Z naraščajočimi obrestnimi merami za kreditne kartice in tradicionalnimi oblikami posojil (in togost kreditov za zagon), se lahko odločite za izbiro posojila, ki je priročno, hitro, enostavno in z nižjo ceno obresti.
Vendar je treba takšne ureditve natančno preučiti, saj ima vsako posojilo svoj ulov.
Danes vam bom predstavil "priročno, hitro, enostavno in nizkoobrestno" posojilo, imenovano HELOC ali kreditna linija za lastniški kapital.
O sliki Kreditna linija lastniškega kapitala
Slika je nova platforma za spletno posojanje s sedežem v San Franciscu, ki jo vodi soustanovitelj in izvršni direktor Mike Cagney. Uporablja verigo blokov, umetno inteligenco in analitiko pri odobravanju in zagotavljanju posojil za lastniški kapital, kot je HELOC za lastniki stanovanj.
Slika je "fintech" ali finančno tehnološko podjetje. Kot fintech podjetje si prizadeva za racionalizacijo finančnih storitev z uporabo tehnologije, od dostopa strank do analitike podatkov, da bi transakcije, kot je HELOC, postale lažje, hitrejše in bolj priročne.
Figure Home Equity Line, kot fintech izdelek, je prvi na trgu, ki je poenostavil v celoti digitalno procesno posojilo za lastniški kapital in v petih dneh ponuja odločitev HELOC o lastniškem kapitalu.
Podjetje lahko posoji do 150.000 USD, odvisno od vrednosti doma, ki je predmet HELOC -a.
Kako se prijaviš?
The spletno aplikacijo je tako enostavno, kot da v nekaj minutah izpolnite obrazec na eni strani. Obrazec zahteva podrobnosti, kot so naslov, vrsta nepremičnine in dohodek.
V nekaj minutah lahko skupaj z ocenjenimi obrestmi ugotovite, ali ste upravičeni do posojila za lastniški kapital. Slednje je omogočeno s pomočjo njihovih "mehkih kreditnih preverjanj", skupaj z avtomatiziranim vrednotenjem nepremičnine (kalkulator cen domov) na spletu.
Slika za oceno vrednosti zadevnega premoženja uporablja tudi „avtomatiziran model vrednotenja“ (AVM). Prodaja podobnih nepremičnin, javni zapisi in gibanje cen bodo določili vaš AVM ali vrednotenje vaše nepremičnine na trgu.
Dobro je upoštevati, da rezultati posojila za stanovanjski kapital s slike ne bodo vplivali na vašo trenutno kreditno oceno.
Obiščite Figure.com
Veliko posojilojemalcev je ponavadi zaskrbljenih zaradi zadetka njihove kreditne sposobnosti zaradi kreditne poizvedbe; v tem primeru to ne bi smel biti problem.
Če želite pridobiti HELOC, bo med vami in e-notarjem na sliki vzpostavljen virtualni sestanek. Med virtualnim srečanjem bo e-notar zbral vaše podatke in vaš navidezni podpis, ko se boste prijavili.
Tradicionalni proces lastniškega kapitala ima časovno premico 45 dni, vendar je ta časovna premica za sliko približno 5-7 dni. Prav tako je dobro opozoriti, da za izdelke, kot je HELOC iz slike (npr. Pristojbine za vzdrževanje, pristojbine za ocenjevanje, zamudne pristojbine in kazni za predplačilo), ni skritih stroškov. Obrestne mere so lahko tudi do 4,99%.
Ko ste odobreni, prejmete celoten znesek posojila. Kreditno linijo si lahko vedno znova izposodite, če napolnite znesek lastniškega kapitala v svoji nepremičnini. Posojila morajo znašati najmanj 500 USD in največ 10% lastniškega kapitala doma.
Posojila se dajejo dve leti od datuma izdaje posojila. Če je posojilo odplačano pred dogovorjenim časom plačila, lahko v 12 mesecih po plačilu vzamete dodatno žrebanje.
Trenutno linija lastniških vrednostnih papirjev podjetja dosega 25 držav, vendar bo vsem državam na voljo do konca leta 2019.
Prednosti in slabosti slike HELOC
Prednosti
- Enostaven, hiter in spletni postopek prijave
- Mehko preverjanje kreditne sposobnosti, da ne vpliva na vaš trenutni kreditni rezultat
- Virtualno srečanje, ki vam bo pomagalo pri postopku
- Hitra časovnica procesa
- Konkurenčne obrestne mere
Slabosti
- Ker je Figure novo podjetje z malo recenzijami, se zanašate le na to, kar podjetje pravi. To je tveganje, ki ga je treba prevzeti, ne le na sliki, ampak tudi pri tehnoloških zagonih na splošno.
- HELOC je edini ponujeni izdelek, če vas zanima posojilo za lastniški kapital, bi morali poiskati drugje
- Brez osebne komunikacije
Ali se lahko kvalificirate za sliko HELOC? **
Osnovne zahteve glede upravičenosti vključujejo naslednje:
| Osebne kvalifikacijske zahteve | Zahteve za kvalifikacijo doma |
|---|---|
| Tehnične zahteve (npr. Delujoč telefon s kamero, namizna kamera ali kamera prenosnega računalnika) za transakcijo z e-notarjem. | Enodružinske rezidence in mestne hiše |
| Veljavne osebne izkaznice (npr. Potni list, državna izkaznica ali vozniško dovoljenje ZDA) | Zasebni dom, drugi dom ali naložbena nepremičnina |
| Obstoječi in aktiven bančni račun | Morate biti imenovani lastnik nepremičnine |
| "Dobra" bonitetna ocena (680 in več) | Premoženje je lahko v lasti izključno, skupaj, LLC ali preklicljivega sklada |
| Zavarovanje nevarnosti | |
| Zavarovanje pred poplavami v poplavnem območju V ali A |
Kaj točno je HELOC?
HELOC je oblika sekundarne hipoteke za dom- vključuje uporabo vašega doma kot zavarovanje. HELOC kot sekundarna hipoteka vstopa v lastniški kapital kot kreditno linijo.
Vrednost hiše uporablja kot zavarovanje za posojila, ki jih boste dobili. Dejansko povečuje vašo hipoteko v zameno za pridobivanje denarja, izposojenega proti vrednosti vašega doma.
To stanje lahko izplača plačnik, kot ga odobri posojilodajalec.
Posojilojemalec določi omejitev izposojanja, ki jo lahko uporabite (ali povečate) kot kreditno stanje. Tako kot kreditno kartico se lahko človek večkrat zadolži do kreditne omejitve.
Če pa nimate v mislih velikega nakupa ali kakšnega izrednega dogodka, ni dobro, da se vključite v lastniški kapital. Konec koncev lahko zaradi neplačila izgubite dom.
Plačilni pogoji so lahko od pet (5) let do dvajset (20) let, obrestne mere pa se gibljejo od najmanj 10% do 20%. Zavezati se morate, da boste preostanek plačali versko, ali pa tvegate izgubo doma.
Več o sliki
Za koga je HELOC primeren?
HELOC ponuja fleksibilnost plačilnih pogojev in obrestnih mer, kot je navedeno zgoraj.
Nekatere običajne uporabe HELOC so naslednje:
- Dodelitve šolnine: Za začetek fakultete je potrebna velika šolnina. Tako HELOC pride prav kot finančna blazina. Uporablja se lahko kot takojšnja infuzija denarja za poravnavo finančnih obveznosti študenta in se lahko poplača do konca semestra.
- Prenove doma: HELOC prihaja kot "ponovna naložba" hipotekarne vrednosti stanovanja. Ker se HELOC odplačuje v določenem času, se tako kreditna linija kot vrednost nepremičnine povečata. To predpostavlja, da ne pridejo v poštev nobeni drugi zunanji dejavniki, ki povzročijo amortizacijo vrednosti nepremičnine.
- Nujni dogodki za družino: Kreditna linija služi kot sklad za nujne primere za kakršne koli namene.
- Kompromis med visokimi in nizkimi obrestmi: Za razliko od kreditnih kartic, ki zaračunajo kar 20%, ima HELOC le 10% ali manj obresti.
Je HELOC pravi za vas? Tu je nekaj prednosti in slabosti pri pridobivanju te vrste netradicionalnega posojila.
Prednosti tradicionalnega HELOC -a
- Obrestne mere: HELOC, tako kot vsaka druga vrsta druge hipoteke, ponuja najnižje obrestne mere v primerjavi z različnimi vrstami posojil. Če je dom kot zavarovanje, se tveganje za posojilodajalca zmanjša, saj lahko zasežejo zadevno nepremičnino/nepremičnine, ko posojilo zapadne.
- Znesek posojila: Človek si lahko izposodi kar 80% vrednosti stanovanja.
Slabosti HELOC -a
- Možnost zasega: Hiša postane zavarovanje kreditne linije. Če lastnik iz kakršnega koli razloga ne plača, se lahko hiša odvzame.
Je slika prava za vas?
Uporaba lastniškega kapitala vašega doma za konsolidacijo dolga je eno strokovno znanje družbe Fig, spletne platforme, ki ponuja HELOC kot eno od številnih storitev.
Je hiter, preprost in pregleden - z enostavnimi, varnimi in hitrejšimi postopki. Morda boste želeli zavarovati posojilo HELOC pri Slika.
Prijavite se na spletnem mestu Figure.com
** Če ima oseba z več lastnostmi lastnost ali več lastnosti, ki ne izpolnjujejo pogojev za HELOC, se lahko prijavi s preostalimi nepremičnine/nepremičnine. ** Če eden od dveh lastnikov hiše ne izpolnjuje pogojev zaradi svojih bonitetnih ocen, lahko kvalificirani zastopa in se prijavi v v imenu nekvalificiranega lastnika.