Hľadáte pôžičku na bývanie v Maine?
Hypotekárne sadzby Camden National Bank budú medzi vašimi prvými možnosťami, pretože banka je najväčšou takouto inštitúciou so sídlom v štáte Pine Tree. Samostatne fungujúca komunitná banka so 60 pobočkami rozmiestnená po Maine je verejne obchodovateľná aj na Nasdaq. Spoločnosť má 650 zamestnancov a požičovne v New Hampshire a Massachusetts, aby uspokojila dopyt po pôžičkách na bývanie v Maine a vo veľkom Novom Anglicku.
Camden National sa zameriava na poskytovanie jednoduchej skúsenosti s hypotékou alebo refinancovaním pre dlžníkov. Dosahujú to online portálu, ktorý používateľom umožňuje dokončiť žiadosť za niekoľko minút, a navyše prepojiť daňové a iné osobné účty a zefektívniť osobné financie.
Okrem hypotekárnych, refinančných a domácich akciových produktov ponúka aj služby osobného a obchodného bankovníctva, komerčného bankovníctva a správy majetku.
Fakty o hypotéke v Camden National Bank
● Najväčšia banka so sídlom v Maine má 60 bankových centier v celom štáte
● Spoločnosť bola založená v roku 1875: verejne obchodovaná komunitná banka s spravovanými aktívami v hodnote viac ako 4 miliardy dolárov
● Získal rôzne miestne a národné uznania za zákaznícky servis
● Ponúka množstvo kontrolných, úsporných a pôžičkových služieb spotrebiteľom aj podnikom
● Sľubuje dlžníkom bezproblémové skúsenosti s MortgageTouch, online portálom pre efektívne aplikácie
● Podporuje skúsenosti s kúpou domu pomocou užitočných článkov, hypotekárnych kalkulačiek a miestnych úradníkov pre pôžičky
Prehľad
Camden National Bank, slúžiaca predovšetkým zákazníkom z Maine už viac ako 140 rokov, má nielen 60 pobočiek v celom štáte, ale taktiež má pôžičky v Novom Anglicku. Propagácia ako komunitnej banky, jej osobných a firemných zákazníkov ťaží zo širokej škály konkurenčných kontrol, úspor a pôžičiek služieb a produktov.
Na dlžníka sa zameriava spoločnosť, ktorá podporuje zákazníkov prostredníctvom lokálnych poskytovateľov pôžičiek, informačných zdrojov, online nástrojov a rôznych ďalších zdrojov. Sadzby hypotéky Camden National Bank sú čiastočne viditeľné na jej online stránkach, je však potrebné vyžiadať si informácie o konkrétnych produktoch vrátane refinancovania a vlastného kapitálu.
Aj keď nie je akreditovaná Better Business Bureau (BBB), Camden National Bank získava od organizácie hodnotenie A+. Od roku 1995 je v podniku otvorený spis.
Aktuálne sadzby hypotéky pre Camden National Bank
Špecifiká pôžičky Camden National Bank
Je dôležité, aby si dlžníci vybrali najlepšiu hypotéku pre nich. Každý produkt sa bude líšiť v závislosti od niekoľkých faktorov, vrátane úrokovej sadzby, hodnoty, zálohy, termínu, súkromného poistenia hypotéky a kvalifikačných štandardov. Každý dlžník bude mať iné potreby a finančné prostriedky. Mohlo by ísť o prvého kupcu domu s menej ako hviezdnym úverom alebo o existujúceho majiteľa domu, ktorý by chcel refinancovať a splatiť pôžičku rýchlejšie výmenou za nastaviteľnú sadzbu. Zákazníci Camden National Bank sa môžu informovať u úradníka pre pôžičky o konkrétnych možnostiach pôžičky, ktoré má; vo všeobecnosti by dlžníci mali byť oboznámení s:
Hypotéky s fixnou sadzbou
Tento typ hypotéky má jednu úrokovú sadzbu počas celej doby pôžičky. Táto fixná povaha úrokovej sadzby je ideálna pre zákazníkov, ktorí hľadajú konzistentné mesačné platby. Hypotéky s fixnou sadzbou sa zvyčajne dodávajú v dlhších termínoch, často sú prezentované ako 30-ročné alebo 15-ročné pôžičky, čo je ďalšia výhoda pre dlžníkov, ktorí chcú hypotéku, na ktorú je možné ľahko vytvoriť rozpočet.
V Amerike veľmi obľúbený spôsob pôžičiek môžu byť hypotéky s pevnou sadzbou najvhodnejšie pre majiteľov domov, ktorí sa chcú usadiť. Druhou stranou rovnice je, že úroková sadzba je vzhľadom na dlhšie podmienky pôžičky porovnateľne vyššia s inými možnosťami, čo zvyšuje riziko pre veriteľa.
Hypotéky s nastaviteľnou sadzbou (ARM)
Chcete rýchlo splatiť pôžičku alebo si nie ste istí, či zostanete dlho na jednom mieste? Hypotéka s nastaviteľnou úrokovou sadzbou je pre týchto dlžníkov atraktívna, pretože spravidla prichádza s kratšou dobou splatnosti a nižšou úrokovou sadzbou. ARM majú pevnú úvodnú sadzbu, ktorá sa potom pravidelne upravuje podľa prevládajúceho trhu.
ARM 5/1 by napríklad prišla s fixnou sadzbou na jeden rok a potom by sa mala upravovať na päť rokov vo vopred stanovených intervaloch, napríklad ročne alebo dvakrát za rok. To znamená, že dlžníci môžu ušetriť so sadzbou, ktorá klesá, ale môžu byť tiež vystavení vyšším sadzbám. Niekedy sa ponúka ochrana pred prchavými výkyvmi.
Jumbo hypotéky
Dlžníci na trhoch s vysokými cenami alebo ktorí chcú pôžičku vo vysokej hodnote, sa môžu rozhodnúť pre jumbo hypotéku. Federálny úrad pre financovanie bývania stanovuje limity pre hypotéky, ktoré je možné poistiť Fannie Mae a Freddie Mac, rok 2019 nájdete tu. Pôžičky nad prahovou hodnotou sa nazývajú jumbo pôžičky a majú rôzne podmienky, ako napríklad kvalifikačné kreditné skóre alebo pomer pôžičky k hodnote.
Hypotéky FHA, USDA a VA
Štátne pôžičky sú ideálnou možnosťou pre nových kupujúcich domov alebo dlžníkov s nízkym úverom. Tieto hypotéky sa vybavujú prostredníctvom schválení veritelia ale podporované federálnymi agentúrami. Každý môže ponúknuť kvalifikované osoby iné výhody.
Úvery Federálneho úradu pre bývanie (FHA) môžu byť sprevádzané požiadavkami na zálohy až 3,5 percenta hypotéky amerického ministerstva poľnohospodárstva (USDA) môžu ponúkať žiadne peniaze dole a menej prísny úver štandardy. Niektorí aktívni príslušníci ozbrojených síl, veteráni a vdovci môžu požiadať o a hypotéka od ministerstva pre záležitosti veteránov (VA).
Tieto pôžičky neobsahujú žiadne poistné požiadavky, nízke úrokové sadzby a žiadne poplatky za predčasné splatenie.
Refinancovanie formou cash-out
Majitelia domov, ktorí si vybudovali vlastný kapitál vo svojom majetku včasnými splátkami hypotéky, môžu potenciálne dostať nižšiu sadzbu, ak refinancujú svoj úver.
Refinancovanie vyplatenia v hotovosti sa týka toho, keď si majitelia domov vezmú druhú hypotéku na viac, ako sú dlžné sumy za dom, a znížia sa v hotovostnom rozdiele medzi novou a pôvodnou hypotékou. Výnosy sú často reinvestované späť do domu prostredníctvom renovácií alebo iných vylepšení, ktoré zvyšujú jeho hodnotu.
Skúsenosti zákazníkov s hypotékou v Camden National Bank
Online nástroje a zdroje, ktoré Camden National Bank sprístupňuje zákazníkom, sú veľkým prínosom pre jej hypotekárne skúsenosti. MortgageTouch je riešenie, ktoré banka ponúka zákazníkom ako jednotné kontaktné miesto pre správu ich žiadosti o hypotéku, platieb a ďalších financií.
Dlžníci môžu dokončiť žiadosť za niekoľko minút a prepojiť daňovú evidenciu a ďalšie účty, aby zefektívnili svoje financie a hypotekárne bankovníctvo. Vyhradená osobná podpora je spoločníkom ideálnym pre efektívnosť technológie, pretože banka prideľuje miestnym úradníkom pre pôžičky a má nepretržitý zákaznícky servis.
Dlžníci môžu lepšie porozumieť tomu, ktorá hypotéka je pre nich najvhodnejšia, a to tak, že si prezrie knižnicu článkov, ktoré si banka vybudovala. Začínajúci kupujúci domu si môžu rozšíriť znalosti a ostatní môžu získať informácie o tom, ako vypočítať dostupnosť domu. Glosár hypotéky a kontrolný zoznam aplikácií sú tiež užitočnými položkami, ku ktorým majú dlžníci prístup z webu banky.
Reputácia veriteľa v Camden National Bank
Camden National Bank zdôrazňuje svoje komunitné väzby, miestne investície a významnú prítomnosť v Maine ako dôkaz svojej povesti vysoko kvalitného a dôveryhodného veriteľa. Banka má od BBB hodnotenie A+. Aj keď nemá akreditáciu, spis o podniku je otvorený od roku 1995 a za posledné tri roky dostal iba štyri zaregistrované sťažnosti.
Banka je poistená FDIC a Equal Housing Lender a má identifikačné číslo NMLS #486887.
● Informácie zhromaždené vo februári. 26, 2019
Kvalifikácia hypotéky Camden National Bank
Zákazníci sa môžu informovať o špecifických kvalifikačných štandardoch Camden National Bank, ale vo všeobecnosti by si mal byť vedomý faktorov, ktoré budú mať vplyv na to, na akú hypotéku môžu byť schválené a na aké sadzba. Dlžníci by sa mali zoznámiť s tým, ako môže ich pomer dlhu k príjmu ovplyvniť kvalifikáciu a ponúkané sadzby.
Vyššia DTI môže viesť k vyššej úrokovej sadzbe z dôvodu vnímaného rizika pre veriteľa. Kreditné skóre je možno najdôležitejším konceptom, ktorý je potrebné študovať pri skúmaní a porovnávaní hypotekárnych produktov. Toto skóre, ktoré je meradlom vašej celkovej histórie uskutočňovania platieb a kreditného profilu, je často lakmusovým papierikom na schválenie hypotéky.