НВР је специјализовани хипотекарни зајмодавац који нуди кредите искључиво за оне који купују куће од једног од својих партнера, Риан Хомес, Хеартланд Хомес и НВХомес. Због тога, његова хипотекарна понуда наглашава кредите за нову изградњу и развој, што значи можда ћете добити приступ неколико специјализованих опција зајма које нису уобичајено доступне у целом свету индустрија. Конкретно, НВР пружа друга поверења и браве са продуженим каматама како би се олакшало управљање хипотеком током целог грађевинског пројекта.
У општијем смислу, НВР пружа релативно разноврстан низ хипотекарних производа, мешајући приступ специјализованим државним хипотекарним програмима са конвенционалним и џамбо кредитима. Очекивали бисте да ћете проћи кроз традиционални процес подношења захтева за хипотеку са НВР -ом, јер онлине апликације нису доступне.
Ако истражујете зајам од НВР -а, велике су шансе да размишљате о куповини куће од једног од његових партнера. Позитиван зајмодавчев бољи пословни рејтинг може бити охрабрујући у овим околностима.
Читајте даље да бисте сазнали више о НВР -у и његовим хипотекарним понудама.
Чињенице о хипотеци НВР -а
- Омогућава приступ хипотекама кроз програме ВА, УСДА и ФХА
- Изградио је своје вредности око идеала комуникације, одговорности и финансијске снаге
- Нуди кредитне производе посебно дизајниране за закључавање камата док се кућа гради
- Омогућава хипотеке другог поверења које ће вам помоћи да створите вредност из капитала и осигурати да се ваше хипотеке у највећој могућој мери одбијају од пореза
- Да ли је зајмодавац једнаких стамбених јединица у складу са НМЛС #1127
- Кредити су доступни само онима који купују некретнине од Риан Хомес, Хеартланд Хомес или НВХомес
Преглед
Постоје случајеви када се рад са специјализованим зајмодавцем може исплатити купцу куће. НВР Мортгаге одговара рачуну на овај начин, јер су његови кредити доступни искључиво купцима кућа који купују од партнерских организација Риан Хомес, Хеартланд Хомес и НВХомес.
Иако ова блиска партнерства могу ограничити опсег ко може приступити кредитима из НВР -а, она такође позиционирају зајмодавац да понуди високо нијансиране производе изграђене на оштрој свести о имовини или пројекту на руку. НВР хипотекарне стопе су конкурентне, а многи елементи процеса пријављивања могу се довршити на мрежи.
Тренутне стопе хипотека за НВР
Спецификације зајма за НВР
НВР Мортгаге нуди приступ разноврсној палети кредитних производа. Док приступ зајмодавчевим кредитима захтева да купујете кућу од једног од његових партнера, стварне хипотекарне опције су много приступачније и разноврсније. Фирма нуди приступ хипотекама повезаним са разним државним програмима, поред низа уобичајених опција кредита.
Имајући у виду ову разноликост, НВР може бити природно погодан за зајмопримце који траже добар посао за своју прву кућу или оне који траже велики кредит. Партнерство са Риан Хомес, Хеартланд Хомес и НВХомес такође указује на природну способност зајмодавца за оне који траже недавно изграђен дом, јер ове компаније често развијају нову градњу пројекти.
Хипотекарни производи доступни од НВР -а укључују:
Хипотеке са фиксном каматном стопом
НВР саветује да су хипотеке са фиксном каматном стопом одличне ако тражите гаранцију да се ваше стопе неће променити или ако имате фиксни приход. Уопштено говорећи, кредити са фиксном каматном стопом препоручују се онима који намеравају да дуго живе у свом дому, омогућавајући им да извуку највише користи од доследне, предвидљиве стопе.
Хипотеке са подесивом стопом
Зајам са подесивом каматном стопом имаће фиксну каматну стопу за одређени период пре него што пређе на прилагодљиву каматну стопу која се мења на основу тржишних услова. Ово може бити одлично за стицање почетне уштеде на вашем зајму, али такође може довести до већих трошкова и више непредвидљивости током времена.
Савезна стамбена управа (ФХА)
Неке велике владине агенције нуде приступ зајмовима које осигуравају. Као резултат тога, често завршите са нижим каматама и не морате да уплаћујете велики износ предујма. Хипотекарне агенције ФХА обично су намењене купцима прве куће.
Ветеранска питања (ВА)
ВА кредити намењени су активним припадницима војске, ветеранима и подобним супружницима.
Кредити Министарства пољопривреде Сједињених Држава (УСДА)
УСДА кредити су доступни зајмопримцима који купују некретнине у областима које агенција сматра руралним локацијама.
Јумбо и одговарајући кредити
Сагласни зајмови су хипотеке структуриране за до одређене количине средстава како су утврђене смерницама индустрије о преузимању кредита. НВР нуди одговарајуће кредите у износу до 417.000 УСД. Јумбо кредити доступни су за веће износе, што представља идеалну опцију за оне који траже већу некретнину или дом на скупом тржишту.
Хипотеке за прве купце станова
НВР нуди приступ разним програмима позајмљивања намењеним онима који купују своју прву кућу или немају кућу у последње три године. У неким случајевима, ови кредити долазе са нижим условима плаћања, али такође имају посебне квалификационе захтеве, као што су ограничења прихода или заузетости.
Друго поверење
Друго поверење ствара прилику да се избегну високе каматне стопе или скокови цена који могу доћи са позајмицама. У пракси, узимате преостали капитал који вам није потребан за прву хипотеку и примените га на поверење, омогућавајући вам да преузмете хипотеку са подесивом каматом у којој су потребне само отплате камата. Ово вам такође може помоћи да обезбедите да већи део ваших хипотекарних уплата остане без пореза током трајања кредита.
Продужене браве
Ова понуда кредита природно одговара онима који граде кућу. Продужено закључавање поставља вашу хипотекарну стопу на дужи временски период него обично како би вас заштитило од било каквог повећања стопе.
Искуство корисника НВР хипотекарних кредита
Хипотекарна понуда компаније НВР уско је повезана са компанијама за развој некретнина и изградњом са којима ради. Као такав, уобичајено је да зајмодавац ради са зајмопримцима чије су куће још у изградњи. Ово доводи до помало неконвенционалног процеса подношења захтева за хипотеку који чини зајмове на мрежи мање изводљивим него што би то могло бити у другим случајевима.
Због све ове сложености, не можете се пријавити за кредит или добити понуду путем интернета. Тај посао мора се обавити у директној сарадњи са кредитним службеником. Иако ово може отежати поређење куповине или подношења пријаве, то вам осигурава набавите специјализовани процес кредитирања потребан за усклађивање хипотеке са кућом која се гради на вашем у име.
Док НВР не пружа могућности кредитирања на мрежи, нуди различите ресурсе који ће вам помоћи да се крећете у процесима куповине хипотеке и куће. НВР пружа страницу са ресурсима са чланцима који нуде увид у то шта можете очекивати при раду са зајмодавцем. Постоје основне информације о томе како се припремити за кредит, како изгледа процес подношења захтева и како функционише затварање. Ово даје преглед очекивања трошкова и посла који ће бити потребно обавити у припреми за хипотеку.
НВР је једнаки зајмодавац станова и послује под НМЛС #1127.
Репутација зајмодавца НВР -а
Због своје релативно мале величине и модела специјализоване услуге, НВР нема значајну националну репутацију. Међутим, једна од његових истакнутих локација у Вест Цхестеру, Охио, добила је Оцена А+ из Бироа за боље пословање, без наведених жалби. БББ га не акредитује. Међутим, НВР Инц., матична копија под којом НВР хипотека послује, је примила 241 жалба евидентирао БББ у последње три године.
Сто шест жалби је решено у протеклих 12 месеци. Вреди напоменути да ове жалбе укључују проблеме са разним компанијама за изградњу кућа са којима НВР ради, а не само хипотекарним производима. Будући да су ове услуге чврсто повезане, важно је процијенити цјелокупно искуство изградње и куповине куће у једнаџби док разматрате своје хипотекарне опције.
НВР хипотекарне квалификације
НВР послује као релативно традиционални зајмодавац, користећи конвенционалне изворе података током целог процеса пријављивања.
Поступци кредитирања које користи НВР обично су високо прилагођени и персонализовани на основу пројекта и зајмопримца. Као такви, детаљи о квалификацијама се не објављују на веб страници НВР -а, већ се о њима расправља као део консултантског процеса око хипотеке. Генерално, можете очекивати одређени степен флексибилности, јер НВР нуди приступ разним специјализованим врстама кредита, што вам потенцијално олакшава проналажење одговарајућих за ваше потребе.
Наравно, ваш кредитни резултат ће утицати на вашу вероватноћу добијања хипотеке. Ево шта можете очекивати: