Kako vložiti milijon dolarjev: 9 načinov, kako lahko vlagate

Imeti 1 milijon dolarjev se lahko zdi veliko denarja, a sčasoma boste morda imeli milijon dolarjev, če ste z leti prihranili in investirali. Po podatkih Credit Suisse je bilo leta 2019 v ZDA 18,6 milijona milijonarjev. Ugotoviti, kako vložiti 1 milijon dolarjev, je pomembno vprašanje za dobesedno milijone ljudi.

Ali veste, kaj bi naredili z milijonom dolarjev? Čeprav bodo posebne strategije za vse različne, obstaja veliko možnosti, na primer odkup delnic prek Merrill Edge ali vlaganje v nepremičnine. Poglejmo globlje, da ugotovimo vse načine vlaganja milijon dolarjev.

Kaj morate storiti, preden začnete vlagati

Ne glede na to, ali imate 1000 ali 1 milijon dolarjev, morate narediti nekaj korakov, preden začnete vlagati.

Razmislite o sodelovanju s strokovnjakom

Če vam ni všeč vlagati lastnega denarja ali celo uporabljati avtomatizirane storitve, je lahko delo z investicijskim strokovnjakom najboljša izbira.

Mnogi investicijski svetovalci sodelujejo s strankami z visoko neto vrednostjo vsak na enem. Ne bodo samo upravljali vaših naložb, ampak vam lahko pogosto svetujejo o splošnem finančnem poslovodenju, kot je načrtovanje nepremičnin. Eno takšnih podjetij je Fasetno bogastvo, ki vam dodeli strokovnjaka CFP® za ustvarjanje in upravljanje dinamičnega finančnega načrta.

Investicijski svetovalci so običajno povezani z velikimi borznoposredniškimi družbami in na splošno zaračunavajo letne provizije v skupnem znesku med 1% in 2% premoženja v upravljanju. To je lahko veliko, če imate 1 milijon dolarjev.

Alternativa je delo z Osebni kapital. So hibrid med svetovalcem Robo in osebnim upravljavcem naložb s polno storitvijo. Dobili boste svetovalne storitve ena na ena, vendar po precej nižji ceni, kot jo boste plačali tradicionalnemu investicijskemu upravitelju.

Določite svoj profil vlagatelja

Preden se lotimo podrobnosti vlaganja, se morate odločiti, kakšen vlagatelj ste. Trije glavni dejavniki določajo vaš profil vlagatelja:

• Vaši naložbeni cilji - Odgovorite na vprašanje: "Kje želim biti v X letih?" Lahko imate več ciljev. Na primer, morda boste želeli imeti večji dom, živeti na drugi lokaciji (ali državi) ali se celo upokojiti že pred 65. letom starosti. Določitev teh ciljev vam bo pomagala oblikovati celovito naložbeno strategijo.
• Vaš časovni okvir naložb - Koliko časa potrebujete za dosego svojih ciljev? Če imate daljše časovno obdobje, na primer 20 ali 30 let, boste z naložbami lahko tvegali več. To je zato, ker boste imeli več časa, da nadomestite vse kratkoročno nastale izgube.
  Če pa je vaš časovni okvir za naložbe krajši, na primer pet ali deset let, boste želeli biti bolj konzervativni. Morda boste želeli nekaj rasti svojih naložb. Toda ohranitev kapitala je lahko vaš glavni cilj.
• Vaša toleranca do tveganja - Toleranca tveganja gre za vašo sposobnost sprejemanja izgub iz vaših naložbenih dejavnosti. Ta stopnja tolerance je za vsakega vlagatelja drugačna. Enemu vlagatelju bi bilo lahko všeč, če bi v petih letih dosegel 50 -odstotni dobiček. Drugi lahko meni, da je 5 -odstotna izguba travmatičen dogodek.
  Za učinkovito vlaganje morate vedeti, kje se uvrščate v spekter tolerance tveganja. Odličen način za to odločitev je uporaba vprašalnika za vlagatelje Vanguard. Pomagal vam bo pri določanju tolerance za tveganje. To vam bo pomagalo zgraditi portfelj, ki vam bo pomagal na čustveni ravni.

Nadaljnje branje: Kako vlagati

Kam vlagati milijon dolarjev

Če imate milijon dolarjev, imate veliko možnosti za naložbe. Spodaj je nekaj idej.

1. Vlagajte v borzo

Za večino ljudi delnice zavzemajo največji del njihovega portfelja, saj zagotavljajo rast. Vlaganje v delnice lahko pomaga tudi pri varovanju pred inflacijo. Približno 10% povprečne letne zaloge, ki jih dobite na dolgi rok, vam bodo pomagale pokriti ne le inflacijo, ampak tudi povečati vaš portfelj. (Vključno z inflacijo teh 10% uspe na 7%.)

V delnice lahko vlagate prek skladov, s katerimi se trguje na borzi (ETF-ji)-o katerih bomo govorili v kratkem-ali z izgradnjo lastnega portfelja posamezne zaloge. Če greste po posamezni poti, ki se pogosto imenuje samostojno vlaganje, boste morali odpreti posredniški račun, na katerem lahko trgujete z delnicami. Izbirate lahko med enim od številnih odlična spletna posredniška podjetja na voljo.

Vendar ne pozabite, da lahko vrednost zalog niha. V enem letu boste morda občutili razburjenje 25 -odstotnega dobička, šele naslednje leto se boste zameglili z 20 -odstotno izgubo. Ohraniti boste zbranost skozi vzpone in padce, saj veste, da vam lahko dolgoročno koristi, če imate raznolik portfelj.

2. Naložite v obveznice

Če naložbe v delnice zagotavljajo rast vašega portfelja, obveznice gre predvsem za ohranjanje kapitala. Ker ob zapadlosti plačajo celotno nominalno vrednost, boste vsaj povrnili prvotno naložbo, če jo držite do zapadlosti obveznice. V tem času zaslužite obrestne prihodke.

Obveznice delujejo za izravnavo tveganja delnic. Ker obrestujejo in jamčijo za plačilo glavnice, njihove vrednosti običajno nihajo veliko manj kot delnice. Pravzaprav kratkoročni obrestni vrednostni papirji (običajno tisti z zapadlostjo pet let ali manj) skorajda ne nihajo vsi. Dolgoročne obveznice (na primer tiste z dobo 20 let ali več) lahko naraščajo in padajo zaradi sprememb obrestnih mer.

Obveznice so na voljo v različnih vrstah. Na primer, lahko vlagate v podjetniške obveznice, državne obveznice ZDA, občinske obveznice in celo mednarodne obveznice. Obveznice lahko kupite neposredno od vlade ali prek posredniškega računa.

3. Naložite v ETF

Če vam ni všeč izbira posameznih delnic in obveznic, lahko vlagate borzni skladi (ETF). To so poceni skladi, ki vlagajo v delnice ali obveznice in pogosto temeljijo na priljubljenih indeksih. Na primer, če želite vlagati v delnice velikih podjetij, lahko vlagate v ETF, ki temelji na Indeks S&P 500. Sestava sklada se bo ujemala s S&P 500.

ETF -ji so zasnovani tako, da se ujemajo s trgom in ne presegajo tega. Toda to ima veliko prednost, ker tudi ne bo slabše. To je najboljši način za vlaganje v splošni trg, ne da bi prevzeli tveganje, ki ga prinašajo posamezne delnice ali obveznice. ETF -ji so še posebej pomembni pri obveznicah, saj vam omogočajo, da vlagate v portfelj številnih obveznic, namesto da bi izbrali le nekaj.

ETF -ji za razliko od vzajemnih skladov ne zaračunavajo pristojbin za nalaganje. Prav tako imajo zelo nizke deleže stroškov. To pomeni, da boste obdržali večji donos naložb, ki ga zagotavljajo. Uporabite lahko posrednike, kot so Javno.com vlagati v posebne sektorje, kot so mednarodne delnice, finančna podjetja, energija, plemenite kovine, zdravstvo ali tehnologija, med drugim.

4. Vlagajte z Robo svetovalcem

Če vam je všeč naložba v ETF, vendar ne želite izbirati in upravljati sredstev v svojem portfelju, lahko se prijavite pri svetovalcu Robo. To so spletne, avtomatizirane naložbene platforme, ki za vas ustvarjajo in upravljajo vaš portfelj. Vse, kar morate storiti, je, da financirate svoj račun, platformi sporočite svojo toleranco do tveganj in cilje, nato pa se lotite svojega življenja.

Robo svetovalci gradijo uravnotežen portfelj delnic in obveznic, nekateri pa bodo dodali tudi naravne vire in druge sektorje. In ker vlagajo v ETF, je vaš denar razporejen na tisoče različnih vrednostnih papirjev, vključno s tistimi na mednarodnih trgih. Najboljše od vsega, za storitev zaračunavajo zelo nizke pristojbine: običajno ne več kot 0,25% vrednosti vašega portfelja. Portfelj v višini 1 milijona dolarjev je mogoče v celoti upravljati le za 2500 dolarjev na leto.

Izbirate lahko med enim od številnih izjemnih svetovalcev Robo. Naš osebni favorit za začetnike je Izboljšanje, saj prihaja brez minimalnega depozita in ima nizke pristojbine.

5. Zasebno posojanje ali posojilo P2P

Obrestne mere za tradicionalne naložbe - varčevalne račune, potrdila o vlogi (CD -je) in celo vrednostne papirje zakladnice ZDA - so te dni nedvomno zelo nizke. Če želite povečati raven dohodka v delu portfelja s fiksnimi dohodki, lahko mešanici dodate nekaj zasebnih posojil, da izboljšate celoten donos vašega portfelja.

Enostaven način za to je skozi medsebojno posojanje (P2P). To so spletne platforme, kjer posojilojemalci prihajajo vzeti posojila, ki jih financirajo sodelujoči vlagatelji. Nekateri vlagatelji v P2P zaslužijo dvomestno donosnost svojih naložb.

V to vrsto posojil ne boste želeli vlagati velikega deleža svojega portfelja. Posojila, v katera boste vlagali, nosijo tveganje neplačila. Toda majhen položaj lahko resnično izboljša vaše donose s fiksnim dohodkom.

6. Vlagajte v podjetje

To je lahko eden najbolj donosnih načinov vlaganja denarja. To je mogoče storiti na enega od dveh načinov. Ali vlagate v podjetje, ki ga boste vodili, ali delujete kot tihi partner obstoječega podjetja.

Če nameravate vlagati v svoje podjetje, lahko odprete podjetje od začetka ali kupite obstoječe. Nakup obstoječega podjetja bo običajno zahteval več kapitala, vendar bo to tveganje manjše od zagona, saj je že ustanovljeno. V vsakem primeru se prepričajte, da poznate posel in ste prepričani, da vam bo uspel. The stopnja neuspeha novih podjetij je neprijetno visoka.

Če vas ideja o ustanovitvi lastnega podjetja ne zanima, lahko greste po poti tihih partnerjev. Takrat vlagate denar v uspešno, uveljavljeno podjetje, ki za rast potrebuje kapital. V zameno za vašo naložbo boste deležni lastništva podjetja. Tako boste upravičeni tudi do odstotka prihodnjega dohodka.

To je manj tvegano kot odpiranje lastnega podjetja, ker vlagate v uveljavljeno podjetje. Je pa tudi pasiven način zaslužka pri naložbi, saj boste delovali kot vlagatelj, medtem ko prvotni lastnik podjetja upravlja podjetje.

7. Naložite v najem nepremičnine

Drug način vlaganja milijona dolarjev je najem posameznih nepremičnin, vključno z enodružinskimi hišami, večdružinskimi hišami, majhnimi poslovnimi nepremičninami ali celo specializiranimi projekti, kot so projekti popravil in prevračanja.

Zgodovinsko gledano nepremičnina je bila ena najboljših dolgoročnih naložb. Vendar ima to pomanjkljivost, da je zelo praktičen podvig. Pravzaprav gre za hibrid med vlaganjem - zaradi kapitala, ki ga boste morali vložiti v vsako transakcijo - in podjetja zaradi neposredne vpletenosti pri nakupu, upravljanju in prodaji lastnine.

Dolgoročno so lahko nepremičnine zelo donosne. Na primer, če na majhnem dupleksu v višini 300.000 USD vplačate 20% akontacije (60.000 USD) in ga najamete za skupaj 2500 USD na mesec, boste ob plačilu hipoteke ustvarili tudi mesečni dobiček. Po 30 letih boste s kombinacijo cenitve nepremičnine in odplačila hipoteke dobili nepremičnine brez hipoteke. Nato imate možnost, da nepremičnino prodate z velikim dobičkom ali jo še naprej najamete in požete še večji čisti denarni tok.

8. Naložite v nepremičninske naložbene sklade (REIT)

Morda je najlažji način vlaganja v nepremičnine, zlasti poslovne nepremičnine, prek a naložbeni sklad v nepremičnine (REIT). To so v bistvu vzajemni skladi, ki imajo v lasti in upravljanju poslovne nepremičnine. To lahko vključuje poslovne stavbe, prodajne prostore, velike stanovanjske komplekse, skladišča, industrijske prostore in druge vrste nepremičnin.

Vsako zaupanje ima več lastnosti. To vam daje večjo raznolikost z majhno količino denarja. Pogosto so razpršeni po različnih geografskih trgih, s čimer se izognete koncentraciji celotne naložbe v nepremičnine na enem samem območju lokalnega trga.

Ena od velikih prednosti REIT je, da morajo po zakonu razdeliti vsaj 90% svojega čistega dobička kot razdeljevanje delničarjem. To pomeni, da so odličen vir letnih prihodkov in lahko tudi povečajo vrednost kapitala pri prodaji nepremičnin v skladišču. Če ste akreditirani vlagatelj z najmanj 100.000 USD za vlaganje, podjetje za zasebni kapital Izvorne naložbe morda za vas, saj ponuja naložbe v raznolike in skrbno preverjene nepremičninske sklade.

9. Vlagajte prek množičnega financiranja nepremičnin

Če vam je všeč ideja, da bi bili bolj neposredno vključeni v določene nepremičninske posle, pa ne želite vključeni v vsakodnevne podrobnosti procesa, lahko razmislite o vlaganju v nepremičnine množično financiranje.

Na izbiro je veliko različnih platform za množično financiranje nepremičnin in vsaka ima svojo specializacijo. Izberete lahko na primer platformo, ki vlaga v posamezne poslovne stavbe. Lahko pa izberete posamezne stanovanjske nepremičnine ali celo priložnosti za popravilo. Naša priporočena storitev je Crowdstreet, saj ponuja samo poslovne nepremičnine in ne zaračunava pristojbin.

Množično financiranje nepremičnin vam ponuja priložnost, da vlagate v lastniški položaj ali dolg za financiranje nepremičninskih projektov. To je klasičen podvig z visoko nagrado/visokim tveganjem s potencialom izgube. Zato številne platforme za množično financiranje nepremičnin zahtevajo, da ste akreditirani vlagatelj. Če pa imate 1 milijon dolarjev, se boste samodejno kvalificirali.

Naj bodo vaše naložbe zavarovane

Kibernetska varnost je ena največjih groženj za podjetja in finančne institucije. In čeprav povprečni vlagatelj verjetno ne razmišlja o stvareh, kot je šifriranje, je pomembno, da sprejmete ukrepe za zagotovitev, da so vaše naložbe zavarovane. Zato priporočamo uporabo VPN, kot je NordVPNko kupujete delnice ali vlagate pri posredniku.

VPN prikrije vašo identiteto na spletu, kar hekerjem otežuje iskanje in identifikacijo vaših transakcij. Seveda bi morali uporabiti tudi posrednika, ki ima šifrirano spletno mesto, vendar z uporabo VPN -ja ExpressVPNlahko doda dodatno plast varnosti.

Obstaja veliko načinov za vlaganje milijona dolarjev

Dobra stvar pri doseganju 1 milijona dolarjev je, da vam ponuja veliko možnosti naložb. Toda osnovni naložbeni cilji so enaki, kot če bi imeli veliko manj denarja. Še vedno boste želeli razviti najboljšo kombinacijo rasti, dohodka in ohranjanja kapitala. To je mogoče, vendar zahteva diverzifikacijo vaših sredstev. Odločiti se boste morali za najboljše naložbe in najboljše račune.