Уз стопе рефинансирања хипотека на историјским ниским вредностима, можда неће бити бољег времена за рефинансирање. Сазнајте да ли вам рефинансирање хипотеке одговара и можете ли месечна плаћања учинити приступачнијима.
НАШ РЕЗИМЕ НАЈБОЉИХ ПОНУДАЧА
ПРЕГЛЕДИ КОМПАНИЈЕ О РЕФАНСИРАЊУ хипотеке
Ваша питања о рефинансирању хипотеке
Историјски ниске каматне стопе чине рефинансирање све популарнијим међу власницима кућа. Као такви, многи зајмодавци напорно раде на понуди конкурентних стопа потрошачима који су заинтересовани за рефинансирање. Овде делимо неке од најбољих компанија за рефинансирање хипотека, као и одговоре на нека често постављана питања која ће вам помоћи да одлучите да ли је рефинансирање најбоље за вас.
Шта је рефинансирање хипотеке?
Када рефинансирате хипотеку, тренутни хипотекарни кредит замењујете новим. Ваш нови хипотекарни кредит може имати различите услове када је у питању дужина ваше хипотеке, врста хипотеке коју имате и каматна стопа. Може бити и са потпуно новим зајмодавцем. Обично се зајмодавцима наплаћује накнада за рефинансирање хипотеке, као и трошкови затварања. На власнику куће је да одлучи да ли су трошкови рефинансирања вредни уштеде коју ће потенцијално остварити са нижом каматом.
Који су разлози за рефинансирање?
Рефинансирање је привлачно из неколико разлога.
- Власници кућа могу потенцијално смањити каматну стопу на своју хипотеку, што би им могло уштедјети хиљаде долара током кредита.
- Власници кућа такође могу потенцијално смањити месечну уплату рефинансирањем.
- Власници кућа који имају капитал у својим домовима можда би могли довршити рефинансирање готовине. Ово је тренутак када власник куће може искористити део сопственог капитала који је зарадио и подићи га као готовину у оквиру процеса рефинансирања. Тада могу користити готовину за отплату дуга са високим каматама, осим за факултетско образовање детета, обнову куће или било шта друго.
Како да изаберем најбољу компанију за рефинансирање хипотека?
Када будете спремни за рефинансирање, мораћете да процените различите компаније за рефинансирање хипотека. Свака компанија нуди своје накнаде и погодности. Да би процес био што безболнији, ево шта треба да урадите:
Пре него што започнете процес рефинансирања, прво набавите своје финансијске патке заредом.
- Извуците свој кредитни извештај. Имате право на бесплатан кредит из сваке од три главне кредитне агенције сваке године (преко ввв. АннуалЦредитРепорт.цом.)
- Упознајте свој кредитни резултат. Ваш резултат је огроман фактор у условима које ћете добити од зајмодавца.
- Купујте на мрежи. Угледне веб локације на мрежи могу вам у најкраћем временском року пружити највише информација, попут детаљних прегледа и притужби потрошача.
- Разговарајте са више зајмодаваца. Увек је добра идеја да упоредите неколико понуда једни с другима и изаберете најбољи скуп услова за вас.
- Читајте и постављајте питања. Што сте више информисани о процесу, то боље. Рефинансирање куће велика је одлука и желите да будете сигурни да доносите прави избор за себе.
Да ли вам је потребан одличан кредит за рефинансирање вашег дома?
Рефинансирање хипотеке најбоље је за оне са кредитним резултатом од 750 или више, јер ће они са одличним кредитом имати користи од најнижих камата. Обично је циљ рефинансирања смањење каматних стопа и уштеда новца, а најбољи начин да дођете до тога је да докажете зајмодавцима да сте одговорни зајмопримац. Можда имате право на рефинансирање са мање од савршеног резултата, али то зависи од зајмодавца, врсте кредита који желите да добијете и да ли имате косигнера. Опет, рефинансирање куће је велика одлука и обично је то уобичајено да бисте били сигурни да је солидна финансијска најбоље је сачекати док не добијете веома јак кредитни профил како бисте били сигурни да ћете добити најбоље могуће стопе.
Да ли је увек добра идеја да рефинансирате свој дом?
Не нужно. На пример, ако се ускоро планирате преселити, можда нема смисла рефинансирати јер можда нећете живети у кући довољно дуго да надокнадите накнаде за рефинансирање. Понекад можда већ имате ниску каматну стопу и можда вам се не исплати проћи кроз рефинансирање. Неки финансијски стручњаци кажу да бисте требали рефинансирати само ако можете уштедјети најмање 1% на хипотеци каматну стопу, али други кажу да је 0,5% мање од ваше тренутне каматне стопе рефинансирање. Да ли је рефинансирање најбоље за вас или не, зависиће од ваших личних финансија и циљева када је у питању власништво над станом.
Колико капитала треба да имам пре рефинансирања?
Добра је идеја да имате 20% или више капитала у свом дому или више пре рефинансирања. У супротном ћете са новим кредитом можда морати да платите приватно хипотекарно осигурање. Приватно хипотекарно осигурање је додатна уплата коју морате уплатити поред хипотекарних и стамбених осигурања, па је корисно да то избегнете ако можете.
Како да почнем?
Ако сте спремни да започнете процес рефинансирања хипотеке и потенцијално уштедите више хиљада долара живот хипотеке, почните тако што ћете контактирати једну од најбољих компанија за рефинансирање хипотека на списку горе. Упамтите, најбоље је да добијете понуду од 3-5 компанија за рефинансирање пре него што одлучите шта је за вас најбоље. Осим тога, пажљиво обратите пажњу на то шта свако нуди у смислу накнада, захтева за затварање трошкова и каматних стопа. На крају, не заборавите да постављате питања ако нисте сигурни у нешто или вам је потребно појашњење. Рефинансирање ваше хипотеке велика је финансијска одлука и важно је да будете добро информисани док пролазите кроз процес.