Bästa inteckningspriser i New Jersey

Prognoser från Zillow förutspår en ständig ökning av New Jersey hemvärden under de närmaste åren. Medianpriset är för närvarande 329 900 dollar, medan medianpriset för bostäder i staten är 277 500 dollar.

Detta försäljningsvärde ligger under det nationella medianförsäljningspriset, som är $ 320 000. New Jersey hemvärden har dock ökat i några år nu, i genomsnitt 275 000 dollar i januari 2016, 281 000 dollar i januari 2017 och 308 000 dollar i början av 2018.

Om du vill köpa ett hem i New Jersey, bör du veta att rikstäckande faktorer i hög grad påverkar bolåneräntor och refinansieringsräntor. Lokal ekonomi kommer dock också att skapa konkurrens mellan långivare, till exempel statliga lagar, hemvärden och rekordhöga utmätningsräntor i New Jersey.

Vid sidan av den här typen av ekonomi finns det en myriad av faktorer som påverkar bolån och refinansieringsräntor i New Jersey och rikstäckande. I den här artikeln kommer vi att gå igenom detaljerna i dessa element nedan, samt ge råd om hur du får de bästa bolåneräntorna i New Jersey.

Nuvarande bolån- och refinansieringspriser i New Jersey

Kritiska element som påverkar bolåneräntan och refinansieringsräntorna i New Jersey

Flera faktorer påverkar bolån och refinansieringsräntor i New Jersey. Att förstå dem kan vara skillnaden mellan att spendera och spara tusentals dollar varje år.

Kreditvärdighet

Långivare använder detta talande nummer för att avgöra hur pålitlig du kommer att vara när du betalar lånet. Din kreditvärdighet bestämmer till stor del om du kommer att kvalificera dig för ett inteckningslån eller inte, och vilken typ av ränta du kan förvänta dig. Generellt kan låntagare med högre kreditpoäng låsa in lägre räntor för både bolån och refinansiera lån.

Fastighetstyp och plats

Även om det vanligtvis finns normala statliga räntor, kan vissa lånebelopp och typer variera mellan länen. Långivare ändra också sina intecknings- och refinansieringsräntor beroende på deras upplevda fastighetsrisk.

Enfamiljshus tenderar att ha låg risk, särskilt om de är låntagarens primära bostad. Å andra sidan kommer semesterbostäder längs New Jersey -kusten sannolikt att vara sårbara för högre priser.

Lånetid

Lånets längd är den tid du har att betala tillbaka lånet. Generellt sett har kortare lån lägre räntor men högre månatliga betalningar. Du vill bestämma skillnaden i priser och månatliga betalningar innan du bestämmer dig för en löptid.

Husköpare med färre besparingar kan ha nytta av att betala mindre varje månad, medan andra kan vara beredda att betala av lånet så snart som möjligt, även om det innebär högre månatliga betalningar.

Handpenning

Handpenningen bidrar avsevärt till den slutliga totala kostnaden för en inteckning. Ju mer du kan lägga ner i början, desto lägre blir dina räntor. Långivare ser bostadsköpare och husägare med mer betydande handpenningar som låntagare med lägre risk eftersom de har större andel i fastigheten.

Sikta på att lägga ner 20 procent eller mer, och du har de högsta chanserna att säkra konkurrenskraftiga priser.

Typ av lån eller refinansiering

Den typ av inteckning eller refinansieringsalternativ du väljer avgör ofta de medföljande räntorna. Det finns till exempel alternativ med antingen fasta eller justerbara räntor. Det förra ändras inte över tiden, medan det senare kan justera efter en första fast period.

Ränta-och-term kontra utbetalning eller inbetalning refinansiera alternativ kommer också att erbjuda olika priser. När du ansöker om en inteckning eller refinansierar, utforska olika alternativ för att avgöra vilken typ som är mest meningsfull för din egendom och din ekonomiska profil.

Det lönar sig att inte bara förstå dessa faktorer utan också överväga erbjudanden från olika långivare innan man fattar ett slutgiltigt beslut. Att ta sig tid att förbereda och jämföra är biljetten till att hitta de bästa räntorna på bolån och refinansieringsalternativ.

Få de bästa bolåneräntorna i New Jersey

Nästan hälften av amerikanerna misslyckas med att shoppa runt för bolåneräntor med flera långivare, enligt Consumer Financial Protection Bureau. Därmed förlorar de att hitta de bästa bolåneräntorna och refinansieringsalternativen. Även bara en 0,5 procents skillnad i räntor kan spara låntagare tusentals dollar i inteckning betalningar under låneperioden.

Det finns otroligt värde i jämförande shopping. Tänk på dessa bästa metoder för att jämföra dina långivaralternativ:

Tänk på olika alternativ för hypotekslån och refinansiering

Med flera typer av bolån och refinansieringsalternativ tillgängliga, vill du göra lite forskning för att utbilda dig om alternativen. Din ränta kan ändras till följd av den låntyp och den löptid du väljer, men kom ihåg att den mest prisvärda planen kanske inte alltid är det smartaste alternativet.

Till exempel kan vissa låntagare dra nytta av den långfristiga karaktären av en fast ränta, medan andra vill ha en inteckning som de kan betala snabbare. Dessutom kvalificerar finansiella profiler låntagare för olika alternativ.

När du väl vet vilka typer och villkor som är rätt för din situation kan du börja jämföra de långivare som erbjuder de bästa erbjudandena på det inteckning- eller refinansieringslån du letar efter.

Utöka dina alternativ

Fyll i ansökningar med flera långivare för att se vilken som erbjuder dig det bästa erbjudandet. Det är också viktigt att fråga om de unika förmånerna för varje långivare, eftersom dessa kan hjälpa dig att välja en över den andra.

Förhandla med långivare

Du behöver inte alltid acceptera långivarens erbjudande till nominellt värde. I vissa fall kan långivare täcka stängningskostnader eller avstå från teckningsavgifter. Vissa avgifter är i allmänhet öppna för diskussion om låntagaren vet att fråga, särskilt vid refinansiering av ditt hem.

Ansökningsavgifterna är vanligtvis cirka $ 275, så be om en prisavbrott om långivaren tar ut långt över genomsnittet. Du kan också begära rabatter eller undantag för följande avgifter:

Undersök det genomsnittliga beloppet för de avgifter du planerar att förhandla om så att du kan säkerhetskopiera din begäran.

Rekommenderade företag i New Jersey

Flera bolånegivare erbjuder bostadslån i New Jersey, varför det är så viktigt att shoppa runt för att se till att du får bästa möjliga affär. Här är några av våra toppval för bolånegivare i New Jersey, varav många erbjuder de bästa bolåneräntorna i branschen.