- Storitve mest in mest znotraj Massachusettsa in Rhode Islanda
- Na voljo je 125 % popusta za hipoteke, ki so v celoti izpolnjene na spletu
- Ponuja hipotekarne možnosti z nizkimi do srednjimi dohodki, vključno s posojili FHA, MassHousing in MHP
- Nekatere možnosti posojila za kvalificirane posojilojemalce zahtevajo le 3 odstotke
- Hipotekarni izdelki niso prejeli pritožb strank prek spletne strani BBB
- Upravlja 85 fizičnih podružnic znotraj Nove Anglije
Rockland Trust History
Rockland Trust je leta 1907 ustanovila skupina poslovnežev iz Rocklanda v Massachusettsu, ki so želeli spodbuditi gospodarsko rast v regiji. V naslednjih desetletjih se je banka razširila v sosednje skupnosti, deloma tudi zaradi uspeha svoje edinstvene storitve avtomobilskega bančništva.
Po vrsti združitev in prevzemov od leta 1985 do 2009 je banka začela servisirati mesta in kraje okoli Cape Coda in regij Metrowest, ki se je leta 2011 na koncu razvejal na Rhode Island.
Rockland na splošno
V svojih 112 letih delovanja je Rockland Trust zagotovil ugodno ceno
hipoteka izdelke in storitve za stranke po vsej Massachusettsu in (v zadnjem času) na Rhode Islandu.Poslovna banka je nenehno širila svojo mrežo fizičnih podružnic in spletnih virov, kar je tisočem prebivalcev in podjetij pomagalo pri pridobivanju trajnostnih posojil za nepremičnine.
Rocklandov uspeh mu je pomagal vzpostaviti močno prisotnost na regionalnem trgu, čeprav ostaja precej majhen v primerjavi z velikim, konkurenti po vsej državi.
Rockland Trust si je ustvaril pozitiven ugled s ponudbo različnih hipotekarnih posojil, ki ustrezajo posebnim potrebam prebivalcev Massachusettsa, zlasti tistih z nizkimi do zmernimi dohodki.
Z leti je banka sodelovala z neprofitnimi organizacijami, kot je Massachusetts Housing Partnership in MassHousing za zagotovitev prvih kupcev stanovanj in posojilojemalcev z nizkimi kreditnimi ocenami lahko zagotovijo poštene obresti stopnje.
Ta predanost pomoči družinam z nižjimi dohodki je eden od razlogov, da je Urad za boljše poslovanje dal Rockland Trust oceno A.
Prvi korak k novemu domu je opraviti številke in ugotoviti, koliko si lahko privoščite.
Hipotekarni strokovnjaki so vam na voljo za začetek nakupovalne poti s trdnimi nasveti in neprecenljivimi informacijami. Če želite izvedeti več, kliknite na stanje danes.
Ogled cenPosebnosti posojila Rockland Trust
Rockland Trust ponuja posojilojemalcem v Massachusettsu in Rhode Islandu široko izbiro hipotekarnih možnosti iz, vključno s konvencionalnimi fiksnimi in nastavljivimi obrestnimi merami, zvezno stanovanjsko upravo, zadevami veteranov in jumbo posojila.
Čeprav so nekatere njihove ponudbe izrecno prilagojene rezidentom MA, na primer posojila MassHousing in MHP, je Rockland Trust namenjen pomagati prvim kupcem stanovanj in posojilojemalcem z nizkimi do zmernimi dohodki zagotoviti ugodne hipotekarne obrestne mere kjer koli v njihovi službi regiji.
Posojila s fiksno obrestno mero
Ta hipotekarna možnost ima fiksno obrestno mero za celotno življenjsko dobo posojila, kar kupcem stanovanj zagotavlja maksimalno stabilnost obrestne mere. Rockland Trust ponuja hipotekarne pogoje za 15 let in 30 let za posojila do 484.350 USD za enodružinsko bivališče.
Odvisno od izbranega roka posojila se lahko posojilojemalci lahko dogovorijo za obrestne mere, ki znašajo le 4,375 odstotka, skupaj s 4,68 -odstotno letno mejo. Ta vrsta hipoteke je koristna za kupce stanovanj, ki želijo dolgoročno vlagati v svojo lastnino in se ne nameravajo preseliti.
Posojila z nastavljivo obrestno mero
V nasprotju z vrsto posojila s fiksno obrestno mero hipoteka z nastavljivo obrestno mero (ARM) ponuja nižjo začetno obrestno mero, ki se občasno prilagaja glede na tržne razmere. Posojilojemalci lahko v prvih treh (3/1 ARM), petih (5/1 ARM) ali sedmih (7/1 ARM) letih posojila zaklenejo začetno fiksno obrestno mero, ki znaša 4,25 odstotka.
Po preteku obdobja s fiksno obrestno mero se lahko obrestne mere in mesečna plačila povečajo ali znižajo, odvisno od uspešnosti trga. Vendar se lahko znesek obrestne mere iz leta v leto povečuje in je v času trajanja posojila omejen.
Ta vrsta hipoteke je kot nalašč za kupce stanovanj, ki nameravajo v svojem domu ostati nekaj let in ne nekaj desetletij.
Posojila FHA
Ta vrsta posojila je zavarovana pri Zvezni stanovanjski upravi in je bila ustvarjena za zagotovitev dostopa Američanov z nižjimi dohodki do dostopnih hipotek.
Hipoteke Rockland Trust FHA je mogoče dobiti s pologi v višini 3,5 odstotka za posojilojemalce s kreditnimi ocenami 580+ ali 10 odstotkov za tiste z ocenami med 500 in 579. Te hipoteke se lahko pogajajo kot posojila s fiksno obrestno mero ali prilagodljivo obrestno mero, odvisno od osebnih želja kupca stanovanja.
Odlično je za posojilojemalce, ki imajo nizke kreditne ocene, si ne morejo privoščiti standardnega 20 -odstotnega pologa ali pa niso odobreni za zasebno hipotekarno zavarovanje
Masovna stanovanjska posojila
Kot partner programa MassHousing's Buy Cities Rockland Trust kupcem stanovanj v enajstih skupnostih v Massachusettsu ponuja cenovno ugodna stanovanjska posojila z nizkimi ali brez predplačil.
Ta posebni program daje 30-letna posojila s fiksno obrestno mero na voljo rezidentom s skromnimi dohodki, vendar so smernice za upravičenost lahko stroge. Če želite izvedeti več o tej hipotekarni možnosti, se obrnite na posojilodajalca Rockland Trusta ali obiščite spletno mesto MassHousing.
Posojila MHP
Program hipotekarnih posojil ONE je začelo Massachusetts Housing Partnership, ki je prvič kupcem stanovanj pomagalo pridobiti finančno vzdržna posojila. V okviru programa lahko posojilojemalci dobijo posojilo MHP s kar tremi odstotki manj in jim ni treba vlagati v zasebno hipotekarno zavarovanje.
Obrnite se neposredno na posojilodajalca Rockland Trusta oz obiščite spletno stran MHP če želite izvedeti več o smernicah za upravičenost.
Posojila VA
Oddelek za veteranske zadeve podpira to hipotekarno možnost in ponuja nič denarja za veterane, vojaške uslužbence in nekatere vojaške zakonce. Rockland Trust ponuja možnosti posojila s fiksno obrestno mero in prilagodljivo obrestno mero, od kupcev stanovanj pa ne zahteva, da se prijavijo za zasebno hipotekarno zavarovanje.
Glede na spletno stran banke so do te možnosti posojila upravičeni posojilojemalci, ki so služili najmanj 181 dni aktivne službe ali najmanj šest let v Nacionalni straži.
Jumbo posojila
Za hipoteke, ki presegajo standardne omejitve posojilojemalcev, Rockland Trust ponuja različna velika posojila, ki lahko pokrijejo nakupe od 424.100 do 1,5 milijona dolarjev. Te velike hipoteke se lahko pogajajo kot posojila s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero in se ponašajo s številnimi prilagodljivimi možnostmi.
Ta vrsta posojila je uporabna za posojilojemalce, ki želijo kupiti počitnice ali drugo hišo.
Rockland Trust Mortgage Customer Experience
Rockland Trust se je od ustanovitve osredotočal na zagotavljanje prilagojenih storitev za skupnosti v bližini južne obale Massachusetts.
Ta regionalna specializacija je Rockland Trustu omogočila podpiranje finančnih potreb več kot 250.000 posameznikov, družin in podjetij v okviru njegove razširjene mreže, osebno in na spletu.
Čeprav so spletne ocene strank za Rockland Trust redke, se posojilodajalec trenutno ponaša z Ocena urada za boljša podjetja, čeprav trenutno ni akreditiran pri BBB.
Spletno mesto Rockland Trust ima različne uporabne vire, vključno z hipotekarnim kalkulatorjem, 15-minutnim orodjem za vložitev posojila in obsežnim centrom za pomoč.
Banka redno posodablja svojo stran z dodatno informativno vsebino in informacijami o posojilodajalcu, da bi poenostavila postopek prijave. Če banki posredujejo osebne podatke, kot so ime, naslov, telefonska številka in številka socialnega zavarovanja, lahko kupci stanovanj dobijo pravočasne in natančne ocene obrestnih mer.
Po podatkih J.D. Power -a za ameriško primarno hipotekarno zadolžitev za leto 2017 je skupaj 43 odstotkov vseh hipotekarnih strank se je prijavilo digitalno leta 2017. Medtem ko nekatere stranke raje ponujajo storitve oči v oči, banka ponuja 125-odstotni popust na vse hipoteke, ki so v celoti izpolnjene na spletu.
Posojilojemalci lahko ta popust pridobijo z uporabo portala strank Rockland Trust, ki se začne od postopka pred prijavo in se razširi do zaključnih podpisov.
Ugled posojilodajalca Rockland Trust
Rockland Trust je z več kot 110-letnimi izkušnjami zgradil pozitiven ugled kot ena izmed vodilnih bančnih institucij v Novi Angliji, usmerjenih v stranke. Njegova dosledna uspešnost jim je pomagala pridobiti akreditacijo za enakopravnega posojilojemalca stanovanj in člana FDIC.
Po svojem profilu BBB Rockland Trust ni imel pritožb strank glede svojih hipotekarnih ponudb. Poleg tega ima arhiv Urada za finančno zaščito potrošnikov ni evidenc o izvršilnih dejanjih zoper tega posojilodajalca.
- Podatki, zbrani januarja. 1, 2019
Kvalifikacije Rockland Trust hipotekarnih posojil
| Vrsta posojila | Vrsta stopnje | Zahteva po predplačilu | Zahteva po hipotekarnem zavarovanju |
|---|---|---|---|
| Posojila s fiksno obrestno mero | Popravljeno | 5 - 20% | Da, če znaša predujem <20% |
| Posojila z nastavljivo obrestno mero | Spremenljivka | 5 - 20% | Da, če znaša predujem <20% |
| Posojila FHA | Stabilno ali spremenljivo | 3.50% | Da, če je vplačilo <10% |
| Masovna stanovanjska posojila | Popravljeno | 0 - 3% | Da, če znaša predujem <20% |
| Posojila MHP | Popravljeno | 3% | Ne |
| Posojila VA | Stabilno ali spremenljivo | 0% | Ne |
| Jumbo posojila | Stabilno ali spremenljivo | 5 - 20% | Da, če znaša predujem <20% |
Pri določanju upravičenosti programa posojilojemalca Rockland Trust upošteva vrsto finančnih informacij, kot so kreditna ocena, kreditna zgodovina, znesek vplačila in lokacija nepremičnine.
Vsaka hipotekarna možnost, ki jo ponuja Rockland Trust, ima drugačne smernice za upravičenost, čeprav so izdelki, kot sta posojili FHA in VA, v skladu z vnaprej določenimi kvalifikacijami zvezne vlade.
Obrestne mere, navedene na njenem spletnem mestu, predvidevajo 25 -odstotni znesek akontacije, zato je nujno, da uporabite njihov hipotekarni kalkulator ali se neposredno pogovorite s posojilojemalcem.
Končni znesek APR je lahko tudi višji od navedenega, odvisno od kreditne zgodovine kupca stanovanja, razmerja med posojilom in vrednostjo ter zahtevanega zneska kredita.
S spletnega mesta Rockland Trust ni jasno, ali sprejemajo netradicionalno kredit zgodovine kot del njihovih zahtevkov za posojila. Vse navedene stopnje so bile izračunane z uporabo kreditne ocene FICO 740 ali višje, kar kaže, da ima tradicionalna kreditna ocena pomembno vlogo pri ponudbah končnih obrestnih mer.
Telefonska številka Rockland Trust & dodatne podrobnosti
- URL domače strani: https://www.rocklandtrust.com/
- Telefon podjetja: 1-800-222-2299
- Naslov sedeža: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
- Oskrbovane države: Massachusetts in Rhode Island