De 10 bästa städerna att gå i pension (finansiell rådgivare godkänd!)

Du har förmodligen sett dussintals listor som detta, men låt oss erkänna det - de flesta centrerar sig på platser som redan är översvämmade av pensionärer av alla vanliga skäl.

På den här listan nollar jag på städer som erbjuder påtagliga ekonomiska fördelar för pensionärer. Visst, de är bra ställen att gå i pension. Men alla erbjuder också ekonomiska eller ekonomiska fördelar utöver att bara vara där boendet är billigt.

Och det är så det borde vara - om du flyttar till en annan stad, flyttar du dit för att gå i pension och skapa ett nytt liv, inte för att vika ihop ditt livs tält.

Kriterierna för att utvärdera städerna

De rekommenderade städerna drogs till stor del från minst ett halvdussin andra "bästa ställen att gå i pension", och jag nollställde på de som fanns med på flera listor - plus ett par överraskningar som vanligtvis inte gör kretsen.

Men kom ihåg att den här listan handlar om städer som erbjuder pensionärer specifika ekonomiska fördelar.

På grund av varmt väder, stränder och frånvaron av en statlig inkomstskatt är platser i Florida starkt överrepresenterade på de flesta sådana listor-jag inkluderade till och med en här. Men jag tog mig friheten att anta att inte alla vill leva ut sina gyllene år i Sunshine State och utökade listan för att täcka landet.

Rekommendationerna destillerades ytterligare för ekonomiska och finansiella fördelar, inklusive:

De två sista punkterna motiverar viss förklaring.

Även om väder och bekvämligheter mest handlar om personliga preferenser, kan de också översättas till lägre levnadskostnader.

Till exempel kan ett milt klimat resultera i lägre elräkningar. Och ett överflöd av lokala attraktioner kan sänka kostnaden för både underhållning och resor. Detta gäller särskilt naturliga bekvämligheter som stränder och sjöar.

På jobbfronten ansåg jag att pensionärer ofta återvände till arbetsmarknaden - på grund av antingen ekonomisk nödvändighet eller av tristess. Ett område med stark sysselsättning kommer att göra dessa jobb tillgängliga.

Det är ett bra alternativ att ha, även om du aldrig behöver använda det.

Dessutom skapar stark lokal sysselsättning också investeringsmöjligheter nära hemmet, särskilt när det gäller hyresfastigheter. En stark arbetsmarknad innebär vanligtvis större potentiella hyresinkomster som kan uppnås i ett område med få anställningsmöjligheter.

Med tanke på "olika slag för olika människor" -idén i åtanke har jag presenterat den här listan som de tio bästa städerna som din finansiella rådgivare godkänner att du ska gå i pension och inte en specifik ranking. Beroende på personliga preferenser kan någon av dessa städer vara ditt eget bästa val.

Med det i åtanke, till listan ...

1. Omaha, Nebraska

Warren Buffets hem-utan tvekan världens mest kända miljardär-visar Omaha konsekvent på listor som bästa stad för nyutexaminerade studenter, bästa stad för jobbmöjligheter, bästa stad för företagare och många fler gillar det.

Det här är en stad på frammarsch, och det återspeglas i dess växande befolkning, för närvarande långt över 400 000. Men när du lägger till stadens låga levnadskostnader till sina många ekonomiska möjligheter är det också ett utmärkt ställe att gå i pension.

Visserligen är vintrarna svåra i denna del av övre Mellanvästern - med en genomsnittlig topp på 33 och en lägsta på 13 i januari - men om du redan bor i Mellanvästern borde detta inte vara ett problem. Faktum är att det kalla vädret mer än kan kompenseras av det faktum att levnadskostnaderna i Omaha är bra under riksgenomsnittet och medianhuspriset är bara lite mer än 75% av USA genomsnitt. Staden erbjuder billigt boende i kombination med ökande ekonomiska möjligheter och ett ökande antal kulturella bekvämligheter.

I takt med att välståndet i staden ökar, så ökar även dessa bekvämligheter. Omaha är en överraskande etnisk stad, som återspeglas i dess olika stadsdelar, inklusive Little Italy, Little Bohemia, Little Mexico och Greektown.

Beläget nära centrala Omaha ligger Gamla marknaden, stadens främsta historiska stadsdel. Äldre byggnader, till exempel lager, har konverterats till butiker, restauranger, barer och konstgallerier.

Siffrorna på Omaha:

• Levnadskostnader - 88,3
• Statlig skattetryck - 9,7%
• Medianhuspris - 150 000 dollar
• Arbetslöshet - 4,5%

2. Sarasota, Florida

Ingen lista över städer att gå i pension skulle vara komplett utan minst en post från delstaten Florida.

Staten erbjuder för många ekonomiska fördelar och bekvämligheter för pensionärer att någonsin ignorera. Till att börja med finns det ingen statlig inkomstskatt, vilket är en fördel för pensionärer som vill sträcka sina pensionskronor längre. Varmt väder året runt håller värmeräkningarna låga, och staten är omgiven av tropiska stränder vilket gör det svårt att slå som pensionär.

Även om huspriserna i Sarasota -området ligger lite över riksgenomsnittet, är det fortfarande lägre än många andra populära pensionsparadis i kustnära Florida. Och huspriserna i Sarasota kan fortfarande vara välsignade för dem som flyttar från områden som Kalifornien och nordöstra, där priserna är radikalt högre.

Staden ligger vid Mexikanska golfens mjuka stränder, cirka en timmes bilresa från Tampa, två timmar till Orlando och mindre än fyra timmar till Miami.

Siffrorna på Sarasota:

• Levnadskostnader 101,5
• Statlig skattetryck 9,3%
• Medianhuspris 210 000 dollar
• Arbetslöshet 6,0%

3. Austin, Texas

Ungefär som Omaha, är Austin en annan av de städer som dyker upp ofta i alla de goda nyhetslistorna över de bästa städerna. Sysselsättningen växer snabbt i staden, särskilt inom tekniksektorn. Det är också hem för University of Texas, med mer än 50 000 studenter.

Trots de ekonomiska fördelar som Austin har, är den totala levnadskostnaden i området faktiskt under riksgenomsnittet. Den totala statliga skattetrycket för Texas, med 7,9%, är den näst lägsta av någon stad på den här listan. Den bästa nyheten för pensionärer är att Texas är en annan av de stater som inte har någon statlig inkomstskatt.

Bostadspriserna ligger över rikssnittet, 225 000 dollar, men fortfarande långt under de högkostnadsstäder som så många pensionärer lämnar efter sig. Detta beror delvis på den snabba befolkningstillväxten i området, liksom den blomstrande ekonomin. Arbetslösheten på 4,4% är nästan 1/3 under riksgenomsnittet, och det ger alla möjliga ekonomiska möjligheter. Om du någonsin har ett behov av ett jobb efter pensionering, är utbildning och teknik starka områden inom detta område, längs nästan alla andra sektorer.

Nyheterna om vädret i Austin är blandade. Den genomsnittliga januarihöga 62 ° ger en mycket trevlig vinter; men 97 ° genomsnittshögsta i augusti gör det till en av de hetaste städerna i landet.

Men trots vädret erbjuder Austin enorma kulturella möjligheter. Det är status som en stor universitetsstad som matar in i den kulturen. Till exempel är shoppingdistriktet SoCo nära centrum stolt över "Keeping Austin Weird" och är hem för excentriska butiker, kaféer, restauranger, matbilar, släpvagnar och många festivaler.

Om du vill gå i pension till en plats där livet händer runtomkring, är Austin platsen.

Siffrorna på Austin:

• Levnadskostnader 95,5
• Statlig skattetryck 7,9%
• Medianhuspris 225 000 dollar
• Arbetslöshet 4,4%

4. Charleston, South Carolina

Ett av de rikaste kulturcentrumen i Amerika, Charleston är en historisk hamn- och strandsamhälle. Staden har några av de äldsta och bäst bevarade arkitekturen i USA och representerar en blandning av sydliga, engelska, franska och västafrikanska kulturella influenser. Staden erbjuder milt (men inte tropiskt) väder, och är också en rimlig bilresa till Atlanta och till olika platser i Florida.

Liksom de flesta andra städer på denna lista kombinerar Charleston låga levnadskostnader och relativt låga skatter med en stark ekonomi. Huspriserna ligger över det nationella genomsnittet, med en median på $ 225 000, men det är fortfarande ett fynd när man tänker på att staden är både historisk och kustnära, med ett milt klimat året runt.

Siffrorna på Charleston:

• Levnadskostnader 98,3
• Statlig skattetryck 8,4%
• Medianhuspris 225 000 dollar
• Arbetslöshet 4,6%

5. Nashville, Tennessee

"Music City" har mycket att göra, och det gör det till en primär destination för pensionärer. Huvudstaden och näst största staden i delstaten Tennessee, Nashville erbjuder en stark ekonomi, låga levnadskostnader och de kulturella fördelarna med att vara huvudstad för countrymusik.

Du måste bara älska de stater som inte har någon inkomstskatt, och Tennessee är ännu en av dem. Men även bortom frånvaron av den statliga inkomstskatten har Nashville den lägsta totala skattesatsen i någon stad på den här listan. Utöver låga skatter ligger stadens totala levnadskostnader långt under det nationella genomsnittet, och medianhuspriserna i området ligger nästan 20% under medianen i USA.

Ekonomin är stark, med musikindustrin, turismen, statliga myndigheter, sjukvård, utbildning och den växande bilmonteringsindustrin i regionen Tennessee.

Siffrorna på Nashville:

• Levnadskostnader 88,9
• Statlig skattetryck 7,7%
• Medianhuspris 160 000 dollar
• Arbetslöshet 5,4%

6. Des Moines, Iowa

Des Moines är en annan stad i Mellanvästern som har sett en stadig tillväxt i både befolkningen och dess ekonomi. Trots denna tillväxt ligger levnadskostnaderna i staden nästan 10% under det nationella genomsnittet, medan huspriserna är cirka 20% lägre än medianen för hela USA.

Även om det ligger mitt i den stora jordbruksområdet i Mellanvästern, har tillväxten av stadens ekonomi främst berott på icke -jordbruksindustrier. Staden anses vara den tredje största försäkringscentret i världen och är också delstatens huvudstad i Iowa. Det har ett betydande antal jobb inom både ekonomi och sjukvård.

Prairie Meadows Racetrack and Casino ligger i närliggande Altoona, en underhållningsplats för spel och hästkapplöpning. Anläggningen är öppen 24 timmar om dygnet, 365 dagar per år, och har mer än 1750 spelautomater och bordsspel. Det är också värd för konserter och shower.

Siffrorna på Des Moines:

• Levnadskostnader 90,9
• Statlig skattebörda 9,6%
• Medianhuspris 178 000 dollar
• Arbetslöshet 4,7%

7. Atlanta, Georgia

Överraskning! Atlanta är den överlägset största staden på listan, och även om storstäder i allmänhet inte är bra att gå i pension är den här ett undantag. Till att börja med har staden milda vintrar - den genomsnittliga dagtemperaturen i januari är 52 grader - nattens låga är 34. Inte riktigt Florida, men extremt trevligt.

Platsen är ett annat Atlanta plus. Staden är en enkel bilresa till Florida, liksom Nashville, och de charmiga kuststäderna Charleston, SC och Savannah, GA. Och för längre sträckor är Atlanta hem till Hartsfield-Jackson flygplats, den mest trafikerade flygplatsen i världen, som erbjuder direktflyg till nästan alla destinationer i världen.

Förutom en statlig skattebörda under genomsnittet erbjuder Georgien en stor skatteförmån till pensionärer. Staten tillåter en uteslutning av "andra pensionsinkomster" på 35 000 dollar för varje skattebetalare. Detta inkluderar skattepliktig investeringsinkomst, så länge du är 62 år eller äldre. För de flesta pensionärer kommer detta att visa sig motsvara att ha ingen statlig inkomstskatt.

Levnadskostnaderna och medianhuspriserna ligger båda under nationella genomsnitt och medan arbetslösheten är något högre än riksgenomsnittet, är arbetsbasen mångsidig och erbjuder möjligheter i praktiskt taget alla fält.

Siffrorna på Atlanta:

• Levnadskostnader 95,6
• Statlig skattebörda 9,0%
• Medianhuspris 190 000 dollar
• Arbetslöshet 6,8%

8. Manchester, New Hampshire

Ännu en överraskning! Även om vi normalt inte tänker på New England när det gäller pension, är Manchester väl värt att titta närmare på. Det kan ge många av livets fördelar i Boston -området, men utan den höga prislappen.

Staden har den tredje lägsta statliga skattebördan av någon stad på den här listan, men det finns ännu mer på skatteområdet. Fastighetsskatterna är ganska höga, men staten har varken inkomstskatt eller försäljningsskatt. Och stadens låga arbetslöshet garanterar praktiskt taget att det kommer att finnas ett ledigt jobb om du någonsin bestämmer dig för att du behöver lämna pensionen för en besvärjelse.

Bekvämligheter i överflöd i området. Staden har ett charmigt centrum som genomgår en ombyggnad. Det finns skidåkning i de närliggande vita bergen, atlantiska stränder ligger cirka 30 minuter bort och sjön Winnipesaukee och Squam Lake (där filmen På Golden Pond filmades) är några av de vackraste sjöarna i Amerika. Boston - med alla dess kulturella bekvämligheter - ligger bara en timme bort med bil.

Kallt väder är förvisso negativt, men alla föraktar inte kylan. Och medan både den totala levnadskostnaden och medianhuspriserna är högre än nationella genomsnitt, är de i allmänhet ett fynd enligt nordöstra standarder.

Siffrorna på Manchester:

• Levnadskostnader 116,8
• Statligt skattetryck 8,1%
• Medianhuspris 240 000 dollar
• Arbetslöshet 4,7%

9. Salt Lake City, Utah

En annan statlig huvudstad, Salt Lake City, är en annan plats som kombinerar låga levnadskostnader med en stark och växande ekonomi. Medianhuspriset ligger långt över det amerikanska genomsnittet, med nästan en kvarts miljon dollar. Men det är i väst, där huspriserna i allmänhet är högre än i resten av landet. Och om du planerar att flytta från en högkostnadsstat som Kalifornien kommer huspriserna i Salt Lake City att verka som ett riktigt fynd.

Med 4,3%är områdets arbetslöshet mer än en tredjedel under riksgenomsnittet. Dessutom är sysselsättningen bred, inklusive regering, utbildning, sjukvård, transport (stadens flygplats är en av de mest trafikerade i nationen), såväl som företag och professionell tjänster.

Vädret kan vara lite av ett problem i detta område, eftersom regionen upplever hård vinterkylning och svidande sommarvärme. Staden ligger dock nära Great Salt Lake, liksom många skidorter i världsklass (det finns åtta skidorter inom 50 miles från staden).

Siffrorna på Salt Lake City:

• Levnadskostnader 100,6
• Statlig skattetryck 9,3%
• Medianhuspris 248 800 dollar (enligt Zillow.com)
• Arbetslöshet 4,3%

10. Asheville, North Carolina

Om du vill dra dig tillbaka till bergen kan Asheville vara platsen för dig. Asheville ligger i Blue Ridge Mountains i North Carolina, i en av de vackraste miljöerna i USA. Stadens klimat har milda vintrar och varma/varma somrar, jämförbara med dem som upplevs i Atlanta. Faktum är att Asheville ligger inom ett rimligt köravstånd från Atlanta, liksom andra sydöstra städer, inklusive Nashville, Charlotte och Charleston.

När det gäller levnadskostnader, övergripande statliga skattebördor och medianhuspriser har Asheville ungefär genomsnittet för USA i allmänhet i varje kategori. Men det är i ett område med en arbetslöshet som ligger långt under USA: s nationella genomsnitt. Sysselsättningen i området är bred och omfattar utbildning, sjukvård, detaljhandel och turism.

Om du vill gå i pension till ett bergsområde - ett med låga levnadskostnader, milt klimat och en stabil lokal ekonomi - är Asheville värt att kolla in.

Siffrorna på Asheville:

• Levnadskostnader 101.1
• Statlig skattetryck 9,9%
• Medianhuspris 196 825 dollar (enligt Zillow.com)
• Arbetslöshet 5,2%

Andra toppstäder att gå i pension?

Vilka städer saknade jag? Är du pensionär och tycker att din stad förtjänar att nämnas? Dela i kommentarerna nedan.

#####

Fotokrediter: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor; Charleston Area Convention & Visitors Bureau; Nashville - Besök Music City; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta - TripAdvisor; Manchester - TripAdvisor; Utah Salt Lake City; Asheville - Anne Fitten Glenn