- Tjänar städer och städer i Massachusetts och Rhode Island
- Rabatt på .125 procent tillgängligt för bolån helt färdiga online
- Erbjuder alternativ med låg till medelinkomstlån, inklusive FHA-, MassHousing- och MHP-lån
- Vissa lånealternativ kräver nedbetalningar så låga som 3 procent för kvalificerade låntagare
- Inteckningsprodukter har inte mottagit några klagomål via BBB -webbplatsen
- Driver 85 fysiska filialer i New England
Rockland Trust History
Rockland Trust grundades 1907 av en grupp affärsmän från Rockland, Massachusetts som ville stimulera ekonomisk tillväxt i regionen. Banken expanderade till närliggande samhällen under de följande decennierna, delvis på grund av framgången med sin unika bilbanktjänst.
Efter en rad fusioner och förvärv från 1985 till 2009 började banken serva städer och städer runt Cape Cod och Metrowest -regionerna, så småningom förgrena sig till Rhode Island 2011.
Rockland överlag
Under sina 112 års verksamhet har Rockland Trust tillhandahållit prisvärda inteckning produkter och tjänster till kunder i hela Massachusetts och (nyligen) Rhode Island.
Handelsbanken har kontinuerligt utökat sitt nätverk av fysiska filialer och online -resurser, vilket har hjälpt tusentals invånare och företag att få hållbara fastighetslån.
Rocklands framgångar har hjälpt den att etablera en stark närvaro på den regionala marknaden, även om den fortfarande är ganska liten jämfört med dess massiva, rikstäckande konkurrenter.
Rockland Trust har byggt upp ett positivt rykte genom att erbjuda en rad bolåneprodukter som uppfyller de specifika behoven hos invånarna i Massachusetts, särskilt de med låg till måttlig inkomst.
Under åren har banken samarbetat med ideella organisationer som Massachusetts Housing Partnership och MassHousing för att säkerställa första gången husköpare och låntagare med låg kreditpoäng kan säkerställa rättvist intresse priser.
Detta engagemang för att hjälpa familjer med lägre inkomst är en anledning till att Better Business Bureau gav Rockland Trust ett A-betyg.
Det första steget till ett nytt hem är att göra siffrorna och ta reda på hur mycket du har råd.
Inteckningsexperter är tillgängliga för att komma igång på din hemköpsresa med gedigen råd och ovärderlig information. För att ta reda på mer, klicka på din stat idag.
Visa priserSpecifikationer för Rockland Trust Loan
Rockland Trust ger låntagare i Massachusetts och Rhode Island ett brett utbud av bolånealternativ att välja mellan från, inklusive konventionell fast och justerbar ränta, Federal Housing Administration, Veterans Affairs och jumbo lån.
Medan några av deras erbjudanden är skräddarsydda uttryckligen för MA -invånare, till exempel MassHousing och MHP -lån, är Rockland Trust dedikerat för att hjälpa första gången husköpare och låntagare med låg till måttlig inkomst säkra överkomliga bolåneräntor var som helst i deras tjänst område.
Lån med fast ränta
Detta inteckningsalternativ låser en fast ränta under hela låneperioden, vilket ger bostadsköpare maximal räntestabilitet. Rockland Trust erbjuder inteckningstider på 15 år och 30 år för lån upp till 484 350 dollar på enfamiljshus.
Beroende på den valda låneperioden kan låntagare kanske förhandla om räntor så låga som 4,375 procent, tillsammans med 4,68 procent APR. Denna typ av inteckning är fördelaktigt för husköpare som vill investera i sin fastighet långsiktigt och inte planerar att flytta.
Lån med justerbar ränta
Till skillnad från lånetypen med fast ränta, erbjuder ett bolån med justerbar ränta (ARM) en lägre startränta som regelbundet justeras baserat på marknadsförhållanden. Låntagare kan låsa en initial fast ränta så låg som 4,25 procent för de tre första (3/1 ARM), fem (5/1 ARM) eller sju (7/1 ARM) åren av låneperioden.
När fastränteperioden har gått kan räntor och månatliga betalningar öka eller minska beroende på marknadsprestanda. Det belopp som en ränta kan öka från år till år och under lånets löptid är dock begränsat.
Denna inteckningstyp är perfekt för husköpare som planerar att stanna i sitt hem några år, snarare än några decennier.
FHA lån
Denna låntyp är försäkrad av Federal Housing Administration och skapades för att säkerställa att amerikaner med lägre inkomst har tillgång till billiga bolån.
Rockland Trust FHA -bolån kan erhållas med handpenningar på 3,5 procent för låntagare med kreditpoäng på 580+ eller 10 procent för dem med poäng mellan 500 till 579. Dessa bolån kan förhandlas fram som lån med fast ränta eller justerbar ränta, beroende på en hemköpares personliga preferenser.
Det är bra för låntagare som har låga kreditbetyg, inte har råd med en standardbetalning på 20 procent eller som inte kan godkännas för privat inteckningförsäkring
MassHousing lån
Som partner i MassHousings Buy Cities -program erbjuder Rockland Trust billiga bostadslån med låga eller inga förskottsbetalningskrav till husköpare i elva Massachusetts -samhällen.
Detta specialprogram gör 30-åriga lån med fast ränta tillgängliga för invånare med en blygsam inkomst, men behörighetsriktlinjerna kan vara strikta. För att lära dig mer om detta inteckning alternativ, kontakta en Rockland Trust långivare eller besök MassHousings webbplats.
MHP -lån
ONE Mortgage-programmet lanserades av Massachusetts Housing Partnership för att hjälpa förstagångsköpare att säkra ekonomiskt hållbara lån. Som en del av programmet kan låntagare få ett MHP -lån med så lite som tre procent nedåt och är inte skyldiga att investera i privata bostadsförsäkringar.
Kontakta en Rockland Trust -långivare direkt eller besök MHP: s webbplats för att lära dig mer om behörighetsriktlinjerna.
VA -lån
Department of Veterans Affairs stöder detta inteckning alternativ och erbjuder noll pengar ner för veteraner, tjänstemän och vissa militära makar. Rockland Trust erbjuder både lån med fast ränta och justerbar ränta och kräver inte att husköpare tecknar en privat inteckningförsäkring.
Enligt bankens webbplats är låntagare som har tjänstgjort minst 181 dagars aktiv tjänst eller minst sex år i nationalgardet berättigade till detta lånealternativ.
Jumbo lån
För bolån som överstiger standardlåntagargränserna erbjuder Rockland Trust en mängd olika jumbo -lån som kan täcka köp på 424 100 $ till 1,5 miljoner dollar. Dessa jumbointeckningar kan förhandlas fram som lån med fast ränta eller justerbar ränta, och har en rad flexibla löptidsalternativ.
Denna låntyp är användbar för låntagare som vill köpa en semester eller ett andra hem.
Rockland Trust Mortgage kundupplevelse
Sedan grundandet har Rockland Trust fokuserat på att tillhandahålla personlig service för samhällen nära södra stranden Massachusetts.
Denna regionala specialisering har gjort det möjligt för Rockland Trust att stödja de ekonomiska behoven hos över 250 000 individer, familjer och företag inom sitt växande nätverk, både personligen och online.
Även om online kundrecensioner för Rockland Trust är glesa, har långivaren för närvarande en Ett betyg från Better Business Bureau, även om det inte är BBB -ackrediterat just nu.
Rockland Trust-webbplatsen har en mängd olika användbara resurser, inklusive en inteckningskalkylator, ett 15-minuters verktyg för föranmälan av lån och ett omfattande hjälpcenter.
Banken uppdaterar regelbundet sin sida med ytterligare informativt innehåll och långivarinformation för att hjälpa till att effektivisera ansökningsprocessen. Genom att förse banken med personuppgifter som namn, adress, telefonnummer och personnummer kan husköpare få snabba och exakta skatteskattningar.
Enligt J.D. Powers 2017 US Primary Mortgage Origination Satisfaction, totalt 43 procent av alla bolånekunder sökte digitalt år 2017. Medan vissa kunder föredrar ansikte mot ansikte-service, erbjuder banken .125 procent rabatt på alla bolån som är helt genomförda online.
Låntagare kan få denna rabatt genom att använda Rockland Trusts kundportal från föranmälningsprocessen och sträcker sig fram till avslutande signaturer.
Rockland Trust Lender Reputation
Med över 110 års erfarenhet har Rockland Trust byggt upp ett positivt rykte som ett av New Englands främsta kundfokuserade bankinstitut. Dess konsekventa prestation har hjälpt dem att få ackreditering som jämlik bostadslångivare och medlem i FDIC.
Enligt dess BBB -profil har Rockland Trust inte haft några klagomål från kunder om sina bolån. Dessutom har Consumer Financial Protection Bureau -arkivet inget register över verkställighetsåtgärder tagen mot denna långivare.
- Information som samlats in den Jan. 1, 2019
Rockland Trust Mortgage -kvalifikationer
| Typ av lån | Betygstyp | Krav på förskottsbetalning | Inteckningskrav |
|---|---|---|---|
| Lån med fast ränta | Fast | 5 - 20% | Ja, om handpenningen är <20% |
| Lån med justerbar ränta | Variabel | 5 - 20% | Ja, om handpenningen är <20% |
| FHA lån | Fast eller variabel | 3.50% | Ja, om handpenningen uppgår till <10% |
| MassHousing lån | Fast | 0 - 3% | Ja, om handpenningen är <20% |
| MHP -lån | Fast | 3% | Nej |
| VA -lån | Fast eller variabel | 0% | Nej |
| Jumbo lån | Fast eller variabel | 5 - 20% | Ja, om handpenningen är <20% |
Vid fastställandet av en låntagares programberättigande överväger Rockland Trust en rad finansiell information som kreditpoäng, kredithistorik, handlingsbelopp och fastighetsplats.
Varje inteckningsalternativ som erbjuds av Rockland Trust har olika riktlinjer för behörighet, även om produkter som FHA- och VA-lån överensstämmer med de förutbestämda kvalifikationerna hos den federala regeringen.
Räntorna som anges på webbplatsen förutsätter ett 25% handlingsbelopp, så det är viktigt att använda sin inteckningskalkylator eller prata med en utlåningsagent direkt.
Det slutliga APR -beloppet kan också vara högre än det som anges, beroende på bostadsköparens kredithistorik, belåningsgrad och beloppets storlek.
Det är oklart från Rockland Trust webbplats om de accepterar icke-traditionella kreditera historier som en del av deras låneansökningar. Alla listade räntor beräknades med hjälp av en FICO -kreditpoäng på 740 eller högre, vilket tyder på att traditionell kreditpoäng spelar en betydande roll i de slutliga ränteerbjudandena.
Rockland Trust telefonnummer och ytterligare detaljer
- Hemsida URL: https://www.rocklandtrust.com/
- Företagets telefon: 1-800-222-2299
- Huvudkontorets adress: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
- Stater betjänade: Massachusetts och Rhode Island