Tretja zveza je bila ustanovljena leta 1938 v Clevelandu, OH kot vzajemno združenje.
Ponuja posojila v 21 državah in okrožju Columbia prek 21 podružnic s polno storitvijo v Severovzhodni Ohio, osem posojilnic v osrednjem in južnem Ohiu ter 17 podružnic po vsej zvezni državi Florida.
Tretja zveza ponuja izbor produktov stanovanjskih posojil, ki hipotekarnim strankam zagotavljajo skladna in neskladna posojila, ne glede na njihovo finančno stanje.
Tretje zvezno hipotekarno dejstvo
- Storitve 21 držav in okrožje Columbia
- Ponuja različne hipotekarne posle in ugodne cene za kupce počitniških hiš, prve kupce in posojilojemalce, katerih trenutni dom je še na trgu
- Od posojilojemalcev lahko zahtevajo, da vzamejo depozit, če dajo na dom manj kot 30 odstotkov
- Ko so posojilojemalci odobreni, tretja zvezna zaračuna eno pavšalno stopnjo, ki ne temelji na njihovi kreditni sposobnosti
- Ponuja nizkocenovna posojila s pametno obrestno mero s stroški zaključka le 295 USD
Na splošno
Tretje zvezno je prvotno servisiralo samo zvezno državo Ohio, od takrat pa je razširilo svoje poslovanje na ponudbo posojil in 21 držav. Finančna institucija razširja prilagodljive hipotekarne možnosti po nizkih stroških, da posojilojemalcem omogoči nakup njihovih sanjskih domov.
Ponudba banke vključuje dostopne hipoteke s fiksno in prilagodljivo obrestno mero, pa tudi velika posojila, premostitvena posojila, financiranje počitniških hiš in druge prilagodljive možnosti za prve kupce, izkušene posojilojemalce in vse druge med.
Trenutne hipotekarne obrestne mere
Posebnosti tretjega zveznega posojila
Ta banka ponuja različne hipotekarne izdelke za stanovanje, med drugim:
Hipoteke s fiksno obrestno mero
Pri posojilih s fiksno obrestno mero obrestne mere ostajajo nespremenjene skozi celotno življenjsko dobo posojila. Tretja zvezna država ponuja hipoteke s fiksno obrestno mero s posojilnimi pogoji 30, 15 in 10 let. Kupci stanovanj, ki nameravajo več let ostati v svojem domu, imajo lahko koristi od hipotekarnih posojil s fiksno obrestno mero.
Hipoteka s prilagodljivo obrestno mero
Tretje zvezno posojilojemalcem ponuja nižje obrestne mere, kot bi jih lahko prejele s posojilom s fiksno obrestno mero. Posojilojemalci, ki se odločijo za to možnost, lahko v prvih petih letih prihranijo približno 12.000 USD.
Ponovno vračilo obrestne mere banke posojilojemalcem omogoča, da "ponovno naložijo" svoja plačila posojila na trenutne obrestne mere 3/1 ali 5/1 skozi celotno življenjsko dobo posojila. Te vrste posojilnih produktov se priporočajo lastnikom stanovanj, ki bi lahko v naslednjih nekaj letih prodali ali refinancirali svoje domove.
Tretja zvezna hipoteka z nizkimi stroški v višini 295 USD
Posamezniki, ki se ne želijo spoprijeti s strmimi stroški zapiranja, se lahko odločijo za to vrsto hipoteke in plačajo le 295 dolarjev zapiralnih stroškov, ostalo pa krije tretja zveza.
10-letne hipoteke
Kupci stanovanj, ki želijo čim prej odplačati hipoteko, bi lahko imeli koristi od 10-letnih stanovanjskih posojil. Te vrste hipotekarnih posojil so dobra izbira za kupce z odličnimi prihranki pri plačanih obrestih, ki si lahko privoščijo, da bodo v obdobju 10 let v koraku z višjimi plačili.
Ta možnost je lahko še posebej ugodna za tiste, ki imajo zgodovinsko korist nizke obrestne mere, ki lahko izravnajo stroške večjih mesečnih zneskov odplačevanja pri krajšem posojilu obdobje.
750 USD kredita za prvega kupca stanovanja
Kupci stanovanj, ki vlagajo v svoj prvi dom, lahko izkoristijo to možnost. Tretja zveza daje 750 USD kredita za stroške zaključka posojila. Poleg tega banka prvič kupcem omogoča, da vplačajo že 5 odstotkov.
Jumbo posojila
Za razliko druge banke, Third Federal ne ponuja višjih obrestnih mer za velike hipoteke. Pravzaprav podjetje ponuja znižanje obrestne mere za jumbo posojila nad 453 100 USD. Te velike hipoteke so na voljo pri vseh posojilih s pametno obrestno mero 3/1 in 5/1 in lahko koristijo kupcem, ki so vlaganje v nepremičnine visoke vrednosti, ki zahtevajo večje zneske posojila kot običajno Freddie Mac in Sallie Mae dovolite.
Mostova posojila
Te vrste posojil posojilojemalcem omogočajo nakup novega stanovanja, medtem ko je njihova hiša še na trgu. Lastniški kapital v svojem trenutnem domu lahko uporabijo za polog novega stanovanja in začasno ustavijo plačila za novo hipoteko, dokler se prvo stanovanje ne proda.
Pri tej vrsti posojila imajo posojilojemalci prednost, da jim prvih 12 mesecev posojila ni treba plačati glavnice ali obresti.
Financiranje počitniških hiš
Tretja zvezna država ponuja nizke stopnje za posojilojemalce, ki se zanimajo za nakup počitniških hiš. Za razliko drugi hipotekarni posojilodajalci, ne povečuje hipotekarnih obrestnih mer za sekundarne ali naložbene nepremičnine. Financiranje počitniških domov prek tretje zvezne federacije je trenutno na voljo v OH, FL in KY.
Tretja zvezna hipotekarna izkušnja strank
Third Federal ponuja veliko uporabnih spletnih virov in strankam omogoča, da se prijavijo za predhodno odobritev prek preprostega spletnega obrazca, ki traja le nekaj minut. Prosilcem ni treba predložiti svoje številke socialnega zavarovanja ali kontaktnih podatkov, da bi prejeli oceno ponudbe.
Banka ima tudi kalkulator hipotekarnih obrestnih mer, obsežen razdelek s pogostimi vprašanji in Vodnik za nakup hipoteke, ki posameznikom svetuje, kako naj ravnajo pri delu s hipotekarnim posojilodajalcem.
Tretji ugled zveznega posojilojemalca
Podjetje Third Federal, ki je bilo ustanovljeno leta 1938, že desetletja po svojem nacionalnem sistemu za licenciranje hipotekarnih posojil 44940 zagotavlja ugodne obrestne mere za hipoteko na domu. Banka ima A- ocena pri Better Business Bureau in je v zadnjih treh letih prejel le 17 pritožb strank.
- Datum zbiranja: Nov. 7, 2018
Tretja zvezna hipotekarna kvalifikacija
Kreditna ocena |
Kakovost |
Enostavnost odobritve |
760+ |
Odlično |
Enostavno |
700-759 |
Dobro |
Nekoliko enostavno |
621-699 |
Pošteno |
Zmerno |
620 in manj |
Slabo |
Nekoliko težko |
Brez kreditne ocene |
n/a |
Težko |
Ugledni hipotekarni posojilojemalci pri določanju njihovih obrestnih mer upoštevajo kreditne ocene posojilojemalcev in ali naj jih sploh odobrijo. FICO poroča, da je industrijsko standardna kreditna ocena je 740.
S tretjim zveznim pa prosilci, ki izpolnjujejo pogoje za odobritev bodo prejeli enake stopnje kot kandidati z višjimi kreditnimi ocenami. Stvari so lahko bolj zapletene, če jih ima posojilojemalec brez kreditne zgodovine, saj se bodo morda morali prijaviti pri cosignerju.
Kupci lahko na svoj dom položijo manj kot 30 odstotkov, vendar bodo pri tem morda morali razmisliti o depozitu. To vključuje tretjo osebo, na primer naslovno družbo ali zastopnika, pri kateri se hranijo sredstva in dokumentacija, dokler obe strani ne izpolnita pogodbenih pogojev.
Tretja zvezna telefonska številka in dodatne podrobnosti
URL domače strani: https://www.thirdfederal.com/
Telefon podjetja: 1-800-844-7333
Naslov sedeža: Tretji zvezni, 7007 Broadway Ave., Cleveland, OH 44105