar investerade i utdelning aktier när du går i pension genererar du mer än tillräckligt med passiv inkomst för att besöka Cracker Barrel flera gånger vecka.

För de oinvigda är utdelningsaktier företag som delar ut företagets vinst till aktieägarna istället för att återinvestera dem i företagets tillväxt (med avsikten att driva aktiekurserna högre i långa loppet).

Till exempel kan ett företag ha en årlig utdelning på 4 % per aktie till ett pris av 100 USD. Så om du har en aktie får du en check med posten varje kvartal för $1,25.

Det kanske inte låter så mycket, men när du investerar i de fem- och sexsiffriga beloppen kan dina utdelningscheckar börja betala ditt bolån. Heck, en av våra vänner här på Investor Junkie gick i pension vid 33 bara på utdelning.

Kolla in vår funktionHur man får fast inkomst med utdelning

2. I Obligationer

Om du läser Investor Junkie är du förmodligen medveten om att alla konton som inte genererar ~9% APY 2022 helt enkelt tappar i värde på grund av inflation.

Så du vet att du bör investera det kapitalet till säkra den mot inflation; du är helt enkelt inte säker på var.

Skulle det inte vara trevligt om det fanns ett ställe där du kunde förvara alla pengar utan risk och generera praktiskt taget samma APY som inflation – faktiskt "fryser" den på plats tills du bestämmer dig för var du ska investera Det?

Det är precis vad Treasury Series I Sparobligationer, aka "I Bonds," är. Du kan köpa upp till 10 000 USD av I-obligationer (plus 5 000 USD med dina skattedeklarationer), och i gengäld kommer statskassan att leverera en APY som matchar inflationstakten var sjätte månad.

Just nu är räntan på I Bonds svindlande 9,62 % till och med oktober 2022.

Visst, I-obligationer kan inte lösas in under ett helt år – och ett tidigt uttag inom fem år medför en ränta på tre månader. Men även om du löser in dina I-obligationer så snart ett år är slut, kommer du att ha genererat nio månaders ränta vid inflationstakten.

Läs mer om I Bonds >>> Varför jag gillar US I Sparobligationer

3. Högavkastande sparkonton (HYSA)

Tänk på det klassiska högavkastande sparkontot om du letar efter en lösning som är lika nyckelfärdig som I Bonds men lite mer likvid (läs: tillgänglig).

Ja, priserna är bara runt 2% nuförtiden (även om du kan få upp till 4% just nu med Current). Och ja, dina pengar i en HYSA kommer fortfarande att förlora i värde på grund av inflation.

Men vissa banker erbjuder registrering på upp till $300 om du öppnar en HYSA, sätter in cirka $15 000 och håller den där i minst 90 dagar.

Om du räknar in registreringsbonusen, genererar du verkligen över 10 % APY – åtminstone i 90 dagar.

För mer, kolla in vår guide till Bästa högavkastande sparkonton för 2022.

4. Indexfonder och ETF: er

Börshandlade fonder (ETF) är som korgar som innehåller lager och andra tillgångar. Du kan köpa dem på en börs, som aktier i en vanlig aktie. Indexfonder är ETF: er som representerar ett helt index, som S&P 500.

En investering i en indexfond är därför likvärdig med en investering på själva marknaden. När marknaderna går upp igen kommer värdet på din indexfondinvestering att följa noga.

Även om det är sant att marknaderna alltid återhämtar sig, är frågan "när?" Vi kan vara månader eller år ifrån när priserna når botten, och din stora investering i en indexfond som Vanguard S&P 500 ETF (VOO) kanske inte betalar sig förrän 2026.

Så att kalla indexfonder "passiv inkomst" kan vara en sträcka. Du kommer inte att få en check varje månad. Men när marknaderna återhämtar sig och din investering växer, kan du betrakta det som "passivt värde", vilket ökar ditt totala nettovärde.

Kom igång med ETF: er >>>ETF-investering 101: Lär dig hur du investerar i ETF: er

5. Peer-to-Peer-utlåning

P2P-utlåningssajter som LendingClub och Prosper låter dig spela bank och lånar ut ditt kapital till ivriga låntagare i utbyte mot ränta. Lån görs i steg på $25, så att du kan bygga en riskjusterad portfölj med olika låntagare som genererar en netto APY på 7% till 11%.

De främsta fördelarna med P2P-utlåning är den höga avkastningen, oöverträffade förmågan att diversifiera och varma luddigheter från att hjälpa flera låntagare att få tillgång till kapital. Avvägningarna är låg likviditet och risken att låntagare kan gå i konkurs eftersom de lån du gör på P2P-sajter är både osäkrade och oförsäkrade.

Läs mer >>>Vad är P2P-utlåning?

6. Kreditkortsbelöningar

De flesta anser inte kreditkortsbelöningar som passiv inkomst, men jag vill utmana den idén.

Tänk på det så här - om du sätter 30 000 USD per år på ett belöningskort med i genomsnitt 2,5 % cashback, är det $750 totalt i passiv inkomst för året: mer än du skulle generera från en HYSA i en prime rate av 2%.

Det är därför det är så viktigt att ha rätt kreditkort; det maximerar en av de enklaste, mest automatiska formerna av passiv inkomst.

Lämna inte pengar på bordet >>>En omfattande guide till Cashback-kreditkort och strategier

7. Fastighetsinvesteringar

Historiskt sett har fastighetsinvesteringar - från vändning till hyresvärdar - krävt mycket aktiv ansträngning. Från att granska hyresgäster till att installera nytt golv till att ringa entreprenörer för att hitta rätt fastighet att köpa, det finns absolut inget nyckelfärdigt med fastighetsinvesteringar. Till och med att hitta rätt REIT (dvs ETF för fastigheter) kan vara forskningsintensiva.

Men om du funderar på att bli involverad i REIT-investeringar med minimalt krångel, kanske du vill titta på webbplatser för crowdfunding för fastigheter, helst de som har längre meritlista som Fundrise. Även nyare plattformar på scenen gillar Anlänt hem börjar också erbjuda helt praktiska delinvesteringar i enskilda hyresfastigheter.

Lär dig mer om fraktionerad fastighetsinvestering >>>

Active Income (Side Gig) Idéer

8. Frilansande skrivande

Många artiklar som liknar den här kommer att lyfta fram bloggande som ett lukrativt sidoliv, och kan bli - så småningom.

Det kan ta upp till ett år att tjäna pengar på en blogg, beroende på ditt ämne, skrivförmåga och SEO-erfarenhet.

Om du letar efter en mer omedelbar källa till sidoinkomst, kan du överväga att skriva frilans för en webbplats med en etablerad läsarbas.

Glassdoor, ZipRecruiter och Upwork är alla bra ställen att hitta tillfälliga och deltidsskrivande spelningar om olika ämnen, och nybörjare kan tjäna runt 0,20 USD per ord eller 200 USD för ett stycke på 1 000 ord.

Proffstips: Var beredd på att visa 2-3 högkvalitativa skrivprover som framhäver din stil, expertis och uppmärksamhet på detaljer.

9. e-handelsbutik/produkt

Vår vän Steve Chou lämnade faktiskt börsen för att investera i sin egen online-verksamhet. Som han förklarar i sitt gästinlägg Varför jag föredrar att investera i mitt eget onlineföretag framför att handla med aktier, har du många alternativ för att öppna din egen handelsbod online.

• Du kan sälja fysiska varor online.
• Du kan sälja infoprodukter.
• Sälj reklam.
• Bli en affiliate.
• Du kan sälja prenumerationer på ditt innehåll.

Eftersom passion är bränslet för entreprenörskap är nyckeln till tidig framgång att tjäna pengar på något du redan brinner för. En Etsy-butik kan vara rätt för dig om du gillar hemgjorda varor. Om du är expert på ett nischområde (t.ex. investering i sportkort, Six Sigma), kan du överväga att sälja en onlinekurs på en plattform som Udemy.

På det hela taget kan det vara tidskrävande att tjäna pengar på ett skyltfönster eller en produkt online (och kanske involvera lite marknadsföringskapital). Ändå kan det vara oerhört givande i det långa loppet eftersom du delar med dig av din expertis för sidoinkomster.

10. Handledning

Om du är expert på ett visst studieområde eller har tålamod att arbeta med studenter kan du tjäna mellan $40 och $100 i timmen som privatlärare.

Jag säger "eller" eftersom du inte nödvändigtvis behöver en doktorsexamen. att vara en bra handledare. Jag tjänade bra pengar som SSAT-handledare en sommar. Det innebar i princip att spränga igenom några studieguider online så att jag kunde leda mina elever genom grunderna.

Att komma igång kan vara lika enkelt som att lägga upp dina priser, ämnen och tillgänglighet på Nextdoor och vissa lokala Facebook-grupper. Var noga med att samla in vittnesmål och hänvisningar också!

11. Hyra tillgångar via "Delningsekonomin."

Slutligen, ett annat sätt att generera lite aktiv men framförallt passiv inkomst är att gå med i "delningsekonomin" och hyra ut dina tillgångar.

Enligt Allvarlig, AirBnB-värdar tjänar i genomsnitt 924 $ i månaden. Du kan också överväga hyra din bil genom Turo för $50+ per dag om du arbetar hemifrån. Heck, du kan till och med rutrymme i din källare, garage eller gård på Neighbor.com för runt $50 till $100 i månaden.

Det finns varningar – dina tillgångar kan försvinna snabbare om de ständigt hyrs ut, och underhållskostnaderna (städningar, oljebyten etc.) kan bli mer regelbundna.

Ändå kan det vara en enkel källa till sidopengar att hyra ut dina annars nedlagda "prylar".

Hur man upptäcker en Side Hustle-bluff

Innan vi avslutar är det värt att ta upp elefanten i rummet: världen av sekundär inkomst är positivt full av bedrägerier. Tusentals bedragare, skräpare och profitörer har svepte in med "möjligheter" till sidospelningar som bara leder till förlorad tid och kapital.

Exempel inkluderar, men är inte begränsade till:

• Överprissatta onlinekurser undervisade av bedrägerier och charlataner
• Väl förtäckta MLM/pyramidspel
• Falska jobbannonser som leder till nätfiske
• Kunder som stjäl ditt arbete utan att betala

Här är några sätt du kan upptäcka en bluff och skydda dig själv:

• Håll dig till sajten. Om en kund ber dig att ordna betalning av Upwork eller Fiverr så att du kan "spara på avgifter" undviker de förmodligen bara att lägga pengar i deposition så att de kan lura dig senare.
• Gör bakgrundskontroller. Varje gång du är på väg att engagera dig med en kund eller webbplats som du inte känner, gör så mycket forskning om dem som möjligt. Om du får en rolig känsla, lita på den och backa.
• Kolla Reddit. Oavsett om det är en webbplats för fastighetsinvesteringar eller ett mystery shoppingföretag, är chansen stor att någon har delat sin erfarenhet på Reddit.
• Om det låter för bra för att vara sant så är det förmodligen det. MLMs och tjurar***s möjligheter är berömda för hopp och spänning. Det är därför som valet av en investering eller sidodrift alltid bör vara ett 90 % logiskt beslut baserat på forskning, förnuft och realistiska förväntningar.

Skydda dig mot bedrägerier >>>Hur man undviker de vanligaste investeringsbedrägerierna idag

Poängen

Att hitta rätt sekundär inkomstkälla kan kräva lite experiment. Men ju tidigare du hittar den rätta mixen, desto snabbare når du dina mål för ekonomiskt oberoende.

Sedan, en dag, kan du lägga allt i utdelningsaktier och bege dig till Cracker Barrel för att fira.

Vidare läsning:

• Starta en Side Hustle
• Starta ett företag: Tjäna pengar på det du vet
• Jag tjänar 3 439 USD i passiv inkomst varje månad – så här