BMO Harris Mortgage Review

BMO Harris Bank har en 200-årig historia. Det grundades 1882 som Harris Bank, men blev senare BMO Harris när BMO Financial Group, en institution med ett arv från 1817, köpte den. Denna långa historia ger både stor erfarenhet och önskan om utveckling och tillväxt.

I linje med den visionen om framsteg har BMO Harris successivt förfinat sina servicemodeller i ett försök att optimera sin kundupplevelse.

BMO Harris Översikt

Dess konkurrenskraftiga bolåneräntor är inte det enda området där banken sticker ut. BMO Harris är också en gemenskapscentrerad Bank baserat i Chicago, men med filialer i Illinois, Indiana, Kansas, Wisconsin, Minnesota, Missouri, Arizona och Florida.

Banken verkar som en del av BMO Financial Group, ett Montreal-baserat finansiella tjänsteföretag som är bland de äldsta och största i Kanada. Denna omfattning har dock inte distraherat BMO Harris från sina samhällsvärden.

Banken utsågs nyligen till ett av de mest etiska företagen i världen av Ethisphere Institute.

Som bolåneinstitut erbjuder BMO Harris lösningar specifikt riktade till låginkomsttagare och förstagångsköpare. Men det ger också typisk fast och justerbar hastighet bolån och jumbo lån alternativ.

BMO Harris Mortgage Rates

BMO Harris Loan Specifics

BMO Harris erbjuder bolåneprodukter skräddarsydda för två mycket speciella låntagarprofiler. Å ena sidan tillhandahåller banken bolåneprodukter som riktar sig till förmögna kunder. Å andra sidan ger det också tillgång till specialiserade lån för låginkomsthushåll eller dem som inte har betydande kapital tillgängligt för en handpenning.

Här är en titt på bolåneprodukterna som finns tillgängliga från BMO Harris:

Lån med fast ränta

BMO Harris annonserar sin bolån med fast ränta som en bra passform för dem som förväntar sig att bo i sina hem länge. Kostnadsförutsägbarheten säkerställer att låntagare kan budgetera effektivt och förutse sina kostnader. Detta är lättare med lån med fast ränta eftersom räntan inte kommer att förändras under hela låneperioden.

Denna inteckning är tillgänglig för dem som köper eller refinansierar en primär bostad, investeringsfastighet eller andra hem.

Inteckning med justerbar ränta

Ett bolån med justerbar ränta anses ofta vara ett utmärkt alternativ för dem som hoppas kunna minska de initiala kostnaderna för sitt bostadslån. Dessa lån kommer ofta med en lägre initialränta som fluktuerar efter ett förutbestämt antal år, beroende på marknadsförhållanden.

Detta kommer inte alltid att innebära ett högre pris, men det skapar en möjlighet att få högre månatliga betalningar efter den första terminen. Dessutom ändras inte bara kursen efter den första terminen, den blir faktiskt en variabel ränta som kan skifta varje år.

FHA Inteckning

BMO Harris erbjuder lån försäkrade av programmet Federal Housing Administration. Genom detta program kan berättigade låntagare ofta få en relativt låg ränta även med en liten handpenning.

Det finns också en extra flexibilitet när det gäller kreditvärdighet krav, stängningskostnader och möjligheten att använda presentmedel. FHA -inteckningar via BMO Harris kräver en minsta handpenning på bara 3,5 procent av bostadens inköpspris.

Hem Möjligt inteckning

Programmet Home Possible Mortgage är utformat för att göra bostadsköp tillgängligt för låntagare med lägre inkomst. Medan en minsta handpenning på 5 procent krävs, kan låntagare ha tillgång till ekonomiskt bistånd för handpenningen eller stängningskostnaderna.

Bostadsbidragslån

BMO Bank ger också tillgång till bolån uppbyggda kring olika bostadsbidrag. Banken kan hjälpa kunder att komma i kontakt med statliga eller lokala bidrag och använda dem som ekonomiskt stöd för att stänga kostnader eller handpenningar.

Jumbo inteckning

Jumbo -lån är utformade för dem som tittar på dyrare bostäder och ger större lånebelopp än vanliga bolån. Dessa lån är tillgängliga antingen med fast eller justerbar ränta och är avsedda för dem som söker ett lån över $ 453,101.

Det stora utbudet av lån som finns från BMO Harris Bank gör institutets produkter lämpliga för ett stort antal låntagarprofiler. Denna sort är bara en del av det som gör att banken sticker ut från konkurrenterna.

BMO Harris erbjuder också en integrerad online-bankupplevelse som inkluderar en automatisk betalningsfunktion för dem med ett BMO Harris-konto. Från och med den 19 december 2018 erbjuder banken rabatt på stängningskostnader för att ställa in automatiska betalningar.

BMO Harris Mortgage Application

BMO Harris började som en samhällsbank. Värdet av att stödja lokalsamhällena är fortfarande centralt för hur det fungerar idag. Detta kommer fram i en webbupplevelse som är utformad för att enkelt vägleda användare genom utlåningsprocessen.

Varje lånesida erbjuder en enkel femstegs layout av inteckningsprocessen, vilket ger användarna viktiga detaljer om vad de kan förvänta sig vid varje fas. Dessa detaljer avgränsar tydligt vad låntagaren är ansvarig för och vad banken kommer att ta hand om för dem.

Denna enkla femstegsguide på varje inteckningssida kan hjälpa till att avmystifiera köpprocessen och göra tanken på att ansöka om lånet mindre skrämmande.

Det är också värt att notera att BMO Harris inte direkt annonserar sina bolåneräntor på sin webbplats just nu (december 2018). Även om detta kan skapa vissa initiala svårigheter att jämföra shopping, beror det på att banken är fokuserad på mer personliga upplevelser.

Istället för att visa upp den lägsta möjliga räntan du kan få, erbjuder banken ett lättanvänt onlineverktyg som låter dig få en personlig offert genom att tillhandahålla bara några få bitar information.

Du behöver inte ange ditt personnummer, men du bör veta hur mycket de bostäder du överväger kostar och ha en uppfattning om vilket intervall du kreditvärdighet faller i.

Utöver dessa faktorer sticker banken också ut för sina etiska processer. I mars 2018 erkändes BMO Financial Group av Ethisphere Institute som ett av världens mest etiska företag 2018. Priset kommer till viss del som ett resultat av bankens fokus på att försöka stödja samhällen genom sina utlåningsprodukter och finansiella tjänster.

BMO Harris Grades

Med ett arv som går mer än 200 år tillbaka, har BMO Harris haft en lång tid att cementera sitt rykte som en gemenskapsfokuserad bank. Företaget verkar ha gjort ett utmärkt jobb på detta område, eftersom det har erkänts som en Better Business Bureau-ackrediterat företag med A+ betyg.

Dessutom erkände en studie från 2018 från Reputation Institute BMO Harris som en av de mest ansedda bankerna i landet. Denna skillnad kommer i en tid då den större bankindustrins rykte förbättras i allmänhetens ögon.

En amerikansk bankir analysera tidigare studier av Reputation Institute i jämförelse med årets resultat belyste denna trend. För bara två år sedan rankades bankbranschen som den sämsta sektorn i USA under Reputation Institutes årliga studie. I år har banken klättrat till 10: e plats av 16 branscher.

BMO Harris är en jämställdhetslångivare som arbetar under NMLS -nummer 401052.

BMO Harris Mortgage -kvalifikationer

Betalningshjälp finns	Särskilda behörigheter	Handpenning krävs
Lån med fast ränta	Nej	Nej	Ja
Lån med justerbar ränta	Nej	Nej	Ja
FHA lån	Ja	Ja	Ja
Hem Möjliga lån	Ja	Ja	Ja
Bostadsbidragslån	Ja	Ja	Ja
Jumbo lån	Nej	Nej	Ja

Kvalifikationsdetaljerna varierar väsentligt från lån till lån och är ofta beroende av en mängd olika villkor som övervakas av tredje part, till exempel samhällsgrupper som hanterar bidrag.

BMO Harris telefonnummer och ytterligare detaljer

• Hemsida URL:https://www.bmoharris.com/main/personal
• Företagets telefon: 1-888-482-3781
• Huvudkontorets adress: 111 W. Monroe St., Chicago, Illinois, 60603