Če želite finančno napredovati, morate vedeti, na čem ste.
Zato morate slediti več denarnim metrikam, kot so vaši osebni prihranki stopnja, koliko porabite za stalne stroške, koliko prihranite za upokojitev, razporeditev sredstev, itd.
Danes se želim osredotočiti na nekaj denarnih meritev, ki se mi zdijo pomembne, vendar niso. Ali pa morda sledite napačno ali iz napačnih razlogov.
Mnoge od teh meritev so številke, za katere so vam povedali, da so pomembne, vendar obstajajo pomembne odtenke.
Nehal bom pisati približno te številke in jih vnesite:
1. Koliko zaslužite
Mnogi od nas živijo v svetu neomejenih kalorij, zato nikoli ni treba omejiti svoje telesne dejavnosti, ker jo lahko napolnite s toliko energije, kot jo potrebujete. Če do tega nimate dostopa, bi spremenili to, kar ste storili. Ne bi delali, tekali ali naredili ničesar fizično neresnega. Delali bi le stvari, ki so za vas pomembne.
Toda včasih se obnašamo, kot da imamo neomejen denar, običajno zaradi dostopa do kreditnih kartic in posojil.
Koliko zaslužite, je pomembno - pove, koliko lahko zapravite.
Ko rečem, da nas "briga" za to, pa ne bi smelo - to je zato, ker vam pripisujemo vrednost. Nekdo, ki zasluži več denarja, je "boljši" od nekoga, ki ga ne zasluži. Morda njihove "pametnejše" ali "težje delujoče" ali druge pozitivne lastnosti, vse zato, ker so zbrali več "denarja".
Ampak tam zunaj je nekdo, ki je dal življenjski prihranki njegove družine in velik vložek domačega kapitala v Ethereum, pojedel veliko stresa in prišel na drugo stran s 13 milijoni dolarjev. Je boljši, pametnejši ali težje dela kot nekdo, ki tega ni storil? (preden se preveč razburite, preberite ta članek New York Timesa o ljudeh, ki so bili zdrobljeni po zadnjem pokanju mehurčkov bitcoinov)
Koliko zaslužite je toliko, kolikor zaslužite. To ni obtožnica za vas kot osebo.
Pomembno je, vendar ni pomembno.
2. Vaša neto vrednost
Vaše premoženje minus vaše obveznosti je enako vaši neto vrednosti.
To je številka, ki jo spremljam vsak mesec... pa tudi številka, ki "ni pomembna".
Poznavanje vaše neto vrednosti je kot poznavanje vaše teže. Dobro je imeti posnetek svojega finančnega zdravja, vendar ta številka ni dovolj podatkov. Lahko je tudi precej zavajajoče, če sledite samo tej številki in ne kopate globlje.
Odličen primer je tisti fant, ki je v Ethereum vložil življenjske prihranke in lastniški kapital svoje družine. Če bi sledil svoji neto vrednosti in samo pogledal to številko, bi bil navdušen ves dan in vso noč. Ali bi raje imeli 13 milijonov dolarjev v kriptovaluti ali 13 milijonov dolarjev v gotovini? Ali 13 milijonov dolarjev VOO?
Sledenje vaši neto vrednosti je dragoceno iz več razlogov, vendar jih je dejansko najmanj. To je mesečni pregled vaših financ. Daje občutek, kako uspešni ste v primerjavi s preteklim mesecem, lani, zadnjimi petimi leti itd.
In končno, s skrbnim varčevanjem in vlaganjem boste dosegli točko, kjer boste pobegniti od finančne teže in vaše naložbe začnejo premikati vašo neto vrednost bolj kot karkoli drugega.
To je pomembno pri sledenju vaše neto vrednosti - ne številke.
3. Vrednost vaše hiše
V naši občini poteka prerazporeditev šol. Živimo v bližini ogromne soseske z več sto domovi (morda celo tisoč, to je tako veliko) in njihova skupina na Facebooku je že prisotna o načrtu prerazporeditve, ker različne različice razdelijo sosesko na različne skupine, ki gredo v različne šole.
Kjer se vaši otroci, natančneje otroci ljudi, ki živijo v domu, vplivajo na cene stanovanj. A nepremičninski agent komentiral, da bi morali lastniki stanovanj pričakovati padec vrednosti 7-9% svojih domov, če bi jih prerazporedili na drugo srednjo šolo. Isti agent je tudi omenil, da je od izdaje načrtov prerazporeditve peščica prodaje padla.
Razumem, zakaj so ljudje razburjeni.
Razumem pa tudi, da je vrednost vašega doma ni važno kratkoročno.
Če nameravate več let živeti v svojem domu, želite, da je vrednost čim nižja. Nižja kot je vrednost, manj jo obdavčuje država in okrožje za davek na nepremičnine. Morda ne boste mogli dobiti toliko lastniškega kapitala, vendar to komaj dober razlog za plačilo več davkov!
Imeti več lastniškega kapitala je kot imeti več papirja na borzi. Lepo je videti, saj ustvarja učinek bogastva (ni dobro), vendar sploh ne vpliva na vaše finance (zunaj dotika domačega kapitala). Za dostop do njega morate plačati ceno. Vsaj za zaloge samo plačaš davek na kapitalski dobiček. Z domom ga morate prodati (plačati nepremičninskemu agentu, plačati državne in okrožne pristojbine, davke na vse dobičke nad pragom in se nato preseliti).
4. Vaša kreditna ocena
Strategije za določitev kreditne ocene in zvišanje kreditne sposobnosti so preproste. Vaša kreditna ocena je pomembna, ker igra vlogo pri mnogih stvareh, razen pri pridobivanju kreditne kartice ali posojila.
Kar pa se na koncu zgodi, tako kot vse, kar poskušamo optimizirati, je, da na koncu padeš v zajčjo luknjo in ji nameniš veliko več pozornosti, kot si zasluži. Ko imate a dobra kreditna ocena, nima smisla obsedeti, da bi dobili "popoln" rezultat.
Ko je vaš FICO večji od 760, ne boste imeli veliko koristi, saj dobivate najboljše obrestne mere za stanovanjska in avtomobilska posojila. Nekateri pa so obsedeni nad tem, ker je višje bolje. 20% ljudi ima več kot 800%, vendar so v istem čolnu kot ljudje, ki so v razredu 760-799 FICO točk!
Ne pozabite, da je ocena FICO le merilo, kako verjetno ste privzeli. To pomeni, da je dragocen le v situacijah, ko vam nekdo nekaj posodi, na primer posojilo.
Če ne predvidevate situacije, v kateri boste to kmalu potrebovali, vam ni treba preverjati. Kar morate storiti, je enkrat letno preverite svoja kreditna poročila za napake, saj je za njihovo odpravo potreben čas, vendar vam ni treba preverjati svojega rezultata.
(Naj omenim, da obstajajo na tone načinov brezplačnega preverjanja kreditne sposobnosti zato preverjanje teh dni ne stane toliko kot nekoč)
5. Letni donos naložb
Težko sem naslovil ta razdelek, ker sem želel ujeti idejo, ki jo vsi poznamo, vendar je ne moremo opisati v peščici besed.
Ste kdaj na družabnem srečanju in nekdo govori o tem, kako velika je njihova naložba? Morda imajo nekaj delnic Appla (od 11. 11. 19% za 77%), ki so se letos močno povečale, ali nekaj bitcoinov. Razumem - zabavno je govoriti o tem, kdaj se vaše stave izplačajo.
Toda tudi zunaj zabave je popolnoma nesmiselno.
Pri vlaganju ne gre za domače tekme, temveč za pridobivanje serije osnovnih uspešnic iz leta v leto. Osnovni zadetki niso tako razburljivi, če niste Ichiro Suzuki in uživate v 19 -letni karieri glavne lige z več kot tri tisoč zadetki. Oh, to je bilo po devetih letih na Japonskem, kjer je imel več kot 1200 zadetkov.
Z vlaganjem želite dolgoživost. Če imate štirideset let 10 -odstotnega donosa, se boste bogato upokojili, če boste vestno varčevali. Če začnete varčevati pri 20 letih in se upokojite pri 65 letih s samo 7 -odstotnim donosom, lahko prihranite milijon dolarjev, če vložite le 4830 dolarjev na leto. To je moč združevanja.
Zabavno je govoriti o mamutskih domačih tekih, ni tako, kot da vsako leto prirejajo Base Hit Derby, a resnično število, na katerega se morate osredotočiti, je vaš skupni donos v daljšem obdobju.
O katerih meritvah nečimrnega denarja menite, da ljudje preveč govorijo? Pustite svoje misli v komentarjih!