Pred leti, ko smo imeli v središču Baltimora veliko prijateljev, so jim rutinsko vlomili v avtomobile.
Za eno od mojih prijateljic je bilo tako hudo, da je pustila odklenjen avto z napisom, v katerem je potencialnim tatovom povedala, da je odklenjen (in prazen). Bilo je ceneje, kot da bi ves čas zamenjali pokvarjena okna.
Zdaj, preden pomislite, da je to post, ki uničuje Baltimore ali mesta na splošno, ni. Baltimore je odlično mesto z bogato zgodovino in močno osebnostjo.
Toda tako kot povsod z veliko ljudmi bo tudi tukaj kriminal. To je samo življenje.
In ta vrsta kriminala se dogaja povsod. Živimo v bližini soseske z milijoni dolarjev nepremičnin (kar pa mi kar zmeša misli!) In vsakih nekaj mesecev se ljudje v skupini na Facebooku pritožujejo nad vlomom v avtomobile.
Pogosto so to zločini na podlagi priložnosti. Posamezniki se peljejo po soseski, pokukajo v avtomobilska okna za dragocenosti in vdrejo, če vidijo kaj vrednega vzeti. Nihče ne vdira v domove, nihče ne krade avtomobilov - samo poskušajo vrata in vzamejo stvari. Pogosto niti ne razbijejo stekla, le vlečejo za nekatere kljuke na vratih.
Ko se je to v našem krogu prijateljev zgodilo prvič, smo vsi domnevali, da ga krije avtomobilsko zavarovanje. Izkazalo se je, da premoženje v vozilu krije zavarovanje lastnikov stanovanj ali najemnikov. Avtomobilsko zavarovanje krije le škodo na avtomobilu, na primer zlomljeno steklo.
Na žalost mnogi od nas niso imeli najemniškega zavarovanja, tudi jaz. Nekateri med nami niso mislili, da jih potrebujemo. Če sem čisto iskren, sploh nisem vedel, da je to stvar!
Ampak je.
In če ste najemnik, ga potrebujete.
Rad bi delil majhno anekdoto od mojega prijatelja, ki ima v najemu nedavno poplavljeno stanovanje. Najemnik mu je poslal sporočilo, da je kraj poplavljen kanalizacijo. Na srečo, njegov najemnik je imel zavarovanje najemnika plačal pa je „prostor za bivanje najemnika (to vključuje hotel in prehrano), nadomestil vse osebne stvari (vse od kavč na novo tablico) in pokrila dejansko škodo, ki je nastala brez krivde najemnika. " Kot lahko vidite, je zavarovanje najemnika ključnega pomena. Zavarovanje mojega prijatelja ne bi pokrilo najemnika.
Tu je 5 mitov o zavarovanju najemnika:
Kazalo
- Mit #1: zapleteno je
- Mit 2: drago je
- Mit 3: Nikoli ne boste potrebovali
- Mit 4: Vaš sostanovalec/najemodajalec ga ima
- Mit 5: Nimate veliko stvari
- Kje ga dobiti?
Mit #1: zapleteno je
Zavarovanje najemnika je podobno zavarovanju lastnika stanovanja, le da ne pokriva stanovanjske strukture (stanovanja). To je odgovornost njegovega lastnika (vašega najemodajalca) in eden od razlogov, zakaj je zavarovanje lastnika stanovanja in najemodajalca cenejše.
Najemodajalčevo zavarovanje ima tri ključne dele:
- Premoženjsko zavarovanje krije vsako škodo ali izgubo vašega osebnega premoženja in premoženja.
- Zavarovanje odgovornosti nudi zaščito pred odgovornostjo, če se kdo poškoduje na nepremičnini, odvisno od okoliščin in kdo je kriv (to krijete vi ali zavarovanje najemodajalca).
- Začasni/dodatni življenjski stroški vam povrne nadomestne bivalne ureditve, če vaša trenutna ni bivalna. Če se z najemom kaj zgodi in tam ne morete živeti, bo zavarovanje plačalo hotel.
Kot vsako drugo zavarovanje boste imeli odbitek in izključitve bodo.
Mit 2: drago je
Ni drago.
Nacionalno združenje zavarovalnih komisarjev ocenjuje, da zavarovalne premije večine najemnikov stanejo le 15 do 30 dolarjev na mesec. Limonada, najemodajalca in zagonskega zavarovanja za dom, ocenjuje, da lahko nekateri ljudje dobijo zavarovanje že pri 5 USD na mesec. (glej našo celoto pregled limonade za več o tem, kaj počnejo)
Z drugimi besedami, stroški najemnikovega zavarovanja so izredno nizki in bolje je, da imate zelo dober razlog, da ga nimate. Lahko razumem, če stane sto dolarjev na mesec. Ali celo 50 USD na mesec. To je velika ovira pri vsakem proračunu. Toda pri samo 15 do 30 USD ali že pri 5 USD ni smiselno preskočiti zaradi prihranka.
Mit 3: Nikoli ne boste potrebovali
Če imaš srečo!
Tako kot številna zavarovanja boste porabili 99,9% časa, da ga nikoli ne boste potrebovali. Morda celo življenje, če imaš srečo, a za to je zavarovanje. Zavarovanje vas ščiti pred katastrofalnimi.
Lastnik stanovanja sem že več kot 13 let in šele to zimo smo zahtevali. Toda to je bila osupljiva trditev, ki je zaščitila naše riti do petmestnega števila.
Ko živite sami, lahko obvladate veliko tveganj. Ko živite z drugimi ljudmi (sostanovalci) ali živite v strukturi z drugimi (stanovanjsko naselje), tega ne morete storiti. Ne morete dvakrat preveriti, ali sosedje niso dali v pečico in nato zapustili stavbo. Ne veste, koliko so stare vodovodne cevi v vaši zgradbi in kdaj se lahko zlomi. In ne veste, če je kakšen norec zgoraj pustil vklopljen grelec prostora in se lotil dela.
To so vse stvari, na katere ne morete vplivati, ne glede na to, kako previdni ste, zato se tveganje, da se kaj zgodi, poveča.
In ker verjetno ne preučujete statistike nesreč in kaznivih dejanj (preden sem to napisal, tudi jaz nisem), boste morda šokirani, ko boste izvedeli, da je tveganje že relativno veliko.
The Požarna uprava ZDA vodi statistične podatke o tem, vendar je število požarov v stanovanjih vedno okoli 360.000 - 390.000 požarov na leto (2003 - 2016). Skupna izguba v dolarjih je vedno okoli 7 do 9 milijard dolarjev. Vzroki so še bolj strašni. Majhen odstotek je namerno (4%), večina pa je posledica kuhanja (50%). (prenesite podatke sami, da si jih ogledate)
Če vas statistika požara ne prestraši, kaj pa statistika kriminala? The FBI hrani podrobne podatke o kriminalu in lahko naložite preglednice, ki otežujejo spanje ponoči, ne glede na to, kje živite.
Prihranil vam bom številke, vendar jih lahko vidite sami. 🙂
Mit 4: Vaš sostanovalec/najemodajalec ga ima
Vaš najemodajalec ima zavarovanje najemodajalca, ki krije zavarovanje premoženja in odgovornosti. Premoženjsko zavarovanje zajema stanovanje, druge objekte in osebno lastnino, ki se uporablja za najem kot kosilnica. Ne zajema vaših stvari. Zavarovanje odgovornosti jih krije, če najemodajalec odgovarja, na primer, če ne vzdržuje nečesa na nepremičnini. Ne krije vaše odgovornosti.
Pri sostanovalcih vas lahko zavarovanje najemnika sostanovalca krije ali pa tudi ne. Potem je tu še vprašanje odbitkov, kdo je za kaj odgovoren in drugi glavoboli. Kaj pa, če oba izgubite vse svoje premoženje v ognju, kako razdelite odbitek? Kaj pa, če so vaše stvari bolj dragocene? To so vprašanja, ki jih morate rešiti zdaj in morda bi bilo lažje samo pridobiti lastno pokritost.
Mit 5: Nimate veliko stvari
Če res nimate nič vrednega, morda zavarovanje najemnika ni prednostna naloga. Toda če naredite popis svojega premoženja, ne traja dolgo, da se sešteje.
Ali imaš računalnik? Pametni telefon? TV? Nakit? Aparati? Pohištvo?
Presenečeni boste, če vse skupaj seštejete. In tudi če ne gre za visok znesek dolarja, bi lahko prišli do tega zneska, da bi nadomestili vaše predmete, če bi se kaj zgodilo? Lahko povzroči veliko vdolbino ali pa popolnoma izbriše vašo sklad za nujne primere.
Samozavarovanje je lahko dobra ideja, če lahko veliko prihranite pri zavarovalnih premijah. Ker najemnikovo zavarovanje stane le 5 USD na mesec, ne prihranite veliko, če to storite sami.
Kje ga dobiti?
Ker je tako poceni, se posvetujte s katero koli zavarovalnico, s katero že sodelujete.
Če nimate nobenega drugega zavarovanja, na primer avtomobilskega zavarovanja, priporočamo, da se obrnete na dve podjetji Limonada in Politični genij. So med najboljše zavarovalnice najemnikov.
V obeh lahko dobite ponudbo, da vidite, katera je cenejša, vendar vas ne bo napačno usmerilo.