10 најбољих градова за пензионисање (одобрен од стране финансијског саветника!)

Вероватно сте видели на десетине оваквих листа, али признајмо - већина њих се усредсређује на локације које су већ преплављене пензионерима из свих уобичајених разлога.

На овој листи нудим градове који нуде опипљиве финансијске предности за пензионере. Наравно, то су сјајна места за пензију. Али сваки нуди и финансијске или економске користи осим што је једноставно тамо где је живот јефтин.

И тако би требало да буде - ако се преселите у други град, селите се тамо да бисте се пензионисали и створили нови живот, а не да пресавијате шатор свог живота.

Критеријуми за вредновање градова

Препоручени градови су у великој мери изузети са најмање пола туцета других листа „најбољих места за пензију“, а ја сам их нулирао у онима који су укључени на неколико листа - плус неколико изненађења која обично не чине круг.

Али запамтите, ова листа говори о градовима који пензионерима нуде одређене финансијске предности.

Због топлог времена, плажа и непостојања државног пореза на доходак, локације на Флориди су увелико презаступљене на већини таквих листа-чак сам и једну овде укључио. Али, узео сам си слободу да претпоставим да не желе сви да живе своје златне године у Сунчевој држави, и проширио сам листу тако да покрива целу земљу.

Препоруке су даље дестилиране ради економских и финансијских предности, укључујући:

Последње две тачке захтевају објашњење.

Иако се време и погодности углавном односе на личне преференције, они се такође могу претворити у ниже животне трошкове.

На пример, блага клима може довести до нижих рачуна за комуналне услуге. И, обиље локалних атракција може смањити трошкове забаве и путовања. Ово се посебно односи на природне погодности попут плажа и језера.

Што се тиче посла, сматрао сам да се пензионери често враћају на тржиште рада - било због финансијске потребе или због досаде. Подручје са великим запошљавањем учиниће те послове доступним.

То је добра опција, чак и ако је никада не морате користити.

Осим тога, велико локално запошљавање такође ствара могућности за улагања у близини куће, посебно у погледу изнајмљивања некретнина. Снажно тржиште рада обично значи већи потенцијални приход од закупнине који се може имати у подручју са мало могућности запослења.

Имајући на уму идеју „различитих потеза за различите људе“, представио сам ову листу као првих десет градова у којима ваш финансијски саветник одобрава да се пензионишете, а не као посебан ранг. У зависности од личних преференција, било који од ових градова могао би бити ваш најбољи избор.

Имајући то на уму, пређите на листу ...

1. Омаха, Небраска

Дом Ворена Бафета-вероватно најпознатијег милијардера на свету-Омаха се стално појављује на листама попут најбољи град за нове свршене студенте, најбољи град за могућности запошљавања, најбољи град за предузетнике и многи други слични.

Ово је град у успону, а то се одражава и на његово растуће становништво, тренутно знатно више од 400.000. Али, када градским економским могућностима додате ниске градске трошкове живота, то је такође одлично место за пензију.

Додуше, зиме су оштре у овом делу горњег средњег запада - са просечно високих 33, а ниских 13 у јануару - али ако већ живите на средњем западу, то не би требао бити проблем. У ствари, хладно време се може више него надокнадити чињеницом да су трошкови живота у Омахи добри испод националног просека, а средња цена куће је само нешто више од 75% САД -а просек. Град нуди јефтин живот у комбинацији са растућим економским могућностима и све већим бројем културних садржаја.

Како богатство у граду расте, тако се и те погодности повећавају. Омаха је изненађујуће етнички град, што се одражава у различитим четвртима, укључујући Малу Италију, Малу Чешку, Мали Мексико и Грчки град.

У близини центра Омахе налази се Стара тржница, примарна градска историјска четврт. Старије зграде, попут складишта, претворене су у продавнице, ресторане, барове и уметничке галерије.

Бројеви у Омахи:

• Трошкови живота - 88,3
• Државно пореско оптерећење - 9,7%
• Средња цена куће - 150.000 долара
• Стопа незапослености - 4,5%

2. Сарасота, Флорида

Ниједан списак градова за пензионисање не би био потпун без барем једног уноса из државе Флорида.

Држава нуди превише финансијских бенефиција и погодности за пензионере да би их игнорисали. За почетак, не постоји државни порез на доходак, што је добробит за пензионере који желе да повећају своје пензионере даље. Током целе године топло време одржава ниске рачуне за грејање, а држава је окружена тропским плажама што је тешко победити као дестинацију за пензионисање.

Иако су цене кућа у области Сарасота мало изнад националног просека, то је још увек ниже од многих других популарних уточишта за пензионере на обалној Флориди. А цене кућа у Сарасоти и даље могу бити благословено олакшање онима који се селе из подручја попут Калифорније и североистока, где су цене радикално веће.

Град се налази на благој обали Мексичког залива, око сат времена вожње од Тампа, два сата до Орланда и мање од четири сата до Мајамија.

Бројеви у Сарасоти:

• Трошкови живота 101.5
• Државно пореско оптерећење 9,3%
• Средња цена куће 210.000 долара
• Стопа незапослености 6,0%

3. Аустин, Тексас

Слично као и Омаха, Аустин је још један од оних градова који се често појављују на свим листама најбољих вести најбољих градова. Запосленост у граду брзо расте, посебно у технолошком сектору. Такође је дом Универзитета у Тексасу, са више од 50.000 студената.

Упркос економским предностима које Аустин има, укупни трошкови живота на том подручју су заправо испод националног просека. Укупни државни порески терет за Тексас, од 7,9%, други је најнижи град у овој листи. Најбоља вест за пензионере је то што је Тексас још једна од оних држава која нема државни порез на приход.

Цене кућа су изнад националног просека, на 225.000 долара, али и даље знатно испод скупих градова које толико пензионера оставља иза себе. То је делимично због брзог раста броја становника у овој области, као и њене растуће економије. Стопа незапослености од 4,4% је скоро 1/3 испод националног просјека, и то представља све врсте економских могућности. Ако икада будете имали потребу за послом након пензионисања, образовање и технологија су јака поља у овој области, уз готово сваки други сектор.

Вијести о времену у Аустину су мјешовите. Просечан јануарски максимум од 62 ° чини веома пријатну зиму; али просек од 97 ° у августу чини га једним од најтоплијих градова у земљи.

Али упркос временским условима, Аустин нуди огромне културне могућности. Његов статус великог универзитетског града улази у ту културу. На пример, трговачка четврт СоЦо у близини центра града, поноси се „Кееп Аустин Веирд“, и је дом ексцентричних продавница, кафића, ресторана, камиона са храном, приколица и бројних фестивали.

Ако желите да се повучете на место где се свуда догађа живот, Аустин је право место.

Бројеви у Аустину:

• Трошкови живота 95,5
• Државно пореско оптерећење 7,9%
• Средња цена куће 225.000 долара
• Стопа незапослености 4,4%

4. Цхарлестон, Јужна Каролина

Један од најбогатијих културних центара у Америци, Чарлстон је историјска заједница лука и плажа. Град има неке од најстаријих и најбоље очуваних архитектура у САД -у, и представља спој јужних, енглеских, француских и западноафричких културних утицаја. Град нуди благо (али не тропско) време, а такође је и разумна вожња до Атланте и до различитих локација на Флориди.

Као и већина других градова на овој листи, Цхарлестон комбинује ниске трошкове живота и релативно ниске порезе са јаком економијом. Цене кућа су изнад националног просека, са просеком од 225.000 долара, али то је и даље погодба када се узме у обзир да је град историјски и приморски, са благом климом током целе године.

Бројеви у Чарлстону:

• Трошкови живота 98.3
• Државно пореско оптерећење 8,4%
• Средња цена куће 225.000 долара
• Стопа незапослености 4,6%

5. Насхвилле, Теннессее

„Музички град“ има много посла и то га чини примарном дестинацијом за пензионере. Главни и други по величини град у држави Теннессее, Насхвилле нуди снажну економију, ниске трошкове живота и културне предности што је главни град цоунтри музике.

Морате само вољети оне државе које немају порез на приход, а Теннессее је још једна од њих. Али чак и изван одсуства државног пореза на приход, Насхвилле има најнижу укупну стопу опорезивања од свих градова на овој листи. Осим ниских пореза, укупни трошкови живота града су знатно испод националног просека, а средње цене кућа у тој области су скоро 20% испод америчког просека.

Економија је јака, са музичком индустријом, туризмом, државном владом, здравством, образовањем и растућом индустријом склапања аутомобила у региону Средњег Тенесија.

Бројеви у Нешвилу:

• Трошкови живота 88,9
• Државно пореско оптерећење 7,7%
• Средња цена куће 160.000 долара
• Стопа незапослености 5,4%

6. Дес Моинес, Ајова

Дес Моинес је још један град на средњем западу који бележи сталан раст и становништва и његове економије. Упркос овом расту, трошкови живота у граду су скоро 10% испод националног просека, док су цене кућа за око 20% ниже од медијане за читаве САД.

Иако се налази усред великог пољопривредног региона на средњем западу, раст градске економије првенствено је последица непољопривредних индустрија. Град се сматра трећим највећим центром осигурања на свету, а такође је и главни град државе Ајова. Има значајан број послова и у финансијама и у здравству.

Тркалиште и казино Праирие Меадовс налази се у оближњој Алтоони, месту за забаву коцкања и коњских трка. Објекат је отворен 24 сата дневно, 365 дана годишње и има више од 1.750 аутомата и стоних игара. Такође угошћује концерте и емисије.

Бројеви у Дес Моинес -у:

• Трошкови живота 90.9
• Државно пореско оптерећење 9,6%
• Средња цена куће 178.000 долара
• Стопа незапослености 4,7%

7. Атланта, Георгиа

Изненађење! Атланта је далеко највећи град на листи, и иако велики градови генерално нису добра места за пензију, овај је изузетак. За почетак, град ужива у благим зимама - просечна дневна температура у јануару је 52 степена, а најнижа ноћ је 34. Не баш Флорида, али изузетно пријатно.

Локација је још један плус у Атланти. Град је лаком вожњом до Флориде, као и Насхвилле -а, и шармантних приморских градова Цхарлестон, СЦ и Саваннах, ГА. А за веће удаљености, Атланта је дом аеродрома Хартсфиелд-Јацксон, најпрометнијег аеродрома на свету, који пружа летове без престанка за скоро све дестинације на свету.

Поред исподпросјечног државног пореског оптерећења, Грузија пензионерима нуди и велике пореске олакшице. Држава дозвољава искључење „других пензијских прихода“ од 35.000 долара за сваког пореског обвезника. Ово укључује опорезиви приход од улагања, све док имате 62 године или више. За већину пензионера ово ће се показати као еквивалент нема пореза на приход државе.

Трошкови живота и средње цене кућа су испод државних просека, а стопа незапослености је нешто виша од националног просека, база послова је разноврсна и нуди могућности за скоро све поље.

Бројеви у Атланти:

• Трошкови живота 95.6
• Државно пореско оптерећење 9,0%
• Средња цена куће 190.000 долара
• Стопа незапослености 6,8%

8. Манчестер, Њу Хемпшир

Још једно изненађење! Иако обично не размишљамо о Новој Енглеској када је у питању одлазак у пензију, Манчестер вреди пажљиво погледати. Може пружити многе предности живота у околини Бостона, али без високе цене.

Град има трећи најнижи државни порески терет од свих градова на овој листи, али има још више на пореском плану. Иако су порези на некретнине прилично високи, држава нема порез на приход нити порез на промет. И ниска стопа незапослености у граду практично гарантује да ће посао бити доступан ако икада одлучите да морате да изађете из пензије на чаролију.

Погодности обилују у околини. Град има шармантан центар града који пролази кроз реновирање. Скије се у оближњим Белим планинама, атлантске плаже су удаљене око 30 минута, а језеро Виннипесаукее и језеро Скуам (где је филм На Златном рибњаку је снимљено) су нека од најлепших језера у Америци. Бостон - са свим својим културним садржајима - удаљен је само сат времена вожње аутомобилом.

Хладно време је свакако негативно, али не презиру сви хладноћу. И док су и укупни трошкови живота и средње цене кућа веће од националних просека, они су генерално погодни по североисточним стандардима.

Бројеви у Манцхестеру:

• Трошкови живота 116,8
• Државно пореско оптерећење 8,1%
• Средња цена куће 240.000 долара
• Стопа незапослености 4,7%

9. Салт Лаке Цити, Утах

Још један главни град државе, Салт Лаке Цити је још једно место које комбинује ниске трошкове живота са снажном и растућом економијом. Средња цена куће је знатно изнад америчког просека и износи скоро четврт милиона долара. Али то је на Западу, где су цене кућа генерално веће него у остатку земље. А ако планирате да се преселите из скупе државе попут Калифорније, цене кућа у Салт Лаке Цитију ће изгледати као права погодба.

Стопа незапослености у овој области је 4,3%више од једне трећине испод националног просека. Осим тога, запошљавање је широко засновано, укључујући владу, образовање, здравство, превоз (градски аеродром је један од најпрометнијих у земљи), као и пословни и професионални услуге.

Време у овој области може представљати мали проблем, јер регион доживљава озбиљне зимске хладноће, као и велике летње врућине. Међутим, град је у близини Великог сланог језера, као и бројних скијалишта светске класе (постоји осам скијалишта у кругу од 50 миља од града).

Бројеви у Солт Лејк Ситију:

• Трошкови живота 100.6
• Државно пореско оптерећење 9,3%
• Средња цена куће 248 800 УСД (према Зиллов.цом)
• Стопа незапослености 4,3%

10. Асхевилле, Северна Каролина

Ако желите да се повучете у планине, Асхевилле би могао бити место за вас. Смештен у планинама Блуе Ридге у ​​Северној Каролини, Асхевилле је у једном од најлепших окружења у САД. Клима у граду има благе зиме и топла/топла лета, упоредива са онима у Атланти. У ствари, Асхевилле се налази на разумној удаљености од Атланте, као и других југоисточних градова, укључујући Насхвилле, Цхарлотте и Цхарлестон.

Што се тиче трошкова живота, укупног државног пореског оптерећења и средњих цена кућа, Асхевилле је у праву у просеку за САД уопште у свакој категорији. Али то је у области са стопом незапослености која је знатно испод америчког националног просека. Запошљавање у овој области је широко засновано и укључује образовање, здравство, малопродају и туризам.

Ако желите да се повучете у планинско подручје - оно са ниским трошковима живота, благом климом и солидном локалном економијом - вреди погледати Асхевилле.

Бројеви у Асхевиллеу:

• Трошкови живота 101.1
• Државно пореско оптерећење 9,9%
• Средња цена куће 196 825 УСД (према Зиллов.цом)
• Стопа незапослености 5,2%

Други топ градови за пензију?

Који су ми градови недостајали? Да ли сте у пензији и мислите да ваш град заслужује помен? Поделите у коментарима испод.

#####

Фотографија: Омаха - ТрипАдвисор; Сарасота - Гленн Раусцх; Аустин - ТрипАдвисор; Биро за конвенције и посетиоце области Чарлстон; Насхвилле - Посетите Мусиц Цити; Дес Моинес - Го-Иова; Атланта - ТрипАдвисор; Манчестер - ТрипАдвисор; Утах Салт Лаке Цити; Асхевилле - Анне Фиттен Гленн