Pregled hipotekarnih bank Bank of the West

Bank of the West je bila ustanovljena leta 1874 kot Farmers National Gold Bank v San Joseju v Kaliforniji. Leta 1880 je banka spremenila ime v First National Bank of San Jose, ko so bankovci postali zamenljiva oblika valute.

Končno je sedanjo ime dobil v poznih sedemdesetih letih. Trenutno je banko ima sedež v San Franciscu v Kaliforniji in upravlja 600 podružnic v 19 zveznih državah na Srednjem zahodu in zahodnih ZDA.

Bank of West Pregled

Čeprav obstaja že skoraj 150 let, Bank of the West je sedanje ime dobil šele v sedemdesetih letih.

Ta finančna organizacija upravlja približno 600 podružnic po srednjem zahodu in zahodu ZDA v 19 državah. Ponujajo široko različne hipoteke in možnosti refinanciranja za kupce stanovanj, ki živijo na svojih območjih oskrbe.

Bank of the West je prejela pošteno število nagrad za odličnost v storitvah za stranke in človekoljubna prizadevanja. Vendar pa so ocene njegovih strank na Uradu za boljša podjetja in drugih storitvah ocenjevanja spletnih trgov razmeroma mešane.

Hipotekarne obrestne mere Bank of the West

Hipotekarne možnosti Bank of the West

Bank of the West svojim strankam ponuja konkurenčne obrestne mere pri široki izbiri hipotekarnih možnosti in možnosti refinanciranja. Za posameznike, ki živijo ali kupujejo nepremičnine na Srednjem zahodu ali Zahodu ZDA, je ta finančna ustanova lahko pametna izbira.

Posojila s fiksno obrestno mero

Te vrste skladnih posojil so dobre za kupce stanovanj, ki nameravajo dolgo ostati v hiši za 15 ali 30 let. Ponujajo stabilne mesečne obrestne mere, ki lahko olajšajo pripravo proračuna skozi čas.

Posojila z nastavljivo obrestno mero

Posojila z prilagodljivo obrestno mero so dobra za tiste, ki nameravajo za kratek čas živeti v svojem domu ali nameravajo v naslednjih nekaj letih refinancirati svoj dom. To je v pomoč tudi kupcem stanovanj, ki lahko hitro odplačajo hipoteke.

Jumbo posojila: Jumbo posojila so najbolj primerna za kupce stanovanj, ki nameravajo kupiti drag dom in si morajo izposoditi več kot omejitve, ki sta jih Fannie Mae in Freddie Mac trenutno določila, in sicer 453.100 USD. Bank of the West ponuja jumbo posojila za hipoteke s fiksno in prilagodljivo obrestno mero, pri 30 letih in 7/1 ARM, pa tudi jumbo refinanciranje.

Gradbena posojila

Če nameravate zgraditi nov dom, vam lahko Bank of West ponudi financiranje za kritje stroškov gradnje. Ko je hiša končana, lahko svojo gradnjo spremenite v stanovanjsko posojilo s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero.

Posojila FHA

Zvezna stanovanjska uprava ponuja te vrste stanovanjskih posojil in refinanciranja za kupce, ki ne izpolnjujejo pogojev za druge programe posojil. Morda ti kupci nimajo sredstev, da bi 20 odstotkov znižali stroške stanovanja, ali pa njihova kreditna ocena ne ustreza industrijskim standardom.

Posojila VA: Veterani, vojaški člani, sedanji pripadniki oboroženih sil in njihovi zakonci se lahko prijavijo za te vrste državnih stanovanjskih posojil. Upravičeni posamezniki lahko to financiranje namenijo hipoteki ali refinanciranju. VA posojila pri Bank of the West ponujajo ugodna mesečna plačila in možnost nizkega pologa na dom.

Posojila za dom

Posojilo HomeReady prek Fannie Mae ponuja kupcem z nizkimi do zmernimi dohodki ugodna mesečna plačila in nizke možnosti vplačila, ki znašajo le 3 odstotke. Te vrste posojil so posebej namenjene skupnosti z nižjimi dohodki.

Da bi bili kupci upravičeni do posojila HomeReady pri Bank of West, morajo imeti kreditno sposobnost najmanj 620.

Hipotekarna vloga Bank of the West

Bank of the West svojim strankam ponuja veliko načinov, da zaprosijo za hipoteko. Imajo spletni obrazec za prijavo, ki ga potrošniki lahko izpolnijo, če raje izpolnijo vprašalnik ob svojem času, namesto da čakajo na pogovor s strokovnjakom za posojila.

Bank of the West ima na svoji spletni strani tudi različne koristne vire za poučevanje kupcev stanovanj o hipotekarnem postopku. Njihov spletni hipotekarni kalkulator kupcem omogoča, da v proračunu določijo, koliko si lahko izposodijo pri tem posojilodajalcu in koliko doma si lahko privoščijo.

Njihovi nasveti lahko ponudijo vpogled tako prvim kupcem kot tudi tistim, ki so skozi vse življenje kupili več stanovanj.

Bank of the West se ni uvrstil v študijo originatorja primarnih hipotekarnih posojil J.D. Power leta 2017, prav tako se ni uvrstil na seznam J.D. Power leta 2016. Prav tako ni prišel na Mesečno poročilo o pritožbah potrošniškega finančnega urada največ pritožb glede podjetij, kar je vredno omeniti.

Bank of the West Lender Grade

Bank of the West je podjetje za finančne storitve, ki deluje že več desetletij. Ta banka ponuja storitve 19 ameriškim zveznim državam na srednjem zahodu in zahodu.

Bank of the West trenutno ni akreditiran pri Uradu za boljše poslovanje, čeprav ima na tem mestu oceno A+. Na splošno so ocene tega posojilodajalca relativno mešane. Banka ima povprečno oceno BBB nekaj več kot 1 od 5 zvezdic v 33 pregledih in ima v zadnjih treh letih proti njej 158 pritožb.

Bank of the West je osvojila številne nagrade v zadnjih nekaj letih, vključno z nagrado poročila o družinskem premoženju za leto 2017 za najboljšo pobudo strank za strateško filantropijo in namenske naložbe.

Prav tako ga zelo priporoča uprava zasebnih sredstev z nagrado za najboljšo storitev za stranke leta 2017. Revija Kiplinger's je leta 2017 nagradila Bank of the West s častjo najboljše regionalne banke na Zahodu.

Hipotekarne kvalifikacije Bank of the West

Bank of the West ima podobne hipotekarne kvalifikacije kot večina drugih posojilodajalcev v ameriški kreditni oceni najpomembnejši dejavnik, ki ga posojilodajalci upoštevajo pri pridobivanju potencialnih strank za stanovanjska posojila.

Čeprav posamezniki z a kreditna ocena približno 700 ne bi smelo imeti težav pri pridobivanju hipoteka, tisti s kreditnimi rezultati v kategoriji »odlično”Bi morala predvideti najboljše hipotekarne obrestne mere.

Kreditna ocena	Kakovost	Enostavnost odobritve
760+	Odlično	Enostavno
700-759	Dobro	Nekoliko enostavno
621-699	Pošteno	Zmerno
620 in manj	Slabo	Nekoliko težko
n/a	Brez kreditne ocene	Težko

Posojilojemalci z dobro kreditno oceno, razmerjem med dolgom in dohodkom 36 odstotkov ali manj in zmožnostjo vsaj 20 odstotkov manj stanovanj ima največ možnosti, da jih večina odobri za hipoteko posojilodajalci.

Telefonska številka Bank of the West in dodatne podrobnosti