Cape Cod Five grundades 1855 som The Cape Cod Five Cents Savings Bank, en liten finansinstitution som betjänar lokalsamhällets behov. Från sitt huvudkontor i Harwich Port, Massachusetts, har Cape Cod Five underlättat över 4 miljarder dollar i lån till invånare och företag över halvön. Bankens engagemang för samhällssökande och utveckling har gjort den till en väl respekterad del av Cape Cods ekonomiska sektor.
Cape Cod Fem snabba fakta
- Tillhandahåller en mängd olika inteckningstyper, inklusive konventionella lån med fast eller justerbar ränta, FHA, VA, USDA och MassHousing-program
- Har servat Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard och delar av sydöstra Massachusetts i över 160 år
- Underlättar över 4 miljarder dollar i lån till invånare och företag i hela regionen
- Ger prisuppgifter utan att behöva ett personnummer
- Erkänd som MassHousings nummer 1 långivare i Barnstable County i 11 år i rad
- Erbjuder en rad gratis resurser och verktyg för första gången husköpare
Övergripande
Även om Cape Cod Five inte har den massiva kundbasen hos många branschledande bolånare, är det närvaro på den regionala marknaden som serverar Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard och sydöstra Massachusetts signifikant. En orsak till framgången är dess breda utbud av
- Låg till måttlig inkomst låntagare
- Veteraner som vill köpa ett hem
- Köpare som letar efter semesterfastigheter som kan göra stora handpenningar
Detta fullspektrumsätt för bostadsutlåning har hjälpt Cape Cod Five att cementera sig själv som ett alternativ för alla Cape Cod-invånare.
Bankens webbplats är full av användbar information och verktyg som kan hjälpa låntagare att fatta välgrundade ekonomiska beslut, till exempel bolånekalkylatorn och analysatorn med justerbar ränta. Låntagare kan säkra prisuppgifter direkt via webbplatsen utan att behöva skicka in ett personnummer, men att prata med en agent direkt är det bästa sättet att få en korrekt uppskattning. Bolåneansökningar kan skickas in via webbplatsen, vilket är till hjälp för husköpare som inte vill besöka någon av Cape Cod Five: s fysiska filialer.
Nuvarande bolåneräntor
Specifikationer för Cape Cod Five Loan
Cape Cod Five erbjuder lösningar för bostadslån som passar de olika behoven hos invånarna i Massachusetts, inklusive traditionella bolån med fast och justerbar ränta, jumbo-lån och statligt försäkrade FHA, VA, USDA och MassHousing bolån. Denna långivare erbjuder också flera program som syftar till att främja prisvärda bostäder för första gången hem köpare, låntagare som letar efter en låg handpenning och till och med invånare som är intresserade av att köpa bostäder som behöver renoveringar.
Lån med fast ränta
Detta populära inteckningsalternativ har fasta månatliga betalningar som inte kommer att förändras under hela lånets löptid. Cape Cod Five har traditionella återbetalningsperioder, inklusive 10, 15, 20 och 30 års optioner. Räntorna för denna låntyp kan gå så lågt som 4,250 procent för kvalificerade låntagare, även om en längre återbetalningstid vanligtvis leder till högre räntor.
Lån med justerbar ränta
Husköpare som är osäkra på sina långsiktiga planer kan dra nytta av en inteckning med rörliga räntor, eftersom de vanligtvis erbjuder lägre månatliga betalningar under de första åren. Denna typ av inteckning börjar med en fast ränta och ett månatligt betalningsbelopp för en överenskommen löptid, vanligtvis 3, 5, 7 eller 10 år. När den första perioden har gått kommer räntan och månatliga betalningar att öka eller minska varje år baserat på marknadsförhållanden.
Jumbo lån
För låntagare som vill investera i högkostnadsfastigheter erbjuder denna långivare jumbolån på upp till 3 miljoner dollar för både primära bostäder och andra bostäder. Inteckningar klassificeras som ”jumbo” när lånebeloppet överstiger konventionella överensstämmande gränser bestäms av Federal Housing Finance Agency (FHFA), som för närvarande är satt till $ 484 350.
FHA lån
Detta låneprogram med statligt stöd kräver nedbetalningar så låga som 3,5 procent utan inkomstgränser och är försäkrad av Federal Housing Administration. Detta alternativ är en fast ränta med flexibla kvalifikationskriterier, eftersom låntagare med kreditpoäng på 580 eller högre kan gälla.
VA -lån
För att kvalificera sig för detta bolån med fast ränta måste låntagare kunna visa att de är amerikanska veteraner eller aktiva militärtjänstmedlemmar. Med stöd av U.S. Department of Veterans Affairs, detta lånealternativ kräver ingen handpenning och har ingen inkomstgräns, även om riktlinjer för kreditpoäng kan gälla.
USDA lån
Detta lånealternativ är tillgängligt för kvalificerade låntagare som vill bygga, rehabilitera eller flytta till ett hem inom berättigade landsbygdsområden. Programmet skapades av det amerikanska jordbruksdepartementet för att stimulera tillväxten av landsbygdssamhällen och erbjuder en fast ränta utan krav på handpenning.
MassHousing lån
I ett försök att erbjuda bostadslösningar till överkomliga priser till arbetskraften som bor i regionen samarbetade Cape Cod Five med MassHousing kommer att erbjuda denna 30-åriga fast ränta med nedbetalningar så låga som 3 procent och ingen inteckning försäkring krav. För att kvalificera sig måste låntagare uppfylla inkomst- och lånegränser fastställda av byrån.
Cape Cod Five Mortgage kundupplevelse
Cape Cod Five's lilla serviceområde gör det möjligt att tillhandahålla exceptionell, personlig service till invånare i:
- Cape Cod
- Nantucket
- Martha’s Vineyard
- Delar av sydöstra Massachusetts
Av denna anledning känner bankens utlåningsagenter intimt till områdets unika regionala krav och är beredda att ta itu med utmaningarna att leva vid Atlanten. Detta kundfokuserade tillvägagångssätt är en anledning till att Cape Cod Five har erkänts som MassHousings nummer 1 långivare i Barnstable County i 11 år i rad.
Förutom de resurser som finns tillgängliga på dess fysiska filialer har Cape Cod Five -webbplatsen en mängd olika användbara verktyg som kan hjälpa husköpare att förstå inteckningsprocessen och landa på bästa möjliga sätt priser. Långivarens inteckningskalkylator tillåter användare att jämföra alternativ sida vid sida genom att fylla i information om fastigheten och lånebeloppen. Denna kalkylator innehåller också en justerbar ränteanalysator för att förutse hur månatliga betalningar på rörliga lån kan fluktuera under de kommande åren.
Cape Cod Five-webbplatsen gör det möjligt för låntagare att påbörja förkvalificeringsprocessen online, även om personuppgifter som namn, adresser, telefonnummer och personnummer krävs. För användare som känner sig obekväma med att tillhandahålla denna känsliga information har webbplatsen a prisuppgiftsverktyg som inte ber om några personuppgifter för att generera en korrekt, uppdaterad uppskatta. Prisuppgifter innehåller information om alla långivares icke-statliga bolån, som kan hjälpa användare att effektivt begränsa sina alternativ. Om ett tillfredsställande lånealternativ hittas kan låntagare ansöka om inteckning via Cape Cod Five: s webbplats eller genom att kontakta en agent direkt.
Cape Cod Five Lender Reputation
Den här långivaren har servat Cape Cod-regionen i över 160 år och har byggt upp ett rykte som ett kundfokuserat finansinstitut som ägnar sig åt kustinvånarnas behov. Banken har för närvarande en A+ betyg från Better Business Bureau, med bara ett kundklagomål över hela sin driftshistorik. Med sin lilla personal på 221 personer har Cape Cod Five hjälpt tusentals invånare i Massachusetts att få billiga inteckningar och fått det ackrediterat som en jämställdhetslångivare.
- Information som samlats in den Jan. 04, 2019
Cape Cod Five Mortgage -kvalifikationer
| Typ av lån | Betygstyp | Krav på förskottsbetalning |
| Lån med fast ränta | Fast | 5-20% |
| Lån med justerbar ränta | Variabel | 5-20% |
| Jumbo lån | Fast eller variabel | 5-20% |
| FHA lån | Fast | 3.5% |
| VA -lån | Fast | 0% |
| USDA lån | Fast | 0% |
| MassHousing lån | Fast | 3% |
Kvalificeringsriktlinjerna för Cape Cod Five: s inteckningserbjudanden varierar mellan lånealternativen, eftersom många är utformade för att passa individuella behov hos vissa låntagargrupper. Eftersom kreditpoäng och kredithistoria är två viktiga kriterier för att bestämma bolåneräntor måste låntagarna se över sina poäng innan de ansöker. Cape Cod Five: s webbplats innehåller inte specifik kreditupplysningsinformation för sina produkter, men branschstandardpoängen är 740, enligt information från FICO.
Detaljerade handläggningskrav för konventionella lån och jumbo -lån är också svåra att hitta på företagets webbplats, så var noga med att kontakta en utlåningsagent direkt för att lära dig mer. Cape Cod Five tar hänsyn till skuld-till-inkomstkvoten vid fastställandet av en husköps berättigande, eftersom det ger dem en uppfattning om risknivån i utlåning till specifika låntagare. Långivarens webbplats har en användbar kalkylator för skulder till inkomst som kan hjälpa husköpare att förstå deras ekonomiska ställning innan förhandlingarna börjar.
För att stödja första gången husköpare och låntagare med lägre inkomst erbjuder Cape Cod Five ett antal prisvärda bostadsprogram genom sitt partnerskap med MassHousing. Dessa program möjliggör minskade stängningskostnader, förlängda villkor och särskilda finansieringsalternativ för kvalificerade personer och familjer. I synnerhet bankens samarbete om MassHousing Mortgage Rehabilitation Program stöder hemreparationsinsatser med låga handpenningar, långivare betalda inteckningförsäkringar och MIPLUS Job Loss Protection.
Cape Cod Five telefonnummer och ytterligare detaljer
- Hemsida URL:https://www.capecodfive.com/
- Företagets telefon:1-888-225-4636
- Huvudkontorets adress:532 Main St., Harwich Port, MA-02646