Нев Америцан Фундинг Мортгаге Ревиев

Нев Америцан Фундинг је 2003. године основао брачни пар као мали позивни центар који је прерастао у водећег хипотекарног зајмодавца у целој земљи. Био је то 15. највећи кредитор по обиму 2017. године, према Сцотсман Гуиде-у, и од тада је прерастао своју базу у округу Оранге да досегне зајмопримце у готово свим државама у земљи (осим у Хаваји и Њујорк).

Након свог раста и даље је у породичном власништву. Нев Америцан Фундинг нуди опсежне хипотекарне понуде које одговарају потребама различитих зајмопримаца, било да се ради о стандардима квалификације, захтеву за предујам или вредности кредита. Нев Америцан Фундинг такође улаже у корпоративну одговорност, покренувши одбор за фокус на хиспанске потребе 2013.

Седиште је у Тустину у Калифорнији и има А+ рејтинг организације.

Позадина финансирања Нове Америке

Рицк и Патти Арвиело покренули су Нев Америцан Фундинг као малу компанију почетком 2000 -их, а почетком 2019. године има портфељ од више од 28 милијарди долара и радну снагу од преко 3.000.

Нудећи различите хипотекарне могућности, компанија има за циљ да помогне купцима прве куће и другим зајмопримцима да побољшају квалитет живота; на пример, нуди неквалификоване кредите који користе алтернативне начине верификације прихода.

Опћенито, Нев Америцан Фундинг нуди хипотеке намијењене за куповину кредита, рефинансирање и инвестиционе некретнине. Унутар тих категорија, његови производи носе различите услове, услове, бенефиције и употребе-кроз своје конвенционалне, усклађене, огромне понуде које нуди држава и које подржава држава.

Технологија је суштински део корпоративне културе и вредности компаније Нев Америцан Фундинг. Упркос томе што има 193 филијале широм земље, чини много ресурса доступним на мрежи.

Зајмопримци могу истраживати сваку врсту кредита и преовлађујуће хипотекарне стопе за основне опције, као и приступити корисним материјалима попут радних листова, видео записа и контролних листа. Посетиоци на мрежи могу се пријавити за хипотеку или затражити понуду.

Тренутне стопе хипотека за ново америчко финансирање

Специфичности нових америчких зајмова за финансирање

Зајмопримци који размишљају о новом америчком финансирању могу бирати из менија хипотека како би пронашли ону која најбоље задовољава њихове потребе, а која укључује:

Хипотеке са фиксном каматном стопом

власници кућа који желе да се намире често се окрећу хипотеци са фиксном каматном стопом због дугорочне стабилности коју може да обезбеди. Исто важи и за зајмопримце који желе паушалну месечну уплату. Уз хипотеку са фиксном каматном стопом, потрошачи имају јединствену каматну стопу током трајања кредита, која често носи рок од 30 или 15 година, исте услове које нуди Нев Америцан Фундинг.

Иако каматна стопа може бити већа од кредита са променљивом каматном стопом, структура умањује ризик инфлације и осигурава доследно плаћање које зајмопримци могу планирати.

Хипотеке са подесивом стопом (АРМ)

супротност од кредита са фиксном каматном стопом је АРМ, који има каматну стопу која се мења током времена. Такве хипотеке долазе са уводном фиксном каматном стопом. Након тог периода, стопа се повећава или спушта у односу на преовлађујуће тржиште.

Ово омогућава зајмопримцима да искористе ниже стопе када су услови добри, али их такође може отворити за плаћања већа од уобичајених ако се укупне стопе повећавају. Сваки АРМ може имати различите услове и захтеве за ребаланс.

На пример, АРМ 5/1 има уводну стопу за пет година, а затим се сваке године након тога ребалансира током трајања кредита. Обично су АРМ -ови најприкладнији за зајмопримце који желе брзо отплатити кредит, као и за власнике станова који се често селе или оне у блиској будућности са повећањем породице и можда ће им требати већи дом.

Јумбо хипотеке

куће из снова могу бити скупе и нису све традиционалне хипотеке дизајниране за финансирање таквих куповина. Зајмови изнад лимита усклађености који је поставила Савезна агенција за стамбене финансије (ФХФА) називају се џамбо зајмови чија је вриједност већа од 484.350 УСД и 726.525 УСД који се налазе у подручјима са високим трошковима које дефинира ФХФА.

Јумбо хипотеке могу бити структуриране као зајмови са фиксном каматном стопом или зајмовима са подесивом каматом. Нев Америцан Фундинг нуди флексибилне квалификационе стандарде, укључујући и више дуг-омјери прихода и супотписивање члана породице који не борави у резиденцији.

ФХА хипотеке

ове зајмове осигурава Федерална стамбена управа (ФХА), што чини власништво над становима приступачнијим за потрошаче или који имају скромнија финансијска средства. Уопштено, ФХА кредите сматрају многе врсте зајмопримаца. Зајмови ФХА долазе са само 3,5 посто предујма и носе ниже стопе (и фиксне и прилагодљиве) од конвенционалних кредита.

ВА хипотеке

активни и пензионисани припадници оружаних снага САД -а могу добити кредите уз подршку Одељења за борачка питања (ВА), а доступни су и одређеним квалификованим супружницима удовицама. ВА кредити долазе са атрактивним условима, као што су предујмови, ниске каматне стопе, без премија за приватно хипотекарно осигурање, казне без плаћања унапред и смањене накнаде.

Иако је у питању мало папирологије, квалификовани зајмопримци би свакако требали истражити своје могућности.

УСДА хипотеке

Првобитно са намером да промовишу власништво над сеоским кућама, хипотеке које подржава америчко Министарство пољопривреде то чине тако што не захтевају предујам и нуде мање строге квалификационе стандарде. Многа предграђа су покривена овом врстом кредита, као и више руралних подручја.

Новчана рефинансирања

Нев Америцан Фундинг дозвољава одбацивање рефинансирања за све његове врсте кредита-осим хипотека УСДА. Власници који су изградили капитал у својим домовима могу узети другу хипотеку по нижој стопи која заузима место оригиналног кредита.

Разлика у вредностима исплаћује се зајмопримцима, што им може помоћи да испуне финансијске циљеве попут отплате дуга или реновирања куће.

Специјализовани хипотекарни производи: постоји низ специјализованих хипотека које зајмодавац ставља на располагање зајмопримцима. На пример, неквалификоване хипотеке имају алтернативне начине провере прихода, што је корисно за зајмопримце који су самозапослени или имају јединствене финансијске околности.

Зајам за побољшање дома ФХА 203К може се користити за финансирање надоградње куће, док обрнута хипотека може омогућити старијим особама да приступе свом капиталу како би задовољиле потребе начина живота и бриге. Нев Америцан Фундинг такође нуди хипотеке и кредите само за камате са прилагодљивим условима.

Корисничко искуство новог америчког хипотекарног финансирања

Мрежни корисници могу искористити неколико ресурса из Нев Америцан Фундинг. Зајмопримци могу започети процес кредитирања на мрежи тако што ће затражити понуду, попунити захтев за хипотеку и/или добити претходно одобрење. Клијенти могу управљати својим хипотекама путем веб портала и контактирати корисничку службу или стручњаке за хипотеку.

На веб локацији компаније налази се низ материјала које зајмопримци могу искористити приликом куповине хипотеке. Корисници могу да користе обрасце помоћи зајмопримцима и контролне листе власника кућа за кретање кроз процес позајмљивања.

Водичи о порезима на имовину, хипотекарно осигурањеи есцров рачуни, плус речник хипотеке и калкулатори приступачности, заокружују библиотеку ресурса зајмодавца. Осим тога, база жалби Бироа за финансијску заштиту потрошача (ЦФПБ) не приказује забележене случајеве са Нев Америцан Фундинг.

Репутација новог америчког зајмодавца за финансирање

Зајмодавац једнаких могућности, ново америчко финансирање почело је 2003. у округу Оранге у Калифорнији, где и даље има своје седиште. Његов НМЛС идентификациони број је #6606. Почетком 2019 компанија је био предмет једне регулаторне радње НМЛС -а, која се догодила 2009.

Његово седиште у Тустину има А+ оцену БББ -а и акредитовано је у бироу од 2004.

Нев Америцан Фундинг

Клијенти могу на интернету истраживати хипотекарне стопе Нев Америцан Фундинг-а за основне опције са фиксном и подесивом стопом; међутим, зајмодавац не објављује своје квалификационе стандарде. Он, међутим, наводи опште факторе који утичу на његову одлуку о кредитирању, укључујући кредитни резултат, однос кредита и вредности, износ аванса, локацију куће, рок трајања кредита и врсту кредита.

Кредитни резултат може имати одлучујућу улогу, па погледајте табелу у наставку о томе како кредитни резултат може утицати на то колико је вероватно да ће зајмодавац дати кредит.

Цредит Сцоре	Категорија	Вероватноћа одобрења
760 или више	Одлично	Врло могуће
700-759	Добро	Вероватно
621-699	Сајам	Донекле вероватно
0-620	Јадно	Донекле мало вероватно
Ниједан	Н/А	Мало вероватно

Нови телефонски број за финансирање из Америке и додатни детаљи

• УРЛ почетне странице: ввв.невамерицанфундинг.цом
• Телефон компаније: 800-450-2010
• Седиште: 14511 Мифорд Роад, Суите 100 Тустин, ЦА 92780