Iščete stanovanjsko posojilo v Maine?
Hipotekarne obrestne mere Camden National Bank bodo med vašimi prvimi možnostmi, saj je banka največja tovrstna institucija s sedežem v državi Pine Tree. Samozvana skupnostna banka s 60 lokacijami, razširjena po Maineu, z njo se tudi javno trguje na Nasdaqu. Družba ima 650 zaposlenih plus posojilnice v New Hampshireu in Massachusettsu, da bi zadovoljile povpraševanje po stanovanjskih posojilih v Maineu in širši Novi Angliji.
Camden National se osredotoča na zagotavljanje enostavne hipotekarne ali refinancirane izkušnje za posojilojemalce. To dosežejo s spletnim portalom, ki uporabnikom omogoča, da v nekaj minutah izpolnijo prijavo, skupaj z davkom na povezave in drugimi osebnimi računi za poenostavljene osebne finance.
Poleg hipotekarnih, refinanciranih in hipotekarnih produktov ponuja tudi storitve osebnega in poslovnega bančništva, komercialnega bančništva in upravljanja premoženja.
Hipotekarna dejstva Camden National Bank
● Največja banka s sedežem v Maineu ima 60 bančnih centrov po vsej državi
● Ustanovljeno leta 1875: javna skupnostna banka z več kot 4 milijardami USD premoženja v upravljanju
● Prejel je različna lokalna in državna priznanja za storitve za stranke
● Ponuja številne storitve preverjanja, varčevanja in posojanja potrošnikom in podjetjem
● Obljublja posojilojemalcem brez težav z spletnim portalom za racionalizirane aplikacije MortgageTouch
● Podpira izkušnje pri nakupu stanovanja s koristnimi članki, hipotekarnimi kalkulatorji in lokalnimi posojilojemalci
Pregled
Camden National Bank, ki več kot 140 let služi predvsem strankam v Maineu, nima le 60 lokacij po vsej državi, temveč ima tudi posojila v Novi Angliji. Njene osebne in poslovne stranke, ki se promovirajo kot banka skupnosti, imajo koristi od širokega nabora konkurenčnih storitev preverjanja, varčevanja in posojanja.
Izkušnje posojilojemalcev so v središču pozornosti podjetja, ki podpira stranke z lokalnimi posojilojemalci, informativnimi viri, spletnimi orodji in različnimi drugimi viri. Hipotekarne obrestne mere Camden National Bank so delno vidne na njenem spletnem mestu, vendar je treba zaprositi za informacije o določenih izdelkih, vključno z refinanciranjem in lastniškim kapitalom.
Čeprav ni akreditiran pri Uradu za boljše poslovanje (BBB), Camden National Bank zasluži oceno A+ od organizacije. Datoteka o poslovanju je odprta od leta 1995.
Trenutne hipotekarne obrestne mere Camden National Bank
Posebnosti posojila Camden National Bank
Bistveno je, da posojilojemalci za njih izberejo najboljšo hipoteko. Vsak izdelek se bo razlikoval glede na več dejavnikov, vključno z obrestno mero, vrednostjo, položnico, rokom, zasebnim hipotekarnim zavarovanjem in kvalifikacijskimi standardi. Vsak posojilojemalec bo imel različne potrebe in finančna sredstva. Lahko bi bili prvi kupec stanovanja z manj kot zvezdniškim kreditom ali obstoječi lastnik stanovanja, ki želi refinancirati in hitreje odplačati posojilo v zameno za prilagodljivo obrestno mero. Stranke Camden National Bank se lahko pri posojilojemalcu pozanimajo o posebnih možnostih posojila, ki jih ima; na splošno morajo posojilojemalci poznati:
Hipoteke s fiksno obrestno mero
Ta vrsta hipoteke ima eno obrestno mero v času trajanja posojila. Ta fiksna narava obrestne mere je idealna za stranke, ki iščejo dosledno mesečno plačilo. Hipoteke s fiksno obrestno mero so običajno daljše, pogosto predstavljene kot 30-letno ali 15-letno posojilo, kar je še ena prednost za posojilojemalce, ki želijo hipoteko, za katero je mogoče zlahka predvideti proračun.
Zelo priljubljen slog posojila v Ameriki so hipoteke s fiksno obrestno mero najbolj primerne za lastnike stanovanj, ki se želijo umiriti. Druga plat enačbe je, da je obrestna mera glede na daljše pogoje posojila sorazmerno višja od drugih možnosti, kar povečuje tveganje za posojilodajalca.
Hipoteke z nastavljivo obrestno mero (ARM)
Želite hitro odplačati posojilo ali niste prepričani, da boste dolgo ostali na enem mestu? Hipoteka z nastavljivo obrestno mero je privlačna za take posojilojemalce, ker ima običajno krajši rok in nižjo obrestno mero. ARM imajo fiksno uvodno obrestno mero, ki se nato periodično prilagaja prevladujočemu trgu.
Na primer, 5/1 ARM bi prišel s fiksno obrestno mero za eno leto, nato pa se pet let ponovno prilagodil v vnaprej določenih časovnih presledkih, na primer letno ali dvoletno. To pomeni, da lahko posojilojemalci varčujejo s stopnjo, ki se zmanjšuje, vendar so lahko izpostavljeni tudi višjim obrestnim meram. Včasih so na voljo zaščite pred hlapnimi nihanji.
Jumbo hipoteke
Posojilojemalci na dragih trgih ali ki želijo posojilo visoke vrednosti se lahko odločijo za veliko hipoteko. Zvezni organ za stanovanjske finance določa omejitve za hipoteke, ki jih lahko zavarujeta Fannie Mae in Freddie Mac, glej tukaj za leto 2019. Posojila nad pragom se imenujejo jumbo posojila in imajo različne pogoje, na primer kvalificirane kreditne ocene ali razmerja med posojilom in vrednostjo.
Hipoteke FHA, USDA in VA
Državna posojila so idealna možnost za prve kupce stanovanj ali posojilojemalce z nizkimi krediti. Te hipoteke so sklenjene prek odobrenih posojilodajalcev vendar jih podpirajo zvezne agencije. Vsak lahko ponudi različne ugodnosti za tiste, ki izpolnjujejo pogoje.
Posojila zvezne stanovanjske uprave (FHA) lahko zahtevajo že 3,5 odstotke predplačila hipoteke ameriškega ministrstva za kmetijstvo (USDA) ne morejo ponuditi denarja in manj stroge kredite standardi. Nekateri aktivni pripadniki oboroženih sil, veterani in vdovi zakonci se lahko prijavijo za hipoteko od oddelka za veteranske zadeve (VA).
Ta posojila ne vsebujejo zahtev po zavarovanju, nizkih obrestnih mer in provizij za predplačilo.
Izplačilo refinanciranja
Lastniki stanovanj, ki so v svojih nepremičninah ustvarili lastniški kapital s pravočasnimi hipotekarnimi plačili, lahko potencialno dobijo nižjo obrestno mero, če refinancirajo svoje posojilo.
Refinanciranje pri izplačilu se nanaša na to, da lastniki stanovanj vzamejo drugo hipoteko za več kot to, kar dolgujejo hiši, in v žep vnesejo denarno razliko med novo in prvotno hipoteko. Izkupiček se pogosto reinvestira v hišo z obnovo ali drugimi izboljšavami, ki povečajo njeno vrednost.
Hipotekarna izkušnja strank Camden National Bank
Spletna orodja in viri, ki jih Camden National Bank daje na voljo strankam, so velik del njene hipotekarne izkušnje. MortgageTouch je rešitev, ki jo banka ponudi strankam kot enotno mesto za upravljanje njihove hipotekarne vloge, plačil in drugih financ.
Posojilojemalci lahko v nekaj minutah izpolnijo vlogo in povežejo davčne evidence in druge račune, da poenostavijo svoje finance in hipotekarno bančništvo. Namenska osebna podpora je idealni spremljevalec učinkovitosti tehnologije, saj banka imenuje lokalne posojilojemalce in ima 24 -urno službo za stranke.
Posojilojemalci lahko bolje razumejo, katera hipoteka je zanje najboljša, tako da brskajo po knjižici člankov, ki jih je ustvarila banka. Prvi kupci stanovanj lahko povečajo svoje znanje, drugi pa lahko dobijo informacije o tem, kako izračunati cenovno dostopnost stanovanja. Slovar hipotekarnih posojil in kontrolni seznam aplikacij sta prav tako koristna elementa, do katerih lahko posojilojemalci dostopajo s spletnega mesta banke.
Ugled posojilodajalca Camden National Bank
Camden National Bank poudarja svoje vezi s skupnostjo, lokalne naložbe in pomembno prisotnost v Maineu, kar dokazuje njen ugled visokokakovostnega in zaupanja vrednega posojilodajalca. Banka ima oceno BB+ z oceno A+. Čeprav nima akreditacije, je spis o podjetju odprt od leta 1995 in je v zadnjih treh letih prejel le štiri registrirane pritožbe.
Banka je zavarovana s strani FDIC in enakovrednega stanovanjskega posojilodajalca in ima identifikacijsko številko NMLS #486887.
● Podatki, zbrani februarja. 26, 2019
Hipotekarne kvalifikacije Camden National Bank
Stranke se lahko pozanimajo o posebnih standardih usposobljenosti Camden National Bank, na splošno pa se morajo zavedati dejavnikov, ki bodo vplivali na to, za kakšno hipoteko se lahko odobrijo in za kaj oceniti. Posojilojemalci se morajo seznaniti s tem, kako lahko njihovo razmerje med dolgom in dohodkom vpliva na kvalifikacije in ponujene obrestne mere.
Višji DTI lahko povzroči višjo obrestno mero zaradi zaznanega tveganja za posojilodajalca. Kreditna ocena je morda najpomembnejši koncept za preučevanje in primerjavo hipotekarnih produktov. Merilo vaše celotne zgodovine plačil in kreditnega profila je ta rezultat pogosto lakmus za odobritev hipoteke.