Garancija doma vs. Zavarovanje stanovanja

Ko ste lastnik stanovanja, obstaja veliko potrebnih stroškov in zavarovanje stanovanja je le eno izmed njih. Vendar pa vam lahko ob nakupu doma ponudimo tudi garancijo za dom – bodisi za nakup sami ali kot brezplačna ugodnost za dom, ki ga kupujete.

Če ste nov lastnik stanovanja, je to lahko zelo zmedeno. Konec koncev, kakšna je razlika med zavarovanjem doma in garancijo za dom? Vemo, da lahko oboje pomaga zaščititi pred visokimi stroški, ko se zgodijo določeni dogodki v vašem domu, toda v čem se ta dva izdelka razlikujeta?

Prva stvar, ki jo morate vedeti, je dejstvo, da morate kupiti enega, drugega pa ne potrebujete nujno. Če vaša hipotekarna družba zahteva zavarovanje doma in je to nujno potrebno, so jamstva za dom neobvezna.

Kakšne so druge razlike med zavarovanjem doma in garancijami za dom? Ta vodnik pojasnjuje, kako deluje vsak od teh izdelkov, njihove prednosti in slabosti ter zakaj so pomembni.

Kaj je garancija za dom?

Garancija za dom morda ne bo potrebna, če ste lastnik stanovanja, vendar vam lahko zagotovi veliko miru. Toda kako natančno deluje domača garancija?

Po navedbah ponudnika domačih garancij American Home Shield je garancija za dom »letno trajajoč načrt domačih storitev z obnovljivimi viri energije, ki vas zaščiti, če pride do pokrite okvare«. Medtem ko je sestavne dele vašega doma, za katere velja garancija za dom, se lahko razlikujejo glede na načrt, ki ga izberete, vaša garancija lahko zajema popravila ali zamenjavo večjih sistemov in naprav v vašem doma.

V tem smislu garancija za dom deluje v povezavi z zavarovanjem vašega stanovanja, saj ščiti predmete, ki jih vaše stanovanjsko zavarovanje ne.

Če razmišljate o garanciji za dom, se boste želeli prepričati, da boste primerjali nekaj različnih ponudnikov. Poleg American Home Shield so tudi druga priljubljena podjetja, ki jih je treba preveriti Domači klub 1. izbire Amerike, Popolna garancija Care Home, Cinch Home Services in Izberite Garancija doma.

Koliko dejansko stanejo garancije za dom?

Stroški garancije za dom se razlikujejo glede na širino kritja, podjetje, ki ga izberete, posebnosti vašega doma ali nepremičnine in še več. Vendar pa povprečni načrt garancije za dom velja za lastnike stanovanj od 200 do 800 dolarjev.

Kaj pokriva garancija za dom?

Upoštevajte, da lahko garancijo za dom prilagodite svojim potrebam, tako da se odločite za večjo ponudbo domačih sistemov in naprav, ki jih pokriva vaš načrt. Z garancijo za celotno nego doma lahko na primer kupite načrt garancije za dom, ki zajema samo naprave, sisteme v vašem domu ali oboje.

Prav tako morate vnaprej vedeti, da se sistemi in naprave, zajeti v garanciji za vaš dom, razlikujejo od podjetja do podjetja. Glede na to garancije za dom običajno zajemajo gospodinjske aparate in sisteme, kot so:

• Električni sistemi: Ožičenje, škatle z varovalkami in vtičnice
• Vodovod: Grelnik vode, cevi, vodnjak in greznica
• Ogrevanje in hlajenje: A/C enote, toplotne črpalke in ogrevalni sistemi
• Naprave: Pralni in sušilni stroj, hladilnik, pečica, štedilnik in mikrovalovna pečica

Številne hišne garancije vam omogočajo tudi izbiro dodatnega kritja za dodatne domače sisteme, ki jih želite zaščititi. Možnosti dodatne pokritosti lahko vključujejo:

• Pokritost za bazene in masažne kadi
• Garancijska zaščita za črpalke za vrtine in greznice
• Pokritost puščanja strehe
• Zaščita za elektroniko in igralno opremo

Prednosti in slabosti garancije za dom

Garancija za dom se vam lahko zdi izguba denarja, če je ne uporabljate, lahko pa se vam zdi tudi odlična ponudba, če se pokvari večji sistem vašega doma. Kakorkoli že, tukaj je nekaj prednosti in slabosti, ki jih prinaša garancija za dom:

Prednosti:

• Pomaga družinam, da se izognejo presenetljivim računom za popravilo
• Ščiti gospodinjske aparate in gospodinjske sisteme, ki niso kriti z zavarovanjem doma
• Predvidljiva premija in odbitna, če uporabljate svoj načrt
• Lahko kupite domačo garancijo ne glede na starost vašega doma

Slabosti:

• Nekatera podjetja za domače garancije vas prisilijo, da uporabljate posebne izvajalce
• Dodatni obročki, skozi katere lahko skočite, ko se naprava ali domači sistem pokvari
• Ne krije škode na strukturi vašega doma
• Vsi aparati ali sistemi niso zajeti v vsakem garancijskem načrtu za dom
• Stane več denarja na vrhu premije stanovanjskega zavarovanja
• Ne vključuje kritja za krajo ali odgovornost
• Odbitni znesek (običajno od 75 do 125 $) običajno velja, če želite uporabiti svoje kritje
• Lahko se uporabljajo čakalne dobe

Kaj je zavarovanje stanovanja?

Zavarovanje doma se od garancije doma razlikuje po tem, da ta vrsta kritja za večino ljudi ni izbirna. Če imate hipoteko na vašem domu, bo vaša hipotekarna družba zahtevala, da imate stalno zavarovanje stanovanja. Če pokritost izgubite ali je pokritost zamujena, lahko vaša hipotekarna družba celo kupi »zavarovanje prisilne namestitve« v vašem imenu in vam ga zaračuna ali plačate z depozitnega računa, ki je povezan z vaša hipoteka.

Zavarovanje stanovanj zagotavlja tudi drugačno kritje od jamstev za dom. Ko kupujete zavarovanje stanovanja, kupujete zaščito pred poškodbami vašega doma in drugih objektov na vašem premoženju. Če na primer v vaši soseski zagori celotna soseska in je vaš dom pogorel do tal, vam lahko vaša zavarovalna polica pomaga, da ste zdravi.

Na splošno je zavarovanje stanovanj namenjeno kritju vremenskih razmer, kraje, požara in druge škode, hkrati pa zagotavlja nekatere vrste finančne zaščite za lastnika stanovanja.

Medtem vaše stanovanjsko zavarovanje ne bo plačalo za pralni ali sušilni stroj, ki se pokvari. Temu so namenjene domače garancije.

Kaj krije stanovanjsko zavarovanje?

Medtem ko se police zavarovanja doma lahko razlikujejo glede na to, kaj krijejo, večina polic zagotavlja zaščito za:

• Vaše osebne stvari
• Vaš dom in vse druge strukture, kot je lopa ali hiša za goste
• Poškodbe zaradi požara, vode in vremenskih razmer
• Poškodba na lastnini nekoga drugega
• Zdravstveni računi, če se nekdo poškoduje na vašem posestvu
• Kraj za bivanje, če vaš dom postane neprimeren za bivanje

Poleg teh osnovnih kritij vam hišne zavarovalnice običajno omogočajo, da svojo polico prilagodite z izbranimi dodatki. Na primer, lahko kupite dodatno kritje za:

• Rezervne kopije vode v vašem domu
• Škoda za podzemne storitve všeč
• Poplave in potresi
• Vrtače
• Podpora za kanalizacijo in odtok

Tako kot druge vrste zavarovanja lahko tudi police stanovanjskega zavarovanja prilagodite vašim potrebam in zagotovite zaščito, ki vam je najbolj pomembna. Prav tako lahko prilagodite svoje omejitve kritja, da zagotovite, da plačate samo toliko zavarovanja, da nadomestite svoj dom v primeru popolne izgube.

Če ste na trgu stanovanjskega zavarovanja, preverite vse najboljše hišne zavarovalnice danes tam zunaj. Nekateri izmed naših priljubljenih vključujejo Limonada, HomeInsuranceConnect, Liberty Mutual, Povodni konj, in Popotniki.

Prednosti in slabosti stanovanjskega zavarovanja

Zavarovanje lastnikov stanovanj je potrebno, če imate hipoteko na svoji nepremičnini, zato ni tako, da bi imeli izbiro, ali boste to kritje kupili ali ne. Vendar pa še vedno obstajajo prednosti in slabosti, ki jih prinaša trdno zavarovanje doma, vključno z naslednjim:

Prednosti:

• Zagotavlja duševni mir
• Lahko nadomesti vaš dom v primeru popolne izgube
• Pokriva velike nevarnosti
• Lahko vas zaščiti pred finančnimi izgubami, če je nekdo poškodovan na vaši lastnini
• Lahko zagotovi kritje kraje

Slabosti:

• Ne zajema popravil sistemov ali naprav v vašem domu
• Lahko je drago
• Odbitne vrednosti (pogosto od 1.000 do 2.500 $ ali več) veljajo za uporabo vašega kritja

Kakšna je primerjava zavarovanja doma z garancijami za dom

Čeprav morate nujno kupiti zavarovanje doma, se lahko odločite za nakup garancije za dom samo, če želite. Te odločitve ne bi smeli jemati zlahka, prav tako pa jo morate sprejeti šele po tem, ko preučite, kako se ta dva domača izdelka primerjata.

Kako se stanovanjsko zavarovanje ujema z garancijami za dom? Glavne podobnosti in razlike so opisane spodaj:

Domače zavarovanje vs. Garancije za dom

Zavarovanje doma	Garancije za dom
Zagotavlja duševni mir	da	da
Pokriva velike nevarnosti za vaš dom, kot so požar, vreme, vandalizem in kraje	da	št
Lahko popravi ali zamenja naprave in hišne sisteme, ko se pokvarijo	št	da
Prihaja s kritjem odgovornosti	da	št
Obvezno	da	št

V mnogih primerih je domača garancija popoln dodatek k polici stanovanjskega zavarovanja. To temelji na dejstvu, da lahko jamstva za dom zapolnijo vrzeli, ki jih zavarovanje stanovanj ne pokriva. Z obema vrstama kritja lahko zmanjšate stroške popravil in se izognete finančnim izgubam v določenih situacijah.

Recimo, da vaš grelnik vode eksplodira in vašemu domu povzroči na tisoče dolarjev škode zaradi vode. V tem primeru mora zavarovalna polica vašega stanovanja kriti škodo na vaših stenah, tleh in pohištvu.

Vendar pa so gospodinjski aparati običajno izključeni iz zavarovanj lastnikov stanovanj. Z garancijo za dom pa bi lahko zamenjali grelnik vode, medtem ko vaše stanovanjsko zavarovanje krije škodo.

Kdaj kupiti garancijo za dom

Ker stanovanjsko zavarovanje običajno ni obvezno, ne bomo porabili veliko energije za razlago, zakaj potrebujete polico. Vendar pa predlagamo, da opravite raziskavo in poiščete najboljše zavarovanje doma, ki ga lahko kupi denar, in da prilagodite svoje omejitve kritja in odbitni znesek svojim potrebam in proračunu.

Toda kdaj morate kupiti garancijo za dom? In v katerih situacijah si ga sploh lahko privoščite? Tukaj je nekaj scenarijev, v katerih je garancija za dom popolnoma smiselna:

• Pripravljeni ste plačati predvidljivo letno premijo, da preprečite presenetljiva popravila
• Delo z določenimi izvajalci, ko se kaj pokvari, vas ne moti
• Kot lastnik stanovanja si želite največjega miru
• Pripravljeni ste skočiti skozi nekaj obročev, preden lahko popravite ali zamenjate gospodinjski aparat ali večji domači sistem
• Vaš dom je starejši in v bližnji prihodnosti pričakujete večje okvare naprav ali sistema
• Prodajate svoj dom in ga želite povečati vrednost, tako da potencialnim kupcem ponudite novo garancijo za dom

Na koncu dneva vam ni treba kupiti garancije za dom... vendar se boste morda odločili za to, ko boste upoštevali vse prednosti. Ni nujno, da so garancije za dom drage, njihova uporaba pa lahko privede do znatnih prihrankov, če se večji domači sistem ali naprava pokvari, medtem ko je vaša pokritost na mestu.

Če ste v dvomih glede nakupa garancije za dom, nikoli ne škodi nakupovati med najboljša podjetja za garancijo za dom primerjati cene in izdelke. Morda boste ugotovili, da eno podjetje ponuja pokritost, ki jo resnično želite, za ceno, ki si jo lahko privoščite, vendar nikoli ne boste vedeli, razen če si vzamete čas in preverite.

Pogosto zastavljena vprašanja (FAQ)

Ali garancije za dom začnejo veljati takoj?

Podrobnosti vsake garancije za dom se lahko močno razlikujejo, vključno s tem, ko se kritje začne po plačilu premij. Če nekatere garancije za dom ponujajo takojšnjo kritje, ki se začne isti dan, imajo druge 30-dnevno čakalno dobo, preden lahko vložite zahtevek.

Ali garancije za dom pokrivajo vašo streho?

Večina garancij za dom ne krije poškodb vaše strehe. Vendar pa nekateri ponudniki domačih garancij ponujajo dodatno kritje za puščanje strehe in s tem povezane poškodbe.

Koliko je odbitna garancija za dom?

Odbitna vrednost za garancijo za dom se razlikuje glede na podjetje, morda pa boste morali tudi vnaprej izbrati franšizo za svojo polico. Številna podjetja za garancijo za dom zaračunavajo odbitke v razponu od 75 do 125 dolarjev.

Ali bo hišna garancija nadomestila moj hladilnik?

Če kupite domačo garancijo, ki vključuje kritje za gospodinjske aparate, je velika verjetnost, da boste svoj hladilnik dali popraviti ali zamenjati. Samo ne pozabite, da bo franšiza verjetno veljala za vsak servisni klic, ki ga zahtevate, in da bo podjetje poskušalo popraviti vaš hladilnik, preden vam priskrbi novega.

Koliko stane zavarovanje stanovanja?

Stroški zavarovanja lastnikov stanovanj se zelo razlikujejo glede na to, kje živite, podrobnosti vašega doma in premoženja, vašo kreditno oceno in druge dejavnike. Če vas zanima, koliko boste morda morali plačati za zavarovanje lastnikov stanovanj, si vzemite čas in pridobite ponudbo za zavarovanje stanovanja.