Хиллс Банк је основана 1904. у Хиллс -у, Иова као локална штедионица. Преживевши Велику депресију и настављајући да служи локалним становницима, Хиллс штедионица постала је Хиллс Банк анд Труст Цомпани 1934. Иако је сама банка стара више од сто година, велики њен раст догодио се од 1980 -их.
Хипотекарне опције Хиллс Банк укључују конвенционалне кредите са фиксном и променљивом стопом, ФХА, ВА, ИФА, УСДА, парцеле, грађевинске објекте, мостове и друге опције хипотекарних кредита.
У овом прегледу ћемо разговарати о томе како се Хиллс Банк слаже против конкуренције. Сазнајте да ли је Хиллс Банк добра опција за вашу следећу хипотеку.
Издвајамо хипотекарне податке Хиллс Банк
- Фиксна и подесива камата, ФХА, ВА, ИФА, УСДА, парцела, изградња, мостови кредити и друге опције хипотеке
- Доступни су 100 -процентни кредити за финансирање
- Хиллс Банк је једна од највећих независних банака у Ајови
- Доступни су различити локални и државни програми помоћи при хипотеци и посебне опције зајма
- Понуђено је претходно одобрење, тако да зајмопримци знају шта испуњавају услове док купују кућу
- Доступан је хипотекарни програм за медицинске и стоматолошке пацијенте
- Доступни су флексибилни састанци са кредитним службеницима, чак и суботом
- Опслужене државе: Смјештен у држави Иова, опслужује клијенте у три различите округе, Јохнсон Цоунти, Лин Цоунти и Васхингтон Цоунти. Подружнице се налазе у четири различита града: Лисабону, Мариону, Цедар Рапидс и Мт Вернон.
Историја банке Хиллс
Хиллс Банк, основана 1904. године у Хиллсу у Ајови, једна је од највећих независних банака у држави. Преживевши Велику депресију, банка је наставила да расте и служи локалном становништву након што су многе друге банке у Ајови пропале. Хиллс Банк је у почетку била штедионица, али је брзо проширила услуге и 1934. одлучила да постане Хиллс Банк анд Труст Цомпани као одговор на промене. Зајмодавац постоји већ више од стотину година, али је раст банке Хиллс Банк био ограничен законима о банкарству у Иови све до 1980 -их. Уз прилику да се прошири на друга подручја која су сада доступна, Хиллс Банк је брзо расла и почела са радом изван округа Јохнсон са отварањем нових пословница.
Хиллс Банк има низ флексибилних опција кредита за зајмопримце, укључујући многе државне и локалне врсте кредита осмишљене да промовишу економски раст и стабилност. Подносиоци пријава могу сазнати више о хипотекама Хиллс Банк из свог мрежног центра за хипотекарне ресурсе. Да би се пријавили за хипотеку Хиллс Банк, зајмопримцима ће бити потребне најновије уплатнице, два од њихових најновијих извода са банковног рачуна, прошлогодишње в-2 и потписану копију купопродајног уговора за дом који подносиоци представке планирају да купе ако су већ изабрали својство. Ови захтеви су типични за апликације за хипотеку куће.
Тренутно се Хиллс Банк не прегледава на Трустпилоту и нема укупну оцену БББ -а нити рецензије, иако појединачне филијале могу имати странице са прегледима.
Кредити које нуди Хиллс Банк
Следеће врсте кредита нуди Хиллс Банк. Свака врста кредита има различите карактеристике које ће вам помоћи да утврдите да ли је то најбоља опција за вас.
Кредити са фиксном каматном стопом
Са хипотекама са фиксном каматном стопом, зајмопримци знају шта могу очекивати јер њихове отплате кредита и стопе остају исти сваког месеца током трајања кредита. Ово је фантастична опција за кандидате који желе да се закључају по ниској стопи или да задрже исти дом неколико година. У банци Хиллс, зајмопримци се могу пријавити за кредите са фиксном каматом на 15 и 30 година.
Кредити са подесивом стопом
Хипотеке са подесивом каматном стопом имају стопе које су подложне промени са тржишним условима. Иако ови кредити могу почети са једном каматом, та стопа може касније да се повећа или смањи. Ово може узроковати повећање или смањење хипотекарних плаћања без упозорења, што потенцијално може довести до тога да зајмопримци на крају плате више за свој дом него што су очекивали. Кандидати који планирају да остану у свом дому само неколико година или планирају да продају или рефинансирају у блиској будућности могу имати користи од хипотеке са прилагодљивом каматном стопом.
ФХА хипотекарни зајмови
Зајмови Федералне стамбене управе (ФХА) из Хиллс Банк -а подржава америчка влада па нуде приступачније могућности финансирања. Ови хипотекарни кредити и кредити за рефинансирање пружају ниске месечне отплате и обично нуде ниже могућности плаћања. Кандидати који испуњавају квалификације могу платити чак 3,5 одсто на хипотеку ФХА са фиксном или подесивом каматом.
ВА кредити
Ветерани, припадници оружаних снага и преживели супружници могу поднесите захтев за ВА кредит. Ове зајмове гарантује америчко Министарство за борачка питања и нуде приступачну могућност кредитирања са повољнијим условима од оних које пружају конвенционални кредити. Зајмопримци се могу квалификовати за зајам са ниским или никаквим учешћем са фиксном или подесивом стопом. Доступне су и опције за које није потребно приватно хипотекарно осигурање (ПМИ).
Грађевински зајмови или зајмови
Зајмопримци који купују нову кућу и потребна им је хипотека за финансирање изградње могу имати користи од грађевинског кредита. Зајам Хиллс Банк одобрен је и обезбеђен унапред, тако да градитељ може одмах почети са радом на новом дому. Зајмови за парцеле су такође опција која омогућава зајмопримцима да купе земљиште које још нема структуру или кућу.
Мостови зајмови
За подносиоце захтева који купују кућу и продају своју стару имовину, премоснички кредити обезбеђују средства за прелазак из једне куће у другу, тако да зајмопримци имају предујам пре него што се њихова кућа прода.
ИФА зајмови
Зајмови Иова Финанце Аутхорити (ИФА) су хипотеке које подржава државна влада и нуде приступачно финансирање станова за становнике Иове. Кроз овај програм је доступно само 3 посто кредита за предујам или без њих. Капара, први пут купац куће и помоћ при поновном куповини куће такође су опције за квалификоване кандидате.
УСДА кредити за рурални развој
Зајмопримци се могу квалификовати за овај кредитни програм који подржава влада нудећи ниске и опције без плаћања.
Професионални зајмови за медицину и стоматологију
Хиллс Банк нуди посебан програм кредитирања за зајмопримце који су медицински или стоматолози.
Искуство клијената у хипотеци са банком Хиллс
Хиллс Банк нуди много различитих опција кредита за клијенте и значајне смернице о зајмовима на својој веб страници за зајмопримце заинтересоване да сазнају више о хипотекама и могућностима рефинансирања. Зајмопримци могу посетити веб страницу Хиллс Банк и затражити састанак са кредитним службеником како би започели и размотрили претходно одобрење. Подносиоци пријава могу започети процес претходног одобрења телефоном или са хипотекарним зајмодавцем, али тренутно није доступна онлајн апликација. Узорци стопа су објављени на веб страници банке, иако интернетске понуде нису доступне.
Обично ће подносиоцима захтева Хиллс Банк бити потребне информације као што су недавне уплате и изводи са банковног рачуна да би се пријавили или добили претходно одобрење. Од њих ће се можда захтевати да поднесу банковне податке, обрасце В2, пореске пријаве из претходних година, уплатнице, документацију о имовини и друге пратеће доказе за своје пријаве. Тачни захтеви ће зависити од врсте кредита и кредитне ситуације зајмопримца.
Хиллс Банк има ограничене податке о репутацији
Тренутно, Хиллс Банк није наведена на Трустпилоту и нема главну БББ страницу или рејтинг. Мало вести је доступно и објављено је неколико рецензија о Хиллс Банк.
*Подаци прикупљени 11. децембра 2018. године
Квалификације за хипотеку
Као што видите доле, ваш кредитна способност игра важну улогу у процесу одобравања кредита.
| Цредит Сцоре | Квалитет | Лакоћа одобрења |
| 760+ | Одлично | Полако |
| 700-759 | Добро | Донекле лако |
| 621-699 | Сајам | Умерено |
| 620 и ниже | Јадно | Тешко |
| Нема кредитне способности | Н/А | Тешко |
Са кредитним резултатом од 760 и већим, зајмопримци обично имају најбоље шансе да добију жељени кредит и требало би да имају неколико различитих опција за избор.
Кандидати са оценама између 700 и 759 можда се неће квалификовати за најповољније опције, али би требало да имају неколико различитих кредита за избор.
Зајмопримци са „поштеним“ кредитом можда ће морати да размотре алтернативну опцију кредита преко Хиллс Банк и можда им неће бити понуђен најбољи избор кредита. Хиллс Банк има могућности зајма за које се могу квалификовати зајмопримци без кредитне историје или ниских кредитних бодова, али обично је на располагању неколико избора за ове подносиоце захтева.
За најбоље могуће опције кредитирања у Хиллс Банк помаже кредитним службенику да има значајне доказе о приходима и имовини.
Однос дуга и прихода
Најповољнији услови обично се нуде зајмопримцима чији је однос дуга према приходу (ДТИ) 30 процената или мањи. Кандидати који се пријављују са вишим ДТИ-овима требали би размотрити питање о алтернативним кредитним програмима Хиллс Банк и кредитима које подржава влада како би добили најбоље могуће понуде.
| Однос дуга и прихода | Квалитет | Вероватноћа добијања одобрења од стране зајмодавца |
| 35% или мање | Манагеабле | Вероватно |
| 36-49% | Треба побољшати | Могуће |
| 50% или више | Јадно | Могуће |
Број телефона и додатни детаљи
УРЛ почетне странице: https://www.hillsbank.com/
Телефон компаније: 1-800-445-5725
Адреса седишта: Хиллс Банцорпоратион, 131 Е Маин Стреет, ПО Бок 160, Хиллс, Иова 52235