Цене кућа у океанској држави непрестано су расле откако су у марту 2012. достигле средњи минимум од 201.000 долара, према бази података о некретнинама Зиллов.
С обзиром да је средња цена у новембру 2018. порасла на 280.000 долара, проналажење најбољих хипотекарних стопа на Рходе Исланду постаје све важније. Иако су и даље испод просечне националне цене од 309.000 долара за октобар коју је пријавио амерички пописни биро, цене кућа на Рходе Исланду брзо затварају тај јаз.
Зиллов је предвидео стално повећање цена станова на Рходе Исланду, достижући средњу вредност од 296.000 долара до октобра 2019. Тај скок ће вјероватно бити узрокован различитим факторима, из националних економских разлога, попут потенцијала за повећање каматних стопа за локалне и државне проблеме, као што је број зајмодаваца који послују у држави и регулаторних тела специфичности.
Изузетно велика густина насељености Рходе Исланда, велика количина пожељне имовине у близини и на океану, мешавина урбаних и руралних подручја и многи други фактори могу утицати на цене некретнина.
Да бисте пронашли најбоље хипотекарне стопе на Рходе Исланду, морате имати на уму ове економске факторе такође успостављање контакта са разним зајмодавцима и одређивање најбољег приступа за ваше финансије положај. Читајте даље да бисте сазнали више о томе како пронаћи најбоље могуће хипотекарне стопе, услове и услове на Рходе Исланду.
Тренутне стопе хипотеке и рефинансирања у Рходе Исланду
Први корак до новог дома је израчунавање бројева и откривање колико си можете приуштити.
Стручњаци за хипотеку су вам на располагању за почетак куповине куће са чврстим саветима и непроцењивим информацијама. Да бисте сазнали више, кликните на своју државу данас.
Виев Ратес4 критична елемента који утичу на хипотекарне стопе и стопе рефинансирања на Рходе Исланду
Проналажење најбољих хипотекарне стопе на Рходе Исланду захтева мало времена и истраживања, али рад који уложите у овај процес може се лако исплатити током трајања вашег стамбеног кредита.
Када имате информације, потребно је да пронађете најниже каматне стопе и изаберете друге опције које вам иду у прилог Јединствен финансијски положај, можете на крају смањити укупну финансијску обавезу ваше хипотеке за више хиљада долара.
Можда ћете пронаћи и друге предности, од ниже уплате или краћег рока до тога да агенција савезне владе осигура кредит.
Кредитни резултат
Кредитни бодови помажу зајмодавцима да утврде неке важне специфичности за појединачне кредите, укључујући тачну каматну стопу. Даваоци кредита користе кредитне бодове јер представљају генерално тачан снимак прошлог понашања потенцијалног власника куће као потрошача, као и ниво потенцијалног ризика.
Генерално, виши скори указују на ниже нивое ризика и доводе до повољнијих стопа, док нижи скори доводе до супротног. Иако је сваки зајмодавац другачији и одређени кредити за које гарантује савезна влада имају ублажене стандарде, посебно ниска оцјена може отежати осигурање зајма.
Биро за финансијску заштиту потрошача има детаљан водич који вам може помоћи да разумете више о томе како се израчунава кредитни резултат.
Дужина кредита
Рок хипотеке има велики утицај на каматну стопу коју плаћају власници станова и цену стамбеног кредита. Поређење два најчешћа појма, 15-годишњег и 30-годишњег, може помоћи у расветљавању ове разлике.
Уз све остале услове, хипотека на 15 година понудит ће нижу стопу јер је зајмодавцу потребно мање времена да поврати своју инвестицију. То значи да се месечно и током кредита наплаћују мање камате. Месечна уплата је већа од опције од 30 година, међутим, јер је рок само упола краћи.
С друге стране, хипотека на 30 година нуди мању месечну отплату, али више трошкове. Ако си можете приуштити већа плаћања, краћи рок вам омогућава да уштедите новац. Ако немате такву врсту финансијске флексибилности, дугорочнији период помаже вам да добијете кредит за кућу коју желите на буџетски прихватљивији начин.
Дужина рефинансирања
Рефинансирана хипотека укључује нови кредит који отплаћује постојећи и даје власнику куће нове, генерално повољније стопе, услове и услове. Као што дужина почетног стамбеног кредита има значајан утицај на каматне стопе и укупан износ дуга, тако и дужина рока рефинансирања.
Краћи рок рефинансирања значи већа месечна плаћања у поређењу са дужим рефинансирањем, али пружа дугорочну корист у облику смањене каматне стопе и финансијске обавезе.
Дужи рок рефинансирања има мање месечне отплате, али кошта више током трајања кредита. Ако се ваше финансијско стање променило, а ви желите да прилагодите месечна плаћања или смањите каматну стопу, промена дужине рефинансирања може направити значајну разлику.
Врста рефинансирања
Рефинансирани стамбени кредити могу се значајно разликовати од првобитног зајма за предметну некретнину. Власници кућа морају имати на уму све своје могућности јер постоје различити приступи које треба размотрити, сваки са својим јединственим апликацијама и предностима.
Новчана средства за рефинансирање захтевају прилив новца од власника куће, али се исплаћују мањим уплатама и побољшаним односом кредита и вредности. Рефинансирање готовине омогућава власнику куће да конвертује постојећи капитал у готовину уз повећање трошкова кредита.
Друге врсте рефинансирања укључују пребацивање између хипотека са фиксном и прилагодљивом каматном стопом, избегавање негативног капитала и низ других разлога.
Како добити најбоље стопе хипотеке и рефинансирања на Рходе Исланду
Тражење прелиминарних информација, цитата и претходног одобрења од разних зајмодаваца помаже вам да пронађете најбоље хипотекарне стопе доступна на Рходе Исланду. Када можете упоредити специфичности хипотекарних понуда, можете изабрати кредит који пружа најбољу комбинацију каматне стопе, дужине рока и других услова.
Будући да стамбени кредити представљају значајну финансијску обавезу дуги низ година и значајан део месечног буџета, проналажење исплативог стамбеног кредита је кључно. То је посебно важно с обзиром на то да се скоро половина Американаца не бави упоредним истраживањима куповина када се тражи хипотека, према ЦФПБ -у, уместо да се ради само са једним зајмодавац.
Док започињете претрагу хипотеке, дајте себи довољно времена да попуните захтев за понуду на мрежи и обрасце за претходно одобрење које нуде различити зајмодавци. Ако почетне информације изгледају довољно обећавајуће, не бојте се назвати добављаче који не нуде онлине апликације на телефону. Сакупите неколико цитата како бисте могли донети информисану одлуку која ће користити вашим финансијама још много година.
Коначно, обратите пажњу на накнаде које настају по завршетку хипотеке. Иако се о накнадама које захтевају спољна тела, попут оних које наплаћују локална или окружна влада, не може често преговарати, многи други јесу. Можда ћете моћи да оспорите накнаде као што су издавање кредита и трошкови припреме докумената, трошкови претраживања власништва и трошкови осигурања и многе друге.
Препоручене компаније на Рходе Исланду
Рходе Исланд има неколико зајмодаваца који нуде хипотеке унутар својих граница. Имајте на уму ове опције док започињете претрагу.
Брзи кредити
Брзи зајмови функционишу као интернетско тржиште хипотека, место на којем потенцијални зајмопримци могу да траже кредите од различитих провајдера.
Широк распон могућих зајмодаваца значи да је на располагању много хипотекарних опција, од традиционалних стамбених кредита са фиксним и подесивим каматама до специјализованијих кредита ВА, УСДА и ФХА. Канцеларија седишта Куицкен Лоанс у Детроиту награђена је Оцена А+ из Бироа за боље пословање и оцену рецензије купаца од 4,5/5 звездица.
Алли Банк
Као провајдер личних банкарских услуга само на мрежи, као и стамбених кредита, Алли Банк има искуство да поуздано понуди поједностављене, интуитивне дигиталне процесе за разне хипотекарне послове задацима.
Алли нуди конкурентне стопе, разне могућности зајмова за куће и саветнике за кредите који су доступни телефоном од понедељка до петка, од 8 до 23 сата, и суботом, од 10 до 16 сати.
Ј.Г. Вентвортх
Нудећи ниске стопе и велики избор хипотекарних програма, Ј.Г. Вентвортх такође пружа потенцијал и тренутни клијенти са врхунском услугом за кориснике, разним програмима зајмова за станове и брзом апликацијом процес.
Снажна оцена репутације зајмодавца, дугогодишње искуство и други позитивни атрибути јасни су у нашем прегледу Ј.Г. Вентвортх, у којој је зајмодавац добио савршену оцену од 5/5 звездица.
Боља хипотека
Беттер Мортгаге нуди потпуно дигитални хипотекарни процес који укључује једноставан и брз процес понуде (најниже време за примање понуде је три минута) и без провизија или скривених накнада.
Компанија такође нуди верификовано претходно одобрење за само 24 сата. Зајмодавац има велики избор различитих производа за стамбене кредите и снажну оцену корисничког искуства од 9,5/10 по нашој процени.