Pregled aplikacije Neighbor.com za gostitelje

Gdobiti vsak dolar službo in pasivni dohodek od najemnine... To sta dve ideji sosed zdrobi skupaj. Sporočilo je preprosto: uporabite tisto, kar že imate, v svojo korist. V primeru Soseda daje delo vsakemu prostoru vašega doma.

zakaj?

Ker se sestavljene obresti sčasoma seštevajo, se tudi zapravljene in zamujene priložnosti.

Neighbor.com omogoča maksimiranje priložnosti in pasivnega dohodka. Deluje v prostoru (namenjeno besedi), ki je komaj pokrit – prostor za shranjevanje – in ta prednost diverzifikacije je dobra tudi za vlagatelje in gostitelje.

Dotaknimo se, kako aplikacija deluje, koliko lahko z njo zaslužite in ali bi morali biti gostitelj na novem trgu samoshranjevanja med enakovrednimi.

Kako deluje aplikacija Neighbor?

Na kratko, Neighbor je spletna skupnost, ki povezuje gostitelje in najemnike – trg za samoshranjevanje med enakovrednimi. Kot gostitelj imate koristi od dodatnega denarja.

Po drugi strani pa imajo najemniki koristi od najemnine, ki je nižja od tržne. Vsi zmagajo.

Gostitelji oddajajo neizkoriščene prostore v svojih domovih za pasivni dohodek. Več o vrstah površin, ki jih lahko oddate v najem.

Za najemnike so razpoložljivi prostori na Neighbourju običajno cenejši od tradicionalnih skladišč, ki jih upravljajo podjetja.

V nekem kontekstu ima industrija samoshranjevanja v ZDA ocenjeni letni prihodki v višini 39,5 milijarde dolarjev. Zahvaljujoč Neighboru je to ogromen trg, na katerem lahko zdaj sodelujemo.

Aplikacija je na voljo tudi v najboljših mestih, kot so Los Angeles, New York in Miami, med mnogimi drugimi, zato je možnost, ki jo spodbujam k raziskovanju.

Pravzaprav so seznami trenutno na voljo v 48 državah, načrtujejo pa se mednarodni.

Kaj lahko oddate na Neighbor.com?

Podjetje se trži kot "Airbnb of Storage", kar je precej natančno ime.

Če Airbnb omogoča oddajanje sob vseh vrst, Neighbour presega to in vam omogoča najem vseh vrst prostorov.

Ti prostori obsegajo široko paleto, od majhnih omar do celih garaž.

Tukaj je neizčrpen seznam prostorov, ki jih lahko navedete in oddate na platformi:

• spalnica
• Garaža
• Parkirišče
• klet
• Podstrešje
• Zabojnik za pošiljanje

Svoboda oddajanja vseh vrst prostorov je izjemna. Nedvomno je del tega, zakaj je spletno mesto eno izmed naša najbolj zaupanja vredna spletna mesta za ustvarjanje denarja ki ne zahtevajo vnaprejšnjih stroškov.

Ali je aplikacija Neighbour varna?

Medtem ko je prilagodljivost, ki jo ponuja Neighbor gostiteljem in najemnikom, velika, enaka odprtost seveda prihaja s kompromisi.

• Ali je platforma varna?
• Kaj se zgodi, če najemniki poškodujejo vašo nepremičnino?
• Ali bodo gostitelji varovali vaše stvari?

Prvič, čeprav je Neighbor res startup, obstaja dovolj dolgo, s stabilnim delovanjem, za prejemanje sredstev serije B od znanih podjetij tveganega kapitala, vključno z Andreessen Horowitz LLC. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, je tvegana družba z zgodnjimi naložbami v Skype, Twitter, Facebook in, kar ni presenetljivo, Airbnb.)

Neighbour je v zadnjih nekaj letih dosegel odlično rast, v letu 2020 pa se je število zaposlenih podvojilo.

Nato Sosed uveljavlja varnostni nadzor.

Gostitelji se lahko na primer odločijo, da bodo sprejeli najemnike s skupnimi prijatelji na Facebooku. Gostitelji so zaščiteni tudi pred težavami z odgovornostjo, med drugim z zaščito z garancijo za gostitelja platforme v višini 1 milijon dolarjev.

Čeprav bi lahko navedel vse varnostne funkcije aplikacije, ima Neighbor's center za pomoč namenski razdelek o varnosti.

Podjetje očitno jemlje dobro počutje svojih gostiteljev in najemnikov resno, z odgovori na vprašanja, kot so »Ali je moj najemnik mora imeti zavarovanje najemnikov,« »Za kaj sem odgovoren kot gostitelj« in načrt zaščite lastnine najemnika Pregled.

Koliko lahko zaslužite na Neighboru?

Sosed vam kot gostitelju zaračuna 4,9 % provizijo za obdelavo in dodatnih 30 centov za vsako rezervacijo. Ta stopnja je nekoliko višja od tiste, ki jo večina gostiteljev plača na Airbnb.

Toda glede na vse stvari ta stopnja ni zaskrbljujoča.

Ob predpostavki, da navedete svoj prostor, kakršen je, potem vaši donosi postanejo neskončno visoki (tj. vaši donosi v gotovini se povečajo, ko zmanjšate svojo naložbo v dolarju).

Tudi če porabite nekaj za vzdrževanje ali rehabilitacijo, so donosi kljub pristojbinam platforme še vedno neverjetno visoki.

Kar zadeva natančno, koliko lahko dejansko zaslužite na Neighbourju, je to težje reči. Količina denarja, ki jo zaslužite, je odvisna od številnih dejavnikov, vključno s tem, kje živite in koliko prostora oddate.

Približni razpon bi bil okoli 50 $ na mesec za lopo, 100 $ na mesec za garaže in verjetno več za posebne prostore, kot so ladijski zabojniki, ali kadar imajo najemniki edinstvene potrebe in so pripravljeni plačati a premium.

in Uporabniki Reddita kažejo, kako se dohodki lahko razlikujejo na Neighbor.com. En uporabnik zasluži 28 $ na mesec v majhni lopi na dvorišču. Drug gostitelj zasluži 1000 $ na mesec na redkih površinah:

»[Imamo nekaj redkih površin tik izven mesta, zato smo se odločili, da postavimo parkirišče za avtodome ali čolne itd. 10×40’ zaenkrat imamo dovolj prostora za šest, ne da bi jaz kaj pospravil, večinoma le mrtev pašnik, obdan z gozdom, vendar je parcela povsod ograjena.

No, potreboval sem le 3 tedne, da sem izposodil vseh šest, polnjenje 220-250 $ na mesec, nekaj, ki smo jih izvedli s podaljškimi za polnilnike/ventilatorje baterij, je temu dodalo še 20 $ na mesec. Najlažji pasivni dohodek v višini 1000 $ na mesec, kar jih je bilo kdaj.«

Ustvarite svoj prvi seznam na Neighbor.com

Na srečo je začetek in navedba svojega prvega prostora na Neighboru precej preprosta.

1. Namenjen Neighbor.com in poiščite gumb »Postani gostitelj«. Če se še niste prijavili, je to v zgornjem desnem kotu domače strani.
2. Nato izpolnite zahtevane podatke za »Ustvari račun«.
3. Zaporedje vprašanj bo postavljeno na prostoru, ki ga želite navesti. Ti vključujejo njegovo lokacijo, dimenzije, razpoložljivost in tako naprej.
4. Tako kot Airbnb bo tudi Neighbor.com imel predloge za cene, ki jih lahko upoštevate.
5. Zadnji korak zajema varnostne preglede, vključno s preverjanjem vaše identitete in podatki o plačilu.

Optimiziranje vašega vnosa

Ena pomanjkljivost, ki je značilna za platforme, ki so enostavne za uporabo, je povečana konkurenca.

To še posebej velja za Neighbor, ker ni vnaprejšnjih stroškov za pridobitev sredstva, navedba sredstva pa je uporabniku prijazna.

Toda obstaja nekaj stvari, ki jih lahko storite, da povečate svoje možnosti za uspeh.

Ena je, da objavite visokokakovostne slike svojega prostora. Prav tako ne potrebujete vrhunskega DSLR ali brezzrcalne kamere. Večina pametnih telefonov bo delovala, dokler sta vaša osvetlitev in tehnika tako dobri.

Na primer, snemanje iz nizkega kota z ravnino fotoaparata, ki je vzporedna z motivom, dela čudeže.

Naprej, in morda je to samoumevno, poskrbite, da bo vaš prostor čist brez koščkov za oči. Raje bi imel čiste kot neurejene sezname, tudi če je to prostor za shranjevanje.

Drug nasvet je, da vključiti čim več podrobnosti. Ljudje cenijo, da vedo, kaj bodo dobili, zato se ne izogibajte poudarjanju dobrega in razlitju ne tako dobrega. Želijo vedeti, ali je vaš prostor pravi zanje.

Če ste natančni pri svojih opisih, boste verjetno dobili najemnike, ki imajo dejansko raje, kar imate.

Prednosti aplikacije Neighbour

• Uporabniku prijazna platforma in enostaven postopek prijave
• Visoka donosnost gotovine zaradi nizke (ali brez) vnaprejšnje naložbe
• Zagon z visoko rastjo

Slabosti aplikacije Neighbour

• Konkurenca je lahko močna
• Uspeh je lahko odvisen od lokacije, vendar to na splošno velja za nepremičnine
• Tehnično še vedno startup

Ali bi morali uporabiti Neighbour?

Zame je odgovor na to vprašanje enostaven "da.”

Platforma je posvečena varnosti in varnosti svojih udeležencev, odločitev pa je odvisna od ekonomije.

Torej, tudi če je pasivni dohodek samo 50 $ na mesec, je to še vedno 50 $, ki jih drugače ne bi imeli. To je tudi dohodek, zaslužen, ne da bi zapustil hišo.

Neighbor.com je lahko odgovor za ljudi, ki želijo povečati potencial zaslužka svoje nepremičnine.

To je čudovita priložnost za dodatni zaslužek na prostorih, ki jih imate pri roki. Včasih so najboljše naložbe tik pred našimi nosom.

Z izjemno visokimi donosi gotovine, ki premagajo številne alternative, je lahka izbira.

Pojdite na Neighbor.com in začnite služiti najemnino za svoje neizkoriščene prostore.

Živjo, jaz sem Philip Taylor (tudi »PT«), CPA, bloger in ustanovitelj FinCon.

Začetek stranskega hitenja je pripeljal do neverjetnih sprememb v mojem življenju.

S strokovno skupino uporabljamo to spletno mesto, da delimo svojo strast do poslovanja, osebnih financ, vlaganja, nepremičnin in še več.

Naše poslanstvo je, da vam pomagamo izboljšati svoje življenje z odkrivanjem in razvojem ideje za krajši delovni čas ali za mala podjetja.

Nauči se več