Bitcoin vs. Fastigheter: Var ska du investera?

"Bitcoin är den svåraste tillgången du kan äga på 2000-talet...“

"Vad jag kan göra med Bitcoin liknar vad jag kan göra med en fastighet ...“

"Bitcoin har alla de positiva egenskaperna hos fastigheter utan några av bristerna ...“

Ovanstående var några citat från en god vän till mig som jag alltid har sett som en fastighetsexpert.

Så länge jag har känt honom har han varit fast besluten att bli den mest framgångsrika riktiga investeraren. Han anpassar alltid sin verksamhet för att återspegla marknadsförhållanden och ligger alltid steget före kurvan.

Så jag blev lite förvånad när han kontaktade mig efter att han sett några av mina videor om kryptovaluta. Men inte lika förvånad efter att jag skickade ett sms till honom efter att Bitcoin drog sig tillbaka i höstas och fick det här svaret:

Hans svar imponerade på mig och jag visste direkt att jag behövde höra mer så jag frågade om han var villig att gå med mig på GFC-podden (du kan lyssna på programmet nedan).

Det var så mycket bra information han delade om kryptovaluta och Bitcoin att det fick mig att se på det mycket annorlunda. Jag var redan exalterad över kryptorymden men hans åsikter gjorde mig SÅ mycket mer extatisk.

Det som verkligen fascinerade mig var hur han såg på Bitcoin som att den hade alla fördelar med fastigheter utan många av nackdelarna. Och det är vad jag vill ta itu med i den här artikeln: Bitcoin vs. Fastigheter – vilken är den bästa investeringen?

Varför Bitcoin är en bättre investering än fastigheter

Det bästa sättet att göra poängen är att jämföra Bitcoin och fastigheter sida vid sida, analysera fördelarna och nackdelarna med var och en.

Fallet för Bitcoin – Fördelar

I de följande två avsnitten vill jag presentera för- och nackdelarna med både Bitcoin och fastigheter. Men i slutändan tror jag att Bitcoin-proffsen uppväger dess nackdelar och till och med överskuggar fördelarna med fastigheter.

1. Låt oss börja med avkastningen på investeringen

Jag listar detta som det första proffset eftersom det är den mest uppenbara fördelen. Avkastningen på Bitcoin sedan 2010 har varit inget annat än häpnadsväckande.

Enligt beräkningar kör på dqydj.com, Bitcoin har haft en total avkastning på 66,9 miljoner procent mellan 10 augusti 2010 och 31 december 2021.

Det visar sig vara nästan 325 % årligen. 😳

Det finns ingen annan investering eller tillgångsklass som har kommit i närheten på så kort tid.

2. Bitcoin är både en tillgång och en valuta

Det råder ingen tvekan om att Bitcoins främsta attraktion under det senaste decenniet har varit dess investeringsresultat. Siffror som de ovan är omöjliga att argumentera emot.

Men Bitcoin är också en valuta. Den kan användas för att köpa och sälja produkter och tjänster med både handlare och privatpersoner. Även om priset på ett enstaka mynt är alldeles för högt för de flesta transaktioner är Bitcoin delbart. Den finns i mindre valörer, kallad Satoshi.

Det finns 100 miljoner Satoshi per Bitcoin. Den grova omvandlingen till dollar är cirka 10 Satoshi till en penny och 1000 Satoshi till $1. Bitcoin kan vara för dyrt att använda för dagliga transaktioner, men Satoshi kan vara helt rätt. Samtidigt har antalet handlare som accepterar Bitcoin och andra kryptovalutor ökat stadigt. En ny artikel på Inc.com rapporterade det en tredjedel av amerikanska småföretag accepterar nu kryptovalutor som betalning.

3. Begränsat utbud/inflationssäkring

Vi kommer att gå in på detta lite djupare senare i den här artikeln, från min podcastintervju med en vän som jag refererar till som The Crypto Guy. Men detta är en viktig egenskap eftersom det till stor del förklarar varför Bitcoin är en enastående inflationssäkring.

När Bitcoin först lanserades programmerades den med en absolut gräns på 21 miljoner mynt. Det ger ett begränsat utbud, och även om gränsen ännu inte har nåtts, kan priset fortsätta att skjuta i höjden när det väl gör det.

Jämför det med den amerikanska dollarn, som kan skrivas ut i obegränsad mängd av Federal Reserve. Den utskriftsförmågan, som accelererats av coronavirus-pandemin, är anledningen till att vi har inflation.

Dollar kan skrivas ut i obegränsade mängder, men Bitcoin kommer aldrig att överstiga 21 miljoner mynt. Det är en garanti för att Bitcoin kommer att fortsätta att överträffa inflationen.

4. Bitcoin är helt portabelt

Detta är ytterligare en funktion som gör den lämplig som pengar. Men det är också en fördel jämfört med fastigheter.

Fastigheter är inte bärbara alls. Om du bestämmer dig för att flytta till en annan stat eller ett annat land måste du likvidera dina fastighetsinnehav innan du flyttar. Du kan inte ta med dig det.

Bitcoin fungerar precis som elektroniska pengar. Du kan flytta till en annan stat, eller till och med ett annat land, och fortfarande ha tillgång till din krypto.

5. Bitcoin är helt flytande

Detta är ännu en kvalitet som gör den lämplig som pengar. Du kan enkelt likvidera Bitcoin, även på några minuter. Du kan använda den för att köpa varor eller tjänster, konvertera den till en annan krypto eller till och med till fiat-valutor, som dollarn eller euron.

Det gör det också lätt att spekulera i prissvängningar. Du kan sälja ut en Bitcoin-position lika snabbt och enkelt som du kan köpa in.

Du kan inte göra något av det med fastigheter.

6. Bitcoin är lågt underhåll

Till skillnad från fastigheter behöver du inte investera tid, ansträngning eller pengar för att underhålla den. Och du kommer aldrig att få ett telefonsamtal mitt i natten från en arg hyresgäst.

"Bitcoin har varit den bäst presterande tillgången under det senaste decenniet, oavsett var Bitcoin-innehavaren är i världen", enligt Ian Kane, VD och grundare av Unbanked.com, ett företag som kopplar samman individer och organisationer med de ekonomiska fördelarna med blockkedjan. "Detsamma kan inte sägas om fastigheter. Bitcoin liknar fastigheter i det faktum att det är en inflationssäkring. Det finns dock inget underhåll på BTC - du behöver inte oroa dig för fastighetsskatter, klippa gräset, fixa taket, etc. Du behöver bara köpa din BTC och hålla den för att låta den göra sitt. Du kan till och med tjäna ränta på din BTC."

Ian Kane, vd för Unbanked.com

7. Bitcoin håller på att formas som pengarnas framtid

De flesta tror att pengar är en fast vara. Det är inte. Det har utvecklats i århundraden. Fram till för ett par hundra år sedan använde människor till stor del byteshandel för att göra affärer. Mest handlade det om handel med råvaror. Två bönder kan ha bytt 10 bushels vete mot 20 liter mjölk.

I tusentals år har guld och silver tjänat som pengar, var och en erkänd för att de är värdefulla, sällsynta och allmänt accepterade. Men guld och silver gav plats för papperspengar i början av 20-talet^th talet, och papperspengar har till stor del ersatts av elektroniska överföringar och plastkort.

Kryptovaluta ses i allt högre grad som nästa utveckling av pengar, med Bitcoin som ledande i utrymmet.

Om det är sant kommer det bara att vara en tidsfråga innan pengarna vi har använt hela våra liv ersätts av krypto.

Förändringar i tekniken påverkar allt i världen. Det inkluderar pengar, som kan gå igenom en historisk övergång mitt framför våra ögon.

Fallet mot Bitcoin – Minus

Som investerare i krypto kommer jag att vara den första att erkänna att det finns några negativa saker. Men vi måste också ta hänsyn till att krypto är en ny och utvecklande teknik. Det är mycket troligt att några eller alla av dessa nackdelar kommer att åtgärdas.

1. Prisvolatilitet

Samma prisvolatilitet som skapar kryptomiljonärer har den verkliga potentialen att ångra kryptons primära uppdrag, som är att fungera som ett utbytesmedel – pengar.

Min gissning är att volatilitet förmodligen har mer att göra med kryptonyheten än något annat. Som en ny tillgångsklass kommer in på scenen, investerare strömmar in i krypto, särskilt Bitcoin.

Så småningom borde det lösa sig. Eftersom krypto fortsätter att accepteras som pengar, kommer dess prisrörelser sannolikt att bli mer förutsägbara. Men även när det gör det kommer det sannolikt att se stora prissvängningar som svar på stora händelser, som ekonomiska högkonjunkturer, krig, politisk instabilitet, pandemier och energi-/varubrist.

2. Brist på universell acceptans

Även om krypto snabbt vinner acceptans bland handlare och individer, finns det fortfarande stora delar av ekonomin som inte känner igen det.

Till exempel kan du fortfarande inte göra affärer på din bank med krypto. Du kan inte heller betala din skatt, eller köpa bensin eller matvaror. Och varken försäkringsbolag eller elbolag accepterar betalningar i krypto.

Som sagt, jag tror att detta är en fråga som redan löser sig mitt framför våra ögon.

3. Hotet om statlig reglering, eller avstängning

Detta har varit en oro för kryptoinvesterare från första början. Men jag tror att hotet om en kryptoavstängning är osannolikt, trots förbud av Kina förra året.

Och det visar sig att reglering kanske inte är så dåligt.

"När 2021 närmar sig sitt slut har den 117:e kongressen infört 35 lagförslag under 2021 fokuserade på kryptovaluta och blockkedjepolitik," rapporterade Forbes-bidragsgivare Jason Brett i december. "Eftersom lagen om infrastrukturinvesteringar och jobb (H.R. 3684) skapade rubriker med språk om kryptoskatterapportering som nu är lag, den överraskande reaktionen från kryptolobbyn visade att denna industri sannolikt var här för att stanna.”

Jag lyfte fram den sista meningen eftersom det är bevis på att kryptoindustrin accepterar att reglering är oundviklig. Men det är knappast en dålig sak. När allt kommer omkring är både fastigheter och aktiemarknaden reglerade, och det har inte hindrat investerare från att tjäna pengar i båda tillgångsslagen i generationer.

4. Säkerhetshot

Kryptosystemet står inför många av samma hot som alla andra finansiella nätverk gör, inklusive banksystemet. System kan hackas, och det finns alltid möjlighet till någon form av mekanisk härdsmälta.

Det finns även säkerhetshot på individnivå. Till exempel har kryptoinvesterare varit kända för att förlora sina säkerhetskoder eller digitala plånböcker.

Men som alla andra nya system eller nätverk som införs, är det troligt att de flesta av dessa buggar kommer att lösas. De kommer inte att elimineras helt, precis som fallet är med andra system. Men det är troligt att hoten kommer att reduceras till en liten nivå som inte längre anses vara ett hot mot hela systemet.

5. Brist på regress eller försäkringsskydd

Detta kan vara den enskilt största nackdelen med att hålla fler investerare borta från krypto. Banktillgångar täcks av FDIC-försäkring, medan mäklarkonton skyddas av SIPC. Inga sådana täckande skydd är för närvarande tillgängliga för kryptoinvesterare.

Men allt som kan förändras när krypto får större acceptans och blir en vanlig tillgång. Om tillräckligt många människor investeras i någon tillgång kommer regeringar oundvikligen att skapa något slags skyddsnät.

Det finns redan bevis på framsteg på denna front. En stor kryptobörs, Tvillingarna, regleras både av New York State Department of Financial Services och erbjuder privat försäkringsskydd för krypto du har på börsen. Det är troligt att andra kryptobörser kommer att följa samma väg om bara för att vara i en bättre position att konkurrera.

6. Utbredd användning i illegala och bedrägliga transaktioner

Vem har inte fått ett av dessa skumma e-postmeddelanden som kräver betalning i bitcoin? Detta beror förmodligen på det faktum att krypto är oreglerat och har rapporterats vara helt anonymt. Vi kan också anta att varje gång en tillgång blir särskilt värdefull, blir den också ett främsta mål för kriminell verksamhet.

Men anonymitetsfaktorn kan vara överskattad. I juni förra året FBI har framgångsrikt återvunnit 2,3 miljoner dollar i Bitcoin från ett utpressningsprogram för ransomware. De gjorde det med en gammaldags och beprövad metod efter pengarna.

I slutändan är krypto kanske inte den lekplats för illegal verksamhet som många tror att den är.

7. Systemfel

Det har funnits en rädsla för systemfel från första början. Kanske tar något oförutsett tekniskt problem ner hela systemet och utplånar miljarder dollar i kryptovalutor.

Även om det har förekommit några sådana fel under de senaste 13 åren, har alla lösts. Vad som kan vara mer anmärkningsvärt är att vi ännu inte har upplevt ett kryptosystem kollaps medan krypto är i sin linda och mest sårbart för dessa utfall.

Fallet för fastigheter – Fördelar

Som du kanske gissar är jag ett stort fan av krypto. Men det betyder inte att jag tycker att fastigheter är en dålig investering. Tvärtom, det är en utmärkt investering.

Faktum är att en majoritet av miljonärerna har gjort sin rikedom på grund av sina fastighetsinvesteringar.

90% av alla miljonärer blir det genom att äga fastigheter.

Jag tycker bara inte att det är lika bra som krypto, och jag tror att det kommer att fortsätta att vara fallet i framtiden.

1. Fastigheter är en långsiktig förmögenhetsbyggare

Det kan vara svårt att räkna ut vilken investeringsavkastning som kommer att bli på fastigheter eftersom det finns så många olika sätt att investera. Du kan investera i bostadshyresfastigheter, kommersiella fastigheter, fixa och vända affärer eller bara äga ditt eget hem.

Enligt National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) har den genomsnittliga årliga avkastningen på alla typer av fastigheter varit 11,51 % de senaste 40 åren (till och med juni 2021). Det är mycket nära den genomsnittliga årliga avkastningen på aktier. Med sådan avkastning har fastigheter visat sig vara en av de bästa långsiktiga investeringarna i alla väder.

Med en genomsnittlig avkastning så hög kan en investering på 25 000 USD i fastigheter idag växa till 220 910 USD om 20 år. Det är en nästan 10-faldig ökning av din investering. Det kommer inte i närheten av att matcha Bitcoins prestanda under det senaste decenniet, men det ser bra ut jämfört med alla andra investeringar.

2. Fastigheter är en säkring mot inflation

Med tanke på att inflationen har i genomsnitt cirka 3 % per år under de senaste 30 åren, den genomsnittliga avkastningen på 11,51 % på fastigheter har investerare långt före den spiralen.

3. Fastigheter kan generera ett positivt kassaflöde

Naturligtvis syftar jag på hyresfastigheter. Oavsett om du investerar i bostäder eller kommersiella fastigheter kan hyresintäkter ge ett positivt kassaflöde. Fastighetsinvesteringar betalar ut nettohyresintäkter till investerare genom kvartalsvisa utdelningar.

På det sättet kan fastigheter ge en stabil inkomst samtidigt som priset ökar för en eventuell oväntad försäljning.

4. Det är en av de mest skattemässiga investeringarna som finns

Som fastighetsinvesterare har du fördelen att göra anspråk avskrivningar mot fastigheten. Eftersom avskrivningar är en papperskostnad kommer din nettohyresintäkter åtminstone delvis att skjutas upp.

Samtidigt får du förmånen av en lägre långsiktig reavinstskatt när du säljer din fastighet efter flera år. Det kommer att sänka din skattesats på vinsten vid försäljning till mellan 0 % och 20 %. Och det är mycket lägre än de vanliga inkomstskattesatserna, som varierar mellan 10 % och 37 %.

5. Det finns flera sätt att investera i fastigheter

Som jag sa tidigare kan du investera i fastigheter genom att köpa din egen bostad, köpa hyresfastigheter eller starta ett fix-and-flip-företag. Men mer passiva sätt att investera i fastigheter, sådana du kan ha i en investeringsportfölj, är fastighetsinvesteringsfonder och crowdfunding-plattformar för fastigheter.

Fastighetsinvesteringsfonder, eller REITs, är som fonder som innehar kommersiella fastigheter snarare än aktier eller obligationer. Du kommer att köpa aktier i en fond på större börser, precis som du skulle göra med en fond eller en börshandlad fond. REITs ger utdelning som kan inkludera både nettohyresintäkter och värdestegring.

Crowdfunding-plattformar för fastigheter är mer specialiserade sätt att delta i fastighetsinvesteringar. En plattform som Fundrise kan tillhandahålla investeringar baserade på inkomst, tillväxt eller en kombination av båda.

6. Fastigheter kan utnyttjas

Jag sparar det här proffset till sist, eftersom det också kan vara en nackdel, men du kan köpa en ägd primärbostad med så lite som 3 % ned. Det är en investering på 9 000 USD i ett hem på 300 000 USD.

Förvaltningsfastigheter kräver vanligtvis en större handpenning, vanligtvis 20%. Ändå kan du köpa en investeringsfastighet på 300 000 $ med 60 000 $ ner och låna resten. Eftersom din investeringsavkastning kommer att baseras på inköpspriset på 300 000 USD, blir de mycket högre baserat på din investering på 60 000 USD.

Låt oss till exempel säga att du säljer fastigheten på fem år för 400 000 USD. Efter försäljningen har du tjänat en vinst på 100 000 USD på din investering på 60 000 USD. Det är en avkastning på 167 % på fem år.

Som sagt, hävstång har en mörk sida. Om fastighetsvärdena sjunker, som de gjorde under den senaste lågkonjunkturen, fungerar hävstångseffekten i motsatt riktning. Vågen av utmätningar som slog till under lågkonjunkturen berodde till stor del på att människor var skyldiga mer på sina hem än de var värda.

Målet mot fastigheter – Kons

1. Kräver en stor förhandsinvestering

Du kan investera i Bitcoin med så lite som $100 (eller mindre) genom de flesta kryptobörser och investeringsmäklare. Fastigheter kommer att kräva en stor förskottsbetalning, särskilt om du köper en investeringsfastighet.

Den höga initiala investeringen som krävs för att köpa en enskild fastighet kan göra det svårt att diversifiera över flera.

2. Investeringstidshorisonten kräver år

Även om du kan tänka dig göra stora vinster på Bitcoin inom några dagar, måste du i allmänhet vänta minst fem år på att investeringsfastigheter ska löna sig. Det ger dig den tid som behövs för att du gradvis kan höja hyrorna, samtidigt som fastighetsvärdet ökar.

3. Fastigheter är inte likvida

Även på de starkaste fastighetsmarknaderna kan det ta månader att sälja en fastighet. Det kan vara ett ännu större problem med kommersiella fastigheter eftersom var och en är unik.

Under tiden är det enda sättet att få ut pengar från fastigheter att låna mot det. Det finns gränser för hur mycket du kan låna, och även om du kan få de pengar du behöver, kommer du också att skapa en löpande skuld.

4. Höga transaktionskostnader

Mellan fastighetsprovisioner, överföringsskatter, säljarens slutkostnader och andra utgifter kan det kosta upp till 10 % av fastighetens försäljningspris att sälja ett bostadshus. Andelen kan vara ännu högre för kommersiella fastigheter. Det kommer att ta en stor del av din vinst och även begränsa din förmåga att sälja fastigheten snabbt.

5. Fastighetsinvesteringar är inte passiva

Trots alla böcker och program för att bli rik-snabbt-på-fastigheter-utan-göra-något, är fastighetsinvesteringar inte passiva (förutom REITs och fastighets crowdfunding).

När du äger investeringsfastigheter, oavsett om du är bostad eller kommersiell, måste du hitta hyresgäster, samla in hyror, ersätta hyresgäster när de lämna, reparera vid behov, renovera regelbundet och täcka kostnaderna för underhåll av gräsmattan, snöröjning och till och med viss nytta kostar.

Många av samma kostnader gäller för din primära bostad.

Däremot har Bitcoin inga sådana löpande underhållskostnader.

6. Eget kapital i fastigheter kan vara en kapitalfälla

Detta är en kombination av ett stort handpenningskrav och antalet år det tar att realisera en vinst. Under tiden kommer dina pengar inte att vara tillgängliga för andra ändamål. Det inkluderar att göra andra investeringar, som att köpa ytterligare fastigheter eller investera i andra tillgångsslag.

7. Fastigheter har upplevt långvariga nedgångar

Det råder ingen tvekan om att fastigheter ökar i värde på lång sikt. Men det har funnits tillfällen då fastighetsvärdet sjönk. Det senaste exemplet var den stora lågkonjunkturen för några år sedan. Fastighetsvärden kraschade, fastigheter blev illikvida och miljontals människor förlorade sina hem i avskärmning.

Detta är något som liknar de stora prisfall som krypton upplever. Men medan kryptokollapser kan vända på några veckor, tenderar fastighetsminskningar att pågå i flera år.

Som man brukar säga, "Marknader kan förbli irrationella längre än vad du kan förbli solvent."

Det är ett större problem med fastigheter än det är med andra investeringar.

8. Juridiska och regulatoriska problem

Detta är ett potentiellt problem med investeringsfastigheter. Om någon skadas på en fastighet du äger, kommer de att begära ersättning mot dig. Även om du har en egendomsförsäkring kanske det inte räcker för att täcka skadebeloppet. Kravet kan också avse en händelse som inte täcks av din försäkring. Båda situationerna kan leda till en stämningsansökan mot dig personligen.

På den reglerande sidan kan lokala myndigheter anta lagar som påverkar hyresvärdar. Hyreskontroll är ett exempel. Men vi hade en mer allmän episod under covid-19-pandemin när tusentals kommuner deklarerade moratorium. Dessa gjorde det möjligt för hyresgästerna att sluta betala hyran, medan hyresvärdarna fortfarande var ansvariga för att betala för kostnaderna för fastigheten.

En före detta fastighetsinvesterare går all in på Bitcoin

Det här är ett bra tillfälle för mig att erkänna att jag inte var en tidig användare när det kom till krypto. Det skulle vara mycket närmare sanningen att säga att jag var en tidig kryptoskeptiker. Det har ändrats och nu är jag all in.

En del av min uppenbarelse var en podcastintervju som jag gjorde med den tidigare fastighetsinvesteraren som bytte växel till krypto under covid-pandemin 2020. Du kan lyssna på podden kl GFC S2 Ep. 102 – Fastighetsinvesterare säljer 90 % av sin verksamhet för att göra krypto – här är varför. Innan intervjun hade jag sysslat med krypto. Men efter — låt oss bara säga att ljuset tändes på riktigt.

Personen jag intervjuade, som jag bara kallar The Crypto Guy, var en fastighetsmäklare som jag träffade när jag sålde mitt första hem 2008. Han imponerade verkligen på mig med sina kunskaper om fastigheter. Du förstår, han var inte bara en fastighetsmäklare, utan en investerare också. Mestadels vände han fastigheter och korttidsuthyrningar. Vi pratar om 40 flips per år!

Kryptokillen åkte längs med fastighetsgatorna och arbetade bara två dagar i veckan. Det vill säga tills pandemin slog till.

När den pandemiska avstängningen grep ekonomin omvärderade Crypto Guy sitt fastighetsimperium och började ompositionera sin portfölj. För det mesta innebar det att sälja av majoriteten av hans fastigheter.

Crypto Guy upplevde problem som var unika för alla som arbetade med fix-and-flip-sidan av fastigheter. Det inkluderade snabbt stigande materialkostnader och en kronisk brist på entreprenörer, som båda är avgörande för den typen av investeringar. Sedan var det frågan om förbudet mot vräkning av hyresgäster.

Det är lätt nog att se varför Crypto Guy kände ett behov av att ompröva verksamheten han var så framgångsrik i.

Varför Crypto Guy flyttade till Bitcoin

Det är en rolig sak med en kris; det kan få dig att tänka om allt du trodde att du visste. Och det var vad som hände med The Crypto Guy.

Han ägnade sig åt en djupgående studie av kryptovalutor. Efter att ha ägnat cirka 50 timmar åt att studera den digitala tillgången visste han vad hans nästa drag skulle bli.

Du kan lyssna på podcasten för att få hela raden av Crypto Guys anledningar till att vända sig till krypto, men här är en sammanfattning av höjdpunkterna:

• Han kände att både fastigheter och aktier var i en bubbla.
• Kände att inflationen inte var övergående och behövde en investering som skulle ge ett långsiktigt svar.
• Bitcoin har varit den bästa investeringen de senaste åren.
• Bitcoin kan utnyttjas, precis som fastigheter, men det var lättare att likvidera – det kunde säljas med en enda knapptryckning.
• Crypto tjänar ränta – över 6 % per år. Det var mycket bättre än 0,0-någonting som betalades av bankerna kontant.

"Bitcoin är en ny tillgång och mycket volatil," sa Crypto Guy till mig. "Prisvolatilitet är där vinsten finns. Jag är glad när priset sjunker för det betyder att jag kan köpa mer."

Är krypto en modefluga?

Även om jag redan själv investerade i krypto, var jag tvungen att ställa frågan som många kryptoinvesterare tänker på: Är krypto en modefluga?

Crypto Guy tycker inte det. "De viktigaste valutorna i världen är"fiat pengar’, och ingen av de 700 eller så som har funnits i historien höll någonsin. Den amerikanska dollarn är en av de senaste versionerna. Men det stöds av regeringens löfte, och inget annat."

"Crypto utvecklas till en annan form av pengar, och dess acceptans ökar. Samtidigt har Federal Reserve målat in sig i en låda om penningmängden. De kan inte sluta skriva ut pengar, vilket sänker dess värde. Inflation är helt enkelt för mycket pengar i systemet, med inte tillräckligt med platser att gå till. KPI rapporteras som 6%, men jag tror att det är mer som 14%–15%."

Crypto Guy påpekade också att Bitcoin nu har funnits i 13 år och fortfarande är här trots att Kina är förbjudet.

Crypto Guy tror att Bitcoin alltid kommer att överträffa inflationen eftersom den är begränsad till bara 21 miljoner mynt, medan Federal Reserve bokstavligen kan skriva ut ett obegränsat antal dollar. Han ser Bitcoin som Gold 2.0 och som en övergång som i slutändan kommer att förändra hur människor gör affärer.

"Allt håller på att digitaliseras," sa Crypto Guy. "Tänk bland annat musik, kartor och betalningssystem. Millennials lever sina liv på sina telefoner, så detta är en naturlig transaktion för de yngre generationerna. När dina föräldrar var på en lång resa tog de med sig den senaste versionen av Rand McNally Road Atlas. Idag litar de flesta på sina smartphones.”

Han hade mig på vägen atlas punkt. Och som alla andra har jag sett vad investeringsavkastningen har varit på Bitcoin och andra krypto.

Jag tror att den här intervjun är där jag upplevde min omvandling från kryptodabbare till kryptoinvesterare.