Cape Cod Five je bila ustanovljena leta 1855 kot hranilnica Cape Cod Five Cents, majhna finančna institucija, ki služi potrebam lokalne skupnosti. Cape Cod Five je s sedeža v pristanišču Harwich v Massachusettsu omogočil posojila prebivalcem in podjetjem po vsem polotoku za več kot 4 milijarde dolarjev. Z zavezo banke k doseganju in razvoju skupnosti je postala zelo cenjen del gospodarskega sektorja Cape Coda.
Cape Cod Pet hitrih dejstev
- Ponuja različne vrste hipotek, vključno s klasičnimi posojili s fiksno ali prilagodljivo obrestno mero, programi FHA, VA, USDA in MassHousing
- Že več kot 160 let servisira Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard in dele jugovzhodnega Massachusettsa
- Omogoča posojila prebivalcem in podjetjem po vsej regiji v višini več kot 4 milijarde USD
- Ponuja ponudbene cene brez potrebe po številki socialnega zavarovanja
- 11 let zapored priznan kot posojilodajalec MassHousing #1 v okrožju Barnstable
- Ponuja vrsto brezplačnih virov in orodij za prve kupce stanovanj
Na splošno
Čeprav Cape Cod Five nima velike baze strank mnogih vodilnih hipotekarnih ustvarjalcev v industriji, je njegova prisotnost na regionalnem trgu, ki streže Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard in Southeastern Massachusetts je pomemben. Eden od razlogov za uspeh je njegova široka paleta
- Posojilojemalci z nizkim do zmernim dohodkom
- Veterani želijo kupiti dom
- Kupci, ki iščejo počitniške nepremičnine, ki lahko izvedejo velike vplačila
Ta pristop s celotnim spektrom posojanja stanovanj je pomagal cementu Cape Cod Five, da postane najboljša možnost za vse prebivalce Cape Coda.
Spletno mesto banke je polno uporabnih informacij in orodij, ki lahko posojilojemalcem pomagajo pri sprejemanju finančnih odločitev, kot sta kalkulator hipotekarnih posojil in analizator z nastavljivo obrestno mero. Posojilojemalci lahko zagotovijo kotacije obrestnih mer neposredno prek spletnega mesta, ne da bi morali predložiti številko socialnega zavarovanja, čeprav je neposreden pogovor z zastopnikom najboljši način za pridobitev natančne ocene. Hipotekarne vloge lahko oddate prek spletnega mesta, kar je v pomoč za kupce stanovanj, ki ne želijo obiskati ene od fizičnih poslovalnic Cape Cod Five.
Trenutne hipotekarne obrestne mere
Posebnosti posojila Cape Cod Five
Cape Cod Five ponuja rešitve za posojanje stanovanj, ki ustrezajo različnim potrebam prebivalcev Massachusettsa, vključno tradicionalne hipoteke s fiksno in nastavljivo obrestno mero, velika posojila in državno zavarovane FHA, VA, USDA in MassHousing hipoteke. Ta posojilodajalec ponuja tudi več programov, katerih namen je spodbujanje cenovno dostopnih stanovanj za prvo stanovanje kupci, posojilojemalci, ki iščejo nizko vplačilo, in celo prebivalci, ki se zanimajo za nakup stanovanj, ki jih potrebujejo prenove.
Posojila s fiksno obrestno mero
Ta priljubljena hipotekarna možnost vsebuje fiksna mesečna plačila, ki se v celotnem obdobju posojila ne bodo spremenila. Cape Cod Five ima tradicionalne možnosti odplačevanja, vključno z možnostmi za 10, 15, 20 in 30 let. Obrestne mere za to vrsto posojila se lahko pri kvalificiranih posojilojemalcih znižajo na 4,250 odstotka, čeprav daljši rok odplačevanja običajno vodi do višjih obrestnih mer.
Posojila z nastavljivo obrestno mero
Kupci stanovanj, ki niso prepričani o svojih dolgoročnih načrtih, bi lahko imeli koristi od hipoteke z variabilnimi obrestnimi merami, saj običajno ponujajo nižja mesečna plačila v prvih nekaj letih. Ta vrsta hipoteke se začne s fiksno obrestno mero in zneskom mesečnega plačila za dogovorjen rok, običajno 3, 5, 7 ali 10 let. Po preteku začetnega obdobja se bodo obrestne mere in mesečna plačila vsako leto povečali ali znižali glede na tržne razmere.
Jumbo posojila
Za posojilojemalce, ki želijo vlagati v drage nepremičnine, ta posojilodajalec ponuja možnosti velikega posojila v višini do 3 milijone dolarjev tako za primarno stanovanje kot za drugo stanovanje. Hipoteke so razvrščene kot "jumbo", če znesek posojila presega običajne skladne meje določi Zvezna agencija za stanovanjsko financiranje (FHFA), ki je trenutno določena na 484.350 USD.
Posojila FHA
Ta program posojil, ki ga podpira vlada, zahteva vplačila že 3,5 odstotka brez omejitev dohodka in je zavarovana pri Zvezni stanovanjski upravi. Ta možnost je hipoteka s fiksno obrestno mero s prilagodljivimi merili za izpolnjevanje pogojev, saj se lahko uporabijo posojilojemalci s kreditno oceno 580 ali višjo.
Posojila VA
Za pridobitev te hipoteke s fiksno obrestno mero morajo posojilojemalci dokazati, da so ameriški veterani ali aktivni vojaški uslužbenci. Podprto s strani ameriškega ministrstva za veteranske zadeve, to možnost posojila ne zahteva predplačila in nima omejitve dohodka, čeprav lahko veljajo smernice za kreditno oceno.
Posojila USDA
Ta možnost posojila je na voljo usposobljenim posojilojemalcem, ki želijo zgraditi, sanirati ali se preseliti na dom na primernih podeželskih območjih. Program je ustvarilo ameriško ministrstvo za kmetijstvo za spodbujanje rasti podeželskih skupnosti in ponuja hipoteko s fiksno obrestno mero brez predplačil.
Masovna stanovanjska posojila
V prizadevanju, da bi delavcem, ki živijo v regiji, zagotovili cenovno ugodne stanovanjske rešitve, je Cape Cod Five sodeloval MassHousing bo ponudil to 30-letno hipoteko s fiksno obrestno mero z vplačili že 3 odstotke in brez hipotekarnega zavarovanja zahteve. Za izpolnjevanje pogojev morajo posojilojemalci izpolnjevati omejitve dohodka in posojila, ki jih določi agencija.
Cape Cod Five Mortgage Customer Experience
Majhno območje storitve Cape Cod Five omogoča izjemne in prilagojene storitve prebivalcem:
- Cape Cod
- Nantucket
- Martha's Vineyard
- Deli jugovzhodnega Massachusettsa
Zaradi tega so posojilniki banke dobro seznanjeni z edinstvenimi regionalnimi zahtevami območja in so pripravljeni odgovoriti na izzive življenja na atlantski obali. Ta pristop, osredotočen na stranke, je eden od razlogov, da je Cape Cod Five že 11 let zapored priznan kot posojilodajalec MassHousing #1 v okrožju Barnstable.
Poleg virov, ki so na voljo v njenih fizičnih podružnicah, ima spletna stran Cape Cod Five različne uporabna orodja, ki lahko kupcem stanovanj pomagajo razumeti postopek vložitve hipoteke in priti do najboljšega možnega stopnje. Kalkulator hipotekarnih posojilojemalcev omogoča uporabnikom, da primerjajo možnosti drug z drugim, tako da vnesejo podatke o nepremičnini in zneskih posojila. Ta kalkulator vsebuje tudi analizator prilagodljivih obrestnih mer, ki pomaga predvideti, kako se lahko v naslednjih letih spreminjajo mesečna plačila za variabilna posojila.
Spletno mesto Cape Cod Five omogoča posojilojemalcem, da na spletu sprožijo postopek predkvalifikacije, čeprav so potrebni osebni podatki, kot so imena, naslovi, telefonske številke in številke socialnega zavarovanja. Za uporabnike, ki jim je težko zagotoviti te občutljive podatke, spletno mesto vsebuje a orodje za ocenjevanje cen, ki ne zahteva nobenih osebnih podatkov za ustvarjanje natančnih, posodobljenih oceniti. Cene ponudb vsebujejo informacije o vseh posojilodajalčevih nedržavnih hipotekarnih ponudbah, ki lahko uporabnikom pomagajo učinkovito omejiti možnosti. Če najdete zadovoljivo možnost posojila, lahko posojilojemalci zaprosijo za hipoteko na spletnem mestu Cape Cod Five ali pa se obrnete neposredno na zastopnika.
Ugled petih posojilodajalcev Cape Cod
Ta posojilodajalec je že več kot 160 let oskrboval regijo Cape Cod in si pridobil sloves finančne institucije, osredotočene na stranke, namenjene potrebam prebivalcev obalnega območja. Banka ima trenutno Ocena A+ s strani Better Business Bureau, z vpisano samo eno pritožbo stranke v celotni zgodovini delovanja. Cape Cod Five je s svojim majhnim osebjem, ki šteje 221 ljudi, pomagal tisočem prebivalcev Massachusettsa pridobiti ugodne hipoteke in si pridobil akreditacijo kot posojilodajalec za enake možnosti.
- Podatki, zbrani januarja. 04, 2019
Cape Cod Pet hipotekarnih kvalifikacij
| Vrsta posojila | Vrsta stopnje | Zahteve za predplačilo |
| Posojila s fiksno obrestno mero | Popravljeno | 5-20% |
| Posojila z nastavljivo obrestno mero | Spremenljivka | 5-20% |
| Jumbo posojila | Stabilno ali spremenljivo | 5-20% |
| Posojila FHA | Popravljeno | 3.5% |
| Posojila VA | Popravljeno | 0% |
| Posojila USDA | Popravljeno | 0% |
| Masovna stanovanjska posojila | Popravljeno | 3% |
Smernice za usposabljanje za hipotekarne ponudbe Cape Cod Five se razlikujejo med možnostmi posojila, saj so bile mnoge oblikovane tako, da ustrezajo individualnim potrebam določenih skupin posojilojemalcev. Ker sta kreditna ocena in kreditna zgodovina dva pomembna merila za določanje hipotekarnih obrestnih mer, morajo posojilojemalci pred prijavo pregledati svoje ocene. Medtem ko spletno mesto Cape Cod Five ne vsebuje posebnih podatkov o bonitetnih ocenah za svoje izdelke, je standardna ocena 740, glede na podatke, ki jih je posredoval FICO.
Na spletni strani podjetja je težko najti tudi podrobne zahteve za polog za običajna in velika posojila, zato se za več informacij obrnite neposredno na posojilojemalca. Cape Cod Five pri določanju upravičenosti kupca stanovanj upošteva razmerje med dolgom in dohodkom, saj jim daje predstavo o stopnji tveganja pri posojanju določenim posojilojemalcem. Na posojilodajalčevem spletnem mestu je uporaben kalkulator dolga do dohodka, ki lahko kupcem stanovanj pomaga razumeti njihov finančni položaj pred začetkom pogajanj.
Za podporo prvim kupcem stanovanj in posojilojemalcem z nižjimi dohodki Cape Cod Five v partnerstvu z MassHousing ponuja številne ugodne stanovanjske programe. Ti programi omogočajo znižane stroške zaključka, podaljšane pogoje in posebne možnosti financiranja za usposobljene posameznike in družine. Zlasti sodelovanje banke pri Program sanacije hipotekarnih posojil podpira prizadevanja za obnovo doma z nizkimi vplačili, zavarovanjem hipotekarnih posojilodajalcev in zaščito pred izgubo zaposlitve MIPLUS.
Cape Cod Five telefonska številka in dodatne podrobnosti
- URL domače strani:https://www.capecodfive.com/
- Telefon podjetja:1-888-225-4636
- Naslov sedeža:532 Main St., Harwich Port, MA-02646