Kako vam lahko Credit Karma pomaga pri nakupu doma

instagram viewer

Ali razmišljate o tem, da bi začeli z naložbami v nepremičnine? Nakup naložbene nepremičnine prinaša številne prednosti, vendar je začetek lahko zahteven. Najboljši način za krmarjenje po svetu naložb v nepremičnine je, da imate ob sebi ustrezna orodja.

Eno od teh orodij je Kreditna karma. To podjetje za osebne finance vas lahko poveže z nepremičninskimi agenti in vam pomaga pri nakupu vaše naslednje naložbene nepremičnine.

V tem vodniku

Zakaj vlagati v nepremičnine?

Nepremičnine so ena izmed najbolj priljubljenih naložbenih priložnosti. Pravzaprav je to pokazala Gallupova anketa iz leta 2019 35 % Američanov menijo, da so nepremičnine najboljša dolgoročna naložba, pred delnicami, varčevalnimi računi in zlatom. Kaj je torej na nepremičninah, zaradi česar so tako odlična naložba?

Denarni tok

Nepremičnine, bolj kot večina drugih naložb, lahko zagotovijo dosleden vir denarnega toka. Na primer, če ste lastnik a

najem nepremičnine, boste imeli denarni tok vsak mesec od najemnine, ki jo plačujejo vaši najemniki. Ta denarni tok je lahko zanesljiv vir dohodka. In odvisno od tega, koliko nepremičnin imate v lasti, bi lahko sčasoma postale vaš primarni vir dohodka.

hvaležnost

Nepremičnine so lahko tudi donosna naložba zaradi povišanja vrednosti nepremičnine. Medtem ko lahko nepremičninski trg pada in teče – večina od nas se spomni upada vrednosti nepremičnin zaradi stanovanjske krize leta 2008 – se na splošno cene stanovanj sčasoma povečujejo. Dejansko je povprečna prodajna cena doma v Združenih državah več kot podvojila v zadnjih 20 letih.

Diverzifikacija

Za mnoge ljudi je njihova prva izkušnja z vlaganjem z delnicami, obveznicami in združenimi naložbami v pokojninski načrt na delovnem mestu ali obdavčljivi posredniški račun. Vlaganje v nepremičnine je odličen način za dodajte diverzifikacijo svojemu portfelju. Ni neposredne povezave med borzo in donosom nepremičnin, kar pomeni, da lahko nepremičnine zagotovijo določeno zaščito, ko borza pada.

Vzvod

Nepremičnine so ena redkih naložb, ki jih lahko enostavno izkoristite za večje donose. Nepremičnine verjetno ne kupujete dokončno. Namesto tega lahko kupite in uživate v prednostih nepremičnine tako, da na začetku plačate le 20 % stroškov v obliki predplačila. Ko vaš lastniški kapital v nepremičnini raste, lahko uporabite orodja, kot je refinanciranje gotovine, da še naprej izkoriščate lastnino.

Davčne ugodnosti

Naložbe v nepremičnine prinašajo veliko priložnosti zmanjšati svojo davčno obremenitev z izkoriščanjem številnih davčnih olajšav, ki so na voljo. Davčne ugodnosti presegajo tiste, ki so na voljo lastnikom tradicionalnih stanovanj. Kot vlagatelj v nepremičnine lahko odštejete tudi druge stroške, povezane z lastništvom in vzdrževanjem nepremičnine, na primer vzdrževanje.

Kako vam lahko Credit Karma pomaga pri nakupu doma

Nakup prve naložbene nepremičnine ni majhna naloga in pomembno je, da imate na voljo ustrezna orodja, ki vam bodo pomagala začeti. Tukaj je nekaj načinov Kreditna Karma orodja vam lahko pomagajo pri nakupu nepremičnine, pa naj bo to a drugi dom ali vaš prvi najem nepremičnine.

Izvedite več >>>Kako kupiti naložbeno nepremičnino

Spremljajte svojo kreditno oceno

Večina ljudi Credit Karma pozna kot podjetje, ki vam lahko pomaga spremljati vašo kreditno oceno. Pravzaprav je bilo podjetje prvotno ustanovljeno, ker so njegovi ustanovitelji verjeli, da bi morali ljudje imeti brezplačen dostop do svojih kreditnih in finančnih podatkov.

Ko se prijavite za Credit Karma, lahko uporabite njegova orodja za spremljanje vaših kreditnih rezultatov TransUnion in Equifax. Poleg tega, da vam bo prikazal vaš zadnji kreditni rezultat, vam bo Credit Karma pokazal tudi dejavnike, ki vplivajo na vašo kreditno oceno, in predloge za izboljšanje vašega rezultata.

Torej, kako to vpliva vlaganje v nepremičnine? Vaša kreditna ocena bo eden najpomembnejših dejavnikov pri določanju, ali ste upravičeni do posojila za vašo naložbeno nepremičnino, pa tudi do katere obrestne mere ste upravičeni. Uporaba Credit Karma za sledenje rezultatu vam lahko pomaga prihraniti na tisoče dolarjev obresti.

Prijavite se v Credit Karma

Pridobite kontrolni seznam za nakup doma

Če kupujete svojo prvo naložbeno nepremičnino, se zlahka preobremenite. Ker morate dokončati toliko korakov, morda ne veste, kje začeti. Tu se pojavi kontrolni seznam Credit Karme za nakup stanovanja.

Kontrolni seznam Credit Karma za nakup stanovanja vključuje vse naloge, ki jih boste morali opraviti za nakup novega doma, ne glede na to, ali gre za vaše primarno prebivališče ali nepremičnino za najem. Kontrolni seznam vključuje pogosto spregledane elemente, kot je iskanje prave vrste posojila ali prijava za predhodno odobritev.

Odkrijte svojo kupno moč

Niste prepričani, koliko lahko porabite za najem nepremičnine? Credit Karma lahko pri tem pomaga s svojim simulatorjem kupne moči.

Za uporabo simulatorja vnesete podatke, kot so vaša kreditna ocena, mesečni dolg, dohodek, prihranki in drugo. S temi informacijami vam bo Credit Karma povedala, koliko si lahko privoščite. Kupno moč svojega doma lahko vidite celo na podlagi udobnega, obvladljivega ali agresivnega mesečnega plačila.

Poiščite nepremičninskega agenta

Vaš nepremičninski agent bo eden najpomembnejših virov na vaši poti nakupa naložbene nepremičnine. Ne samo, da vam bo vaš zastopnik pomagal najti popolno nepremičnino, ampak bo vaš zagovornik skozi celotno obdobje postopek zapiranja.

Ena od funkcij, ki jih ponuja Credit Karma, je dostop do najboljši nepremičninski agenti. V svojem središču za nakupovanje stanovanj preprosto kliknite gumb z napisom »poišči nepremičninskega agenta« in preusmerjeni boste na orodje, ki olajša iskanje najboljših nepremičninskih agentov na vašem območju.

Kupite najboljše hipotekarne stopnje

Izbira pravega posojilodajalca je ključ do maksimiranja vaše naložbe v nepremičnine. Credit Karma lahko vsem kupcem stanovanj pomaga najti najboljše cene, ki so jim na voljo na podlagi njihove kreditne ocene, proračuna in več.

Toda Credit Karma gre še korak dlje. Platforma vam posebej omogoča uporabo svojega orodja za hipotekarne stopnje za iskanje naložbene nepremičnine ali posojila za drugo stanovanje. Z nakupom prave vrste posojila imate največjo možnost, da vidite najbolj natančne obrestne mere.

Električno orodje Credit Karma za nakupovanje doma

O nekaterih orodjih smo že govorili Kreditna karma ponuja pomoč pri nakupu vaše naslednje (ali prve) naložbene nepremičnine. Toda enako pomembno je, kako jih zapakirajo.

Nakupno orodje Credit Karma je posebej zasnovano za pakiranje vseh najpomembnejših orodij za nakup doma na enem mestu. Ko obiščete svojo stran z nakupno močjo doma, boste videli vsa orodja in vire, ki jih potrebujete za nakup naslednje nepremičnine, vključno z:

  • Kupna moč
  • Bonitetna ocena
  • Kontrolni seznam za nakup doma
  • Izbrane hipotekarne ponudbe
  • Tekma nepremičninskega agenta
  • Artikli za nakup doma

Električno orodje Credit Karma za nakup stanovanja odstrani ves stres pri nakupu drugega doma ali nepremičnine za najem. Ponujajo vsa orodja, za katera sploh niste vedeli, da jih potrebujete za načrtovanje nakupa doma.

Prednosti in slabosti uporabe kreditne karme za nakup doma

Preden uporabite Credit Karma za nakup stanovanja, je pomembno pretehtati prednosti in slabosti, da se prepričate, ali je to pravo orodje za vas.

prednosti

  • Orodja Credit Karma za nakup stanovanja so popolnoma brezplačna za uporabo, kar pomeni, da lahko ves vaš denar gre za nakup vašega doma.
  • Credit Karma vam ne pokaže le vaše kreditne ocene – potrebuje dodaten korak, da vam da prilagojene nasvete, ki vam bodo pomagali povečati vaš rezultat, kar lahko izboljša vašo izkušnjo nakupa stanovanja.
  • Električno orodje za nakupovanje doma na platformah vam pokaže vsa orodja in vire, ki jih potrebujete za načrtovanje nakupa doma. To vključuje kontrolni seznam za nakup doma, ki vas lahko vodi skozi vsak korak postopka.
  • Credit Karma vam lahko prikaže izbrane hipotekarne ponudbe, kar pomeni, da pri iskanju pravega posojilodajalca ne začenjate od začetka.

slabosti

  • Credit Karma vam prikazuje izbrane hipotekarne ponudbe na podlagi vašega kreditnega profila. Ne more zagotoviti, da boste odobreni za ponudbe, ki jih vidite.
  • Credit Karma vam pokaže vašo kreditno oceno VantageScore, medtem ko hipotekarni posojilodajalci običajno uporabljajo vašo oceno FICO. Posledično rezultat, ki ga vidite, morda ni ravno tisto, kar hipotekarni posojilodajalec uporablja za določitev vaše primernosti za posojilo.
  • Številna orodja in viri Credit Karme za nakup stanovanja so prilagojena tistim, ki kupujejo primarno stanovanje, ne naložbeno nepremičnino.

Spodnja črta

Vlaganje v nepremičnine je eden najboljših načinov za diverzifikacijo vašega portfelja in ustvarjanje rednega vira dohodka. Zaradi tega ni presenetljivo, da so naložbe v nepremičnine še naprej vse bolj priljubljene. Lahko pa je tudi težko začeti, pri čemer pridejo na pomoč orodja Credit Karma za nakup stanovanja.

Je torej Credit Karma vredna tega?

Credit Karma ima nekaj najbolj robustnih orodij za nakup doma, ki so na voljo v svojem središču za nakupovanje stanovanj. In njegova orodja so popolnoma brezplačna za uporabo. Najboljši del orodij za nakup stanovanja Credit Karma? Izbirate lahko med tistimi, ki so za vas dragoceni, da poenostavite izkušnjo nakupa doma.

Prijavite se v Credit Karma
Fotografija Erin Gobler

Erin Gobler je samostojna finančna družba s sedežem v Madisonu v Wisconsinu. Po sedmih letih dela v državni politiki je odšla in se s polnim delovnim časom ukvarjala s pisanjem. Zdaj piše o finančnih temah, vključno s hipotekami, naložbami in še več, za velike publikacije, kot sta Fox Business in NextAdvisor. Poleg pisanja o financah Erin ponuja tudi storitve finančnega coachinga, kjer sodeluje s posamezniki, da jim pomaga doseči svoje denarne cilje.