Oavsett om du vill köpa ett nytt hem eller refinansiera din befintliga fastighet, finns det några viktiga faktorer du bör tänka på. En av drivkrafterna bakom bolån och refinansieringsräntor i North Carolina är bostadsmarknadens övergripande prestanda.
Enligt uppgifter från NeighborhoodScout, medianvärde för North Carolina -hem står på 167 269 dollar. Även om medianvärdet för NC -hem är lägre än den nationella medianen på $ 220,100, har marknaden visat tecken på stadig förbättring.
Zillow rapporterar det Hemvärdena i North Carolina ökade med 8,6 procent under det senaste året, och förutspår att denna trend sannolikt kommer att fortsätta framåt. Uppåtgående rörelse på North Carolina bostadsmarknad tyder på att det kan vara en bra tid att köpa eller refinansiera ett hem.
Även om denna trend kan öppna nya möjligheter för husköpare, är det viktigt att notera att bolån och refinansieringsräntor påverkas av mer än bara lokala marknadsprestanda.
Långivare baserar ofta sina erbjudna räntor på hur den bredare nationella marknaden presterar, tillsammans med en mängd andra faktorer som avskärmningsräntor, statliga lagar och långivarkonkurrens.
Tänk på att långivare också spelar in personlig information som kreditpoäng, kredithistoria och inkomst när du förhandlar om bolåneräntor. Om du vill säkra den bästa räntan på din inteckning eller refinansiera lån är det första steget att samla in så mycket preliminär information som möjligt.
I den här artikeln kommer vi att förklara några av de viktigaste elementen du bör tänka på när du shoppar och ge råd om hur du kan säkra de bästa bolåneräntorna i NC.
4 element som påverkar bolåneräntor och refinansieringspriser i North Carolina
För att hitta de bästa intecknings- och refinansieringsräntorna i NC är det viktigt att överväga alla de kritiska element som påverkar hur dessa räntor formuleras.
Få det bästa erbjudandet bygger på din kunskap om olika lånealternativ och hur din privatekonomi kommer att påverka förhandlingsprocessen.
Kreditvärdighet
En av de första sakerna som en långivare kommer att tänka på vid beräkning av bolåneräntor är din totala kreditpoäng. Bostadsköpare med låga kreditbetyg betraktas vanligtvis som höga risker, vilket resulterar i högre erbjudanden om inteckning och refinansiering.
Om din kreditvärdighet är robust och konsekvent, kommer långivare att vara mer benägna att förhandla om en lägre ränta. Köpare med låga kreditbetyg har ofta färre alternativ, men det finns fortfarande en chans att du kan kvalificera dig för en inteckning till en anständig ränta.
Kredithistoria
En annan kvalificerande faktor för inteckning och refinansieringsräntor involverar din allmänna kredithistoria. När det gäller bolån är ingen kredit ibland lika bekymmersam för en långivare som dålig kredit. Utan en robust kredithistoria har långivare ingen grund för att avgöra om du kommer att kunna göra de månatliga betalningarna i tid eller inte.
Även om du fortfarande kan kvalificera dig för en inteckning utan en lång kredithistoria, bör du förvänta dig att en svårare förhandlingsprocess får en ränta du har råd med.
Typ av lån
En viktig faktor för att bestämma din inteckning eller refinansieringsränta är den typ av lån du kan säkra. Olika utlåningsinstitut erbjuder olika typer av lån, var och en med unika behörighetsriktlinjer att kämpa med. Att undersöka lite om de låntyper du är berättigad till kan hjälpa dig att förstå alla dina alternativ innan du träffar långivare.
Några av de vanligaste lånetyperna inkluderar konventionella, USDA, FHA och VA lån. Eftersom räntorna kan variera avsevärt beroende på vilken typ av lån du väljer, anses det vara den bästa praxisen att prata med ett antal olika långivare innan du bestämmer dig för något alternativ.
Lånetid
När du har bestämt alla låntyper du är berättigad till, bör nästa steg vara att överväga låneperiodens längd. Långivare tar hänsyn till lånets förväntade löptid vid bestämning av behörighet och räntesatser.
I allmänhet kommer lån med kortare löptider med lägre räntor men dyrare månadsbetalningar. Lånetiden du väljer bör bero på din inkomst och hur mycket du har sparat undan.
Genom att ta hänsyn till dessa nyckelfaktorer kan du effektivt begränsa din sökning och öka dina chanser att landa bästa inteckning eller refinansieringsränta möjlig. Men hur omvandlar man forskning till resultat?
Hur man får de bästa inteckning- och refinansieringspriserna i North Carolina
Säkra bästa tillgängliga inteckning eller refinansieringsränta i North Carolina brukar bero på om du är villig att göra benarbetet. Medan vissa husköpare går med den förstklassiga de erbjuds, är det enda sättet att se till att du får bästa möjliga affär genom jämförande shopping.
Inom bolån och refinansiering är information allt. Ju fler alternativ du kan jämföra, desto bättre rustad är du att förhandla fram en förmånlig inteckning eller refinansieringsränta. Varje husköpare har olika ekonomiska behov, och att hitta den perfekta inteckningen är mer en personlig resa än ett industriellt genomsnitt.
Om du hoppas på att få en överkomlig inteckning eller refinansieringsränta, överväg dessa viktiga räntejaktstips:
Förstå din ekonomiska situation
Innan du går in i förhandlingar med en långivare är det viktigt att förstå hela omfattningen av din ekonomiska situation. Långivare kommer att förberedas med en lång lista med frågor om din ekonomi, inkomst, sparande och kredithistoria.
Som sådan kommer att förhandla effektivt förlita sig på din förmåga att med säkerhet ge svar på alla långivarens frågor. Lånetypen och termen du väljer bör överensstämma med din övergripande ekonomiska ställning, eftersom att ta på sig för mycket kan äventyra ditt ekonomiska välbefinnande.
Undersök din inteckning och refinansiera alternativ
Efter att du har kammat igenom din ekonomi bör nästa steg vara att samla information om utbudet av bolån och refinansieringsalternativ som är tillgängliga för dig. Det är viktigt att först överväga vilken typ av betalningsschema du har råd med, eftersom det hjälper dig att begränsa din sökning.
Den bästa låntypen är den som överensstämmer med dina specifika behov, så var noga med att undersöka fördelarna och begränsningarna med var och en innan du signerar pappersarbetet. Tänk på att det billigaste alternativet inte alltid är det bästa valet på lång sikt.
Handla runt till olika långivare
Varje långivare har olika kriterier när det gäller att formulera bolån och refinansieringsräntor. Genom att kasta ett brett nät kan du maximera dina chanser att få ett gynnsamt resultat, samtidigt som du också undvika uppblåsta lån priser under förhandlingsprocessen.
Att prata med flera låneansvariga från olika kreditinstitut kan ge dig en bra uppfattning om fördelarna och nackdelarna med varje långivare. Jämförande shopping hjälper till att begränsa dina alternativ, så att de bästa erbjudandena kan stiga till toppen av högen.
När du har beskurit bort alla oönskade val, var noga med att fråga din låneansvariga om de extra fördelarna med göra affärer med sin institution, eftersom många är villiga att avstå från några av de back-end avgifter du kanske inte har anses vara.
Glöm inte att dra nytta av gratis online -resurser när du sammanställer din information, eftersom inskränkning av dina alternativ sannolikt kommer att bero på de specifika kvalifikationerna och behörighetsriktlinjerna för varje långivare.
Rekommenderade företag i North Carolina
Det finns ett antal välrenommerade utlåningsinstitut i hela North Carolina, så det kan vara överväldigande att börja leta efter erbjudanden om ditt bolån och refinansiera lån. Den bästa vägen framåt är att kontakta flera långivare med en tvättlista med frågor om deras priser och tjänster.
Att ställa frågor är alltid engagemangsfritt, så var inte rädd för att shoppa. Några av de bästa bolånegivarna i North Carolina inkluderar:
Quicken lån
Detta nationellt erkänd långivare anses vara ett av de bästa valen för en inteckning och refinansiera lån. De erbjuder en populär 90-dagars ränteskyddstjänst som garanterar att noterade lånepriser inte kommer att fluktuera under förhandlingsprocessen, även om marknaden snubblar.
Ny amerikansk finansiering
Ett av de bästa alternativen för husköpare med mindre än perfekt kredit. Denna långivare arbetar konsekvent för att hjälpa låntagare med kreditpoäng så låga som 620 att säkra konventionella bolån.
CrossCountry Mortgage
Denna bolåneinstitut med full service erbjuder en rad finansieringsalternativ, från traditionella lån till nischprogram. De är ett FHA-godkänt utlåningsinstitut erkänt för sin enastående kundfokuserade strategi.
Ally Bank
Denna bankinstitution är ledande inom digitala finansiella tjänster och tillhandahåller produkter och tjänster som uppfyller deras kunders unika behov. De erbjuder konkurrenskraftiga priser och långsiktigt stöd genom sitt Exclusive Ally Home Team.