Berkshire Bank je bila ustanovljena leta 1846 kot hranilnica okrožja Berkshire in je prerasla v največjo regionalno banko s sedežem v Massachusettsu. Matična družba banke, Berkshire Hills Bancorp, je leta 2017 svojo poslovno enoto preselila v Boston, kjer nadzoruje poslovanje 97 podružnic s polnimi storitvami v Massachusettsu, New Yorku, Connecticutu, Vermontu, New Jerseyju in Pennsylvania.
Berkshire ponuja običajne rešitve za osebno in poslovno bančništvo, poleg različnih storitev zavarovanja, posojil in premoženja.
Hitra dejstva o banki Berkshire
- Namenjen prvi kupcem stanovanj, posojilojemalcem z nizkim do zmernim dohodkom in tistim, ki ne morejo plačevati velikih polog
- Največja regionalna banka s sedežem v Massachusettsu
- Boston Business Journal je leta 2016 imenoval za eno najbolj dobrodelnih podjetij v Massachusettsu
- Prilagodljivi minimalni zneski kreditne sposobnosti z možnostmi, ki so na voljo posojilojemalcem, katerih ocene so že 500
- Ponuja številne posebne programe, kot so hipoteke HomeReady in Home Possible, skupaj z možnostmi, ki jih podpira vlada, kot so posojila FHA in USDA
- Deluje z 28 podružnicami, ki so uradno akreditirane pri Uradu za boljše poslovanje
Hitra navigacija: Berkshire
- Zgodovina Berkshira
- Hipotekarne obrestne mere Berkshire
- Posojilni izdelki
- Berkshirejeva izkušnja strank
- Berkshire hipotekarne kvalifikacije
Zgodovina Berkshira
Berkshire Bank že več kot 170 let zagotavlja tradicionalno bančništvo storitve prebivalcem Nove Anglije, zlasti v zvezni državi Massachusetts. Kljub omejenemu izboru hipotekarnih posojil lahko Berkshire s posebnimi stanovanjskimi posojili in programi, ki jih podpira vlada, podpre številne potrebe posojilojemalcev.
Banka omogoča hipoteke Fannie Mae za HomeReady in posojila za dom Freddie Mac, ki ponujajo minimalne vplačila v višini 3 odstotkov. Poleg tega Berkshire ponuja posojila FHA in USDA za usposobljene posojilojemalce, čeprav lahko veljajo nekatere omejitve glede dohodka.
Vse rešitve za financiranje stanovanj Berkshire Bank so prilagojene posojilojemalcem, ki imajo težave pri izpolnjevanju pogojev za običajno posojilo s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero. drugi posojilodajalecs. Kupci stanovanj z nizkimi do zmernimi dohodki lahko izkoristijo 97-odstotne možnosti financiranja banke ali pa izkoristijo program USDA brez denarja za domove na kvalificiranih podeželskih in primestnih območjih.
Prvi kupci stanovanj lahko izkoristijo zahteve za nizko plačilo posojila za posojilo HomeReady ali FHA, ki lahko določijo sprejemljive obrestne mere za fiksni ali variabilni rok odplačevanja. Upravičenost do programa se določi na podlagi številnih finančnih meril, vključno s kreditnimi ocenami in dolga-razmerja do dohodka, vendar Berkshire vsebuje nekatere najbolj prilagodljive smernice za usposabljanje, ki so trenutno na voljo.
Trenutne hipotekarne obrestne mere Berkshire Bank
Prvi korak do novega doma je opraviti številke in ugotoviti, koliko si lahko privoščite.
Hipotekarni strokovnjaki so vam na voljo, da začnete na nakupovalni poti s trdnimi nasveti in neprecenljivimi informacijami. Če želite izvedeti več, kliknite na stanje danes.
Ogled cenPosebnosti posojila pri banki Berkshire
V primerjavi z večino regionalnih in državnih posojilodajalcev ponuja Berkshire Bank izrazito omejeno paleto hipotekarnih možnosti. Na spletnem mestu banke so navedene le štiri možnosti posojanja za nakup novega doma, za katere se zdi, da so vse prilagojene prvim kupcem stanovanj, vključno s hipotekami HomeReady, Home Possible, FHA in USDA.
Posojilojemalci z nizkim do zmernim dohodkom, ki si ne morejo privoščiti velikih polog, imajo lahko koristi tudi od posojilojemalčevih produktov posojilojemalcev, saj je večina lahko zavarovana s kar 3 odstotki nižje vrednosti.
Posojila za dom
Prvotno oblikoval Fannie Mae, ta program posebnih posojil kreditno sposobnim posojilojemalcem z nizkim do zmernim dohodkom ponuja ugodne hipotekarne obrestne mere in zneske mesečnih plačil. Hipoteko HomeReady lahko nastavite kot posojilo s fiksno obrestno mero z 10, 15, 20 in 30-letno dobo odplačevanja ali kot hipoteko s prilagodljivo obrestno mero s 5/1, 7/1 in 10/1 pogoji.
Kupci stanovanj s kreditno oceno 620 ali višjo se lahko kvalificirajo za to hipotekarno možnost s kar 3 odstotki manj, čeprav veljajo nekatere omejitve dohodka. Predplačila in stroški zapiranja se lahko pokrijejo iz več virov, vključno z darili in nepovratnimi sredstvi, brez minimalnih zahtev za osebni sklad.
Za razliko od posojil, ki jih podpira država, ta hipotekarna možnost posojilojemalcem omogoča, da prekličejo hipotekarno zavarovanje, ko lastniški kapital v njihovem domu doseže 20 odstotkov.
Možna posojila za dom
Ta program posebnih posojil je ustvaril Freddie Mac za pomoč kupcem stanovanj z nizkimi do zmernimi dohodki pri poštenih hipotekarnih obrestnih merah in prilagodljivih pogojih odplačevanja. Stanovanjsko posojilo se lahko pogaja kot hipoteka s fiksno obrestno mero od 15 do 30 let ali kot hipoteka z nastavljivo obrestno mero s pogoji 5/1, 5/5, 7/1 in 10/1.
Posojilojemalci z kreditne ocene 660 ali več, naj se prijavijo, čeprav bo Freddie Mac upošteval tudi oblike netradicionalnega kredita za tiste, ki nimajo trdno uveljavljene kreditne zgodovine. Ta program stanovanjskih posojil je na voljo za gospodinjstva z 1-4 enotami, stanovanja in načrtovane enote.
Posojila FHA
Posojilojemalci, ki iščejo hipoteko, ki jo podpira država, z nizkimi zahtevami za polog, bi lahko raje izbrali ta program stanovanjskih posojil, saj je v celoti zavarovan s strani Zvezna stanovanjska uprava. Upravičeni posojilojemalci lahko to stanovanjsko posojilo zavarujejo že za 3,5 odstotka, vendar je pri vseh nakupih potrebno hipotekarno zavarovanje.
Agencija FHA je ta program razvila za pomoč kupcem stanovanj, katerih kreditne ocene ali razmerja med dolgom in dohodkom so neustrezni za običajne hipotekarne produkte. Kreditna ocena 580 je potrebna za zagotovitev 3,5 -odstotnega minimalnega pologa, vendar se lahko posojilojemalci, ki imajo ocene najmanj 500, še vedno kvalificirajo z 10 -odstotnim znižanjem.
Ta hipotekarna možnost ni omejena na posojilojemalce z nizkimi dohodki, čeprav obstajajo omejitve glede zneska, ki ga bo zavarovala FHA.
Posojila USDA
Ta hipotekarna možnost, ki jo podpira država, je zavarovana pri Ministrstvo za kmetijstvo ZDA in je na voljo posojilojemalcem z nizkimi dohodki, ki želijo kupiti dom na določenih podeželskih ali primestnih območjih. Kupci stanovanj s kreditno oceno 640 in višjo ne bi smeli imeti težav pri kvalificiranju, čeprav veljajo nekatere omejitve glede dohodka.
Stanovanjsko posojilo USDA je 30-letna hipoteka s fiksno obrestno mero s 100-odstotno možnostjo financiranja, zato je odlična izbira za posojilojemalce, ki si ne morejo privoščiti niti majhnega pologa. Hipotekarno zavarovanje je potrebno v okviru tega programa stanovanjskih posojil in mora plačati enoodstotno vnaprejšnjo pristojbino plačati ob zaključku, čeprav so obrestne mere običajno nižje od drugih vladnih programov, na primer FHA.
Hipotekarna izkušnja strank Berkshire Bank
Berkshire Bank ponuja običajne posojilne storitve, ki se nagibajo k interakciji iz oči v oči v eni od svojih 113 podružnic, ki se večinoma nahajajo v Novi Angliji. Večina njegovih stanovanjskih posojil je odobrenih v Massachusettsu, čeprav so nekatere hipotekarne možnosti na voljo kupcem stanovanj v drugih državah srednjeatlantske regije.
Leta 2016 je bila banka Berkshire imenovana za eno izmed Najbolj dobrodelna podjetja v Massachusettsu s strani Bostonskega poslovnega časopisa za delo s skupnostmi z nizkimi do zmernimi dohodki.
Čeprav spletno mesto banke vsebuje številne koristne vire, opazno primanjkuje posebnih informacij o njenih hipotekarnih produktih. Berkshire Bank na spletu ne navaja nobenih informacij o običajnih posojilih s fiksno in prilagodljivo obrestno mero, zelo malo pa o svojih posebnih programih, ki jih podpira vlada.
Na srečo organizacije in vladne agencije, s katerimi sodelujejo, zagotavljajo veliko brezplačnih spletnih virov, ki posojilojemalcem pomagajo razumeti prednosti in slabosti njihovih hipotekarnih možnosti. Več informacij lahko dobite tako, da se obrnete neposredno na enega od posojilojemalcev banke, bodisi po telefonu bodisi osebno obiščete podružnico.
Spletno mesto banke Berkshire Bank za posojilojemalce obresti omogoča prilagojene ponudbe obrestnih mer, čeprav so pred ustvarjanjem ponudbe potrebni osebni podatki, vključno s številko socialnega zavarovanja. Postopek vložitve hipotekarnega kredita se lahko začne na spletu, uporabniki pa se lahko prijavijo za predhodno odobritev, tako da na spletnem mestu banke oddajo spletni obrazec.
Kar zadeva informativno vsebino, banka svoje spletne strani ne posodablja redno z novimi blogi ali članki. Poleg tega so njegove strani s pogostimi vprašanji in hipotekarni kalkulatorji nekoliko zastarele in jih je težko uporabljati. Posojilojemalci, ki iščejo tradicionalne izkušnje izposojanja, imajo morda raje Berkshirejev pristop k oči v oči, saj je njegova digitalna prisotnost manj razvita, kot so navajeni uporabniki, ki se spoznajo na tehnologijo.
Ugled posojilodajalca Berkshire Bank
Berkshire Bank deluje že več kot 170 let in velja za zaupanja vredno finančno institucijo, usmerjeno v skupnost. Od največjih fizičnih poslovalnic banke, 28 jih je pridobilo uradno akreditacijo iz Urada za boljše poslovanje in imajo oceno BBB A+. Berkshire Bank je članica FDIC in posojilojemalec za enakopravno stanovanje.
Edinstvena predanost tega posojilodajalca posojilojemalcem z nizkimi do zmernimi dohodki je pripomogla k temu, da se je prepoznala kot družbeno zavedna banka z jasnim interesom za blaginjo skupnosti v Massachusettsu. Do danes je bila proti Berkshire Bank vložena samo ena pritožba strank Urad za varstvo potrošnikov.
- Podatki, zbrani februarja 4, 2019
Hipotekarne kvalifikacije Berkshire Bank
Posojilojemalci lahko prek bančnih zavarovanj zagotovijo ugodne obrestne mere in mesečna plačila s kar 3 odstotki manj posebni programi ali pa brez denarja zaradi 100 -odstotne možnosti financiranja USDA za domove na ustreznem podeželju in v predmestju območja.
Čeprav banka Berkshire nima najširše ponudbe hipotekarnih posojil, lahko njena stanovanjska posojila še vedno zadovoljijo potrebe različnih kupcev stanovanj. Bančni hipotekarni katalog je sestavljen iz dveh posebnih programov (HomeReady in Home Possible) in dveh programov, ki jih podpira vlada (FHA in USDA), za vse pa je značilno, da zahtevajo nizke akontacije.
| Vrsta posojila | Vrsta stopnje | Zahteve za predplačilo | Zahteve glede kreditne ocene | Zahteve glede hipotekarnega zavarovanja | Preklicno hipotekarno zavarovanje? |
|---|---|---|---|---|---|
| Posojila za dom | Stabilno ali spremenljivo | 0.03 | 620 | Da, če je polog <20% | Da, ko lastniški kapital doseže> 20% |
| Možna posojila za dom | Stabilno ali spremenljivo | 0.03 | 660 | Da, če je polog <20% | Da, ko lastniški kapital doseže> 20% |
| Posojila FHA | Stabilno ali spremenljivo | 0.035 | 580 | Da | Ne |
| Posojila USDA | Popravljeno | 0 | 640 | Da | Ne |
Skoraj vsa stanovanjska posojila Berkshire imajo prilagodljive zahteve glede kreditne ocene, zaradi česar je ta posojilodajalec dobra izbira za posojilojemalce z ocenami pod povprečjem v industriji. Hipoteko HomeReady je mogoče zavarovati s kreditnimi ocenami že pri 620, čeprav so tradicionalne kreditne zgodovine pomemben dejavnik upravičenosti.
Nasprotno pa hipoteka hipotekarnega doma Freddie Mac omogoča, da kupci stanovanj s svojo vlogo predložijo netradicionalne kreditne zgodovine. Predanost Berkshire Bank podpori prosilcev z nizkimi do zmernimi dohodki, prvi kupci stanovanj in posojilojemalci nezmožnost plačevanja velikih polog je pomagalo temu posojilodajalcu, da se je izkazal kot zaupanja vreden kupec ustanovo.
Telefonska številka banke Berkshire & dodatne podrobnosti
URL domače strani:http://www.berkshirebank.com/
Telefon podjetja: 1-844-277-0077
Naslov sedeža: 24 North Street, P. O. Box 1308, Pittsfield, MA 01202-1308