Lastništvo stanovanj je super... le da boste na koncu kar nekaj granatirali, da boste stvari opravili na svojem domu in okoli njega.
Živimo na gozdnatem zemljišču z veliko visokimi drevesi. Pred kratkim je padel javor, ki je meril nekaj več kot 4 ′ v premeru z glavnim deblom, ki je bilo enostavno 10 ′ visoko. Bilo je ogromno.
Mnoga visoka drevesa so topoli, ki so visoki najmanj 80 ′, in če imate drevesa te velikosti, gosto zapakirana, pogosto potrebujete strokovnjake, ki vam bodo pomagali pri sestavljanju. Za te je pomembno, da dobite nekoga, ki ima licenco, obveznice in zavarovance.
Ko začnete raziskovati različna podjetja, obstajajo minimalne zahteve, ki jih morajo izpolnjevati, preden sploh razmislite o branju pregledov o kakovosti njihovega dela. Tu pridejo v poštev izrazi "licencirani, vezani in zavarovani".
Skoraj vedno povedano, vsak od njih pomeni različne stvari, vendar so vse kritično pomembne.
Hitra razlaga treh
Podrobneje se bom lotil, vključno s tem, kako lahko potrdite, da je podjetje dejansko licencirano, vezano in zavarovano; ampak tukaj je kratek povzetek vsakega in zakaj je pomemben.
- Licencirano: Država lahko zahteva, da imajo nekateri poklici licenco, preden lahko začnete poslovati v državi. To pomeni, da je podjetje ali oseba izpolnila minimalne zahteve za pridobitev licence od države.
- Vezano: Država lahko od tega podjetja zahteva tudi poroštvo. Ta obveznica vas ščiti v primeru, da imate terjatev do podjetja. Če je zahtevek veljaven in podjetje ne more plačati, bi to izhajalo iz te obveznice.
- Zavarovani: Zavarovanje ščiti podjetje v primeru, da se zaposlenemu pri delu kaj zgodi, na primer nesreča. Brez tega zavarovanja bi lahko bili odgovorni za zavarovanje lastnika stanovanja.
Vse to so pomembne in nikoli ne bi smeli najeti nekoga, ki nima licence (če je potrebno), vezan (če je potrebno) in zavarovana. Če je potrebno dovoljenje, ta oseba ne more zakonito opravljati svojih funkcij, kar lahko vodi do težav (na primer pri prodaji stanovanja).
Na primer, električna dela opravi električar, ki nima licence. To lahko odkrijete pri hišnem pregledu, ko prodate svoj dom in znižate prodajo ali povzročite kakšen drug glavobol. Osebi brez licence bi lahko zdaj plačali manj, vendar bi vas to na koncu lahko stalo več. Poleg tega bi lahko medtem naredili nekaj nevarnega.
Kaj pomeni imeti licenco?
Za nekatere poklice morate pred opravljanjem te funkcije pridobiti licenco.
Na primer, kozmetologija se ukvarja s preučevanjem lepotnih tretmajev - kože, las, kozmetike, manikure/pedikure, voskanja, laserskih tretmajev itd. Če ste se kdaj postrigli, je verjetno, da ste videli licenco, vidno uokvirjeno na polici.
To je zato, ker vsaka država deloma zahteva licenco, ker so v kozmetologiji pogosto prisotne nevarne kemikalije. Moja preprosta frizura zahteva samo trimer, glavnik in škarje, vendar jih je veliko kemikalije, ki sodelujejo pri drugih tretmajih (na tone kemikalij, ko govorite o glajenju las, nohtih, perms).
Pri večini licenc morate opraviti določeno število ur usposabljanja, opraviti preizkus in vzdrževati to usposabljanje. V mnogih primerih morate ostati povezani z licenciranim podjetjem (na primer za frizerja, salonom/brivnico z licenco).
Ko smo pred kratkim posekali približno 80 ′ topolov, smo našli pooblaščenega strokovnjaka za drevo, ki je imel na strani tovornjaka natisnjeno številko dovoljenja. Natisnjena je tudi na vseh materialih (vključno s kuponi), zato jih lahko poiščete na njihovi spletni strani Maryland. Vedno poiščite licenco!
Ne pozabite, da to ne kaže na strokovno znanje (vsi smo imeli slabe odbitke!). To je samo signal, da so naredili minimalno potrebno za delo v tem poklicu v stanju, v katerem se nahajate.
Kaj pomeni biti vezan?
Obveznica pomeni, da obstaja obveznica, ki ima denar namenjen za terjatve do družbe ali posameznika. To običajno zahteva vlada kot del procesa izdajanja dovoljenj.
Družba bo kupila obveznico, denar, ki je zapravljen, od družbe za poročne obveznice, ker država to zahteva. Podjetje, ki kupuje obveznico, je znano kot ravnatelj, poroštvo je obveznica, ki obveznico podpira s kreditno linijo, in obligee je vlada (ali subjekt, ki to zahteva).
Obveznica je namenjena zaščiti potrošnika pred ravnanjem glavnice. Drugače je od zavarovanja, ki ščiti podjetje.
Če ste na primer najeli čistilno podjetje, ki bi prišlo v vašo hišo, in delavec v hiši kaj poškoduje, bi vložili tožbo proti podjetju. Če podjetje ne plača veljavnega zahtevka, bi obveznica vstopila. Od tam bi se poroštvo pobralo od podjetja - to ščiti potrošnika tako, da ima ta denar na stran in nima popolnega nadzora nad podjetjem.
Ko je posameznik vezan, to pomeni nekaj drugega. To je stvar znotraj podjetja in za vas kot potrošnika to ni pomembno. Ta vrsta obveznice je znana kot zvezna zveza in je politika, ki jo je podjetje sprejelo za zaščito pred zaposlenimi. To se pogosto dogaja pri zaposlenih, ki imajo opravka z velikimi vsotami denarja. Podjetje zaveže zaposlenega in če bi se kaj zgodilo, na primer tatvina, bi obveznica zaščitila delodajalca pred finančno izgubo.
Kaj pomeni biti zavarovan?
To je najlažje razumeti - to pomeni, da imajo zavarovanje! To ščiti podjetje pred stvarmi, ki se lahko zgodijo na delovnem mestu - na primer, če se kdo poškoduje. Če se delavec pri delu poškoduje in ima zavarovanje, delavec vloži zahtevek zoper to zavarovanje. Če je delavec samo naključni fant, ki ste ga najeli za opravljanje nenavadnih del, in se poškoduje, boste morali vložiti tožbo proti zavarovanju lastnika stanovanja!
Ni osrednje zbirke zavarovalnih polic, kot na primer licence, zato vam ponudnik običajno ponudi, da vam posreduje kopijo svojega zavarovalnega potrdila. Poklicati morate zavarovalnico in potrditi, da polica ustreza navodilom.
To vedno potrdite!
Če pravilnik ne velja:
- Povej jim! Zavarovalne police zastarajo, ljudje so pozabljivi ali vodje pisarn izgubijo dokumente za podaljšanje v naključju, kdo ve. Morda bodo morali posodobiti svoje potrdilo. Ali pa morda nimajo zavarovanja. Kakorkoli, povejte jim.
- Ne najemite jih, dokler se ne uredi. 99% časa bodo opravili delo in vse bo breskavo. Obstaja zavarovanje za tisti redki nepričakovani primer, na primer, če padejo na drevo in se poškodujejo. Želite, da to pokrije njihovo zavarovanje, ne vaše.
Kako veste, ali so potrebna licenca, obveznica ali zavarovanje?
Vsaka od teh je specifična za državo. Če odhajate blizu meje, se prepričajte, da ima podjetje, ki ga najamete, ustrezna dovoljenja, obveznice in zavarovanja za vašo državo. Tukaj v DMV (DC, Maryland, Virginia) niso redki ponudniki storitev iz druge države. Običajno bodo na svojih tovornjakih imeli seznam številk perila za vsako državo.
Če opravite skrbni pregled in zahtevate več kot eno ponudbo, bo eden od ponudnikov omenil, da so licencirani, vezani in zavarovani, če je to potrebno. Zelo malo je verjetno, da boste našli tri ločene posameznike brez licence, kadar je potrebna licenca. Enako velja za obveznice.
Zavarovanje je nekaj, kar bi morala imeti vsa podjetja.
V redu - zdaj veste, kaj pomeni biti licenciran, zavarovan in zavarovan!