Jag får ofta frågan av människor: ”Vad är några bra alternativ till att investera på aktiemarknaden?”
Som en tidigare handlare med finansiella derivat som var på marknaden dygnet runt genom ”den stora lågkonjunkturen” förstår jag unikt upp- och nedgångar på offentliga marknader. Jag har också aktivt investerat i alternativa tillgångsklasser i över 12 år.
När folk frågar mig om börsmöjligheter kommer de vanligtvis från tre huvudläger:
- Att se upp- och nedgångar på marknaden varje dag är för mycket för dem psykiskt.
- De är unga, har genomlevt flera byster och i princip sett börsen gå ingenstans i sina unga liv.
- De har en önskan att engagera sig i något som är påtagligt eller som de kan styra mer direkt.
Efter 12 års sökande efter börsalternativ har jag sett mycket så jag ville dela med mig av ett antal bra alternativ som du kan få konkret erfarenhet av idag. Jag har personligen investerat i alla dessa idéer i en eller annan form.
Oavsett om du har $1,000,$10,000 eller $100,000, det finns bra alternativ för alla.
1. Fastighet
Fastigheter har varit en gedigen investering i decennier. Även om det finns enstaka byster, är de vanligtvis lokaliserade och föregås av en köpstopp, till exempel i områden som San Francisco nyligen. Det finns ett antal sätt att investera i fastigheter. Jag köpte min första kommersiella fastighet 2010 av en bank som var tvungen att avskärma den. Vi vände det genom mycket hårt arbete, och det lönade sig bra.
Om det låter som för mycket arbete är min favorit "enkla" strategi nu Fundrise. Med Fundrise kan du välja en portfölj och du köper "fraktionerade" aktier i byggnader över hela landet. Bara peka och klicka. Det är så enkelt, och du kan göra det med så lite som $ 500.
Jeff går in i detalj i sin helhet Fundrise granskning vilket också är värt att kolla in.
Här är några andra alternativ för att investera i olika typer av fastigheter:
- Jordbruksmark - Acretrader
- Enfamiljshus-Roofstock
- Kommersiellt - RealtyMogul (minst $ 5000)
2. Ditt eget hem
Bostäderna blomstrar och när man ser på penningpolitikens tillstånd just nu bör det fortsätta att blomstra. Räntorna ligger på historiska nivåer, så att låna har aldrig varit billigare. Du kan lägga ett tillägg till ditt hem, köpa ett hus av bättre kvalitet eller helt enkelt refinansiera din inteckning nu till en lägre ränta och återbetala en bra summa kontanter. Jag känner människor som har refinansierat sina hem till 15-åriga fasta bolån och kommer att spara över $ 100 000 under lånets löptid!
3. Peer-to-Peer-utlåning
Ett tredje börsalternativ som jag är partiellt till är peer-to-peer-utlåning. Om du inte är bekant med peer-to-peer-utlåning är det relativt nytt, men har definitivt fått mycket dragkraft de senaste åren. Det finns några stora spelare i utrymmet, men de två bästa som du vill kolla in är Utlåningsklubb och Välmående. Jeff har ett Lending Club -konto och har gjort det mycket bra med det.
Riktigt snabbt-vad är peer-to-peer-utlåning? Det är precis så det låter. Du lånar ut pengar till en kamrat och sedan får du betalt räntan. I huvudsak har du precis blivit bankir för låntagaren. Det känns skönt att sitta på den sidan av ekvationen för en förändring. 🙂
Låt oss säga att du investerar tusen dollar i Lending Club. Av de tusen dollarna skulle bara $ 25 gå till en enskild låntagare, så om den låntagaren misslyckas förlorar du inte mycket pengar.
Tänk på det som att köpa aktier i en fond. Om en av dessa aktier i den fonden går upp i magen har du fortfarande 99+ aktier i den fonden som fortfarande tjänar dig pengar. Samma sak händer med Lending Club, och det är därför jag gillar det.
Det är diversifiering; du lägger inte alla dina lån i en korg.
Återigen har Jeff gjort det ganska bra med det som du kan se på hans Lending Club Review. Han har i genomsnitt en avkastning på 8,5% till 9,5% från och med idag, så det är definitivt värt att kolla in som ett börsmöjlighet.
4. Guld, silver och andra varor
Ädelmetaller som guld köps vanligtvis i tider med extrem stress i det finansiella systemet (världen tar slut scenarier) eller när hög inflation väntas. Så de tenderar att korrelera mindre med andra finansiella tillgångar. För närvarande är guld över $ 2000 per uns! Detta drivs av stimulerande penningpolitik runt om i världen.
Andra varor, som koppar, aluminium eller korn tenderar att spåra tillsammans med ekonomisk aktivitet. Eftersom dessa investeringar inte riktigt fördelar några kontanter anses de ofta vara mer riskfyllda investeringar; dock rekommenderar de flesta portföljförvaltare att ha viss exponering för råvaror.
Du kan köpa fysiska råvaror eller investera i finansiella ETF: er som spårar det fysiska priset. GLD är en guld -ETF. ETF: er för metaller och varor kan köpas via vilken som helst mäklarkonto online.
5. Kryptovaluta
Den här skrämmer människor, men jag fortsätter att tro på vissa kryptor på lång sikt som digitala pengar som är infödda på internet. Jag har investerat i kryptovaluta sedan 2014, och medan jag har handlat in och ut ur många valutor har jag haft en kärnposition inom Bitcoin, Ethereum och några andra. Särskilt Bitcoin har funnits sedan 2011, och användningsfallen fortsätter att förbättras.
Lyckligtvis har jag kunnat tjäna betydande pengar på kryptovaluta. Vi får se vad som händer i framtiden HODLs!
6. Konst, antikviteter och sällsynta minnen
Ett annat börsalternativ är antikviteter. Jeffs styvfar har investerat i antika leksaker i flera år. Det här är leksakerna från 30-, 40- och 50 -talen. Han investerade i olika målningar och andra olika typer av konst. Han var också en enorm Lionel -tågsamlare och har ett helt extra sovrum fyllt med dem.
Jag har sett värdet av några av dem och det blåser bort mig över hur mycket de är värda.
Om du har en passion för tidigare saker kan det vara ett bra alternativ att investera dina pengar i antikviteter.
Du kan enkelt komma igång med Masterworks - köpa fraktioner av konstverk och se hur värdet stiger!
7. Sportkort
Samlade du sportkort när du var yngre? Den marknaden blåser upp just nu. Precis som andra former av konst eller memorabilia har sportkort uppskattats i värde under lång tid när människor försöker lägga sina pengar på saker som är sällsynta och värdefulla.
A LeBron James nybörjarkort nyligen såld för 1,8 miljoner dollar! Titta på denna priskarta över ett av de sällsynta korten på jorden, en mynta Honus Wagner.
Sportkortets värden är på riktigt. Jag har en vän som nyligen investerat sex figurer i kort genom att leta efter kort med spelare som nyligen kan ha fallit i onåd, men som är säkra på Hall of Famers. Åtminstone ta bort dina gamla kort och se vad de är värda!
8. Investera i ett privat företag
Om du har turen att få tillgång till bra affärer kan du investera i private equity eller riskkapital där du gör direktinvesteringar i privata företag. Du måste också i allmänhet vara en "ackrediterad investerare" för att göra detta. Jag har gjort investeringar i restauranger, teknikföretag och medicinska klinikföretag genom åren.
Det finns dock ett annat sätt. Fler och fler människor styr sin framtid genom entreprenörskap - startar eget, köper franchise eller samarbetar.
Jeff har gjort detta med sin tidigare rådgivande praxis och med denna webbplats!
Han har också en vän som framgångsrikt har öppnat flera platser med två franchiser. Jag tror att han har upp till tio platser hittills och visar inga tecken på att sakta ner.
För att komma igång finns det platser, som Flippa och Empire Flippers, där du kan köpa webbplatser och digitala företag. Du kan lära dig att köpa dessa företag på dessa webbplatser och bli bekväm med processen.
Vill du ha mer information om hur du startar ditt eget företag? Kolla in dessa inlägg på "13 bästa idéer för småföretag”Och”65 hemmabaserade affärsidéer”.
9. Investera i dig själv
Den här kan vara lite av en överraskning för dig, men tänk efter. Det enda du alltid kan investera i är dig själv. Hur gör man det?
Ett sätt är genom kompetens! Kunskap är nyckeln, och med internet kan du gå kurser om praktiskt taget vad som helst. Här är några bra plattformar för kompetens:
- Mästarklass
- Coursera
- Linkedin -lärande
Ett annat sätt är att gå tillbaka till skolan för att få en examen som hjälper dig att komma till nästa nivå. Jeff började med att investera i beteckningar som CFP® -beteckning. Kanske vill du vara en CPA för att vara auktoriserad revisor. Kanske finns det vissa beteckningar inom ditt område som kan ge dig potentiella höjningar eller öppna nya möjligheter för dig på ditt jobb.
För mig har jag investerat i massor av premiumklasser om att lära sig Facebook -annonsering, sökmotoroptimering, e -postmarknadsföring och Google AdWords.
Andra sätt att investera i dig själv är att anlita en coach. Kanske kan du arbeta med en personlig utvecklingscoach. Jag arbetar för närvarande med en coach för företagare, och jag kommer att berätta att investeringen har varit värd det, tiofaldigt.
Investera i aktiemarknadsalternativ
Detta är bara några av de aktiemarknadsalternativ som du har till ditt förfogande. Några av dessa är utanför boxen och kan vara mindre likvida än börsinvesteringar, men de har en meningsfull avkastning på investeringen och lycka.
Har du försökt investera i andra områden än börsen? Dela din berättelse nedan!